Dotazy

• Pronájem nemovitosti ve vztahu k DPH

  05. 01. 2024

  Zdvořile žádám o radu ohledně určení pronájmu nemovitosti jako hlavní nebo hospodářské činnosti obce a vztahu k DPH.
  
  Obec pronajímá kulturní sál pro různá cvičení a tanečky s dětmi, mládeží atd. Nájemní smlouva je s různými nájemci uzavírána vždy na 1 rok s tím, že nájemci mají vyhrazenou určitou hodinu a den v týdnu pro své hodiny cvičení.
  
  Nevím, zda příjem z tohoto pronájmu mohu vést v režimu hlavní činnosti, kdy uvažujeme o uspokojování potřeb obyvatelstva, a neúčtuji DPH nebo bych měla příjem vést v režimu hospodářské činnost a účtovat DPH, neboť jde nejspíše o krátkodobý pronájem.
  
  Přikláníme se spíše k názoru, že sál není primárně pronajímán za účelem zisku obce, ale pro rozvoj kultury, sportu a dobrých vztahů v naší obci.
  Proto příjem z pronájmu je možno vést v režimu hlavní/správní činnosti, neúčtovat o DPH a příjem zahrnout do rozpočtových příjmů obce. Je tento přístup správný?
  
  Živnostenské oprávnění máme pro:
  1/ Provozování vodovodů a kanalizací a úprava a rozvod vody
  2/ Silniční motorová doprava - nákladní vnitrostátní provozovaná vozidly nebo jízdními soupravami o největší povolené hmotnosti nepřesahující 3,5 tuny}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• digitalizace pozemků

  05. 01. 2024

  V obci byla dokončena v 12/2023 digitalizace a nyní musím zařadit a dát do uzávěrek
  1. u pozemků kde se zvýšily m2, jen v majetku změním tyto m2 a cenu ponechám, jak na majetkových kartách, tak v UCE stejnou
  2. u pozemků, kde vznikla nová parcela, nebo je sloučené z jiných parcel, skládám cenu z cen z parcel, z kterých byla sloučena. Dle srovnávacích sestav. A parcely, z kterých se slučovalo ponížím jak na majetkových kartách , tak v UCE (pokud se mění druh parcely) přeúčtuji na jiný AU.
  3. u pozemků, když parcela a m2 jsou zcela zrušeny (nebo je část ponechána, část sloučena jinam a část zrušena) a obci tak ubyly? Nevím, zda zrušit na majetkových kartách a rovněž odúčtovat z UCE? Nevím totiž, jak vykázat ten celkový úbytek parcel pozemků a m2, tak aby to sedělo s účetnictvím a výpisem z katastru, kde již tyto parcely nejsou, ale v účetnictví ano.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• ! Dary, termínovaný vklad, pojištění

  05. 01. 2024

  Účtuju něco málo přes rok a prosím o konzultaci, zda mám správně některá účtování (na školení pro začínající účetní jsem se buď z časových či kapacitních důvodů nedostala):
  • Příspěvek dobrovolným hasičům z vedlejší obce na zajištění požární ochrany – 5512-5321. Mám správně odpa?
  • Všechna pojištění majetku účtuju 6320-5163. Nemám volit různé paragrafy např. pro povinná ručení aut dle různého vlastnictví?
  • Členské příspěvky DSO čistý jihovýchod účtuju 3725-5329, Euroregion Pomoraví 6171-5229. Mám rozlišovat odpa a položky a nebo využít 6409?
  • Pokuta za pozdní úhradu faktury za školení 542, 6171-5167. Je položka za pokutu stejná jako školení?
  • Musí se rozpočtovat na 6409 mylné platby?
  • Zálohy na energie u nájemníků bytů mám na 324, musím to využít i u jiných subjektů, kteří mi buď platí krátkodobě zálohy na energie ale nejsou nájemníci či jiné zálohy např. barely na vodu. Zatím účtuju u ostatních 314.
  • Jak zaúčtovat finanční dar pro časopis Malovaný kraj, z.s. zaměřený na národopis účtuju 3399-5222?
  • Je určen konkrétní odpa pro prodej knih? Zatím účtuju 2143-2112 a 3399-2112 dle obsahu knihy
  • Na který odpa účtovat dary do tomboly? Je rozdíl mezi námi pořádaným plesem a darem např. na ples školy? Teď účtuju všechny 543, 3399-5194
  • Úroky z prodlení z dodatečně podaného daňového přiznání za minulé roky účtuju 541, 6399-5363?
  • Účelový finanční dar fyzické osobě 572, 3421-5493?
  • Zpětný odběr kovového odpadu od Kovosteelu účtuju 3725-2324?
  • Sociálně právní ochrana dětí 4329-5321?
  • Mám správně odpa u finančních darů na zdravotní klaun 4379-5229 a linka bezpečí z.s. 4379-5222 ?
  • Pak mám dotaz na termínovaný vklad. Četla jsem manuály, ale založili jsme tři termínované vklady a přestože jsou všechny dopředu schválené v radě, zaúčtování vč. financování jsme dělali u dvou vkladů až po rozpočtovém opatření, a tudíž byly vklady původně na účtu 231 a po rozpočtovém opatření na 244. Naše bankéřka mi tvrdila, že nám nechodí výpisy a pouze se mi připisovaly úroky na běžný účet, které jsem účtovala 662, 6310-2141. Když jsem tiskla výpisy za ostatní účty k 31.12., zázrakem se mi podařilo získat i výpisy z termínovaných vkladů a zjistila jsem, že jsou připisovány úroky i na vkladové účty. Teď vůbec nevím, jak využít rozpočtovou skladbu při účtování jak odvodu úroku z termínovaného vkladu tak i připsaného úroku na běžný účet tak, že se to nebilo a hlavně na který SU u termínovaného vkladu? 231 nebo 244 ? Musím účtovat zpětně takže i když byly úroky převáděny během roku, budu účtovat k 31.12., takže už mám použít 244, přestože v době úroků byly účty vedeny jako 231 ?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• podzemní kontejnery

  04. 01. 2024

  Město pořídilo 4 podzemní kontejnery na papír, plasty, sklo bílé a barevné ve výši 1.567.320,- Kč bez DPH, které jsou umístěny na jednom stanovišti. Na faktuře je uvedena cena kontejnerů zvlášť, takže bychom je jednotlivě zařadili na účet 022 a stavební část jako 1 stavbu na účet 021.
  Zajímá nás ale, jakým poměrem si můžeme uplatnit DPH ? Lze vycházet z tabulek od EKO-KOMU ? Fakturujeme jim odměnu, ze které odvádíme DPH a z došlých faktur za separovaný odpad si nárokujeme DPH poměrem dle přílohy č.4 – Standardy složení komunálních odpadů a podílu obalové složky – způsob sběru – nádoby a pytle. Lze to tedy využít i v tomto případě ?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Rozpočet

  04. 01. 2024

  DSO má sestavený rozpočet na třídy -tj. příjmy: daňové, nedaňové, kapitálové, přijaté transfery a výdaje na běžné, kapitálové. U dokumentu návrhu i schváleného rozpočtu byl VH předložen rozpis běžných výdajů, tento rozpis jsem již nezveřejňovala. V dotazech jsem našla, že rozpis se nezveřejňuje jen se předloží VH při schvalování návrhu- je to tak správně?
  A ještě dotaz ke Sberbank - máme tvořit opravnou položku za rok 2023? Názory se na to v loňském roce dost rozcházely.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Inventarizační komise

  04. 01. 2024

  Při loňském auditu mi bylo vytknuto, že mám v Plánu inventur a ve směrnici uvedeno Ústřední inventarizační komise, prý má být Hlavní IK. Tak jsem to pro rok 2023 všechno přepsala, ale teď se dívám do Vaší vzorové směrnice k inventarizaci z roku 2021 a tam je uvedeno, že HIK si mohou ponechat obce, které nemají zřízenou PO. A tu my zřízenou máme, ale paní ředitelka si inventuru dělá sama a mně na obec předá pouze jeden výtisk hotových inventur. Jinak děláme inventury prostřednictví svých Dílčích inventarizačních komisí, které se skládají ze zastupitelů a zaměstnanců obce. Tak teď nevím, co to vlastně mám zřizovat ÚIK nebo HIK.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Vyúčtování energií

  04. 01. 2024

  Teď jsem se do toho úplně zamotala. Nájemce /neplátce/ nám platí za energie zálohy. Voda, plyn, elektrika. Tyto zálohy dle sazeb proháním přes DPH.
  Teď k 31.12. dělám vyúčtování, kdy jsem mu vypočítala, že má doplácet 185561,52 a zálohy zaplatil v celkové výši 170000,-. Tudíž mu vznikl nedoplatek 15561,52. Jak si poradit s vyúčtováním a přeplatkem. A jak to bude s DPH. Děkuji}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Stravné

  04. 01. 2024

  Máme stravenky ve výši 120, zaměstnanec platí 15 Kč. Chtěli bychom od roku 2024 přejít na paušál. Je to možné a jak postupovat?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• ! Dotace MZE

  03. 01. 2024

  Obec obdržela Rozhodnutí o dotaci na rekonstrukci a odbahnění vodní nádrže
  ve výši 4 438 016,-od Ministerstva zemědělství z programu 129 390(podprogram 129 393) .Peníze nám posílají na účet ČNB podle vystavených faktur v roce 2023-2024 .Třeba částku 715 163 ,96 Kč, kde 300 923,96 je investice a 414 240,-neinvestice. Jsme malá obec s 56 obyvateli a nemáme s takovou dotací zkušenosti -prosím o radu jak postupovat krok za krokem, zaúčtovat na podrozvahu? V jaké výši ?Jak zaúčtovat každý příjem dotace? Nejsme plátci DPH. Moc děkuji.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Směnná smlouva bez doplatku

  03. 01. 2024

  Město pozbylo pozemky v hodnotě 12.250,- Kč a nabylo v hodnotě 8.750,- Kč. Směnnou smlouvu jsme zaúčtovali takto:
  
  311/647 8.750,- Kč
  042/321 8.750,- Kč
  321/311 8.750,- Kč
  
  Je to správně?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Prodej pozemků

  03. 01. 2024

  Dobrý den, obec prodává pozemky, smlouva uzavřena 7.12.2023, úhrada 12.12.2023,návrh na vklad 11.12.2023, právní účinky budou v roce 2024.
  Je správné účtování
  předpis 311/647 11.12.2023 nebo datumem sepsání kupní smlouvy tedy 7.12.2023?
  úhrada 231/311 12.12.2023
  vyřazení pozemků v roce 2024 554/031}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Pokuta od obce s rozšířenou působností - převod

  03. 01. 2024

  Dobrý den, dostali jsem od města 500,--Kč: je to 50% příjem z pokuty v jejímž územním obvodu byl přestupek spáchán, to je v naší obci. Je to poprvé. Poprosíme Vás o pomoc se zaúčtováním tohoto příjmů moc děkujeme.
  
  Dle § 20b zákona o ZPF jsou pokuty uložené obecním úřadem obce s rozšířenou působností z 50% příjmem obce, v jejímž územním obvod byl přestupek spáchán, a z 50% příjmem Státního fondu životního prostředí České republiky.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Oprava lávky - evidence v majetku

  03. 01. 2024

  Letos jsme opravili lávku/nadchod přes silnici. Žádáme o neinvestiční dotaci, účtováno do oprav. Zjistili jsme, že historicky lávka není vedena v majetkové evidenci. Jakým způsobem by jsme mohli teď lávku zavést do evidence, když se jedná o opravu? Cena opravy cca 25 mil. Kč.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• pozemky prodej

  03. 01. 2024

  Dobrý den,
  V listopadu 2023 jsme jako Obec podepsali kupní smlouvu na prodej pozemků zemědělskému družstvu. Jsou to pozemky pod budovami, které jsou již dlouhou dobu ve vlastnictví družstva. Celková částka je Kč 3.493.800,-. Forma zaplacení ceny je dohodnuta na 10 ročních splátek, vždy po Kč 349.380,- . Zaúčtuji předpis k datu podpisu smlouvy ve výši celkové částky 311/647 a každoročně budu účtovat splátku 231 3639 pol.3111/311 ? Do obratu DHP se prodej těchto pozemků nepočítá že? Na katastr byl podán návrh v prosinci 2023, ale stále k 31.12.2023 jsou na katastru vedeny jako obecní pozemky. Jak mám postupovat ohledně inventarizace? Kdy je odúčtuji z účetnictví? Měla bych si ještě něco pohlídat?
  
  Ještě jeden dotaz. Koupili jsme sypač k již dříve koupenému malému traktůrku – sekačce. Sypač stál Kč 59.895. Je to přídavné zařízení na rozsypávání soli, které se připevní k traktůrku. Zaúčtuji ho jak?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Poplatky ve sběrném dvoře

  03. 01. 2024

  Dobrý den, mohla bych Vás požádat o radu s účtováním a DPH. Od občanů vybíráme místní poplatek za obecní systém odpadového hospodářství dle zákona 565/1990 Sb., o místních poplatcích. Vlastníme sběrný dvůr a OZ schválilo, že za některý vytříděný odpad budou občané platit zvlášť. Chtěla bych se zeptat, jestli můžeme vybírat poplatek za stavební suť a za pneumatiky? Jde o službu pouze pro občany, ale nevím, jestli lze tuto službu brát jako výkon veřejné správy. Nebudeme muset z této úplaty odvádět DPH? Děkuji za odpověď.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.