Dotazy

• Příspěvek (dotace) od spádové obce na pořízení herních prvků

  29. 09. 2016

  Prosím o radu ohledně příspěvku (dotace) od obcí na herní prvky v MŠ.
  Jsme spádová obec, máme zřízenou příspěvkovou organizaci - ZŠ, MŠ a ŠJ (jako jeden právní subjekt). Budovy má ZŠ v nájmu, movitý majetek jsme jí darovali, takže žádný jejich majetek v evidenci již nevedeme.
  Na zahradě MŠ jsme se rozhodli nainstalovat nové herní prvky, protože staré už byly nevyhovující. Celková hodnota herních prvků, včetně montáže je 176.000,-Kč (ale pořizovací cena jednotlivých prvků je do 40 tis.Kč). Vzhledem k tomu, že naši MŠ navštěvuje jen polovina našich dětí a ostatní jsou ze spádových obcí, rozhodlo se zastupitelstvo tyto obce oslovit, zda-li by nám na tyto herní prvky přispěly. Jednání bylo úspěšné, jen nevíme, jak toto technicky provést :
  a) fakturu za herní prvky zaplatí obec, a pak sepíše smlouvu o výpůjčce se ZŠ a spádové obce by příspěvek poskytly obci
  b) fakturu uhradí ZŠ (mimochodem obec už fakturu zaplatila, takže obec by ZŠ přefakturovala) a obec by převedla ZŠ neinvestiční příspěvek a spádové obce by svůj příspěvek poskytly rovnou ZŠ (se schválením zřizovatele).
  Samozřejmě mě zajímají i úkony ze stran obcí (schválení, účtování) - jestli veřejnoprávní smlouvu (individuální dotace?) nebo darovací? nebo by to šlo na položku 5321? (půjde o cca 20.000,- až 40.000,-Kč od jedné obce).
  
  
  
  
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Převod finančních prostředků z BÚ na účet ČNB

  27. 09. 2016

  Jak se zaúčtuje převod finančních prostředků z BÚ na účet ČNB. Ministerstvo zemědělství po nás požaduje, abychom úhradu faktury za opravu soch provedli výhradně z účtu vedeného u ČNB, ale my máme finanční prostředky z tohoto účtu převedené na našem běžném účtě.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Prodej domků

  27. 09. 2016

  Obec je vlastníkem rodinných domu včetně pozemků, které zhotovila v rámci dotačního titulu na podporu nájemního bydlení. Podmínkou programu bylo 20 let nájemního bydlení, vázací lhůta byla aktuálně Ministerstvem pro místní rozvoj ČR zkrácena a již uplynula.
  
  Obec má s nájemníky uzavřeny smlouvy, a to nájemní – dům, pozemek pod ním a zahrada u domu, dále pak smlouvu o smlouvě budoucí kupní a darovací – nájemné je započítáváno na kupní cenu.
  
  
  Dotaz zní:
  
  Smlouva o budoucí smlouvě kupní má v sobě ujednání o kupní ceně tak, že kupní cena se rovná součtu:
  
  - 590.700,-- Kč tj. ceny uhrazené budoucí prodávající za zhotovení domu a
  
  - 15.000,-- Kč tj. vzájemně dohodnutá cena ČOV a
  
  - 11.560,-- Kč tj. vzájemně dohodnutá cena pozemku parcelní číslo 39/22 v k.ú. Předhradí u Skutče ve výši 20 Kč/m2 a
  
  - 3.173,-- Kč za energetický pilíř a
  
  - hodnoty veškerých skutečně vynaložených nákladů budoucí prodávající na převáděné nemovitosti, jak jsou popsány v čl. I této smlouvy nebo v souvislosti s jejich převodem po podpisu této smlouvy o smlouvě budoucí kupní a darovací.
  
  
  Od 1.11.2016 bude plátcem daně z nabytí nemovitých věcí kupující. Bude se i nadále uplatňovat § 22 z.340/2013 Sb. – výlučnost sjednané ceny i pro kupujícího?
  
  Nebo je třeba zpracovat znalecké posouzení ceny převáděných nemovitých věcí?
  
  Z jaké hodnoty bude kupujícím placena daň z nabytí nemovitých věcí?
  
  
  Problém je, že nájemci se souhlasem obce (s vědomím smlouvy o budoucí smlouvě kupní) obecní majetek často zhodnotili tím, že si postavili tu kůlnu, tu bazén, přístavek, či zabudovali jiný kotel v domě apod. O
  
  
  I tato zhodnocení potřebujeme dát do pořádku tak, aby i z hlediska daně z příjmu na straně obce bylo v pořádku. Tedy jak vnést do obecního majetku, za jakou cenu, jak s těmito věcmi účtovat?
  
  
  Obec aktuálně zpracovává energetické štítky a zjišťuje další podklady pro následný prodej.
  
  Můžete nám poradit s daňovými dopady u daně z nabytí nemovitých věcí a u daně z příjmu?
  
  
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Dětské hřiště

  27. 09. 2016

  Obec obdržela dotaci z Ministerstva pro místní rozvoj na vybudování dětského hřiště. Pořídili jsme celkem 7 prvků, které jsou pevně spojeny se zemí. Na základě smlouvy o dílo platíme poradkyni, která za nás administruje kontakt s ministerstvem/ podávání žádosti, proplácení faktur a v příštím roce závěrečné vyúčtování/. Můj dotaz - jak je správné prvky zařadit - jako stavbu na účet 021 nebo na 022 jednotlivě i kvůli inventarizaci případně poškození, odcizení některého prvku. Náklady, které máme na poradkyni mohu rozpočítat do nákladů na pořízení dětského hřiště ?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Pachtovní smlouva - sloučení fúzí

  27. 09. 2016

  Město propachtovalo pozemek firmě A v roce 2015, v roce 2016 se firma A sloučila s firmou B (firma A zanikla fúzí likvidace a její jmění včetně práv a povinností přešlo na firmu B). Do účtárny se tato zpráva nedostala, při předpisech na rok 2016 tedy v účetnictví figuruje stále firma A. Na účet města přišla platba od firmy B. V původní pachtovní smlouvě máme uvedeno, že pachtýř je oprávněn přenechat propachtované nemovitosti nebo jejich část třetí osobě, po předchozím písemném souhlasu propachtovatele, k tomuto nedošlo. Ráda bych se zeptala, zda lze řešit pouze dodatkem k pachtovní smlouvě, kdy dojde ke změně hlavičky (což si myslím, že bude problém, protože firma A již nemůže podepsat, jestliže zanikla), nebo zda lze bez předchozího vyvěšení záměru o pronájmu předělat smlouvu na firmu B a dodatečně schválit v radě města, nebo zda je potřeba původní smlouvu ukončit a schválit novou po vyvěšení záměru o pachtu. Dále prosím o radu, zda platbu mohu rovnou přiřadit na firmu B, nebo dle mého, zda peníze vrátit a počkat na novou pachtovní smlouvu.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• PDP, výše DPH - revize

  27. 09. 2016

  Faktura od dodavatele na opravu plyn.kotle a revize v bytě v režimu PDP . Ve faktuře jsou uvedeny u jednotlivých položek sazby DPH ve výši 15%, jen u revize je uvedeno 21%.
  My jako povinni doplnit výši DPH ale nebereme ohled na jeho sazby, a celou částku faktury přidaníme 15% DPH (byt) včetně revize. Postupujeme správně?
  
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Koupě nemovitosti

  27. 09. 2016

  Obec uvažuje o koupi nemovitosti (bývalá hospůdka) v obci, která je na prodej přes realitní kancelář. Jak nejlépe postupovat při této koupi z hlediska obce? Musí být vypracován odhad nemovitosti? Nejdříve dojde asi k zaplacení rezervačního poplatku cca 50.000,- ( zaúčtuji 052/231 par.3639 pol.6121) - musí rozhodovat zastupitelstvo zvlášť o zaplacení rezervačního poplatku a zvlášť o koupi nemovitosti nebo zastupitelstvo rozhodne o koupi nemovitosti a na základě tohoto usnesení proběhne koupě? Prosím o popsání jednotlivých kroků obce, abychom postupovali správně.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Dotace z ÚP

  27. 09. 2016

  Dobrý den, mám dotaz ohledně dotací z ÚP, zda máte zkušenost z vyúčtováním dotace v případě opomenutí zaslání vyúčtování dotace na mzdu pracovníka za konkrétní měsíc. V dohodě máme uvedeno, že vyúčtování mzdových nákladů - VPP se bude provádět měsíčně do konce kalendářního měsíce následujícího po uplynutí vykazovaného měsíčního období. Paní účetní bohužel zapomněla vyúčtování odeslat na ÚP a bylo jí paní z ÚP řečeno, že je to nenávratně ztraceno. Nevíte, neexistuje nějaká možnost?
  Děkuji
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Publikace obce - 3 roky pořizování a část dar

  27. 09. 2016

  Jak účtovat o publikaci obce.
  V roce 2014 náklady na knihu činily 130 000,- Kč. Účtovala jsem na nákladové účty a položky dle druhu. V roce 2015 činily náklady 177 000,- Kč. V letošním roce byla kniha dokončena, náklady roku 2016 jsou 642 500,- Kč, celková zásoba 1 500 kusů. Vzhledem k tomu, že na konci roku 2014 a 2015 jsem neprovedla žádný účetní zápis (aktivaci zásob), jak to napravit? Jak mám zaúčtovat na sklad?
  Knihu jsme začali v září prodávat za nižší cenu, než byly skutečné náklady, a to za 500,- Kč. DPH 10 % z prodeje odvedeme.
  Knihu také posíláme poštou. Odvedeme daň i z poštovného a balného 21%.
  Mohu účtovat 311/604 kniha a 311/602 poštovné a balné?
  Některé knihy budou jako dar nebo odměna občanům. Jak proúčtovat tyto případy?
  
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Kategorizace majetku-výstavba nádvoří u zámku

  26. 09. 2016

  V letošním roce obec provádí kamennou dlažbu nádvoří u zámku jako investiční akci. Zámek i nádvoří je od letošního roku veden jako kulturní památka. Faktury účtuji 042/321 3322/6121.Do konce října se uskuteční kolaudace.Nevím do jaké kategorizace a odpisové skupiny zařadit /místní komunikace k budově zámku /.
  
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Příspěvek kraji

  26. 09. 2016

  Obec uzavřela veřejnoprávní smlouvu o poskytnutí účelové finanční dotace na spolufinancování projektu "Kotlíková dotace". Smlouva schválena dne 21.9./dva měsíce ležela u starosty/,čerpání 26.9.a vypořádání do 31.1.2017.
  Učtuji: 373/231 3713 5323 a v roce 2017 vypořádání 572/373?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Oprava kaple - dotace kraje a zálohy

  26. 09. 2016

  Obec provádí opravu kaple, opravu fasády a odvlhčení. Nejsme plátci DPH.
  Celková částka je ve smlouvě 582.912,- Kč s DPH. Obec uzavřela smlouvu s krajem na poskytnutí dotace ve výši 200.000,- Kč z dotačního titulu Obnova kulturních památek. Dotace z kraje bude obci poskytnuta po provedené obnově kulturní památky a po předložení úplného vyúčtování ze strany obce tj. k 15.11.2016. (vlastní zdroje obce 382.912,- Kč, dotace 200.000,- Kč). Dotace se poskytuje na odvlhčení a opravu fasády jako dotace neinvestiční. Obec zaplatila v srpnu r. 2016 1. zálohu na stavební práce 40% , částku 233.165,- Kč, V září 2016 zaplatí obec 2. zálohu na stavební práce 40%, částku 233.165,- Kč a po předání stavby tj. k 20.11.2016 zaplatí obec doplatek, 20%, tj. částku 116.582,- Kč.
  Jak účtovat poskytnuté zálohy a doplatek a přijetí dotace. Je nasmlouván autorský a technický dozor na tuto akci, jak tyto náklady účtovat. V měsíci srpnu byla vystavena zálohová faktura - záloha na opravu kaple v částce 233.165 Kč.
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Exekuční příkaz k pohledávce

  26. 09. 2016

  Občanka dlouhodobě neplatila nájem v obecním bytě. Nyní máme k dispozici exekuční příkaz, kdy se celková dlužná částka skládá z jistiny, úroku (0,25 % denně z dlužné částky), náhrady nákladů řízení, nákladů exekuce a odměny právnímu zástupci. Obci tedy připadá pohledávka ve výši jistiny a úroků. Zastupitelstvo obce v minulosti schválilo, že se nevyužívá úročení u dlužných částek. Máme v účetnictví evidovat pohledávku včetně úroku? V opačném případě jak často máme úrok účtovat, neboť se mění denně? Pokud jej nebudeme po dlužníkovi chtít, máme později posílat úroky zpět? Je vůbec možné, aby zastupitelstvo odpustilo takto taxativně veškeré úroky z prodlení a nechovalo se jako řádný hospodář?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• třešňová alej s podílem občanů

  23. 09. 2016

  Naši zastupitelé se rozhodli vysázet podél obecní cesty třešňovou
  alej. cca 45 stromů v hodnotě asi 45 000,- Kč, s tím, že si občané budou moci koupit jednotlivé stromy za část pořizovací ceny stromu a bude jim u stromu umístěna cedulka se jménem.
  Můžu stromy naúčtovat na zeleň jako výdaj na materiál a spoluúčast občanů naúčtovat jako snížení ceny mínusovou položkou?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• DPH_sportoviště

  22. 09. 2016

  Dobrý den, prosím o radu v oblasti poskytování služeb souvisejících se sportem. Jedná se konktrétně o pronájem tělocvičen a také sportovišť ve sportovním areálu - tenisové a beachvolejbalové kurty, fotbalové hřiště. Pochopila jsem správně, že tato plnění jsou od daně osvobozená § 61 písm. d) ZDPH - splňujeme 3 podmínky:
  1. jedná se o poskytnutí služby úzce související se sportem nebo tělesnou výchovou
  2. jsme základní škola - tedy poskytovatel - subjekt, který nebyl založen nebo zřízen za účelem podnikání
  3. jsou poskytovány osobám, které zde vykonávají sportovní nebo tělovýchovnou činnost (fyzickým, právnickým osobám, v případě právnických osob - spolkům, ale také firmám).
  Děkuji za odpověď.
  
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.