Dotazy

• Sazba DPH stavba občanského vybavení

  22. 09. 2022

  Dům je v katastru nemovitostí veden jako objekt občanské vybavenosti (v objektu je v 1.NP ordinace lékaře a lékárna).
  V 2.NP budou zrekonstruovány prostory na tři byty. Jakou sazbu DPH má město použít ve smlouvě o dílo na rekonstrukci prostor na byty?
  Myslíme si, že můžeme použít sazbu 15%, faktury musí být vystavovány s PDP a daň si na vstupu neuplatníme. Zřejmě budeme pronajímat- ekonomická činnost- osvobozené plnění. Bude nutné po rekonstrukci měnit typ objektu v katastru nemovitostí?
  ji}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Příležitostný prodej dřeva

  22. 09. 2022

  Dobrý den, obracíme se na Vás s kombinovaným dotazem. Jedná se o ojedinělý případ, kdy obec povolila ČEZu vykácení stromů z důvodu nutnosti vyčištění ochranného pásma elektrického vedení. ČEZ provede kácení na vlastní náklady, kdy dřevo zůstane uloženo na pozemku obce ve formě cca 5m kulatiny a zbytek materiálu bude podrcen a musí zůstat ležet na místě bez dalšího využití. Obci tedy nevznikne žádný náklad spojený s kácením a zpracováním dřeva. Vedení obce se rozhodlo, že toto dřevo prodá firmě v místě. Můžeme tento prodej uskutečnit bez předchozího schválení orgány obce en na základě rozhodnutí starosty? Můžeme prodejní cenu stanovit s přihlédnutím k ceně obvyklé v okolí? Můžeme prodej provést mimo DPH z důvodu mimořádného prodeje?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Bytový dům DPH

  22. 09. 2022

  Dobrý den.
  Obec má nově postavený bytový dům pro seniory, v kolaudačním souhlasu jsou bytové jednotky a ubytovací jednotky.
  Podle právníka nelze na ubytovací jednotky vystavit nájemní smlouvy a vybírat zálohy na služby a vyúčtovávat je. Místo záloh na energie je třeba použít paušál, a to u všech bytů jednotně.
  Proto chystáme smlouvy o nájmu bytových jednotek a smlouvy o ubytování v ubytovacích jednotkách. Nájemníci budou platit nájem a úplatu za ubytování ve výši 170 Kč / 1 m2 a paušál na služby (elektřina, voda, plyn).
  Výši paušálu spočítal odborník na základě projektové dokumentace a bude se pohybovat v rozmezí od 2 000 do 3900 Kč dle velikosti bytu a počtu bydlících osob.
  Nájem bychom účtovali na pol. 2132 a účet 603 se ZJ 250.
  Paušál na energie na pol. 2111 a účet 602 ???
  Je nutné k paušálu na energie počítat DPH?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Mylná platba

  22. 09. 2022

  Pracovník úřadu z běžného účtu omylem potvrdil nějakou platbu ve výši cca 630 000,-Kč. Věc je v šetření s policií, bankou, pojišťovnou....ještě se neví, jak vše dopadne. Jak bych měla účtovat?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Dotace z SFŽP

  21. 09. 2022

  navazuji na dotaz z 26.1.2022. Dotace ze SFŽP. Prosím o kontrolu účtování. Jak již jsem v tomto dotazu avizovala v roce 2022 jsme ještě uhradili dvě faktury (81 675,- + 17 147,- Kč, celkem za 98 822,- Kč . Původně měly být na 98 822,09 Kč). Zaúčtovala jsem úhradu 321 MD/231 6121 2310 UZ90992 D v částce 90% dotace 73507,50 a 15432,30. 10% bylo z obce bez UZ, celkem 9 882,20 Kč. Dále jsem zaúčtovala dohadu 388 MD/403 D 73 507,50+15 432,30 Kč. Zápisem 374 MD /346 D jsem proúčtovala zálohu dotace 1 511 142,38 a zrušila dohadu z minulých let 346 MD /388 D v částce 1 511 142,30 Kč, ale vznikl mi tam rozdíl na 346 0,08 Kč. A to nevím co s ním. Celá částka dotace + částka, kterou platila obec (1 679 047) mám zatím na 042 MD. Kdy mám prosím zařadit do majetku na 021? Rozhodnutím o povelení stavby vodovodu?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Zařazení do majetku.

  21. 09. 2022

  Naše PO dostala souhlas od CHKO s držením chráněného živočicha (vydry), a to s podmínkou, že vydra bude zařazena do majetku PO. Předmětná vydra byla nalezena mrtvá po srážce s autem a byla daná k preparaci, preparaci vydry uhradila soukromá osoba, která chce potvrzení o daru, případně smlouvu, ale za preparaci zaplatila přímo preparátorovi, přes školu žádné finance nešly, ani nebyla schvalovaná darovací smlouva. Takže bychom potřebovali poradit jak dostat preparát do majetku a jak vyřešit "dar nedar".}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Obrat pro DPH

  21. 09. 2022

  Spadá po novu od 1. 4. 2022 do obratu pro registraci k DPH odměna za zajištění zpětného odběru odpadů a po staru zálohy na energie spojené s pronájmem?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Dotace ex-post

  20. 09. 2022

  Máme Rozhodnutí o poskytnutí dotace od MPSV na investiční akci, dotace ex-post. Rozhodnutí o dotaci je s datem před započetím akce.
  Uznatelné výdaje jsou všechny stavební práce, dotace je ve výši 65 % z uznatel. výdajů.
  Stavba začala v roce 2021. V průběhu akce byly podány 2 žádosti o platbu dotace, oběma bylo vyhověno a byla přijata dotace ve výši 65 % z vynaložených nákladů (stavebních prací) = doložených faktur.
  Jak označovat účelovým znakem faktury? Musí být každá faktura označena v poměru 65 % z dotace a 35 % z vlastních zdrojů? Nebo lze označit například prvních 8 faktur na stavební práce až do celkové výše dotace a zbytek faktur (ač uznatel. výdaje) neoznačovat?
  V případě, že musí být označena každá faktura podílem, jak provést nápravu, když označené faktury jsou již zaúčtovány v roce 2021?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• vodovod

  20. 09. 2022

  Obec v letošním roce budovala "prodloužení vodovodu". Na zastupitelstvu v roce 2021 se dohodlo, že polovinu budou hradit občané a polovinu obec. Ale nejprve to obec uhradí celé. Máme však požádáno o dotace a čekáme, zda se nám podaří nějaký titul získat a celkovou částku, kterou by hradili občané, bychom mohli ponížit o tyto dotace. V současné době však řešíme "Smlouvou o finanční spoluúčasti na úhradě nákladů stavby", kdy příspěvek od občanů (domu) bude v minimální výši 25.000 Kč. Vím, že bych měla příjem financí účtovat na 2310 3122, ale nevím jak předepsat, zda přes zálohy,atd. Po kolaudaci bych i tyto příspěvky zařadila na kartu majetku a rozpouštěla dotace přes 403. Vodovod zůstává v majetku obce a to včetně vodovodních přípojek.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• stravenkový paušál

  20. 09. 2022

  Dobrý den, máme v ZO odsouhlasený stravenkový paušál ve výši 40,-Kč. pro uvolněného starostu. Nyní bychom tento paušál chtěli navýšit. Musí opět schvalovat ZO. Pro zaměstnance může změnu schválit starosta obce(nemáme radu)?
  
  Děkuji}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Cestovné - směrnice a výpočet

  20. 09. 2022

  V naší obci se nikdy nevyplácelo zastupitelům ani zaměstnancům cestovné, nebylo to třeba, neboť neuvolnění zastupitelé měli ve svém zaměstnání služební auta i k soukromému použití. Nyní by to starosta chtěl změnit. V jedné ze starších odpovědí jsem našla, že musí být směrnice a že ji musí schválit zastupitelstvo. Nikde jsem nenašla žádný vzor směrnice pro malou obec … Jsem v účtování cestovného naprostý začátečník a nevím, ze kterého konce se do toho pustit. Můžete mi, prosím, pomoci ? Cestovné by se týkalo starosty, místostarosty a mě - mělo by to být ve směrnici vyjmenováno ? Stravné by se nevyplácelo. Prosím, kde bych zjistila aktuální sazby za ujeté km osobním autem a aktuální cenu PHM, podle které bych náhrady počítala ? Jak se správně náhrada počítá a zaokrouhluje ? Může si starosta „nařídit“ pracovní cestu sám sobě ? Můžou se náhrady vyúčtovat za celý měsíc najednou a začátkem nového měsíce vyplatit z pokladny ? Na internetu jsem našla různé informace, ale mám pocit že nejsou aktuální a hlavně nejsou určeny pro obce. Velmi děkuji za Vaši pomoc , budu vděčná za každou informaci.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Demolice

  20. 09. 2022

  Dobrý den, obec vypsala výběrové řízení na demolici dřevníků, tzv.kůlen, které byly v minulosti příslušenstvím k bytovým domům, které obec vlastní. Po demolici plánuje obec v dalších letech a na svoje náklady pozemky, na kterých se nacházely kůlny, rozparcelovat, zasíťovat a následně prodat. Mám celý záměr (demolici, rozparcelování a zasíťování) účtovat jako jednu akci na 042 a §3612 6121 nebo demolici vést účetně zvlášť? Děkuji za odpověď.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Odpočet daně

  20. 09. 2022

  Dobrý den, obec přijala fakturu za opravu větrné elektrárny od firmy se sídlem v Praze ( má i IČO) na částku 4 939,70 Euro ( daň 21% 857,31 Euro ). Fakturu jsem zaplatila přes devizový účet přepočet 124 446,- Kč. Můžu uplatnit DPH u této faktury ? Větrná elektrárna nám vyrábí energrii kterou fakturuji ČEZU v přenesené působnosti ( daň odvádí zákazník )}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• zařazení do majetku - software/DHM/DDHM

  20. 09. 2022

  Dobrý den, prosím o radu při zařazení systému "Věda na kouli" do majetku města (který bude následně převeden na příspěvkovou organizaci - základní školu). V rámci dotace jsme přistavěli budovu základní školy o jednu velkoprostorovou učebnu a vybavili jí nábytkem a elektrotechnikou. Zároveň jsme do ní pořídili systém Věda na kouli (https://www.scienceworld.cz/aktuality/veda-na-kouli-kulova-promitaci-plocha-pro-3d-planetarium/).
  Celý systém se skládá z několika počítačů, projektorů, audiosystému, monitorů, samotné koule a dalších komponentů a nejdražší na tom celém je software propojený s NOAA a NASA. A já teď nevím, jak to správně zařadit do majetku, zda dát vše jako soubor majetku na 022 a software zvlášť, případně každý kus majetku zařadit zvlášť dle jeho hodnoty (DHM, DDHM) a poměrově k nim přičíst cenu za testování a kalibraci, realizační projektovou dokumentaci, dopravu a instalaci? Fakturováno bylo i zaškolení obsluhy systému, které by mělo být účtováno rovnou do nákladů (dovolím si zaslat Vám pro lepší představu celou fakturu do e-mailu). Rozpočtově máme celou dodávku na položce 6125 a celou fakturu mám také pod investičním ÚZ dané dotace. Což by v případě, že rozdělíme jednotlivé položky na faktuře do majetku zvlášť, bylo špatně...
  Přístavbu učebny máme jako TZ budovy školy, systém dáváme zvlášť, ale pod jedno inventární číslo to asi nebude možné, nebo ano?
  Moc prosím o radu, jak nejlépe postupovat. Děkuji.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Poskytnutí jednorázové příspěvku na přidělení bytu

  20. 09. 2022

  Budeme schvalovat na zastupitelstvu obce poskytnutí jednorázového příspěvku městu s rozšířenou působností, do které spadá naše obec ve výši 15 tis. Kč pro uchazeče - našeho občana, který si žádá o chráněný byt zvláštního charakteru v tomto městě. Jedná se o byt v domech s pečovatelskou službou a chráněných bytech určených pro starobní a invalidní důchodce. Pro přidělení bytu je v podmínkách zapsání uchazeče do pořadníku na přidělení bytu, že uchazeč, který má bydliště ve správním obvodu obce s rozšířenou působností, doloží k žádosti o byt usnesení ZO o schválení tohoto příspěvku včetně rozpočtového opatření.
  Předpis příspěvku: 572 0300 MD / 349 0100 D
  Platba příspěvku: 349 0100 MD/ 231 0010 D par. 4351 (nebo par. 4357)/pol. 5321
  Děkuji}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.