Dotazy

• Zařazení infrastruktury

  22. 06. 2017

  Obec připravuje lokalitu pro prodej pozemků na výstavbu RD. Na celé ploše se bude dělat infrastruktura ( plynofikace, elektrofikace, komunikace, kanalizace, vodovod ), avšak pouze část bude zastavěna RD a zbytek bude zasíťován pro případný další prodej. První fáze budou náklady na zhotovení celkové infrastruktury pro prodej pozemků na RD ve výši 7 mil. Účtovala bych vše na 042, paragraf podle typu infrastruktury tj. kanalizace , vodovod, komunikace zvlášť ( pokud to bude vůbec rozepsáno v příloze, jinak nevím jaký paragraf) a to na pol.6121. Nevím, ale kam zatřídit náklady na projektovou dokumentaci na zhotovení infrastruktury, když faktury na projektovou dokumentaci chodí s obecným označením „infrastruktura“, s celkovou částkou, kde je zamícháno vše. U plynofikace a elektrifikace se uvádí par. 3633 a nepatří sem vodovod, kanalizace ani komunikace. Položka také investiční 6121? Ještě jedna věc, patří geodetické zaměření pro projektovou dokumentaci také do investice?
  
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Dopravní značení

  22. 06. 2017

  Naše obec si nechala zpracovat pasport místních komunikací a na základě tohoto pasportu došlo k osazení nových dopravních značek na silnice III. třídy a místní komunikace III.třídy. Nyní přišla faktura na dodávku a montáž dopravního značení v celkové hodnotě 325 tisíc. Na faktuře je vyčíslena nejen cena samotných značek a sloupků cca 210 tisíc, ale i výkopové a montážní práce. Ve vašich odpovědích na dotazy jsem se dočetla, že dopravní značení je bráno jako součást komunikace a nebere se jako samostatná věc či stavba. Platí to i v případě takhle vysoké částky? Jak s účtováním 549/321 a 321/231 odpa 2212, položka ??? }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Fond obnovy vodovodu a kanalizace

  22. 06. 2017

  Zastupitelstvo schválilo Fond obnovy vodovodu a kanalizace, na který budeme dávat 240 000,- Kč ročně dle plánu obnovy. Bude veden na zvláštním účtu - podúčtu k našemu ZBÚ. Ten byl kdysi zřízen pro cizí prostředky, když se nám firmy hlásily do výběrového řízení a posílali nám kauci. Teď nevím, jak účtovat, četla jsem více názorů.
  1. Odvod ze ZBÚ budu účtovat 262/231 6330 - 5349
  2. Na účtu Fondu obnovy 231 6330 - 4134/262 a tvorbu fondu 401/419
  Nebo je správné účtovat jako rezervní fond - účet 245?
  A ještě mám jeden problém. Tento účet byl původně určen pro cizí prostředky - kauce firem. Těm, které nevyhrály výběrové řízení jsem kauce posílala zpět včetně úroků, ale na tomto účtu 245 mi zbylo 9,- Kč. Teď nevím, jak účet vynulovat. Mohu ty peníze převést na účet 236 jak tvorbu Fondu kanalizace nebo na ZBÚ?
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Příjem na PD pro zasíťování pozemků, krátk. a dlouh.závazky

  22. 06. 2017

  1) Město uzavřelo dohodu s vlastníky pozemku, že každý z nich uhradí 1/3 z celkové ceny za zpracování projektové dokumentace pro zasíťování pozemků pro 3 RD a 1/3 z celkové ceny za jejich geodetické zaměření. PD je objednaná. Celková cena PD je 76 tis a 9 tis. Kč geodetické zaměření. Schváleno bylo navýšení rozpočtu 3636-6121 o PD na zasíťování pozemků ve výši 76 tis. Kč. Fakturu jsme zatím ještě ani neobdrželi, tudíž ani neplatili. Úhrada od jednoho vlastníka již došla na účet města ve výši 28 tis. Kč. Potřebovala bych poradit jak tento příjem zaúčtovat, zda mohu zaúčtovat na snížení investičních výdajů minus 3636-6121 na D a snížení investic minus 042 MD, když doposud ještě žádné výdaje nemáme nebo použít příjmovou položku 2324.
  2) V roce 2016 byla uzavřena smlouva, jejímž obsahem je pořízení 2 ks osobních automobilů formou splátkového prodeje. Doba trvání smlouvy je 48 měsíců. Splátky jsem účtovala na účet 459. Bylo mi řečeno, že musím rozlišit závazky na dlouhodobé a krátkodobé a přeúčtovat splátky splatné do 1 roku od uzavření smlouvy jako krátkodobé závazky. Brala jsem to jako dlouhodobý závazek. Prosím o vysvětlení …. mám všechny závazky nad 1 rok vždy rozlišovat jako krátkodobý (do 1 roku) a to co je nad 1 rok jako dlouhodobý?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• nákup domu

  22. 06. 2017

  Obec koupila starý dům - nemovitost s pozemky.(jedná se o dům uprostřed návsi, takže z hlediska zastupitelů dobrá strategická poloha zatím není jasný záměr využití) V kupní smlouvě je cena rozepsána následovně:
  parcela st. č.32 - cena 62.500,-Kč zastavěná plocha,zbořeniště
  parcela st.č. 33 - cena 938.000,-Kč součástí pozemku je dům č.p.161
  parcela č.96/1 - cena 14.500,-Kč způsob využití zeleň
  parcela č.96/2 - cena 365.000,-Kč zahrada
  Celkem: 1.380.000,-Kč
  Z hlediska účtování majetku, prosím o Váš názor, zda by nebylo dobré si nechat udělat znalecký posudek (na pozemku je oplocení, studna..) a ocenit nemovitosti dle posudku. Ale co když znalecký posudek bude vyšší-nižší než kupní cena?
  
  
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Obrat DPH

  22. 06. 2017

  Prosím o kontrolu sledování obratu DPH, měla jsem kontrolu z finančního úřadu, kontrolovali rok 2015. Do obratu nám spadá tak 300 000,- za rok, takže jsem byla v klidu. Řekli, že je to v pořádku a odešli. Já si teprve potom, pořádně přečetla protokol a s hrůzou zjistila, co oni tam všechno zahrnuli. Dali tam:
  1 .Prodej pozemků (prodávali jsme jen pozemky, které mají lidé omylem zaploceny, tak si to dávají do pořádku)
  2. Prodej starého křovinořezu
  3. Příspěvek od EKO-KOMU
  4. Příspěvky od občanů na vodovodní a kanalizační přípojky (přípojky jsou v našem majetku, vybírali jsme od lidí na vodovodní přípojku 5 000,- a na kanalizační 20 000,- Kč)
  Příspěvky jsme vybírali na základě Smlouvy na zajištění proj. dokumentace a výkonu inženýrské činnosti nutného pro vydání stavebního povolení a realizaci domovní kanalizační přípojky ve veřejné části pozemku k nemovitosti xy na investiční náklady spojené s inženýrskou činností při realizaci kanalizační přípojky. Zůstanou v našem majetku. Účtovala jsem 672 a 403. To mě docela zarazilo, protože, kdyby se tento příspěvek počítal do obratu DPH, tak bychom už od loňského roku museli být plátci. Většinu těch příspěvků jsme totiž vybrali v roce 2016.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Navýšení příspěvku pro PO

  22. 06. 2017

  Rada města má od zastupitelstva stanovenou kompetenci k provádění rozpočtových opatření do výše 500.000,- Kč za jedno RO, pokud tyto změny nezhoršují saldo rozpočtu (nezvyšují schodek). Znamená to, že i navýšení příspěvku pro naši PO o 200 tis. Kč, které je kryto novými příjmy či snížením jiných výdajů, může schválit pouze Rada? A jak je to s příspěvky poskytovanými na základě VPS cizím organizacím, spolkům? Naše praxe je taková, že máme ve schváleném rozpočtu jednu částku určenou pro příspěvky spolkům. A konkrétní příspěvky pro jednotlivé spolky včetně VPS do 50 tis. schvaluje Rada, nad 50 tis. schvaluje ZO. Je to tak správně? }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Kniha o obci

  21. 06. 2017

  Obec si nechala k výročí natisknout knihu - 400 ks. Ve faktuře je uvedeno - grafická příprava, jazykové korektury, tisk knihy, doprava. Tudíž jsem to chápala jako službu a účtovala 518/231, par. 3399, položka 5169. Obec je plátce DPH, mám uplatnit odpočet? Jsou zde dvě sazby 10% a 21%.
  Je to správně? Nemám knihy převést na sklad nebo jako zboží?
  Více jak polovina knih se bude dávat zdarma občanům do každé domácnosti. Zbytek knih by se prodával. Jak budu toto účtovat. Když bude uplatněn odpočet na vstupu, tak budu muset uvádět DPH i na výstupu a zase obě sazby? Nemám s tím tolik zkušeností. Nebylo by lepší daň neuplatňovat na vstupu i výstupu. }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Prodej pozemků a DPH

  21. 06. 2017

  Naše obec prodává tři pozemky. Všechny jsou v ÚP jako zastavěné území. Na dva jsme nechali udělat ocenění, kde je uvedeno, že oba tvoří funkční celek s RD, nachází se hned vedle domu a druhý před domem. Na jednom, který je v KN veden jako ostatní plocha, ostatní komunikace chce nový majitel vybudovat pergolu. Budou prodávány bez DPH jako funkční celek? Domy nejsou nově postavené. Poslední se nachází vedle zahrady domu, který měl kolaudaci v r. 2014. V současnosti ho má zájemce o koupi v nájmu. Bude prodej s DPH? Mockrát děkuji za odpověď. Ondrová}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Rozšíření zabezpečovacího zařízení

  21. 06. 2017

  V roce 1995 jsme pořídili zabezpečovací zařízení do kanceláře obecního úřadu ve výši 22.948,-Kč. Zaevidováno bylo do zhodnocení budovy (021).Nyní jsme toto zabezpečovací zařízení rozšířili o další kancelář ve výši 11.000,-Kč. Kam účtovat? Také do zhodnocení nebo jako službu? I když pro moji přehlednost by bylo asi lepší kdyby celé zabezpečovací zařízení bylo na 028. Jaký máte názor? }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Oprava nebo technické zhodnocení

  21. 06. 2017

  Naše obec bude provádět stavební úpravy ve dvou obecních bytech. Jedná se o výměnu obkladů a dlažby v koupelně a WC, výměna vany a WC. Výměna radiátorů, ale zároveň zde bude provedena příprava na elektrokotle( změna vytápění bytů bude provedena ,až staré kotle na ústřední topení přestanou sloužit ). Ještě dojde k celkové rekonstrukci elektroinstalací a rozvodům vody. Já bych účtovala jako technické zhodnocení, ale nevím nejsem stavař.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Investiční příspěvek církvi

  21. 06. 2017

  Město obdrželo žádost o příspěvek od římskokatolické církve na projekt na fasádu kostela. Zastupitelstvo schválilo částku Kč: 100.000,--. Stačí uhradit tuto částku na základě výpisu usnesení zastupitelstva a schválené rozpočtové změny, kde je tato částka obsažena? Výdej jsem rozpočtovala § 3330, pol. 6323. }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• investiční -neinvestiční dotace

  21. 06. 2017

  Z odboru životního prostředí a zemědělství ze Stř. kraje máme v řešení dotaci na kompostéry celkem 730 tis.Kč.V této částce jsou zahrnuty: štěpkovač 214tis a pak kontejnery 68 ks - každý ve výši do 7tis.
  Náklady na proj. přípravu a administraci nejsou součástí dotace.
  Máme sdělit, zda chceme kompostéry účtovat jako neinv. a štěpkovač jako investiční nebo zda-li vše investiční . To samé je i s tou proj. přípravou a dok.
  Podmínky dotačního programu účtování neřeší, záleží prý na našem rozhodnutí.
  Tímto Vás chci poprosit ,když si můžeme vybrat, co by bylo z hlediska účtování vhodnější .
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Kulturní památka-rekonstrukce kapličky

  21. 06. 2017

  V obci máme kapličku, která je zařazená na stavbách 021 v hodnotě 1,- Kč. Nyní žádáme Ministerstvo zemědělství o dotaci na rekonstrukci této kulturní památky. Již probíhají přípravné práce (projekt, vyjádření památkářů atd.) Teď mi přišla první faktura za zpracování dokumentů až po podání žádosti o dotaci a faktura za zaměření. Nyní budu přemýšlet nahlas:nevím zda žádost bude schválena, pokud ano, tak záleží na tom co bude v rozhodnutí o poskytnutí dotace (INV nebo NIV). V případě že dotace schválená nebude, tak nebude ani žádná rekonstrukce. Prozatím se na vše dívám jako na budoucí opravu a dosud vystavené Fa jsem zaúčtovala na služby (pouze jsem si raději vše rozlišila organizací). Dotaz: Nemám se raději na vše dívat jako na investici a přeúčtovat ? Je divné mít kapličku v hodnotě 1,- a opravu za cca 200.000,-. }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Prodej stavebních pozemků a DPH

  20. 06. 2017

  V roce 2016 byla v naší obci schválena změna územního plánu. Pozemek p.č. 1700/1 byl touto změnou zařazen jako pozemek stavební. Následně v letošním roce byl rozparcelován na 7 pozemků (7 stavebních míst), každý pozemek má své samostatné označení, výměra každého pozemku se pohybuje cca od 800- do 980 m2.
  Na okraji této lokality byly již v minulosti přivedeny inženýrské sítě.
  Zastupitelstvo se v letošním roce rozhodlo, že se tyto pozemky odprodají za cenu nejméně 3000,- Kč/m2 obálkovou metodou, tzn. kdo dá více ( můžou se přihlásit fyzické osoby, podnikající osoby, plátci DPH, tzn. všichni). Obec je od r. 2010 plátcem DPH. Budou tyto pozemky při prodeji podléhat DPH? }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.