Dotazy

• půjčka občanovi na pohřeb

  21. 02. 2024

  Obec obdržela žádost o bezúročnou půjčku od občana na úhradu doplatku pohřbu ve výši 7 000Kč. Bude se jednat o zápůjčku nebo návratnou finanční výpomoc? Prosím o radu, jak zaúčtovat (zaúčtování 316/231 3900 pol 5612 a splátka: 231 pol.2460 bez paragrafu/316)?. V rozpočtovém opatření budeme zvyšovat příjmy i výdaje?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Zpracování dokumentů pro získání dotace

  21. 02. 2024

  Již dva roky připravujeme investiční akci a v lednu 2024 za nás agentura podala žádost o dotaci na tuto akci. Vyfakturovala si částku 60 000 Kč. Je možné tuto zahrnout do nákladů investice ? V případě, že dotaci získáme, naúčtují si další peníze. Děkuji.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• EKO KOM - DPH a DÚZP

  21. 02. 2024

  Dobrý den,
  prosím mám problém s firmou EKO KOM, která posílá podklady pro vystavení
  faktury pozdě. Konkrétně do textu si přejí napsat období 1.10.2023 - 31.12.2023 a podklad k vystavení zašlou až 7.2.2024. Požadují zadat DÚZP 6.2.2024, přestože plnění služby v textu faktury a dle skutečnosti je 31.12.2023. DPH by podle období plnění služby mělo být tedy v 15%, ale dle jejich požadavku DÚZP je DPH21% . Dle mého názoru je toto v rozporu se skutečností. Bohužel podklady k vystavení z nich dříve nemůžeme dostat a to že do 15ti dnů má být vystaven daňový doklad tedy vlastně nerespektují. Nevím jak postupovat v tomto případě. Děkuji předem odpověď.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• webové stránky - nové funkce

  20. 02. 2024

  Prosíme o pomoc se zaúčtováním: 1) výroba Smart info - rozesílání SMS a e-mailů z webových stránek v ceně 16 tis. Kč - je to nová funkce webových stránek. 2) upgrade mobilní aplikace V obraze na II. generaci v ceně 15 tis. Kč.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Rozpočtové opatření

  20. 02. 2024

  Rada schválila 13.12. 23 přesun finančních prostředků ve výši 103 tis. z ODPA 3639 na 3631. Jednalo se o platbu za vánoční osvětlení.
  Fakturu jsem uhradila 29.12.23, ale rozpočtové opatření jsem provedla až 31.12.2023.
  Audit tvrdí, že se jedná o porušení rozpočtové kázně.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Nákup zboží z Německa

  20. 02. 2024

  Obec uzavřela smlouvu na nákup požární stříkačky v částce Kč 100 000,-- Kč. Na smlouvě je uvedeno DIČ a obce ale u prodávajícího nepoznám zda je plátce DPH (nejspíš se jedná o hasičský sbor). Musí obec odvést DPH jako pořízení zboží z EU?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Vratka stavebního pozemku

  19. 02. 2024

  Dobrý den, obracím se na Vás s žádostí o pomoc zaúčtování včetně rozpočtové skladby a položky při zpětné koupi stavebního pozemku. Hledala jsem ve starších dotazech a dost slušně jsem se v tom zamotala a nevím jak z toho ven při zaúčtování celého případu. Fyzická osoba od obce zakoupila stavební pozemek. Úhrada v listopadu 2021. Zaúčtování příjmu:
  účet 311 MD / účty 647, 343 D
  účet 231 § 3639 pol. 3111 MD / účet 311 D
  v dotazech jsem vyhledala dotaz ze dne 12.9.2023 Vratka stavebního pozemku,/níže zkopírován/ kde bych uplatnila variantu b) – jedná se o stejný problém.
  Na stole mám dohodu o odstoupení od smlouvy, kdy jedním z bodů je : prodávající vrátí kupujícímu zpět kupní cenu a částku odpovídající 21 % DPH.
  Musím vystavit Opravný daňový doklad.
  Problém mám ale v zaúčtování. Jednalo se o příjem v roce 2021. Opravný daňový doklad v letošním roce 2024. V roce 2021 bych příjem mínusovala, ale nevím jak proúčtovat v letošním roce.
  
  Přeji příjemný den. :)
  
  •
  Vratka stavebního pozemku
  12. 09. 2023
  
  V lednu 2023 jsme prodali stavební pozemek a odvedli DPH ve výši 21%. Vše proběhlo přes katastr. Nyní chce kupující odstoupit od kupní smlouvy. Ve smlouvě je uvedeno: Prodávající a kupující tímto ujednávají výhradu zpětné koupě jako právo věcné. Kupující mají společnou a nerozdílnou povinnost předmět koupě na požádání převést zpět prodávajícímu za kupní cenu odpovídající svou výší kupní ceně uvedené v kupní smlouvě (cena je uvedena vč. DPH). Tzn., že pozemek dle uzavřené kupní smlouvy musí přednostně nabídnout obci za stejnou cenu (obec tedy zpětně odkoupí za stejnou cenu, vč. odvedeného DPH??). Tento pozemek budeme následně znovu prodávat jinému zájemci a opět odvádět DPH. Je tu nějaká možnost, že by se obci odvedené DPH vrátilo? Může si obec DPH při zpětné koupi nárokovat (?kompenzovat?)? Protože takto bychom vlastně z jednoho pozemku odvedli DPH 2x! Nebo by se měla kupujícímu vrátit kupní cena bez DPH?! Jak budeme účtovat zpětný odkup, pokud se bude lišit od standardu?
  Toto je záležitost, na kterou upozorňujeme dlouhodobě - fakticky máme z pohledu DPH dvě situace, které jsou naprosto rozdílné:
  a) varianta, že se realizuje zpětný odprodej kupujícím zpět (zde fyzickou osobou - neplátcem DPH). Fyzická osoba to potom prodává logicky úplně mimo režim DPH a výsledkem je, že se prvotní odvedené DPH již nemůže nijak vrátit zpět (tedy ve výši DPH vznikne z této transakce "škoda"). V takové situaci jde jen o to smluvně to nastavit tak, aby tato škoda v podobě odvedeného DPH nezatížila obec, ale kupujícího (asi je to i jeho iniciativa, že se to vrací a tak by bylo logické, aby tato ztráta na DPH zatížila jeho).
  V této variantě účtuji o nabytí pozemku v ceně, kterou zaplatím - MD 042/Dal 321 (tedy zůstal mi původní výnos z prodeje a pozemek je v nové hodnotě dle odkupu)
  b) varianta, kdy se vracím k původní smlouvě a pro nenaplnění některých podmínek od ní odstupuji a zboží se vrací - tedy není to nový případ prodeje, ale "ruším" původní prodej (představte si to jako když třeba vrátíte z nějakého důvodu boty, které jste si koupili - není to tak, že prodáváte obchodu boty, ale ruší se původní plnění - snižuje se původní odvod, Vy vracíte boty). Potom pokud je to do 3 let od původního DUZP (případně platby pokud byla před DUZP), tak děláte opravu podle §42 ZDPH a na základě tohoto opravného daňového dokladu se snižuje Váš odvod DPH. Takže daňově je to mnohem lepší varianta a teď jde jen o to, zda jste to schopni právně do této varianty dostat.
  V této variantě účtuji o tom, že minusuji původní prodej (tedy jak výnos, tak vyřazení pozemku) - tedy výsledkem je, že ten pozemek bude v původní hodnotě.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• přeplatek nájmu

  19. 02. 2024

  Prosím o radu se zaúčtováním, kontrolou nájemních smluv jsem zjistila u jednoho nájemníka přeplatek nájmu od září do prosince 2023 ve výši 512,- Kč /30.9.2023 byl doplacen el. ohřívač/. Jak mám prosím letos vratku zaúčtovat, účet 549? A položku? Velmi děkuji.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• DPH VAK sazba čištění prameniště a umělec

  19. 02. 2024

  Dobrý den, prosíme o Vaše vyjádření k DPH
  Jako město jsme vlastník a provozovatel vodovodů a kanalizací. Dostali jsme fakturu za čištění prameniště vodního zdroje, ale firma, která prováděla práce neví jestli tam má být sazba DPH 12% nebo 21%. Ještě budeme prodávat firmě pitnou vodu z hydrantu, kterou si bude odvážet firma sama a nevíme jaká má být sazba v tomto případě.
  V srpnu u nás bude mít kulturní vystoupení firma ze Slovenska (SK2023515065).
  Zaslali nám zálohovou fakturu na cca 4.132 EUR = 100% ceny dle smlouvy, Fa je splatná v únoru 2024.
  Předpokládáme, že odvod DPH bychom měli provést ve výši 21% za únor 2024. Je to tak?
  děkuji}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• DPH oprava hřbitovní zdi

  19. 02. 2024

  Obec bude opravovat hřbitovní zeď (kulturní památka). DPH bude 21 % a firma bude stavební práce fakturovat v přenesené daňové povinnosti. Myslím si to správně? Děkuji.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• prodej pozemků, pořízení společenského sálu, DPH

  19. 02. 2024

  Dobrý den,
  
  Prosíme o radu k uplatnění DPH.
  
  V tomto roce plánuje Město koupit 2 patra domu poblíž náměstí, kde chceme vybudovat společenský sál (sál bude vyčleněn jak samostatná jednotka budovy). Dům je starý, tak předpokládám, že tady žádné DPH nebude u samotného nákupu společenského sálu? Lze si ale nějakým způsobem uplatnit DPH na vstupu u faktur za rekonstrukci a vybavení obou podlaží? Dle smlouvy budeme budovat samostatný vchod ke společenskému sálu, ze 100 % opravovat střechu, z 50% fasádu…
  Mám myšlenku, že bychom stejně jako u zimního stadionu, kde jsme si uplatnili daň díky smlouvě, kterou máme uzavřenou s naší společností (plátce DPH) XY, s.r.o. na dlouhodobý pronájem, který daníme 21%, uzavřeli také podobnou smlouvu se stejnou společností. Resp. do zastupitelstva bychom zatím dali usnesení, popř. smlouvu o smlouvě budoucí, že se společenský sál pronajme XY, s.r.o. Můžeme si uplatnit pak celý odpočet i na střechu a fasádu, která nebude naše, budeme mít jen určitý spoluvlastnický podíl?
  
  Za 2 patra domu se Město zaváže prodat firmě pozemky. Pozemky, které bude město prodávat za účelem výstavby parkovacího domu jsou v současné době pronajímány a je odváděno DPH (1689/1 – zastavěná plocha a nádvoří, 1691/3, 1695/1 ostatní plocha). V územním plánu jsou vymezeny jako plocha v zastavěném území v ploše OM – plochy občanského vybavení – komerční zařízení malá a střední. V současné době se na 2 z pozemků nachází parkoviště. Domníváme se, že v případě prodeje pozemků musí být pozemky zdaněny – sazba 21%?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Darovaný DHM

  17. 02. 2024

  Naše obec na základě darovací smlouvy obdržela od jiné obce DHM ve výši 75 000,-Kč (překážky Skateparku). Tento majetek bude součásti stavby Skateparku, který se bude pravděpodobně budovat v II. pol. roku 2024.
  Darovaný majetek jsem zaúčtoval 042/401. Nikde jsem se nedočetl, zda je nutné účtovat i na účtu 403 ve výši darovaného majetku? Prosím o kontrolu zaúčtování (v literatuře se píše o přímém zařazení např. 022/401 a ne o účtování 042/401) a drobného vysvětlení ohledně účtu 403.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Vodné a stočné, přechod na plátce DPH

  16. 02. 2024

  Zastupitelstvo od 1.1. schválilo navýšení vodného a stočného. Odečty děláme každý rok na konci dubna a na konci října (2x ročně) a následně vystavuji faktury. Problém je že zřejmě od 1.5. spadneme do plátcovství DPH. A já se ptám, když budu faktury vystavovat v květnu za období 11. 2023 - 4. 2024, budu již k ceně vodného a stočného připočítávat DPH? A může případně starosta snížit schválenou cenu vodného a stočného v průběhu roku? Děkuji}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• konec roku - dotace

  16. 02. 2024

  V roce 2021 a 2022 jsme dostali dotaci na komplexní řešení energetické náročnosti budovy klubu sportu a kultury. Mám pořád na účtech 374 a 388 cca 8 milionů. Dle informace od paní, která nám tuto dotaci vyřizovala mám mít vedeno stále na zálohových účtech po dobu 5 let udržitelnosti projektu. Takže na konci roku mám konečné stavy na těchto účtech. Mám to tam nechat 5 let?
  
  A ještě k jiné dotaci - Vnitřní vybavení KSK, peníze jsme dostali v říjnu 2023. Mám na účtech 374 a 388. Finanční vypořádání proběhlo 7.2.2024. K tomuto datu bych odúčtovala z 374 a 388. Je to tak správně?
  
  A poslední dotace, kde mám zůstatek na účtu 374 je revitalizace zeleně, kde závěrečné vyhodnocení akce bylo 31.3.2024 k tomuto datu bych zaúčtovala 374/672 a také i 346/346. Mám to správně?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Prodej vyrobené elektřiny z fotovoltaiky

  16. 02. 2024

  Prosím o radu ohledně prodeje vyrobené elektřiny z naší fotovoltaiky. Naše město uzavřelo smlouvu s ČEZem o odběru námi vytvořené elektřiny z naší fotovoltaiky. Ve smlouvě se sjednala SAMOFAKTURACE neboli Self-billing. Tudíž za nás ČEZ vystavil daňový doklad ("my" jako výrobce, "ČEZ" jako vykupující) a zároveň jej rovnou uhradil. Přiznám se, že jsem se s tímto ještě nesetkala a nikde se nemůžu dopátrat, dočíst, jak takovou „PLATBU“ zaúčtovat, jaký výnosový účet a na jakou položku RS (ještě s přenes.daň.povin.).}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.