Dotazy

• DPH pronájem pozemku

  20. 09. 2022

  Dobrý den. Potřebovala bych poradit ohledně pronájmu pozemku. Jedná se o oplocený pozemek na kterém je zařízení (něco jako regulační stanice plynu), které není zapsáno v katastru nemovitostí. Revize katastru proběhla minulý rok, takže se nejedná o chybu. Dále jsou na pozemku umístěny sítě (vedení plynu, elektřiny) k tomuto zařízení. Zařízení je na pozemku umístěno již dlouhou dobu, starý plot je taktéž v majetku budoucího nájemce a nájemce je plátce DPH. Jde mi o to, zda pozemek pronajmout s DPH či bez DPH.
  Pozemek nyní nabyla obec bezúplatně, předchozí majitel pronájem neřešil.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Pumtrack, vodní nádrž

  19. 09. 2022

  Dotaz nově budovaný Pumptrackový areál, vodní nádrž
  U investičních akcí vždy znovu řeším, kam s těmito položkami: faktura za mulčovací kůru a zeminu 35 tis., ochranné textilie a protierozní sítě (1 textilie 6 tis., 1 protierozní síť 1 tis., 1 skoba 1 tis.), ochranné prvky na stromy-matrace 20 tis., (1 asi 1.500 Kč), výsadba keřů a zeleně…. Normálně bych to dala vše na materiál, i tu textilii za 6 tis., byť má životnost cca 5 let, ale zeleň jí proroste a časem zmizí, obnovovat se nebude a označila orgem k Pumptracku.
  Na tyto položky a terénní úpravy není poskytnuta dotace, ale přesto jsou součástí nově budovaného hřiště a dělají se jen kvůli němu, takže bych je ráda dala na 042 a zahrnula do ceny nového majetku. Co je správnější?
  Toto stejné jsem řešila při kompletní rekonstrukci vodní nádrže, která nebyla v majetku, (větší zarostlá kaluž, ze které je teď rybníček s parčíkem v hodnotě 1.735.000 Kč), takže jsem ji založila na 042 a po kolaudaci převedla na 021. Mimo dotaci bylo odbahnění, sazenice, výsadba nové zeleně, terénní úpravy, návoz hlíny, úpravy vodního toku apod. Patří to na 042 nebo 501, 518? Příští rok budeme pořizovat mechanickou technologii na údržbu rybníka (odstraňování žabince a sinic) cca za 100 tis. Kč. Bude to TZ nebo samostatný majetek na 022?
  U této nádrže budeme asi po roce budovat dětské hřiště jako samostatnou akci s mobiliářem a herními prvky-dám na 022 jako soubor hmotných movitých věcí? Proběhlo výb.řízení a žádost o dotaci, ale dnes mi pan starosta řekl, ať vše kolem hřiště stornuji, dotaci nedostaneme a že bude nové výb.řízení. Je nutné to dávat jako zmařenou investici (cca 40 tis.), jak bych ho dostala z majetku? Nebo mohu nechat a jakmile se rozběhne akce znovu, prostě přiřadím a nechám v celkových nákladech obnovené akce? Přikláním se k této variantě. Děkuji.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Zřízení služebnosti - Obec povinná

  19. 09. 2022

  Obec (jako povinná) zřizuje ve prospěch oprávněné služebnost na dobu 30 let. Výše úplaty byla stanovena OZ částkou 1 000,- za 1 rok. Celkem tedy 30 000 Kč. Tato částka bude uhrazena jednorázově po podpisu smlouvy.
  Předpis ke dni vkladu 311/602, příjem na účet 231/ 3639 2119 // 311 . Ale mohu zaúčtovat jednorázově 30 000,-do letošního roku nebo musím časově rozlišovat. Pokud ano, poprosím o radu jakým způsobem.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Dotace MMR rozdíl od dohady při předání vlastní PO

  19. 09. 2022

  Dle Rozhodnutí čerpáme investiční dotaci z MMR na pořízení 2 ks automobilů pro sociální služby. V 05/2022 byly automobily zařazeny do evidence majetku a účetnictví města a ve stejný den předány k užívání naší PO ( v souladu s podmínkami dotace došlo k vyřazení majetkových účtů z rozvahy vč. výše dotace Kč 1,488.038,07 - vyřazeno MD403,401/D022a zrcadlově naúčtováno u PO). Dotaci jsem dohadovala při aktivaci majetku (95% způsobilých výdajů 388/403). Na účet města přišla v srpnu dotace o 0,01 Kč nižší než mám nadohadováno. Budu účtovat následovně: snížím o 0,01Kč N, Z, UZ ve výdajích, aby odpovídalo výši přijaté dotace a zároveň v souladu s ČÚS zaúčtuju rozdíl od dohady: 403/388 a 672/403 též ve výši 0,01 Kč. Na kartě majetku (u příspěvkové organizace) se tato skutečnost jen poznačí, výše dotace se nemění, u PO žádné účtování již neproběhne. Je, prosím, tento postup správný?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Věcný dar

  19. 09. 2022

  Obec nakoupila historickou publikaci s tím, že by ji darovala do každé domácnosti. Cena publikace je asi 500 Kč a jedná se asi o 200 domácností.
  Musí tuto záležitost odsouhlasit zastupitelstvo nebo je to v pravomoci rady, popř. starosty?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Věcné břemeno

  17. 09. 2022

  Zaplatili jsme jednorázový poplatek za uložení optického kabelu do pozemku občana. Jedná se o věcné břemeno, kde je obec oprávněná. Mám tento poplatek přičíst k majetku (optický kabel) a než bude kolaudace, zaúčtovat na 042 ? Patři sem i návrh na řízení o povolení vkladu z katastrálního úřadu? Děkuji}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• přefakturace

  16. 09. 2022

  Realizujeme výstavbu autobusové zastávky v obci. Realizuje ji stavební firma(plátce DPH). Obec si pro tento projekt od Správy silnic pronajala část pozemku, kde si firma odkládá stroje a zařízení. Pronájem zaplatila obec, vše se bralo v rámci realizace výstavby zastávky(mimo režim DPH). Po 3 měsících se, ale rozhodlo, že tato faktura patřila firmě, která uskutečňuje výstavbu. Takže máme přefakturovat. V prvním případě, jelikož jsme brali, že je to v rámci výstavby zastávky jsme DPH neuplatnili. Jak bude DPH při přefakturaci? Nebo už v první chvíli jsme měli DPH uplatnit, jako užití části pozemku a přefakturaci také s DPH?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• investice - zábor, přefakturace, dopady na DPH

  16. 09. 2022

  Probíhá u nás výstavba vodovodu a kanalizace, nyní mi byl dán pokyn k fakturaci – za zábor veřejného prostranství a fakturaci spotřebované elektrické energie. Zkusím napsat, jak si myslím, že by to mohlo být rozpočtově a účetně: Zábor veřejného prostranství – rozhodně je ústní dohoda, písemná smlouva mezi obcí a stavební firmou není (netuším, zda musí být písemně). Z pohledu RS to bude na položku 1343, z pohledu vystavení faktury 311/606 a z pohledu DPH jedná se o zábor veřejného prostranství tedy bude fakturováno bez DPH?? Elektrická energie – na základě nahlášených kWh a na základě nám poslední známe fakturace vyfakturujeme: spotřebované kWh x cena za kWh včetně DPH, bude to přefakturace, RS např. ½ na §2321 a na §2310 položka 2329??, z pohledu vystavení faktury, protože faktura za energie byla daná do nákladů, tedy to mám dát do příjmů tedy 311/602 a z pohledu DPH to bude mimo DPH – je to přefakturace?? Nebo se mám účetně pohybovat na úrovni účtové třídy 3…??
  Faktura za zábor a za elektrickou energii bude přibližně na 50000,-Kč Otázka – dotkne se tento příjem nějak námi budované investice??? Pokud ano, prosím jak, případně jak proúčtuji??}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Kanalizace

  16. 09. 2022

  Prosím Vás o radu ohledně kanalizace. Město získalo dotaci z MZe ve výši 30 mil. Kč. Spolu s dotací má město zajištěn příspěvek od místní VOS, a.s. Jsou podepsány dvě smlouvy s VOS a to: 1. Smlouva o poskytnutí příspěvku na investiční výstavbu a o koupi najaté věci. A 2. Smlouva o nájmu (pachtu) a provozování kanalizace pro veřejnou potřebu. První smlouvou je řešeno, že nám vodohospodářská společnost poskytne příspěvek v ročních splátkách po dobu výstavby kanalizace. Jedná se tak spíše než o „příspěvek“ o zálohy na kupní cenu. Další smlouvou je řešeno nájemné a provozování, po dobu, než bude kanalizace předána VOS, je smluvně ujednáno nájemné. Jde mi o to, že město si na základě těchto smluv hodlá uplatňovat DPH. Pravděpodobně se bude jednat o tzv.: „Přenechání zboží“ a bude nutné vystavit daňový doklad na celou částku „příspěvku“ a následné nájemné i roční splátky už nebudou v režimu DPH. Prosím o radu, jak o této celé akci účtovat, kdy vystavit daňový doklad, když smlouvy jsou nyní podepsány ale stavba v podstatě ještě ani nezačala? Případně mohu poslat smlouvy. Děkuji.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• dar na činnost související s rozvojem obec

  15. 09. 2022

  Prosím o pomoc se zaúčtováním daru od občanů. Obec buduje vodovod a kanalizaci, občané poskytnou dar na rozvoj obce.
  ZO schválilo: Zastupitelstvo obce schválilo finanční příspěvek na rozvoj obce a ochranu životního prostředí (výstavba vodovodu a kanalizace, obnova a údržba obecní zeleně) ve výši 30.000,-Kč za jednu vodovodní a jednu kanalizační přípojku. Je to správně formulované, nepodléhá takto DPH?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Poměrný odpočet DPH

  15. 09. 2022

  Město plánuje výstavbu nové smuteční síně. V současné době byla dokončena projektová dokumentace, která zahrnuje několik stavebních objektů: Novostavbu smuteční síně, demolici původní síně, atrium, kolumbárium a parkovací místa. Původní smuteční síň jsme využívali k ekonomické činnosti (krátkodobý pronájem), a tak předpokládáme, že v případě výstavby nové budovy máme nárok na odpočet ze stavby nové síně + související demolice původní budovy. Na tyto dva stavební objekty nám to dle rozpočtu z PD vychází poměrem na 80%ní nárok odpočtu DPH. Atrium, kolumbárium a parkování je podle nás mimo ekonomickou činnost. Nyní bychom si tedy z PD odpočítali 80%, ale co by nastalo v případě, že by se stavba atria (z důvodu financí) vůbec neuskutečnila? Tím by se poměr odpočtu zvýšil např.na 90%. Mohli bychom si rozdíl odpočtu douplatnit z projektové dokumentace následně (na základě výsledku zadávacího řízení), samozřejmě z již vysoutěžených cen jednotlivých staveb?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Příspěvek občanů na pořízení majetku obce

  15. 09. 2022

  Obec vybudovala vedení vodovodu a kanalizace. Z těchto činností je obec plátce DPH a faktury od dodavatele byly s přenesenou daňovou povinností ve výši 21 %.
  Nyní fakturujeme občanům spolupodíl – příspěvek na pořízení dlouhodobého majetku obce. Účtovat budu před zařazením na 403 a po zařazení budu příspěvky rozpouštět proti odpisům. Je tento příspěvek zdanitelné plnění? Musím fakturovat s DPH pokud ano tak s jakou 15 % nebo 21%.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Termínovaný vklad - účtování, rozpočet, výkaz

  15. 09. 2022

  Obec si zřídila termínovaný vklad. Smlouva je na dobu určitou 1 měsíc s automatickou prolongací. Beru to tedy jako krátkodobý termínovaný vklad. Úroky jsou připsány na účet termínovaného vkladu a ihned převedeny na běžný účet.
  1) Účtování:
  Převod peněz na termínovaný vklad 262 MD / 231 DAL pol. 8118.
  Příjem peněz na termínovaný vklad 244 MD / 262 DAL.
  Připsání úroku na účet termínovaného vkladu 244 MD / 662 DAL.
  Převod úroku z termínovaného vkladu 262 MD / 244 DAL.
  Příjem úroku na běžný účet 231 MD / 262 DAL § 6310, pol. 2141.
  Je to tak správně?
  2) Rozpočet:
  Provedla jsem pouze změnu rozpisu rozpočtu na pol. 8117 a 8118 ve výši termínovaného vkladu.
  Teď ale řeším položku 8115. Bohužel ve schváleném rozpočtu ji mám ve výši 2 miliony (a přímo vyčíslenou), v upraveném 3 miliony a po naúčtování termínovaného vkladu 10 milionů. Plnění je tedy 325 %. Je to nějaký problém? S penězi na pokrytí výdajů problém nemáme, máme ještě dostatek peněz na běžných účtech. Jde mi jenom o úpravu rozpočtu.
  3) Výkaz
  Raději se zeptám, jestli je v pořádku, že výše termínovaného vkladu je ve výkaze pro plnění rozpočtu vidět pouze na položce 8118? Na řádku 6010 Základní běžný účet jsou jenom peníze na běžných účtech a termínovaný vklad nikde jinde nevidím.
  Moc děkuji.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• stan

  15. 09. 2022

  Prosím o radu obec koupila párty stan za 94000,- prosím o radu se zařazením přímo s číslem kategorizace majetku dobou odpisování}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Zápočet smluvní pokuty

  14. 09. 2022

  Dobrý den, potřebuji poradit se zaúčtováním zápočtu faktury a smluvní pokuty z pohledu rozpočtové skladby. Firma nám vystavila faktury za rekonstrukci objektu ve výši 20 mil. Kč (budu uvádět zaokrouhlené hodnoty). Smluvní pokuta 2 mil. Kč. Zápočet byl proveden klasicky 311/641 a 321/311. Bohužel teď si nevím rady, zda to prohnat i přes rozpočtovou skladbu, protože akce je spolufinancována z dotace......Mám tedy mít na pol. 6121 všechny skutečné náklady a na položce 2212 naúčtovány 2 mil. Kč anebo nechat účtování bez RS? Na účtu 042 mám všechny skutečné náklady, takže na kartu majetku zavedu v opravdu vzniklých nákladech? To se ale nebude shodovat s výdaji na položce 6121...
  Děkuji moc za odpověď...}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.