Dotazy

• Prodej majetku DPPO

  14. 02. 2025

  Dobrý den,
  vstupní cena bytového domu byla 2 156 737,11 Kč. Jelikož se rozhodlo o jeho prodeji, byl přeceněn na RH dle znaleckého posudku. Na účtu 553 je 5 322 925,60 Kč (RH), na účtu 664 3 708 755,49 Kč (rozdíl). Prodejní cena byla 5 169 600 Kč (účet 646). Majetek nebyl odepisován daňově, pouze účetně, rozpouštěla se na něm dotace na TZ. Jaké účty mám dát do DPPO jako daňově uznatelné?
  Další prodej vodohospodářského majetku, který nebyl přeceněn na RH. Prodejní cena (účet 646) cca 3 mil Kč, ZC prodaného majetku (účet 553) je o hodně vyšší, takže byl prodej ztrátový. Vyloučím ze zdanění jak účet 646 tak účet 553 nebo zdaním jen výnosy 646? Majetek byl také odepisován jen účetně a rozpouštěla se zde dotace na pořízení.
  Děkuji.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Pronájem objektu zřízené příspěvkové organizaci

  14. 02. 2025

  Dobrý den,
  V roce 2025 budeme kolaudovat nový dům s pečovatelskou službou se 153 byty a ubytovacími jednotkami. V tomto objektu bude sídlit naše zřízená příspěvková organizace - pečovatelská služba a bude svoje služby poskytovat zde ubytovaným klientům. Řešíme v současné době, jak vyřešit právu domu a vztah k příspěvkové organizaci. Dle daňové poradkyně máme 3 možnosti: majetek jí můžeme svěřit, vypůjčit nebo pronajmout. Byly nám vysvětleny výhody nebo nevýhody těchto variant včetně plátcovství DPH (obrat za nájem), odpisy, PAP a problém zejména oblasti správy těch bytů (nutnost pořízení nového SW na správu bytů, navýšení zaměstnanců atd..)
  Nejlépe se nám jeví možnost ponechat správu celého objektu správcovské firmě, ale nevíme jak vyřešit vztah k PO, protože prý nemůžeme vypůjčit část budovy. Dle daňové poradkyně by se jí tedy část objektu, ve kterém bude sídlit, měla pronajmout za cenu obvyklou. Ale s tím máme trochu problém, protože tato PO nebude výdělečná a na tento nájem jí budeme muset navýšit příspěvek z našeho rozpočtu, což se nám zdá nehospodárné. Můžete nám poradit, jak toto nejlépe vyřešit?
  Děkuji za odpověď

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• přefakturace vodné

  14. 02. 2025

  Dobrý den, odkazuji se na dotaz "přefakturace vodné" ze dne 25.10.2024. Jsme ve stejné situaci, pouze jsme plátci DPH. Znamená to, že máme přiznat DPH z části, která není přefakturována nájemníkům, ale je spotřebou obce? Jak potom zaúčtovat? Děkuji

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• opravné položky

  14. 02. 2025

  Evidujeme pohledávku za Sber bankou na účtu 377 a účtujeme o OP, nemusí se tato pohledávka přeúčtovat na dlouhodobou pohledávku na účet 469? V tom případě, kam by se účtovaly OP?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Refinancování, rozpočtové opatření

  13. 02. 2025

  Prosím o pomoc se zaúčtováním dle přiložených výpisů. Nejsem si jistá,
  zda jsem účtovala správně. Pročítala jsem dotazy, ale tápu.
  1. pořízení budovy na základě kupní smlouvy /6.100.000,00/
  2. refinancování úvěrů, převody a splátky úvěrů
  3. čerpání úvěru /7.923.703,82/, převod na běžný účet a úhrada faktury
  Prosím také o rozpočtová opatření.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Koupě budovy s pozemky

  13. 02. 2025

  Obec uzavřela kupní smlouvu na dva stavební pozemky a budovu, jenž stojí na pozemcích za celkovou cenu 4.530.000,-Kč (kupní cena není rozdělena na pozemky a budovu :-(). Cena byla stanovena na základě ZP, kde taky není uvedeno ocenění zvlášť. :-(
  Uhrazeno bylo 4.12.2024 v plné výši (po podpisu obce 3.12.), druhá strana podepsala až 11.12.2024 (ve smlouvě bylo uvedeno, že musí být uhrazeno nejpozději ke dni podpisu). Musí být platba rozdělena na pol 6121 a 6130 ve FIN2-12? V jakých cenách zařadit, jak to rozdělit?
  
  Problém je i datum zařazení. Návrh na vklad podal prodávající dne 18.12.2024. Kvůli chybám KN nezapsal a tak navrhovatelé vzali dne 30.1.2025 návrh na vklad zpět, řízení bylo zastaveno. Bylo zahájeno nové řízení (v KN vyznačeno nové číslo V-...) k datu 24.1.2025, běžela lhůta 20 dní do 13.2.2025, pravděpodobně bude zapsáno k 24.1.2025. Nevím...
  
  Když jsem provedla platbu před podpisem smlouvy 4.12., měla bych účtovat přes 052/231, následně k datu podání návrhu na vklad 18.12. udělat předpis 042/321, 321/052 a zařadit 021,031/042. Ale na KN ještě není stále zařazeno. Prosím o radu...
  V kupní smlouvě se obec zavázala ještě k úhradě na základě daň.dokladu nákladů spojených s prodejem ve výši 24.990,- vč. DPH, toto bude součástí pořizovací ceny? Účtovat 042/321 a s pol 6121 nebo i 6130, rozpočítat to nějak? Uhradila jsem 13.12.2024.
  Prosím poraďte mi jak to celé zaúčtovat.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Dotace Ex Post

  13. 02. 2025

  Na začátku roku 2024 jsme obdrželi investiční dotaci ex post na projektovou dokumentaci vodovodu (faktura v roce 2022). Zaúčtovala jsem 231/374. Zároveň jsme poslali ZVA a nemáme informaci, zda je dotace "uzavřena". Měla bych tedy ke konci roku zaúčtovat dohad ve výši dotace na 388/403 nebo bychom mohli dotaci zúčtovat přes účet 348? Nejsem si jistá, zda musíme čekat na potvrzení ZVA - někdy to bohužel trvá dost dlouho.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• opravné položky

  13. 02. 2025

  V roce 2023 vyfakturovala obci firma projekt na sol.panely za 211 145,- Kč
  obec ho zaplatila, ale akce se neuskutečnila a tak 13.9.2023 posla firma
  dobropis na tuto částku. Dosud nezaplatila, obec je dala k soudu. Musíme dělat opravné položky?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Přeplatek pojistného ZPMV

  13. 02. 2025

  Prosím o radu jak zaúčtovat a jak vybrat vhodný paragraf a položku - připsaná částka od zdrav. pojišťovny na účtě.
  Jedná se o přeplatek pojistného za roky minulé ve výši 110tis.,které nám byly připsané zpět.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Kupní smlouva na prodej pozemků

  12. 02. 2025

  V měsíci prosinci 2024 byla podepsána kupní smlouva na prodej částí obecních pozemků v ceně 56 000,- Kč. Platba za prodej a návrh na vklad se uskuteční až v roce 2025. Ve smlouvě je uvedeno, že prodávající (obec) se zavazuje vystavit daňový doklad po obdržení vyrozumění o provedení vkladu do KN. Bude tato smlouva v roce 2024 někde vedena nebo předpis i vyřazení pozemků bude až při podání návrhu na vklad? Nebo mám uvést poznámku do přílohy účetní závěrky?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• SAZKA x poskytnutá záloha na vyplacení výher

  12. 02. 2025

  SAZKA
  Poskytnutá záloha ve výši 3000Kč na vyplacení výher v okamžiku, kdy výhry převyšují vklady (zaúčtováno v pokladně): 314/261 par. pol. 5189
  Ze zálohy vyplaceno na výhrách: 1090Kč tedy paní od SAZKY fyzicky zbývá 1910Kč
  Na běžný účet SAZKA zaslala: 984Kč
  Vklady a tržby v daném týdnu: 1900Kč z toho 220Kč placeno bezhotovostně
  Přijetí 220Kč na běžný účet: 231 bez§ pol. 8901/ 378
  Výhry a výběry v daném týdnu: 2770Kč
  Odměna za obstarání sázkové činnosti: 114Kč
  Můžete mi prosím poradit, jak mám proúčtovat včetně rozpočtové skladby:
  1/přijetí peněz ve výši 984Kč
  2/vyčerpanou zálohu 1090Kč
  3/pokud nebude vyčerpaná záloha do koce roku – bude vrácena do pokladny obce, respektive bude vrácená nevyčerpaná část – proúčtování + RS
  
  Prozatím jsem se s tímto účetním případem nesetkala, vždy to bylo naopak, do pokladny se od SAZKY vkládali peníze 261 pol.8901/ 378 a z bankovního účtu si SAZKA peníze inkasovala. 378/231 pol.8901
  Děkuji předem za vaši odpověď.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• vratka dotace Národní sport. agentuře

  12. 02. 2025

  Dobrý den, v r. 2023 jsme obdrželi dotaci od Národní sportovní agentury ve výši 272.719,- Kč na zavlažovací systém hřiště. Příjem mám zaúčtován: 231 0012 pol. 4216 /374. ÚZ 62500.
  K 31.12.2023 jsem účtovala dohadu 388/403. Výdaje na zavlažování jsou proúčtovány v r. 2023.V únoru 2025 jsme se dozvěděli že jsme nesplnili podmínky dotace a celou ji musíme vrátit. Prosím o radu jak vratku zaúčtovat a jak opravím rozpouštění transferu. Celý rok 2024 jsem rozpouštěla 403/672. Děkuji

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Tvorba a zúčtování opravných položek - účet 556

  12. 02. 2025

  V roce 2023 jsme vystavili tři penalizační faktury v celkové částce 8 829 990,- Kč se splatností 28. 7. 2023. Do 31. 12. 2024 nebyly faktury uhrazeny.
  K 31. 12. 2023 jsem zaúčtovala opravné položky k pohledávce ve výši 882 999,- Kč (556/194).
  K 31. 12. 2024 jsem využila pomocnou kalkulačku MF, kde jsem zadala údaje: splatnost, nominální hodnota a datum, ke kterému se vypočítá výše opravné položky a vyšla mi výše opravné položky 4 414 995,- Kč.
  Ve VZZ k 31. 12. 2024, řádek A.I.33 je hodnota 882 999,- Kč vykázaná v minulém účetním období. Zatím jsem o opravných položkách k pohledávkám neúčtovala, tak prosím o radu, jakou částku mám vykázat za rok 2024? Zda-li částku 4 414 995,- Kč nebo jenom rozdíl (4 414 995 - 882 999 Kč).
  Výkazy odesíláme do 14. 2. 2025. Děkuji za odpověď.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Rekonstrukce mostu

  12. 02. 2025

  Prosím o zodpovězení dotazu, zda-li se situace bude týkat opravy či zařazovat jako majetek. Na konci roku proběhla rekonstrukce mostu. Most je na místní komunikaci ve vlastnictví obce. Most nemáme v majetku samostatně evidovaný. Rekonstrukce stála cca 2,5 mil. Kč. Most se nestrhnul celý, "základ" mostu zůstal. Dodělala se křídla, dobetonoval povrch na původní "základ", zaasfaltoval, osazeno bylo i nové zábradlí. Zdá se mi situace spíš jako oprava s tím, že účtování by bylo par. 2212 (silnice) a pol. 5171 (opravy a udržování)? Děkuji za odpověď.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• SU 408

  12. 02. 2025

  Naše Základní škola měla v roce 2023 chybu v účetnictví ve výši 684.627,58Kč a tu má vedenou na SU 408. Proti tomu má doporučeno kumulovat zisky hospodaření na účet 432, aby měla pokrytý účet 408. Po letošní závěrce bude na účtu 432 částka 643.971,80Kč. Nyní se nás paní ředitelka ptá , zda bude možné nějakým způsobe odúčtovat účet SU 408, aby ji zmizel z výkazů.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.