Dotazy

• Prodej pozemku, finanční příspěvek

  25. 05. 2017

  1) Obec bude prodávat pozemek fyzické osobě. Jedná se o pozemek mezi místní komunikací a mezi pozemkem vlastníka. Část pozemku je příjezdová cesta k pozemku, na kterém je umístěn objekt k bydlení. Daný pozemek není používán na základě nájemní smlouvy, není oplocen (že býval zhruba před třeba třiceti lety - je zcela mimo diskuzi :)). V územní plánu je pozemek určený k zástavbě (celý střed malé obce je určen k zástavbě vyjma rybníka a parku). Domnívám se, že se jedná o stavební pozemek podléhající zdanění.
  2) A ještě jeden dotaz
  V obci probíhá zasíťování a výstavba komunikací pro rodinné domky. Pozemky budou prodávány jako stavební. Tím že občané musí platby navýšit o DPH, zastupitelstvo obce schválilo poskytnutí jednorázového finančního příspěvku od obce ve výši 50.000,- Kč (jakousi náhradu za platbu DPH) za podmínky vydání kolaudačního rozhodnutí na nový rodinný dům do 4 let od vydání stavebního povolení. Prosím o pomoc se zaúčtováním příspěvku. }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Transfery s.r.o. ovládaným

  25. 05. 2017

  Město poskytuje příspěvek organizaci (s.r.o.), která spravuje bytové hospodářství a sportoviště pro město. Příspěvek poskytuje město jako neinv. transfer - pol. 5213. Příspěvek - transfer podléhá finančnímu vypořádání. S.r.o. nám (městu) po předložení vyúčtování vrací přeplatek, který město zaúčtuje na MD pol. 2229/ D účet 649.V letošním roce došlo k situaci, kdy byly s.r.o. doúčtovány služby (energie - chybné připojení) za předchozí roky (2013, 2014, 2015). Přeplatky z vyúčtování byly s.r.o. v minulých letech vráceny na účet města. Město chce v letošním roce doplatit s.r.o. rozdíl za doúčtované služby - energie za výše uvedená období. V předchozích letech město navýšilo o přeplatky výnosy (což bylo správně). Jak město zaúčtuje doplatek s.r.o. za doúčtované služby (za předcházející roky) - použít účet 408 nebo jako transfer D pol. 5213/ MD účet 572?
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Energoregion

  25. 05. 2017

  Obec dostane od Energoregionu na základě darovací smlouvy příspěvek na nákup drobné kom. techniky - 52.000 Kč + 25% bude účast obce.
  Fakturu za nákup kom. techniky zaúčtuji klasicky 558/321 v celé částce, úhradu § 3639 pol.5137 + zařadit 028/088. Ale nejsem si jistá příjmem dotace - účet 672, §, položka?
  A ještě jeden dotaz - obec vlastní hřbitov, dříve vybírala poplatky jen na základě jakési dávné vyhlášky. Nyní od r. 2015 máme na každé hrobové místo smlouvu. Všechny pohledávky na základě smlouvy jsem předepsala v roce 2015, s tím, že ale dosud nejsou všechny smlouvy podepsané a samozřejmě uhrazené. Auditorky mi doporučily se zeptat, zda to byl správný postup, předepsaní částek ze všech smluv do výnosů, ještě před jejich podpisem....s tím, že není podepsaná smlouva, vlastně není za nikým pohledávka, ale osobně si zase myslím, že hrob na hřbitově něčí je a měl by tudíž na 311 figurovat, i když není smlouva podepsaná. Pokud bych měla přepis upravit o neuhrazené smlouvy, nejsem si jistá, zda bych se ale letos nedostala účtem 602 do mínusu, není to sice žádná velká částka, ale naše obec moc výnosů za služby nemá...
  Děkuji}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Nový druh příjmů - částka k VP účelům

  25. 05. 2017

  V novém zákoně č. 250/2016 Sb. o odpovědnosti za přestupky a řízení o nich, je v § 87 uvedeno: Správní orgán rozhodnutím schválí dohodu o narovnání, jestliže (mimo jiné) obviněný složí na účet správního orgánu částku určenou k veřejně prospěšným účelům. To znamená, že obviněný tuto částku musí složit na účet obce před uzavřením smlouvy o narovnání a obec si ji buď ponechá nebo může odeslat některému z příjemců uvedených v § 87 odst. 4. Vzhledem k tomu, že se jedná o nový typ platby účinný od 01.07.2017 prosím o Váš názor, jak tento příjem rozpočtově zařadit a jak následně postupovat při případném odesílání jinému příjemci.
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Paragraf 2299 - Ostatní záležitosti v dopravě

  24. 05. 2017

  Mám dotaz ohledně paragrafu 2299 - Ostatní záležitosti v dopravě, kde je uvedeno, že tento paragraf využívají obce s přenesenou působností k položkám 221X při výběru pokut odborem dopravy. Znamená to tedy, že na tento paragraf nelze zařadit příjmy z položky 2324 (konkrétně náhrady nákladů správního řízení - odbor dopravy)? Jaký případně paragraf byste doporučila k těmto příjmům (odbor dopravy)?
  
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Odpisování majetku z dotace u PO

  24. 05. 2017

  Naše příspěvková organizace se zapojila jako partner do projektu Realizace lokálních sítí mateřských škol v gramotnostech. Budou pořizovat interaktivní tabuli za 99 tis. Kč. Bohužel tyto peníze jsou investiční, tedy vloží majetek jako DHM. Nyní dostali od Centra pro rozvoj a podporu regionů o.p.s. (který je příjemce evropské dotace) od hlavní koordinátorky projektu Mgr. Hany Opletalové informaci: "Po konzultaci s našim panem účetním bych Vás ráda upozornila na problematiku účetních a daňových odpisů. Jelikož se jedná o majetek, který je 100% kryt investiční dotací, majetek se účetně ani daňově neodpisuje. Majetek se proúčtuje přes účty skupiny 02 a 04 a následně jen eviduje na kartě."
  Nikdy jsem se nesetkala, aby se nyní majetek z dotace neodpisoval, a to ani u příspěvkové organizace. Můžete říci Váš názor na zaslané doporučení? }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Veřejnoprávní smlouva a zbourání autobus. čekárny

  24. 05. 2017

  1.Zastupitelstvo obce schválilo poskytnutí dotace pro místní organizaci TJ Sokol na přestavbu fotbalových kabin (nové sociální zařízení a výstavba nového patra budovy) ve výši 1,2 mi. Kč. Zpracovávám veřejnoprávní smlouvu, kde se nastavilo, že peníze se pošlou až po zajištění stav. povolení, ale akce se protáhne až do příštího roku. Jak mám vše zaúčtovat letos a jak příští rok. Ve smlouvě bude vyúčtování dotace příští rok ke konci roku. Proces VS je mi znám, ale vždy jsme příspěvky organizacím vyúčtovali v daném roce, kdy byly poskytnuty peníze.
  2.Pak prosím o kontrolu, v naší obci bude zbourána stará budova autobusové čekárny - na jejím místě po zbourání nebude nic, protože jiná autobusová zastávka stojí několik let o pár metrů dál. Veškeré náklady na bourání jsem dávala na- účet 518 a par. 2221 pol.5169. Stavební úřad poslal rozhodnutí o zbourání stavby. Mohu k tomuto datu vyřadit stavbu z majetku obce. Stavba je již odepsaná takže vyřadím MD 081/ D 021.
  3. Jako poslední spíš k zamyšlení. V naší směrnici týkající se majetku máme stanovený limit pro drobný dlouhodobý hmotný majetek 1000- 3000,- Kč a dobou použitelnosti delší než 1 rok. Mám povinnost zahradní hadici v hodnotě 1500,- Kč (nebo obyčejnou popelnici za 1000,- Kč) zařazovat do majetku, pokud tento majetek splňuje obě kritéria, ale vím, že je možné, že vydrží 10 let a nebo bude do 1 roku zničený. Já bych ji raději zařadila do spotřeby ale zatím vždy zařazuji do majetku a nevím, jestli je to dobře. Zbytečně se musí inventurovat a účtovat o něm.
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Pohledávky z dědictví

  24. 05. 2017

  Nabyli jsme ze závěti dědictví po zemřelé občance. Na základě usnesení o dědickém řízení máme za zemřelou uhradit některé pohledávky, a to nedoplatek elektřiny, pojistné soc. zabezpečení a také náklady na pohřeb, který vypravovala jiná obec, a odměnu notářce. Můžete mi poradit, jak to zaúčtovat a zařadit dle rozpočtové skladby? A kam zařadit peníze z přijatého dědictví?
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Dobrovolný příplatek do s.r.o.

  24. 05. 2017

  Prosím o radu se zaúčtováním této skutečnosti (podkladem jsou: zápis ze ZO, usnesení ZO a Smlouva o vzájemném započtení pohledávek.
  
  Zápis ze ZO: Obec schválila půjčku na pokrytí ztráty DP(obec je 100% vlastníkem). Původní záměr, kterým bylo pouze poskytnutí prostředků k pokrytí ztráty, byl auditorkami kraje rozporován. Prostředky tedy byly použity pouze jako půjčka společnosti na pokrytí ztráty. Následně byla tato věc konzultována s právníky a jako nejjednodušší postup proto, aby došlo ke skutečnému poskytnutí prostředků na pokrytí ztráty a ne pouze půjčce, je poskytnutí dobrovolného příspěvku, který se stane součástí vlastního kapitálu společnosti. Obec tedy v tento moment neposkytuje žádné další prostředky, ty již byly uhrazeny v loňském roce. Dojde pouze k započtení pohledávky z titulu půjčky a odsouhlaseného poskytnutí příplatku společnosti. Tím dojde k vypořádání půjčky a zároveň k navýšení vlastního kapitálu společnosti.
  
  Usnesení ZO: Zastupitelstvo obce souhlasí s podáním žádosti o poskytnutí dobrovolného příplatku nad rámec společenské smlouvy společnosti DP.
  Zaúčtovala jsem takto: zápočet bezúročné půjčky a dobrovolného příplatku 300 000,- Kč 231 pol.2412/319, 368/231 par. 2221 pol. 6202, 043/368 a dobrovolný příplatek 061/042.
  
  Při přezkoumání hospodaření nám audit napsal do zprávy: Upozorňujeme na došetření nedůvodného zaúčtování vkladu do DP ve výši 300 000,- Kč. Tento dobrovolný příplatek byl poskytnut na základě Smlouvy o vzájemném započtení pohledávek, kde obec na základě usnesení ZO poskytla dobrovolný příplatek ve výši 300 000,- Kč (§ 163 občanského zákona) na umoření pohledávky vzniklé Smlouvou o půjčce ve výši 300 000,- Kč.
  
  
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Senior taxi

  24. 05. 2017

  Obec zřídila pro své občany tzv. senior taxi, kdy občané platí jen symbolickou částku a zbytek hradí obec na základě vystavené faktury. Prosíme o radu, jak účtovat: účet 572 - transfer či 518 - jako službu a jakou zvolit RS: § ... ? a položka 5194 - věcné dary?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Místní poplatek za lázeňský nebo rekreační pobyt

  24. 05. 2017

  Dle obecně závazné vyhlášky města o místních poplatcích máme zavedený poplatek za lázeňský nebo rekreační pobyt a poplatek z ubytovací kapacity. U poplatku za lázeňský nebo rekreační pobyt je poplatníkem host a plátcem poplatku ubytovatel. V souvislosti s EET nechtějí ubytovatelé vystavovat hostům příjmové pokladní doklady na vlastní IČO, aby jim tržby za "rekreační poplatek" nevstupovali do EET, jelikož se jedná o tržby obce a chtějí po obci, aby jim poskytla orazítkované příjmové pokladní doklady, které budou předávat hostům a následně vybrané peníze předají obci. Prosíme o sdělení správného postupu při výběru místních poplatků za lázeňský nebo rekreační pobyt a z ubytovací kapacity a o sdělení, zda jsme povinni vystavit zpětně ubytovatelům doklad o přijaté platbě popřípadě zaslat složenku na výši poplatků, kterou po nás někteří ubytovatelé požadují.
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Koupě pozemku vč. funkčního RD se záměrem demolice

  24. 05. 2017

  Město koupilo od fyzické osoby pozemek vč. rodinného domu (dlouhodobě neprodejný, ale funkční, obyvatelný). Dle kupní smlouvy je celková cena stanovena na 900 tis. Kč. Protože kolega majetkář ocenil dům na 700 tis. Kč, pozemek na 200 tis. Kč, celý výdaj jsme rozpočtovali na odpa 3612, pol. 6121. Záměrem města je vykupovat staré nemovitosti na území města, tyto zdemolovat a po jejich demolici pak parcely nabízet k odprodeji za účelem výstavby nových rodinných domů. Nejsem si jista, jestli s ohledem na tento záměr mám nastavenou rozpočtovou skladbu správně. A také nevím, jak tento pořízený majetek zaúčtovat. 031,021 dle ocenění nebo vše na 031? Ale co když dojde ke změně záměru a město bude chtít rodinný dům prodat?
  
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Náklady na připojení odběrného zařízení ČEZ - DPH

  24. 05. 2017

  Chtěla bych požádat o radu ohledně DPH. Naše obec buduje již několik let vodovod. Tento bude naší ekonomickou činností. Existuje smlouva o smlouvě budoucí (z roku 2010) na připojení odběrného zařízení společnosti ČEZ. V této smlouvě je podmínka, že obec se bude podílet na nákladech v souladu s Vyhláškou o připojení ve výši 12 500 Kč (ve smlouvě není nikde zmíněno ani vyčísleno DPH). Dle smlouvy se mělo 50% nákladů uhradit při uzavření smlouvy (bylo uhrazeno v roce 2010...obec nebyla plátce DPH). Nyní platíme druhou polovinu nákladů tedy 6.250,- Kč, ale obec už je plátce DPH. Můj dotaz zní: Musím danit částku 6.250,- Kč? V případě, že ano.....v jaké výši....21%?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Rámcová smlouva o nájmu věcí nemovitých

  23. 05. 2017

  Uzavíráme rámcovou smlouvu o nájmu věcí nemovitých (nájemce není plátcem DPH). Jedná se o prostor autocvičiště (pozemky, stavební parcely, zastavěné plochy a nádvoří). V předmětu smlouvy je uvedeno: Nájemce se zavazuje platit pronajímateli za poskytnutí možnosti uzavírat dílčí (realizační) nájemní smlouvy dle této rámcové smlouvy, jakož i za krátkodobé užívání předmětu nájmu prostřednictvím dílčích (realizačních) nájemních smluv níže stanovenou paušální úplatu. Úplata je stanovena paušálem v pevné výši 6000 ročně. Paušální úplata je stanovena za možnost uzavírat dílčí nájemní smlouvy k předmětu nájmu, jakož i vlastní nájemné za užívání předmětu nájmu a to bez ohledu na počet dnů, které budou nájemcem fakticky využity. Jedná se o nájem osvobozený nebo s DPH? }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Prodej nefunkčního DHM

  23. 05. 2017

  Prosím poradit se zaúčtování případu - Prodej nefunkčního kompresoru v zubní ordinaci (účet 022, pořizovací cena 49 938,- Kč). Prodáno za 400,- Kč na náhradní díly. Oprávky 32 461,- Kč, zůstatková cena 17 477,- Kč.
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.