Dotazy

• Přípojka elektrické energie

  26. 11. 2012

  Dobrý den. Chtěla bych se zeptat. E.ON nám zřizoval v nové budoucí zástavbě přípojku elektřiny. Za to jsme jim museli zaplatit dle smlouvy podíl na nákladech spojených s připojením odběrných zařízení a se zajištěním požadovaného příkonu ve výši cca 2 mil. Kč. Zařízení i do budoucna zůstane v majetku E.ON, nepřechází na obec. Prosím o radu jak účtovat (při kontrole mi bylo řečeno, že to bude zřejmě investiční příspěvek, ale že se mám na to zeptat. Tak si dovoluji se obrátit na Vás. Dívala jsem se i na dotazy zde, tento případ se zde také řeší, ale jen z pohledu, že přípojka bude obce nebo že se jedná o neinvestiční příspěvek. Já potřebuji účtovat zřejmě o investičním příspěvku, ale nebude to majetek obce). Alespoň tak mi to naznačili při kontrole, ale konkrétní účtování mi neřekli, byť jsem se na to ptala. Děkuji Vám za odpověď.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Zařazení inženýrských sítí, ocenění pozemku reálnou hodnotou

  26. 11. 2012

  Dobrý den. V loňském nebo předloňském roce jsme koupili pozemek na budoucí výstavbu nových RD. Pozemek jsme zařadili za cenu dle kupní smlouvy. V současné době se realizují inženýrské sítě (technická příprava území, vodovod, kanalizace, plynové rozvody, komunikace (silnice a chodníky), ČOV, veřejné osvětlení, veřejná zeleň atd.). V současné době je proinvestováno cca 27 mil. Kč. Jelikož jsou i faktury, které se týkají všech těchto složek majetku, eviduji vše zatím na 042 bez analytik. Mám ale od dodavatelů hlavních prací soupisy těchto prací - co kam přijde. Pozemek byl také rozdělen na budoucí parcely a parcelu, která zůstane v majetku obce (cca polovina původní parcely). Mám v této souvislosti následující dotazy, prosím:
  1) pokud nebudou inženýrské sítě zkolaudovány (žádná jejich část) do konce roku 2012, nebudu nic zařazovat, pouze proběhne inventura účtu 042, nic s tím nebudu dělat, je to tak, prosím?
  2) obec vyvěsí ještě v letošním roce záměr na prodej pozemků. Samotný prodej proběhne až v příštím roce, ale co se týká ocenění pozemků - dostala se ke mně informace, že bych tyto pozemky měla k datu inventarizace přecenit reálnou hodnotou, pokud už jsme vyvěsili záměr jejich prodeje (v daném roce). Přiznám se, že tomu nerozumím a potřebovala bych radu, prosím.
  3) technická příprava území - v tabulce soupisu prací od dodavatele figuruje tato položka. Podle mě by měla být rozpuštěna spíš do všech ostatních položek (jako vodovod, kanalizace atd.), protože dle mého názoru s tím souvisí a nedá se takto zařadit jako stavba (jako technická příprava území).
  Děkuji Vám.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• věcné břemeno

  25. 11. 2012

  V rámci výstavby ČOV a kanalizace máme náklady na věcná břemena. Myslím si, že tyto náklady na VB nejsou součástí stavby - účtovala bych na 518 a pol. 5169. Ještě bych se chtěla zeptat, zda si mohu uplatnit DPH. }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• investiční příspěvek

  25. 11. 2012

  Základní škola má ve správě majetek ZŠ, MŠ, který vedu na podrozvahové evidenci. Nyní jsme vestavěli do budovy základní školy školní jídelnu. Zpočátku jsem faktury účtovala na 042 a 3113/6121. Pak se rozhodlo, že se tato stavba bude financovat formou investičních příspěvků škole - účtovala jsem předpis 401 400/349 400, úhrada 349 400/231 300 3113 /6351. Takže teď mám část zaúčtovanou na 042 a část na 401 400. Teď nevím jak to mám sjednotit a přiúčtovat na podrozvahové účty k budově základní školy. }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Investiční příspěvky od občanů

  25. 11. 2012

  Obec (provozovatel kanalizace) uzavřela s fyzickou osobou smlouvu o investičním příspěvku - ve smlouvě je výslovně uvedeno, že obec umožní napojení na kanalizaci a vodovod. Protože je obec plátcem DPH, je mi jasné, že musím DPH odvést. Problém je v tom, že příspěvek je ve dvou různých splátkách. Jedna bude zaplacena v letošním roce, u další si nejsem jistá, zda se stihne do konce roku, protože ve smlouvě je podmínka výzvy obce a platby do 30 dnů po této výzvě. Bohužel si nevím rady, jak předepsat, jestli přes pohledávky 3xx/343,403, nebo účtovat na podrozvahu a při platbách odúčtovávat. Vím, že částku musím rozdělit poměrnou částí mezi kanalizaci (je zkolaudovaná) a vodovod (měl by se kolaudovat do konce roku).
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Pronájem nebytových prostor

  24. 11. 2012

  Obec vlastní kulturní dům, který pronajímá občanům k jednodenním akcím (rodinné oslavy apod. ). Lze pronajmout dle potřeby sál, přísálí, kuchyňku aj. Nyní se ZO rozhodlo změnit obsah smlouvy a zvýšit částky z jednotlivých částí pronájmu. Domnívám se, že není třeba zveřejňovat záměr dle § 39 odst. 1 zákona č.128/2000 Sb., O obcích.
  Po projednání a schválení bude "šablona" smlouvy zveřejněna, což se také domnívám, že není povinností obce, protože se jedná o krátkodobé a nepravidelné příjmy obce (§39 odst.3 z.128/2000 Sb).
  
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• schválení převodu DDHM zřízené PO

  23. 11. 2012

  Zda vyřazení staršího PC z majetku obce (vedeného na 028) a následné předání do majetku své zřízené PO MŠ schvaluje jen starosta nebo musí schválit zastupitelstvo.Ve směrnici pro účtování a vedení majetku toto nemáme nijak specifikováno.
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• finanční příspěvek na budování sítí

  23. 11. 2012

  Dobrý den, prosím o radu v oblasti příspěvku na budování sítí.
  Budeme budovat sítě ve dvou stavebních lokalitách. Stavebníci se dohodli, že přispějí na budování těchto sítí. Zřejmě to bude jedna částka ve výši 80.000,-- Kč/ stavebník. Částku stavebníci zaplatí dřív, než se začnou sítě budovat, určitě na základě smlouvy o příspěvku na vybudování sítí. Další varianta byla, že se stavebníkům budou přeúčtovávat skutečné náklady ( i mzdy našich zaměstnanců, kteří by zde pracovali).Nevím jak mám účtovat? Jak s DPH a na co si dát v tomto případě pozor. }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• prodej bytů

  23. 11. 2012

  Prosím poradit s prodejem bytů.Prodali jsme část bytů a část nám zůstala.Nevím jestli oceňovat RH.V inv. jsou odpisy, jen už konečná částka 5%.Nevím jak účtovat jak prodej, tak zbytek částky odpisů,vyřazení bytů a vše s tím spojené.
  Děkuji }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• GP - zaměření pozemku na prodej

  23. 11. 2012

  Prosím o radu jak správně zaúčtovat fakturu za geometrický plán za 16.250,-Kč za zaměření jedné pozemkové parcely o výměře cca 11tis. m2. Jsou to "zahrádky", které Město bude prodávat. Jedná se mi o předpis (518 nebo 042) i o úhradu (položku rozpočtové skladby).
  Fakturu za GP + fakturu právníkovi za sepis kupních smluv + daň z převodu bude platit Město.
  Kupující mají speciální cenu za m2 (sleva, jelikož se jedná o tvz. záplavové území a jedná se o dlouhodobé nájemce a možné budoucí voliče :-)). Máme tento pozemek přecenit? Jaký je správný postup celé této "akce".
  Myslím si, že všechny tyto náklady spojené s prodejem by měli být i v hodnotě pozemku?
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• DPH u nájmu rybníka

  23. 11. 2012

  Dobrý den, obec pronajímá rybník plátci (8,4 tis.Kč), uplatnila daň na výstupu (dle § 56) . Nyní bude provádět opravu tohoto rybníka v částce 500,0 tis. Kč. Bude se daň na vstupu krátit ? A jak? Jsem začátečník, proto prosím odpověď detailněji vysvětlit. }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• změna katastrálních hranic

  23. 11. 2012

  Dobrý den, u nás došlo ke změně katastrálních hranic. Teď bych měla převést určité metry pozemků z jednoho katastrálního území do druhého. Každý má jinou bonitu. V účetnictví dojde ke zvýšení. Potřebovala bych vědět, kam ten rozdíl v hodnotách mám naúčtovat.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Prodej vozidla (do 40.000,-)

  23. 11. 2012

  Naše obec prodává užitkové vozidlo Multicar, které máme na účtu 028 v hodnotě 25.000,-
  (bylo zakoupeno v roce 2010 za 25.000,-; oprávky 25.000,-).
  Po dohodě jsme vystavili fakturu za odprodej vozidla na náhradní díly v částce: 15.000,-
  (bylo schváleno v radě).
  Chtěla bych se zeptat, jaký bude postup všech účetních případů?
  Faktura: 315/604?
  Příjem peněz na účet: 231/315, ale nejsem si jistá RS? Mohl by být ODPA 3639 nebo 3745?
  A u položky si také nejsem jistá, protože k účtu 604 se vztahuje položka 2112 (ale užitkové vozidlo nebylo zakoupeno za účelem prodeje).
  Pokud jde o odúčtování z majetku stačí odúčtovat mínusem 028/088 (podklad rozhodnutí
  rady) nebo je jiný postup účtování, kde se promítne
  rozdíl 10.000,-)??
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• finanční dar zastupitelům

  22. 11. 2012

  Dobrý den.
  Prosím o radu jak účtovat finanční dar ve výši 5000,- Kč neuvolněným zastupitelům, kteří nepobírají žádnou odměnu a co všechno se z toho odvádí.
  Děkuji}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Pořizovací cena pozemku

  22. 11. 2012

  Obec kupuje pozemek od občana. Zastupitelstvo schválilo, že prodávající občan uhradí při podpisu smlouvy popl. za vklad ve výši 1000,- Kč (kolek). Tuto platbu od prodávajícího budu mínusovat v nákladech. Vstoupí tento poplatek, který na katastru zaplatí obec, do účetní ceny pozemku, i když byl obci zaplacen prodávajícím? }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.