Dotazy

• Příspěvek na pořízení stanů

  09. 06. 2016

  Dotaz Obec – DSO
  
  DSO bude kupovat 3 stany, každý z nich je v hodnotě do 40 tis. Kč. Budou hrazeny částečně dotací z kraje, částečně zapojením zůstatku finančních prostředků minulých let a o zbývající část se podělí členské obce formou neinvestičního příspěvku propočítaného podílem konkrétní obce dle stanov. Bude spadat tento příspěvek obce pod režim §10 a) zákona č. 250/2000 Sb., nebo to bude možné brát stejně jako členský příspěvek mimo tento režim a nebude nutná ani žádost, ani veřejnoprávní smlouva na poskytnutí ( 532x, 412x)?
  Příspěvek včetně příslušného rozpočtového opatření by pak v obcích schvaloval příslušný orgán ( zastupitelstvo, příp. rada nebo starosta, pokud je v určitém rozsahu zastupitelstvo zmocnilo ) a pokud by byly nutné i smlouvy, ty by schvalovala rada, resp. starosta v obci, kde rada není ( bude se jednat o částky nižší jak 50 tis. Kč ).
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Změna vytápění v obecních bytech

  09. 06. 2016

  V obecních bytech je topení na elektřinu (natápějí se akumulační nádrže pro každý byt), staré přes 25 let. Obec chce změnit způsob vytápění tak, že v každém bytě bude samostatný malý kotel na elektřinu, budou nové rozvody a nové radiátory. Celkem pro 7 bytů cca 450 000 Kč. Myslím, že by to mělo být TZ (účtovala bych 042/231,3612-6121), ale nejsem si úplně jistá, tak prosím o váš názor.
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Přecenění RH

  09. 06. 2016

  Dobrý den, můžete mi, prosím, podrobně vysvětlit, kdy se přeceňuje RH? V dotazech jsem se dočetla, že se to dělá u vyšších částkách a dle metodiky jednotlivých obcí... Je velkou chybou provést přecení RH i u nižších částkách? Co v případě, že se v metodice o přecenění nepíše? Je na to někde nějaký postup? Moc děkuji za informaci a pomoc.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• ! Proplácení dokladů

  09. 06. 2016

  Obec uzavírá na základě žádostí o dotaci veřejnoprávní smlouvy s místními spolky. Spolek hasičů žádá, aby mu schválená částka nebyla zaslána na účet, ale zda by mohl nosit přímo k proplacení doklady.
  Je toto možné a uzavírala by se v takovém případě smlouva?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Fond obnovy kanalizace

  09. 06. 2016

  Pořád mě trápí ten fond obnovy kanalizace. Chceme žádat o dotaci na další etapu výstavby kanalizace. Každý rok v zastupitelstvu schválíme, příspěvek do fondu obnovy ve výši odpisů. Ale tím to vše hasne. Jenže poskytovatelé dotací, chtějí abychom ten fond tvořili a já si myslím, že ten náš způsob se jim zrovna líbit nebude... Varianta, že budeme mít ještě jeden BU, který bude sloužit jako fond se nám nelíbí. My ty peníze potřebujeme používat a navíc, když si vezmeme míru inflace a výši úroků, tak defacto proděláváme.... (zásada hospodárnosti v praxi :-)).
  Druhá věc na kterou bych se v této souvislosti zeptala, je ta kontrola míry zadlužení, jestli je to již v platnosti? máme rozpočet 7mil. a na kanalizaci si musíme vzít úvěr cca 12 mil. kč. Nevím, pokud nám zarazí daňové příjmy, co potom budeme dělat... To nebudeme mít ani na elektřinu...
  Děkuji

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Směna pozemků

  09. 06. 2016

  Omlouvám se, ale topím se ve směně pozemků.
  Město směňuje pozemek (4 parcely) , které nemají příznak stavebního pozemku, ale znaleckým posudkem oceněny jako stavební (na základě zavedení v územním plánu města) v hodnotě 50 tis. Výměnou je několik většinou zastavěných parcel , též oceněných znaleckým posudkem jako stavební pozemky, v hodnotě 200 tis. Směna je bez doplatku. Je znalecký posudek, který je postavený pouze na územním plánu, určující pro stanovení „stavebního pozemku“ pro účely §56 zákona o DPH ? A rozumím tomu dobře, že určující pozemek pro odvod či osvobození DPH je ten který „darujeme“ ale hodnota pro výpočet, případného odvodu, je z pozemku , který „ dostaneme“ ?
  Čili v tomto případě, pokud bych ZP vyhodnotila jako určující SP, odváděla bych DPH ve výši 34.710,-
  Účtování 311 – 200.000,- / 647 – 165.290,- 042 / 321 - 200.000,-
  343 – 34.710,- 031 / 042 - 200.000,-
  031 / 407 150.000,- přecenění 407 / 664 150.000,- rozdíl z přecenění
  036 / 031 200.000,- vyřazení 554 / 036 200.000,- vyřazení
  Moc děkuji.
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Vyúčtování záloh + DPH

  09. 06. 2016

  Prosím o radu při vyúčtování záloh na elektriku kanalizace. Účtovala jsem letošní zálohy 314MD ZJ 240 12 892,-, 343MD ZJ 240 2 465,-/ 231D xx 15 600,-. Přišel nám přeplatek ve výši 13 999,10. Ke zdanění spotřeba 1 323,06, DPH 277,84 celkem 1 600,90. Děkuji

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Veřejnoprávní smlouvy o poskytnutí dotace z rozpočtu DSO

  09. 06. 2016

  Od dobrovolného svazku obcí jsme dostali účelovou neinvestiční dotaci. Prosím Vás o kontrolu účtování:
  Podpis smlouvy - předpis do podrozvahy: 915/999
  Příjem peněz na BÚ - 231 4111/374
  Vypořádání do výnosů: 346/672
  Vypořádání zálohy: 374/346
  Myslíte, že to takto je v pořádku? Nejsem si jistá tou podrozvahou a pak položku.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Prodejní cena za 1,- Kč

  08. 06. 2016

  Obec schválila odkup TI od soukromého investora, který ji pořizuje ke stavebním parcelám, jež prodává. Pořizovací cena - komunikace 1247200,- Kč, kanalizace 1088500,- Kč, vodovodní řady 365000,-Kč, sadové a terénní úpravy 50300,- Kč a veřejné osvětlení 175000,- Kč. Kupní cena všeho je 1,- Kč.
  Jak zaúčtovat pořízení TI, když zaplatíme 1,- Kč za veškerou technickou i dopravní infrastrukturu ?
  Pokud bychom platili daň z nabytí nemovitostí, tak z jaké hodnoty by se vypočítala ? U kanalizace a vodovodu se jedná o první etapu, další etapa se bude řešit po dokončení.
  Mělo by to vliv i na daň z příjmu ?
  Pozemky pod komunikací budeme také odkupovat, tam je však schválená cena za 1m2.
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• ! Pokladna a rozdíl 261 a položka 5182 o zůstatek

  08. 06. 2016

  Na konci roku 2015 jsem nevynulovala pokladnu a ve výkazech letošního roku se mi o částku z roku 2015 liší synt. účet pokladna (261) - odpovídá stavu pokladny, s položkou Poskytované zálohy vl. pokladně (6171/5182) - je nižší o částku, která zůstala v pokladně na konci roku 2015. Je to chyba s kterou musím něco dělat? Pokud ano, prosím o radu, jak ji napravit.
  Ještě doplňuji svůj dotaz o to, že přesto, že jsme na školeních i v dalších případech dostali, nebo četli informaci, že se pokladna již nemusí nulovat, četla jsem později někde na stránkách ministerstva (bohužel jsem článek nyní nenašla), že nulovat se nemusí pouze, pokud se vede hospodářská činnost. Pokud se vede jenom hlavní činnost, což je náš případ, nulovat se musí.
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Prodej pozemku

  08. 06. 2016

  Prodej pozemku – osvobozeno od DPH či nikoliv?
  
  Město, které je plátce DPH, má záměr prodat pozemek, fyzické osobě nepodnikající (tedy neplátce DPH). Prodej má být uskutečněn v roce 2016/2017. Pozemek o výměře téměř 4300 m2 je v územním plánu obce veden jako pozemek k zastavění stavbou pro bydlení již po mnoho let – nic konkrétního. Z toho titulu město pozemek získalo bezúplatným převod od tehdejšího Pozemkového fondu. Ač se pozemek nachází při hlavní silnici, nejedná se o střed obce, nevedou kolem pozemku inženýrské sítě – plyn je nedostupný, vodovod a jednotná kanalizace jsou vzdáleny více než 200 m a město ani vlastník těchto sítí neuvažuje v horizontu nejbližších 5 let s jejich prodloužením. Pozemek nebyl předmětem stavebních prací (ani v jeho okolí) za účelem zhotovení stavby či nějaké inženýrské sítě, cesty na něj apod., nebylo vydáno žádné stavební povolení ani udělení souhlasu s provedením ohlášené stavby. Za jediný "správní úkon" lze v tuto chvíli považovat (??) skutečnost, že s ohledem na velikost pozemku nechalo město tento pozemek geometrickým plánem rozdělit na pozemky dva a požádalo stavební úřad o souhlas s dělením pozemku (je nutno přiložit spolu s návrhem na vklad do katastru) – stavební úřad vydal souhlas 3.6.2015 s tím, že tyto pozemky budou určeny pro výstavbu dvou rodinných domů, vycházeje z obecných ustanovení územního plánu. Nebyl učiněn žádný úkon za účelem zhotovení konkrétní stavby ani neproběhly žádné stavební práce za účelem zhotovení této stavby přímo na pozemku(cích) či v jeho okolí. Rodinné domy tam mohou a nemusí být vystavěny, ale pokud se nezmění územní plán, nemůže na pozemku(cích) být ani nic jiného stavebním úřadem povoleno. Je prodej těchto pozemků zdanitelným plněním v souladu s § 56 zákona 235/2004 Sb.?
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• DPH Zpevnění příjezdové komunikace ke skládce odpadů

  08. 06. 2016

  Město bude realizovat zpevnění příjezdové komunikace ke skládce odpadů s technologií KAPS-PM, jedná se úsek lesní cesty, která
  není vlastnictvím města. Skládka je ve vlastnictví města a je
  pronajata s.r.o. založené městem. Dle mého názoru se bude
  jednat o technické zhodnocení cizího majetku (účet 042).
  Prosím o Vaše stanovisko ohledně správného účtování
  a použití paragrafu RS a možnosti případného odpočtu DPH.
  
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• ! Přecenění auta

  08. 06. 2016

  Jsme ÚSC, hladinu významnosti pro přeceňování majetku nemáme směrnicí stanovenou. Na účtu 028 máme auto z leasingu (7/2011), které jsme zavedli v 1/2016 do majetku za zůstatkovou hodnotu cca 5 tis. Kč. Dne 8. 4. 2016 bylo toto auto znehodnoceno autonehodou a pojišťovna ukončila pojistnou událost s tím, že jde o totální újmu: obecná cena vozidla 188 000 Kč, použitelné zbytky 61 880, spoluúčast 6 306 Kč – vyplatila nám tedy 119 814 Kč s tím, že nám nabídla zprostředkování prodeje auta s garantovanou částkou 61 880 Kč do konce května 2016. Nabídku schválila komise a posléze pan starosta 25. 5. 2016 v „Návrhu na výřad“. Nyní je před podpisem kupní smlouva s konkrétní fyzickou osobou – prodej vozidla za cenu 61 880 Kč. Chtěla bych se zeptat, zda i tento případ spadá do přecenění, k jakému datu přecenit, na jakou částku přecenit?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Oprava konstrukce

  08. 06. 2016

  Na základě odborného posouzení byl vypracován statický posudek "Oprava stropu", který zhodnocuje současný stav a navrhuje způsob opravy stropu resp. jeho podhledu (ne samotné stropní konstrukce, ale části, která je na strop podvěšena). Závěr uvádí, že je nutné provést opravu celé konstrukce podhledu (dřevěné) a nosných konstrukcí krovu. Návrh oprav uvádí, že stávající na strop zavěšené podhledy se odstraní a vymění se za nový podhled (sádrokartonový), na kterém bude nově položena tepelná izolace. Provedeno bude i ošetření krovu chemickým nátěrem, popř. výměna některých jeho částí (1 trám je napadený hnilobou, protože na něj zatékalo a 1 nevhodnou úpravou).
  Celá tato akce je tedy považována za opravu (výměna nepodstatných částí konstrukcí stavby za použití jiného materiálu) a předpokládám, že se nejedná se o technické zhodnocení.
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• dokrytí fondů PO zřizovatelem

  08. 06. 2016

  Obracím se na Vás s dotazem ohledně dokrytí fondů naší PO. ZO 12/2015 schválilo, že bude ZŠ čerpat z investičního fondu na opravu vodovodního potrubí. Akce už se blíží a paní účetní přišla s tím, že nemá fyzicky kryté fondy (rezervní, investiční ani fond odměn), proto konzultovala s jinými lektorkami a bylo nám sděleno, že je možné fondy dokrýt tím způsobem, že zřizovatel prostě pošle peníze PO. Ptám se jak o tom budu účtovat já, jako zřizovatel? Musí to schválit ZO jako navýšení příspěvku? Nemůže asi řešit jen rada, když ZO schvalovalo příspěvek roční na provoz? Jak ZŠ příjem? Pokud by p. účetní ZŠ přijala peníze jen jako 231/348, jak to pak dostane z 348?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.