Dotazy

• Dotace na FVE

  25. 09. 2023

  Obdrželi jsme Rozhodnutí o poskytnutí finančních prostředků ze SFŽP (program Nové obnovitelné zdroje v energetice RES+ v rámci výzvy Modernizačního fondu ModF-RES+č.3/2022) na pořízení FVE. V rozhodnutí je psáno, že podpora je poskytována na základě tohoto rozhodnutí a řádně uzavřené smlouvy, kterou zatím nemáme. Dále je uvedeno, že celková výše podpory může být smlouvou dále upřesněna, spolu s možností specifikace akce na investiční a neinvestiční část. Mám dotaci zaúčtovat do podrozvahy nebo vyčkat na smlouvu?
  Vynaložené náklady na projektovou dokumentaci , žádost o dotaci, zpracování studie stavebně -technologického řešení k projektu mám označit NZÚZ 171590504? Tabulku značení jsem dohledala na stránkách SFŽP, nevím, jestli je to správně. Vše jsem zaúčtovala na účet 042. Moc děkuji.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Vyřazení budovy

  25. 09. 2023

  Dobrý den, potřebuji poradit s vyřazením zbourané budovy.
  Obecní budova - sklad je v inventarizaci na 021 v pořizovací ceně 98 827,68 Kč. Odpisy k 31.8.2023 jsou 30 060,- Kč. Zůstatková cena je 64 767,68 Kč.
  (odpisu čtvrtletně).
  Na místě zbourané budovy je postavena nová, která se kolaudovala 9/2023. Na účtu 042 vedu v částce 4 766 954,- Kč. Takže teď bych zápisem 021/042 převedla do majetku.
  Myslím, že zůstatková cena staré zbourané budovy (64 767,68) by se měla naúčtovat k nové budově.
  Mohlo by to být takto?
  042/081 64 767,68
  081/021 98 827,68
  021/042 64 767,68

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Smlouva o dílo

  22. 09. 2023

  Obec uzavřela smlouvu se společností sanující most u komunikace ŘSD. Obec je plátce DPH. Ve smlouvě je uvedeno : předmětem díla je zřízení, údržba a monitoring 3ks provizorních norných stěn. Cena díla činí 500,-Kč/hod. bez DPH. Smlouva je uzavřena na období 9/2023 - 12/2023. Každý měsíc bych na částku dle odpracovaných hodin měla vytvořit fakturu. Tuto činnost bude pro obec vykonávat jednotka hasičů. Nevím jak mám fakturovat a jakou výši DPH mám na faktuře uvádět, nebo zda DPH vůbec nárokovat?
  Ještě prosím o kontrolu účtování krátkodobého pronájmu veř.prostranství :
  311/603,343 231 6171 2132/311 DPH ve výši 21%
  Děkuji.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• DPH nabíjecí stanice + FVE

  22. 09. 2023

  Máme vybudovánu FVE na bytovém domě - fakturace šla přes zálohovou fakturu a konečnou fakturu, faktura je v režimu PDP s 15%. Vyrobená el. energie bude z větší části pro obyvatele bytového domu přes spotřebu, případně baterie a zbytek bude prodáván do sítě. Můžeme si uplatnit odpočet DPH na vybudování této FVE?
  A prosím ještě dotaz, kdy souběžně s touto FVE byla vybudována nabíjecí stanice, která stojí poblíž tohoto bytového domu, je napojena na tuto FVE na bytovém domě, ale bude sloužit ne pro obyvatele bytového domu. S jakým DPH prodanit tuto nabíjecí stanici? Pohlížet na ni, že by bez FVE nefungovala, tedy s 15% , nebo s 21%. Děkuji moc.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• technické zhodnocení nebo oprava

  22. 09. 2023

  Máme v majetku nový objekt, který byl před rokem zkolaudován. Až nyní při zavádění do provozu se zjistilo, že nedostačuje jeden rozvaděč k napojení topení tohoto kulturního domu. Mám na stole fakturu za elektroinstalaci a montáž dalšího rozvaděče. Je to technické zhodnocení a účtuji na 042 par. 3319,pol6121 a zvyšuji ocenění na kartě majetku nebo účtuji jako opravu 511, pol 5171? Děkuji

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Hospodářská činnost

  22. 09. 2023

  Obec staví wellness (finská sauna, infrasauna, ochlazovna, vířivka, bazén 5x13m). U stavby si uplatňujeme DPH (máme v režimu PDP). Součástí je recepce, kde se bude prodávat občerstvení (pivo, limo, pizza, …) a potřeby na saunování. Provoz bude asi tak od září případně října do května šestkrát týdně. Přes léto bude probíhat údržba. Zvažuje se, že v bazénku by probíhala i výuka plavání, případně by se třeba jednou týdně na dvě hodiny pronajal třetí osobě, která by vedla kurzy pro miminka.
  
  Na provoz zřídíme ŽL
  - Hostinská činnost
  - Prodej kvasného lihu
  - Velkoobchod a maloobchod
  - Provozování tělových. a sport. zařízení
  
  Myslím si, že by celý provoz měl být v hospodářské činnosti.
  
  Moje otázky zní:
  Musí zastupitelstvo schvalovat zřízení živnostenských listů a koncesí?
  Musí zastupitelstvo schvalovat zavedení hospodářské činnosti?
  Musí zastupitelstvo schvalovat zřízení bankovního účtu pro hospodářské činnosti?
  Může být zahájena hospodářská činnost v průběhu roku nebo to musí být k 1.1.? (wellness bude připravené k otevření asi už 1.12. tohoto roku)
  Jaká sazba DPH bude u vybíraného vstupného?
  
  Je tu případně nějaká možnost vést vše v činnosti hlavní jako ekonomickou činnost? Jen ještě uvádím, že v obci máme fungující restauraci a vinárnu, takže služby tohoto typu máme pro občany dostupné. Máme i obecní sportoviště – fotbalové hřiště a kurty na tenis, volejbal a malý fotbálek.
  
  Děkuji za odpověď

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• plot a terasy u bytového domu

  22. 09. 2023

  Hezký den. Mám takové účetnické dilema a potřebovala bych od vás poradit, jak o případu účtovat. Máme nájemní dům s dvanácti byty. Na podzim minulého roku jsme vyměnili na domě okna a spodním čtyřem bytům nechali udělat balkonové výstupy na pozemek, který si za domem pronajali. Tento pozemek chce obec oplotit a rozdělit na čtyři „kóje“. Plot = výstavba = majetek. Možná viz dále. Nájemci si u nich vystaví terasy. Pro výstup, posezení, atd… Materiál bude hradit obec (ztracené bednění, beton, dřevo), práci si provedou sami. Vzniklé náklady za plot (poměr) a terasu se sečtou. Vydělí se 10 (jako deset let) a poté 12. Vzniklou částku budou nájemci měsíčně platit. Ale teď terasy také do majetku? (nasčítaný materiál) Přijímané peníze jako nájemné? Nebo nedat do majetku a udělat to jako dlouhodobá splátka půjčky – vzniklých nákladů? Jaký máte názor. Děkuji.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Akcie

  21. 09. 2023

  Dobrý den, potřebovala bych vyřešit následující účetní případ.
  
  V evidenci majetku máme stále vedenou na účtu 0690110 akcii na majitele ve jmenovité hodnotě Kč 4655000,-- / datum emise: 20.7.2006, stejně tak i v listinné podobě fyzicky.
  
  Zjišťovala jsem aktuálnost této akcie s následující skutečností:
  • Dne 30.1.201 usnesením KSHK č.j. 12/2007-2069, které nabylo PM dne 28.5.2015 byla zrušen konkurs na majetek společnosti
  • Dne 21.12.201 usnesením KSHK č.j. 38Cm 204/2015-3, které nabylo PM dne 28.1.2016 byla nařízena likvidace společnosti
  • Dne 10.12.2020 byla KSHK doručena zpráva likvidátora
  • Dne 12.1.2021 společnost zanikla a došlo k výmazu z veřejného rejstříku
  
  
  Jakým účetním zápisem mám prosím tuto akcii vyřadit?¨ 569 / 069 ? Opravné položky jsme celou dobu nevytvářeli.
  
  
  Děkuji za odpověď.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Příspěvek zřízené PO na předfinancování projektu

  21. 09. 2023

  Zřizovatel schválil NEI příspěvek PO na předfinancování projektu, tento byl zahrnut do finančního vztahu, jako závazný ukazatel, PO musí doložit využití příspěvku (předfinancování projektu-oprava střechy), to je podmínka. Následující rok 2024 by měla PO obdržet dotaci a zřizovatel chce nechat dotaci v rozpočtu PO s tím, že při schvalování rozpočtu 2024 se přihlédne k přijaté dotaci a příspěvek na provoz od zřizovatele by byl nižší o tuto dotaci. Lze takto postupovat? Děkuji

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Pronájem kulturního domu DPH

  21. 09. 2023

  Prosím o radu s nastavením platby za pronájem kulturního domu, výhodou by bylo zohlednění skutečné spotřeby energií nájemcem nejen v zimním období:
  Krátkodobý pronájem do 48 hodin
  1. platba za energie dle skutečné spotřeby
  - odečty elektroměru, plynoměru, vodoměru před a po konání akce, zjištěné skutečné stavy vynásobit sazbou za kWh elektřiny, m3 plynu, m3 vodného, stočného (údaje z poslední fakturace + zohlednění nové ceny od dodavatele energií) → výslednou částku za energie zdaníme DPH 21 %, anebo elektřinu + plyn zdaníme DPH 21 % a vodné, stočné DPH 10 %
  - zaúčtování položka 2111, účet 602
  2. platba za pronájem stanovena paušálem včetně DPH 21 %
  - za pronájem položka 2132, účet 603
  
  Dlouhodobý pronájem nad 48 hodin
  1. platba za energie dle skutečné spotřeby
  - stejné nastavení včetně účtování jako u krátkodobého pronájmu do 48 hodin
  2. platba za pronájem stanovena paušálem bez DPH, tj. osvobozený pronájem
  - zaúčtování položka 2132, účet 603
  Je takto možné nastavit?
  Děkuji Vám.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• DPH

  21. 09. 2023

  Obracím se na Vás s dotazem ohledně ekonomické činnosti a DPH. Jsme plátci DPH a nyní jsme demolovali starý objekt a výhledově cca 3-5 let budeme stavět z vlastních zdrojů bytový dům, který bude částečně dům sociální. Budou zde klasické nájemní byty a dále byty také nájemní, ale budou v nich bydlet občané z nějakého důvodu /stanoví zastupitelstvo - přestárlí občasné apod./, kteří budou mít nájemné také, ale zvýhodněné. Moje otázka zní, zda toto celé bude ekonomická činnost podléhající režimu DPH a zda si můžeme nárokovat odpočet DPH při pořizování stavby? Vesměs to bude v režimu PDP. Nebude to dům se sociálními službami ani zde nebude poskytována sociální nebo zdravotní péče.
  Děkuji.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Kontrola hospodaření PO členy rady města

  21. 09. 2023

  Město kontroluje hospodaření příspěvkových organizací členy rady města. Je nutné mít s daným členem rady uzavřenou dohodu o pracovní činnosti na výkon této kontroly? Zatím kontrolu provádějí na základně plánu kontrol a mají pověření starosty města. Děkuji

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Zařazení DHM

  21. 09. 2023

  Dobrý den, nejsem si jistá správným určením datumu pro zařazení DHM. Předmětem kupní smlouvy na DHM je:
  1. dodávka, instalace sytému a jeho uvedení do provozu o čemž byl sepsán předávací protokol, že bylo zboží, instalováno a odzkoušena funkčnost a byla vystavena faktura na 80%. kupní ceny.
  Následně bod 2. KS je, že bude probíhat zkušební provoz pod dobu 6 měsíců, který bude ukončen podpisem akceptačního protokolu k dílčímu předání zboží a bude vystavena faktura na 10% kupní ceny.
  Bod 3. KS řeší vzájemné propojení nového systému s již stávajícím systémem, které má být dokončeno nejpozději 2 roky od účinnosti KS a následovat bude opět faktura na 10% kupní ceny.
  Domnívám se správně, že bude majetek zařazen k datu dle bodu 1. KS a to za celkovou předpokládanou kupní cenu? Případně jak správně postupovat?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• rozhodnutí k předčasnému užívání

  21. 09. 2023

  Stavíme nad MŠ nástavbu za cca 50 mil. kde je i kuchyň pro ZŠ. Tu jsme museli k září otevřít, máme vydané rozhodnutí o povolení k předčasnému užívání- na kuchyň a provozně související místnosti v 1NP a v suterénu. Jak stavbu dokončíme předáme do výpůjčky PO- škole. Kolaudace by měla proběhnout do konce roku, cca v říjnu. Ve směrnici máme, že odepisování zahájíme i v případě zkušebního provozu. Mám zařadit kuchyň do majetku už nyní a nebo až po celkové kolaudaci?
  Školku máme v majetku v částce 5 mil, a teď se bude navyšovat o cenu cca 50 mil.. Bude to i tak TZ stavby?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Dohoda o narovnání

  21. 09. 2023

  Dobrý den, zasílám dotaz v návaznosti na "Dohodu o narovnání", kterou jsem zasílala emailem:
  Obci vznikla škoda v důsledku neodborného zásahu firmou XY do stromoví a jiných porostů na pozemcích obce. Obec společně s firmou XY uzavřela smlouvu o narovnání, kde v rámci jejího dodatku domluvila jednorázovou náhradu škody, kterou firma XY uhradí. Platba proběhne na základě faktury vystavené obcí. Vzhledem k tomu, že obec i firma jsou plátci DPH, nevím, jak se v tomto případě k vyčíslení DPH postavit.
  Zda v rámci faktury DPH vyčíslit a příčíst k smluvené částce, či nikoliv (toto ve smlouvě není ošetřeno).
  Dále si nejsem jistá, jak výnos zaúčtovat, vzhledem k tomu, že v dodatku dohody je také uvedeno, že firma XY tímto uhradí obci náklady, které bude obec v následujících 5 až 8 letech nutně muset vynakládat pro zmírnění dopadů jejich neodborného zásahu. Děkuji za odpověď.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.