Dotazy

• Oprava minulých let, věcné břemeno

  04. 01. 2016

  Prodáváme pozemky, které se začnou letos síťovat. V roce 2014 a 2015 jsme prodávali bez DPH, letos to bude i s DPH. Máme kupní smlouvy, na základě kterých nám kupující uhradili 80% ceny, někteří 100%.
  V roce 2014 jsem účtovala přímo do výnosů na účet 647, správně jsem měla asi účtovat na 455 – dlouhodobé zálohy. Celkem se jedná o 5 parcel za celkovou částku 1,2 mil. Kč. Mohu opravit zápisem 408/455?
  A ještě věcné břemeno – jsme obec oprávněná. Budeme dělat kabelizaci VO formou opravy. V roce 2015 jsme zaplatili zálohu na VB 2000,- Kč dle smlouvy o smlouvě budoucí. Do KN se bude zřejmě vkládat v roce 2016. V roce 2015 účtuji zálohu 314, ale nevím položku - 5137 nebo 5169? Po zavkladovaní v roce 2016 zaúčtuji 028/088 a 558/314? Potom zaevidovat v majetku a vytisknout kartu?
  
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Převzetí majetku od nájemce

  04. 01. 2016

  Při ukončení pronájmu ATC nám nájemce vyfakturoval v souladu se smlouvou přístavbu z r.2007 v hodnotě 25 tis.Kč. V r.2007 smluvní strany uzavřely dohodu, že uznatelná cena přístavby je stanovena na 250 tis.Kč vč.DPH a do 31.12.2016 bude majetkem nájemce, pak přejde do majetku města. V případě dřívějšího ukončení pronájmu byl dohodnut odprodej pronajímateli za každý nedokončený rok pronájmu. Nájemce ukončil činnost a předal i obdržel úhradu 25 tis.Kč v r.2015.
  Jakým způsobem zavedeme do majetku? Technické zhodnocení budovy není nad 40 tis.Kč, takže jen poznámkou do karty majetku a nebudeme navyšovat cenu budovy?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• DPH u stavebního pozemku

  04. 01. 2016

  Město připravilo kupní smlouvu na prodej stavební parcely pro stavbu RD v prosinci 2015. Kupní smlouva byla podepsána dne 21. prosince 2015 s tím, že kupující si vyřizují hypotéku. Platba kupní ceny ještě nebyla uskutečněna – očekáváme do konce února 2016. Dotazujeme se, zda město musí odvádět z tohoto prodeje DPH, i když byl pozemek fyzicky předán kupujícím dne 22. prosince 2015?
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Převod maj. z DSO na obec-zůstatková hodnota 0

  02. 01. 2016

  Chtěla bych poprosit o správný postup při převodu majetku z DSO na obce k 31. 12. 2015, když zůstatková hodnota rovná se nula. Jedná se o zahradní traktor bez dotace. Svazek po zaúčtování odpisů 551/082 za r. 2015 vyřadí 082/022. Pak bude zůstatková hodnota k 31. 12. rovna nule. Jak nabere do účetnictví obec, když ví, že traktor bude ještě využívat? Nebo by svazek měl v roce 2015 nastavit delší odepisování, tím by došlo ke snížení odpisů 2015 a byla by nějaká zůstatková hodnota? Obec nabere k 31. 12. 2015 a od 1/2016 bude odpisovat.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Pronájem plynárenského zařízení

  30. 12. 2015

  Ve smlouvě o pronájmu plynárenského zařízení za r. 2015 je uvedena cena za pronájem a datum zdanitelného plnění 31.12.2015. Plátce DPH nejsme. Je správně vystavení faktury v lednu 2016? Nebude tedy v roce 2015 vůbec žádné účtování.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• zmařená investice a opravné položky

  30. 12. 2015

  Chtěla bych se zeptat jak postupovat při odepsání zmařené investice. Akce začala již v roce 2008-na 042 zůstatek 2.194.848,-
  2009 3.284.927,-
  2010 5.513.927,-
  za roky 2011-2015 je stav stále stejný a s jistotou se nebude akce realizovat. Dosud jsme nedělali opravné položky, tak nevím jak začít.
  jestli bych měla spočítat za každý rok 15 procent, dříve než odepíšeme zmařenou investici a s kterým rokem začít a jak staré roky opravit, nebo to nechat tak jak to je a dát jenom návrh do zastupitelstva na schválení. A jestli jsou správné účty 547/042
  a případné opravné položky 556/168.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• pozemek a DPH

  30. 12. 2015

  29.12.2015 byla podepsána smlouva o prodeji zasíťovaného pozemku k bydlení, tento je pro letošní rok osvobozen. Platba bude provedena ale až příští rok a to už budeme muset odvést 21% sazby DPH.
  Nyní si nevím rady jak zaúčtovat přepis smlouvy. Můžete mi, prosím, poradit? Děkuji

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• ! dotace na bioodpad z obce od SFŽP - úplné účto

  30. 12. 2015

  Máme dotaci na 85% FS (EU) UZ 15839 částka 604 217,99,- a 5 % dotace SFZP UZ 90877 částka 35542,99 které přišly na účet 14.12.Ale nikde jsem se nedočetla jaká částka je investiční a jaká ne. Fakturu, kterou jsme zaplatili na částku 819 038,- ve které je traktorový nosič – 211 484,- ; velkoobjemový kontejner 6 ks cena 277 332,- síť 2 ks cena 7260,-; štěpkovač za 76 122,- a kompostéry 85 ks za 246 840,-, které dáme na 5 let lidem do výpůjčky na základě sml. zdarma a po 5 letech to bude jejich. Zpracování dokumentace jsme zadali firmě a zaplatili jsme 72600,-. Nevím zda je to celé srozumitelně popsané, tímto Vás prosím o postup účtování příjem peněz a hlavně výdaje s tím spojené.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Dotace - jen registrace

  29. 12. 2015

  Obdrželi jsme z MMR registrace neinvestičních dotací, celkem 9x. Jedná se o obnovu města po povodních 2013. Rozhodnutí o poskytnutí dotací dosud nemáme. K těmto akcím jsme zaúčtovali a proplatili faktury na projektovou dokumentaci na opravu objektů. Účtovali jsme 518/321. Máme ve stejné výši zaúčtovat 388/672 i když máme pouze registrace akce? Na podrozvahu jsem zatím neúčtovala.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• věcné břemeno

  29. 12. 2015

  Mám dotaz ohledně věcného břemene a to. 1) Máme smlouvu se čtyřmi účastníky , kterým jsme dle smlouvy zaplatili za věcné břemeno týkající se kanalizace na jejich pozemku, kde jsme oprávnění, dali jsme smlouvu na vklad dne 21.12.2015 a zaplatili poplatek ve výši 1 000,- Kč. Celkem tedy 5 500,- Kč. Jedná se o DDHM zaúčtujeme na účet 028. Můžeme to zaevidovat na jedno číslo nebo musíme na čtyři a správní poplatek přičíst ve výši 1/4 Kč ? Takto by to bylo zaúčtováno k 21.12.2015. Nyní nám však majetkoprávní odbor sdělil, že smlouva je špatně a nebude proveden vklad. Nevím tedy jak s účtováním, zda zaúčtovat ke dni vkladu , vše je zaplaceno a dát poznámku do přílohy, že nebyl do konce roku vklad proveden ? 2) Máme další smlouvu o věcném břemenu, kde jsme oprávnění s dvěma vlastníky pozemků, je to smlouva bezúplatná, jak máme ocenit, zda částkou 10 tis. za každé věcné břemeno ( jsou dva vklady) , platili jsme správní poplatky 2 000,- , ty by pak do ceny nevstupovali a zaúčtovali by se na položku 5361. Vklad byl ke dni 21.12.2015. Opět jsou smlouvy špatně a nebude proveden vklad. Takže jak s účtováním.
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• příjem pozemků darem od fyzické osoby

  29. 12. 2015

  Obec přijala od fyzické osoby darem pozemky, které si obec nechala ocenit,hodnota všech pozemků je podle odhadu 254340,- Kč. Jedná se o lesní pozemky a ostatní plochu. Nevím přesně jak zaúčtovat tyto pozemky v účetnictví a zda musím v přiznání daně z příjmu za právnické osoby)na jaře 2016 ) uvádět tyto pozemky věnované darem.
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Kanalizace a komunikace mimo rýhu

  29. 12. 2015

  Mám takový problém: máme smlouvu o dílo - stavba kanalizace, nyní už máme od července zkušební provoz. Měli jsme na dílo tři dotace, FS, SFŽP a JMK. S dodavatelem byl uzavřen dodatek ke smlouvě, který řeší OPRAVU místních komunikací mimo rýhu kanalizace. Pro Fond je to plně neuznatelný výdaj, DPH jsme si u faktury za tyto práce neuplatnili. Celková cena díla za kanalizaci je v Dodatku povýšena o tuto opravu. Mám dodatek zaúčtovaný jako opravu na 511 a na § komunikace a nikoliv na 2321 a 042 kanalizace. Ale nejsem si jistá, jestli to nemám naúčtovat na 042 - v dodatku je výslovně napsáno, že je to oprava... prosím o pomoc, jak to zaúčtovat, dokud to ještě můžu případně opravit.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• ! PAP

  29. 12. 2015

  Dobrý den, pozorně jsem si přečetla v dokumentech veškeré materiály k PAP a chtěla jsem se zeptat.
  1) U P10 a P20 a P11 a P21 - je zde jediný rozdíl, a to pokud je "identifikovatelný". To znamená, že pokud není identifikovatelný partner, tak v rámci P10 nezahrnuju a v rámci P20 zahrnuju a analogicky P11 a P21. Co to znamená identifikovatelnost? To se myslí třeba u cenných papírů, kde není úplně znám vlastník třeba u anonymní akcie? Jinak u běžných obchodních případů - nákupy zboží, služeb bude identifikovatelnost vždy, že?
  2) u účtu 321- závazek vůči fyzické osobě - nepodnikatel, partner aktiva/pasiva se neuvádí, že? Ani ty tři jedničky. Nesplňuje podmínky partnera aktiva/pasiva.
  3) U příkladu č.3 v rámci souboru 2016 PAP komentář - prvotní informace mi není jasné jestli by u účtu 403 a 081 neměl být AUPAP? Konkrétně 40340309 a 08102102, vy tam máte uveden jen účet 403 a 081 bez analytiky PAP. A neměl by být u účtu 401 být uveden "x", jako, že AUPAP nemá? Já se domnívám, že účet 401 AUPAP nemá - alespoň ze souboru PAP 2016-návrh tabulek mi to tak vyplývá.
  3) Tabulky s PS, sumarizací stran MD,DAL a konečným stavem se vyhotovují u všech účtů uvedených v příloze 2a?
  Takže například účty 336,337 se vůbec nikde v souvislosti s AUPAP neuvádí naopak třeba účet 331 ano, i když jinak s PAP nemá nic společného? (žádný AUPAP, žádný partner A/P, ani P/T, žádný typ změny)
  4) účty 072,073,074,078 atd. již nebudou součástí P22, to znamená, že se tyto účty PAP vůbec nebudou týkat anebo se bude muset sledovat PS, opět sumarizace MD,DAL a konečný stav? Bude to souhrnně? A případně v jaké části PAP se toto vykáže?
  5) účet 081 se musí členit přes AUPAP, čili zde po analytikách se bude členit PS, suma MD,DAL, KS? A v jaké části PAP se toto vykáže?
  6) u použití investičního fondu u příspěvkové organizace se u účtu 401 použije typ změny ostatní? (920 na MD a 970 na DAL)?
  Vím, že je toho hodně, ale ráda bych si udělala jasno, ten PAP je docela záhul.
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Bezúplatný převod majetku od DSO

  29. 12. 2015

  Na základě Smlouvy o bezúplatném převodu předmětu podpory nám DSO bezúplatně převádí k 31.12. majetek, jehož jsme byli od počátku provozovatelem. Převádí nám stavby 021 (životnost 20-50 let) a soubor movitých věcí 022 (životnost 10 let). Na vše byla 100% dotace. Inventární karty máme k dispozici. Majetek byl odpisován po dobu 5 let.
  Prosím o radu, jak zaúčtovat přijetí tohoto majetku.
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• studna a související výdaje

  28. 12. 2015

  Obec uvažuje o vybudování vrtané studny, na toto přišla již faktura - hydrogeologický průzkum,zpracování dokumentace , získání vyjádření OŽP KÚ - částka 19 360,-Kč. nevím jak nyní účtovat,protože není jasné zda tato akce bude vůbec realizována - vše se prý rozhodne až v průběhu roku 2016.
  To samé máme s chodníkem, letos proběhlo zaměření, zaúčtovala jsem na 042 a v roce 2016 by měla proběhnout stavba. Mohu částku za zaměření nechat přes inventury na 042?
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.