Dotazy

• Prodej bytové jednotky

  22. 09. 2017

  Naše městská část už léta rozprodává bytové jednotky. Smlouva zní: "Předmětem převodu dle této smlouvy je jednotka č.XY, která je součástí pozemku parc. č. XX, nabyvatel se zavazuje uhradit za převod vlastnického práva k jednotce kupní cenu ve výši, která je určená znalcem atd.". A v této etapě je ještě dohodnutá sleva ve výši 5%. My celá léta prodeje účtujeme pouze na účet 646.
  Letošní rok nám bylo kontrolory vytknuto, že neúčtujeme ještě na účet 647 - výnosy z prodeje pozemků, když ve znaleckém posudku je rozdělena cena na bytovou jednotku a podíl na pozemku. Argument, že hlavním předmětem prodeje je "převod vlastnického práva k bytové jednotce", nebyl akceptován. Chceme se tedy zeptat na Váš názor, protože zatím každá kontrolní skupina, která přezkoumávala hospodaření vyhodnotila účtování prodejů bytových jednotek jako správné. Z majetkové evidence samozřejmě vyřazujeme zvlášť bytovou jednotku a zvlášť poměrnou část pozemku.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• rekonstrukce kulturní památky

  22. 09. 2017

  Požádali jsme o dotaci na rekonstrukci a restaurování válečného pomníku u ministerstva obrany.
  Žádost byla podána jako investiční, ale teď si nevím rady jak zaúčtovat,
  když výše zmíněný pomník máme v majetku na 032 za 1,- Kč.
  Částka rekonstrukce pomníku činí 398 000,- Kč.(316 000,- činí dotace).
  
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Reprefond

  21. 09. 2017

  Starosta má schválený reprefond (pouze paragraf 6112 částku Kč 30.000,-, ne na položky). Z reprefondu byl pořízen dárkový balíček - dar k životnímu jubileu místního faráře. Musí být poskytnutí tohoto daru schváleno radou nebo stačí, že má starosta schválený reprefond a z něj může hradit cokoliv. Pravidla ani směrnici pro nakládání s reprefondem nemáme.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• stavební pozemky - DPH a sítě

  21. 09. 2017

  Naše obec a soukromá osoba ( neplátce DPH) vlastní stavební pozemky , které spolu sousedí. Na tyto pozemky bude zpracována studie včetně inženýrských sítí.
  Oba vlastníci se dohodli, že si při prodeji nebudou konkurovat a m2 budou prodávat za stejnou cenu např. 1 200,-Kč ( cena bude přesně stanovena s ohledem na výstavu inž. sítí). Chtěli bychom, aby dodavatelé , kteří budou provádět výstavu inž. sítí ( plyn, el. přípojky, kanalizaci, vodu ) fakturovali náklady poměrnou částí každému investorovi zvlášť, dle procentního podílů celkových rozloh pozemků uvedených ve společné studii.
  Při prodeji pozemků bych chtěla rozdělit celkovou částku 1 200,- Kč ( uvádím na příkladu u 1 m2) na základ 991,73 Kč a 21 % DPH 208,27 Kč. Při odvodu DPH bych uplatnila odpočet za výstavbu inženýrských sítí fakturovaných obci.
  Na výstavbě veřejného osvětlení a komunikace se budou podílet také oba investoři tam bych DPH při odpočtu neuplatňovala. Myslíte, že by to takto bylo možné? Jsme zatím v přípravné fázi, ale já bych chtěla mít o účtování jasnou představu.
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Cedule podomní prodej.

  21. 09. 2017

  Obec plánuje zakoupit 4 ks plechových uvítacích cedulí s textem zákaz podomního prodeje v celkové částce 17908,- Kč (to je 4477,- Kč/kus). Jedna bude připevněna na stěně autobusové čekárny, další budou na kovových sloupcích zaražených do země.
  Prosím o radu, jak cedule zaúčtovat a na jaký paragraf výdaj zařadit (účet 028, položka 5137, § např. 3699) nebo jinak?
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Dotace IROP

  21. 09. 2017

  Dobrý den paní inženýrko, už je mi skoro trapné zatěžovat Vás dotazem ohledně investičních a neinvestičních nákladů u dotací, protože už jste to v dotazech řešila mockrát, ale potřebuji se ujistit, že jsem postupovala správně, protože mi postup při uplatnění „kouzelné věty“ hlava nebere. Naše obec podala v roce 2016 žádost o dotaci na IROP na pořízení hasičské cisterny – vše vyřizovala pražská firma. Rozhodnutí o poskytnutí dotace jsme obdrželi v září 2016. V roce 2016 jsem k tomuto projektu zaplatila dvě faktury (studie proveditelnosti a výběrové řízení) a účtovala jsem na pořízení investice SU 042. V červnu 2017 byla cisterna hotova, zaplatila jsem fakturu (opět SU 042) a zavedla do majetku. A v tu chvíli jsem zjistila, že mám problém, protože mě ani ve snu nenapadlo, že firma požádala o dotaci investiční jen na cisternu a na studii proveditelnosti a výběrové řízení žádala o dotaci neinvestiční. Požádala jsem tedy firmu, aby se zeptali na IROPU, jestli by nebylo ještě možné změnit dotaci pouze na investiční, bohužel za celé prázdniny se na IROPu nenašel nikdo, kdo by odpověděl a my museli koncem srpna už podat žádost o platbu. Tak jsem využila vaši „kouzelnou větu“ a k datu 31.7. jsem obě faktury z roku 2016 přeúčtovala (-042MD/518MD), napsala si komentář k dokladu, vytiskla účtování akce a poslala s Žádostí o platbu na IROP. Ke kartě majetku jsem zaúčtovala pouze investiční část dotace. No a pak jsem si napsala další opravný doklad s komentářem, že „S ohledem na názor poskytovatele a z důvodu dodržení účetních předpisů vyhlášky č. 410/2009 Sb., §55 byla navýšena pořizovací cena hasičské cisterny o náklady na studii proveditelnosti a výběrové řízení ..“ a zaúčtovala jsem k 31.8. pro změnu zápis -518MD/042MD. Ve výsledku mám tedy v majetku hasičskou cisternu i s náklady za studii proveditelnosti a výběrové řízení, ale dotaci tam mám pouze investiční. Je to takto v pořádku – ještě jednou se omlouvám, ale přijde mi to naprosto účtování k ničemu. A ještě bych měla jeden dotaz k této akci – v Obecných pravidlech pro žadatele jsem se dočetla, že po dobu udržitelnosti projektu je nutné evidovat v oddělené účetní evidenci provozní příjmy a výdaje, které přímo souvisí s akcí (výdaje na opravu a údržbu majetku pořízeného z dotace). Já u všech účtů souvisejících s akcí používala org. 9200. Znamená to tedy, že po celou dobu udržitelnosti budu pokračovat stejně? Například – vymění mi na cisterně pneumatiky a já zaúčtuji 511MD, org.9200/231D, par.5512,pol.5171, org. 9200? Občas nevím, jestli jsem se zbláznila já nebo někdo tam nahoře.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• !!! důležité směna pozemku a DPH

  20. 09. 2017

  Město (plátce DPH) na základě směnné smlouvy směňuje pozemek s fyzickou osobou. Cena ve směnné smlouvě není uvedena, směňují se metry za metry bez dalšího finančního vypořádání. Pozemek v majetku města má hodnotu 30 tisíc Kč. Na směňované pozemky byl vyhotoven znalecký posudek, ze kterého vyplývá, že hodnota směňovaného pozemku od města je 150 tisíc Kč a hodnota směňovaného pozemku od fyzické osoby je 140 tisíc Kč.
  Z posudku vyplývá, že se jedná v obou případech o směnu orné půdy a současně, že oba pozemky jsou dle územního plánu určené k zastavění. Dle ÚP se tedy jedná o převod stavebního pozemku. Z jaké částky by mělo bý odvedeno DPH?
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• investice v jídleně

  20. 09. 2017

  V jídelně ZŠ, jíž je obec zřizovatelem, jsme letos plánovali velkou investiční akci - výměna gastrozařízení, sporáků, vzduchotechniky, elektřiny, stavební práce, podlahy, ... Žádali jsme o dotaci, která letos nevyšla. O dotaci budeme žádat i příští rok. Nutná však byla výměna sporáku. Původní byl zcela nevyhovující (byl kombinovaný - plyn, elektřina) a koupil se nový plynový. Zaúčtovat výměnu sporáku jako opravu nebo jako koupi nového DHM. Cena nového je 69 tisíc.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• vrácení jistiny

  20. 09. 2017

  V minulých letech naše obec podala žalobu na firmu, která špatně udělala kanalizaci v naší obci. Byla zaplacena jistina, ale zřejmě zaúčtována jako správní poplatek na účet 538. Nyní nám soud vrací složenou jistinu. Prosím jak zaúčtovat příjem jistiny? A pokud soud rozhodne o odstranění vad a zaplacení škody jak budu účtovat tyto přijaté peníze?
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Položka 5343 - depozitiní účet

  19. 09. 2017

  Již je na mě vyvíjen nátlak, že musím položku 5343, kterou doposud používám přeúčtovat, jelikož je špatně. Bohužel mi ale neporadili jakou jinou položku mám použít a mám se dotazovat přímo Vás. Depozitní účet máme pouze pro účely nesvéprávných lidí, o které se stará sociální pracovnice. Depozitní účet máme u české spořitelny. Máme i depozitní pokladnu. Peníze do depozitní pokladny vybíráme přímo z Postkonta - tedy na poště, tento účet máme zřízený vyloženě pro výběry peněz a následně přesouváme peníze z depozitního účtu na účet Postkonta. Pak tedy účtujeme výběr z Postkonta: 6330/5343. Výdej z depozitního účtu je bez ODPA a POL. Příjem na Postkonto je 6330/4132. Můj dotaz je - jakou jinou položku pro výběr peněz z Postkonta do depozitní pokladny mám použít než 5343? Děkuji předem moc za radu.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• DPH a přefakturace DSO

  19. 09. 2017

  Jsme Městys a plátci DPH, založili jsme DSO z důvodu zhotovení ĆOV a dobrovolně DSO přihlásili k DPH. U Městyse máme uhrazené fa. na projekt ĆOV, je možné tyto fa. přefakturovat DSO s vyčíslením DPH a u DSO následně DPH uplatnit. Když je ĆOV pro DSO ekonomickou činností je také ekonomickou činností pro Městys?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Rozpočtové opatření v kompetenci starosty obce

  18. 09. 2017

  Předem Vás zdravím a prosím o posouzení, zda je či není rozpočtové opatření starosty v souladu s jeho nadefinovanou kompetencí:
  
  var. 1: zvýšení 1122 a zároveň 6399 5365 o Kč 150tis.
  var. 2: snížení tj. -150tis tamtéž 1122 a 6399 5365
  (daň z příjmů pr.osob za obec).
  
  "Zastupitelstvo obce schvaluje kompetenci starosty obce k provádění rozpočtových opatření v rozsahu do výše 100.000Kč na jednotlivých závazných ukazatelích, tj. změnu do 100.000Kč za kalendářní měsíc na každém konkrétním závazném ukazateli jednotlivě, jsou-li tato opatření vyvolána organizačními změnami, a pokud zároveň tyto změny nevyvolávají další nároky na finanční prostředky obce (přesun mezi závaznými ukazateli/paragrafy rozpočtu do 100.000Kč/měsíc/paragraf, přičemž se nezvyšuje celkový rozpočet výdajů). Rozpočtová opatření v částkách vyšších může starosta obce samostatně provádět jen v případech:
  - rozpočtového zapojení prostředků z jiných veřejných rozpočtů
  - kdy zapojení výdaje vyžaduje nutný výdaj na zajištění chodu obce, v případě havárií nebo stavu nouze, výdaj k odvrácení možných škod, dále když včasné provedení úhrady je vázáno penalizací a dopady penalizací mohou výrazně překročit případná rizika z neoprávněné úhrady
  - úhrady pokut, penál z rozhodnutí nadřízených orgánů a dohledů a další nutné výdaje, kdy schválení rozpočtového opatření je nezbytné a má jen formální charakter, protože výdaj musí být realizován.
  Zastupitelstvo si vyhrazuje právo na informaci o každém rozpočtovém opatření provedeném v kompetenci starosty na nejbližším zasedání zastupitelstva po schválení rozpočtového opatření starostou a v případě potřeby jejího stručného odůvodnění (odůvodnění lze podat na zasedání ústně)."
  
  Předem mockrát děkuji!
  Nemohu v dokumentech najít vzor "střednědobý výhled rozpočtu", potřebovala bych minimální povinný rozsah...
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Oprava 042

  18. 09. 2017

  Dobrý den, bohužel až nyní jsem se dozvěděla, že faktura z roku 2016 měla být účtována na 042 a spadat tak do celkových nákladů, které byly uplatněny v rámci dotace (dotace získána v r.2017). Lze přeúčtovat z 511 na 042 opravným dokladem v tomto roce? jak účtovat? popř.jak nejlépe tuto chybu opravit?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• návrh rozpočtu

  18. 09. 2017

  Dobrý den,
  při přezkoumání hospodaření za rok 2016 nám bylo vytknuto, že návrh rozpočtu ÚSC, neobsahoval alespoň údaje v třídění podle nejvyšších jednotek druhového třídění rozp.skladby.
  Následně jsem četla Váš materiál 2017RS-zpracování rozpočtu vzory a tam je věta v §11, odst.3:
  Na úřední desce může být (moje pozn. -rozumím nemusí) návrh rozpočtu zveřejněn v užším rozsahu, který obsahuje alespoň údaje o příjmech a výdajích rozpočtu v třídění podle nejvyšších jednotek druhového třídění rozp.skladby.
  Způsobem umožňujícím dálkový přístup se zveřejňuje úplné znění návrhu rozpočtu.
  Výrazem „úplné znění“ myslíte paragrafy a položky?
  My jsme měli pouze paragrafy (schválený závazný ukazatel). Zamotala jsem se ve slovíčkách – může být, a alespoň. Já usoudila, že paragraf je podrobnější než třídy.
  Jasně, že nejjednodušší je uvést výdaje v třídění podle nejvyšších jednotek, ale zajímá mě, kdybychom v návrhu rozpočtu měli paragrafy i položky, bylo by to dobře?
  
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Exteriérová mapa

  15. 09. 2017

  Máme objednanou exteriérovou mapu v dřevěném stojanu se stříškou a patkami - Žďársko za přibližně 16 tis. Kč. Bude to drobný majetek nebo stavba? Dala bych do drobného majetku, ale nejsem si jistá.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.