Dotazy

• bytová správa a hospodářská činnost

  12. 11. 2015

  V roce 2009 jsme zřídili s.r.o. na správu bytů a nemovitostí města. Po zřízení s.r.o. jsme zrušili hospodářskou činnost. Přesto jsme se stali plátci DPH. Evidujeme pouze ekonomickou činnost v rámci hlavní činnosti.
  Od roku 2016 RM a vedení rozhodlo, že s.r.o. zruší a správu bytů převede zpět na město.
  Je nutné obnovit hospodářskou činnost, nebo můžeme ponechat vše v hlavní činnosti a nadále vykazovat pouze ekonomickou činnost?
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Příspěvek na činnost

  12. 11. 2015

  Chtěli bychom Vás poprosit o odpověď na problematiku vzniklou v souvislosti s novelou zákona 250/2000 Sb.
  Dle § 18 odst. 5) zákona č. 250/2000 Sb. musí ÚSC (zřizovatel) stanovit časovou použitelnost příspěvků na činnost svým příspěvkovým organizacím. V jednotlivých finančních vztazích máme uvedeno, že časová použitelnost příspěvku na činnost je do 31.12.2015. U příspěvku na činnost není požadováno vyúčtování. Je nutné, v případě kdy organizace nepoužije příspěvek na činnost v plné výši do konce roku, požadovat jeho vrácení? A na základě čeho? Jak z tohoto hlediska posuzovat nevyúčtované energie k 31/12, operace na přelomu roku (dodávka splněna v prosinci, faktura vystavená v lednu) apod.?
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Vodovodní přípojky

  11. 11. 2015

  Prosím o radu ohledně účtování vodovodních přípojek. Majitel vodovodu je obec, provozovatel VODOS s.r.o.. V měsíci říjnu majitel domu požádal ve VODOSu o zhotovení přípojky. VODOS poslal obci fakturu za 1 ks vodoměr DN 20, 1 ks navr. pas, šoupě beta - Z, tel. zem. soup., podložka poklop. Prosím o radu jak zaúčtovat - na pol. 6121?
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Investiční transfer

  11. 11. 2015

  V naší obci se buduje nová kanalizace. V rozpočtu máme schváleny příspěvky pro občany na šachty, které na základě smlouvy, ve které se občané zavazují, že budou splaškovou vodu odvádět do nové kanalizace, vyplácíme příspěvek 572/231 2321 6371.Tyto příspěvky ZO schválilo již v loňském roce. V obci ovšem máme i jednu společnost s r.o., která by měla příspěvek také obdržet. Můžeme vyplácet stejným způsobem, jen v rozpočtu opravit na 2321 6313?
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• prodej pozemku a DPH

  11. 11. 2015

  Prosím o radu ohledně DPH při prodeji pozemku.
  ZM schválilo prodej pozemku a toto znění kupní smlouvy :
  ...sjednaná kupní cena celkem (např.) 1,3mil. Kč .... za účelem výstavby parkoviště, odstavné a skladovací plochy ....
  Kupující bere na vědomí, že na předmětu převodu anebo na sousedících nemovitostech se nacházejí a mohou se nacházet podzemní nebo nadzemní inženýrské sítě (zejm. vedení elektřiny, plynu, vody, kanalizací) a z toho plynoucí věcná břemena a omezení ze zákona (např. ochranná pásma).... Kupující je povinen respektovat při výstavbě vyjádření příslušných orgánů...
  Všechny náklady spojené s převodem nemovitosti, zejm. poplatek za vklad kupní smlouvy do KN a odměnu za sepis kupní smlouvy hradí kupující.
  Smluvní strany se dohodly, že poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí, je strana kupující...
  
  Jsme měsíční plátci DPH.
  Podpis smlouvy byl nyní v listopadu, jakož i zaplacení kupní ceny.
  
  Podle nás tento prodej podléhá 21% DPH - není splněno osvobození podle §56, odst.(2), písm. a).
  Je to tak správně ? - jelikož DPH je z kupní ceny cca 276tis., chceme mít jistotu, abychom na FÚ zbytečně neodvedli tak velkou částku...
  Děkuji

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• poskytnutí dotace dle zákona č. 250/2000 Sb.

  11. 11. 2015

  V rámci uzavírání veřejnoprávních smluv o poskytnutí dotace (dle zákona č. 250/2000 Sb.) uvádíme i způsobilé (uznatelné) a nezpůsobilé výdaje, kdy mezi nezpůsobilé výdaje bývají zařazeny i mzdy a platy. Je v některém z oběcně závaných právních předpisů konkrétně uvedeno, co lze považovat za uzantelné a neuznatelné výdaje při uzavírání výše uvedených smluv? Jde mi především o výdaj - mzdy a platy na straně příjemce dotace.
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Nákup majetku za 1Kč

  11. 11. 2015

  Koupili jsme příjezdovou komunikaci a inženýrské sítě v hodnotě 1 Kč (kupní smlouva). V kupní smlouvě jsou ale uvedeny hodnoty dle faktur dodaných prodávajícím ve výši: příjezdová komunikace 830 tis. a inženýrské sítě 170 tis. Inženýrské sítě budeme ještě do konce roku prodávat. Je správné zařazení komunikace a inžen. sítě v hodnotě 1 Kč (rozdělením na 0,50 Kč na každou položku) s tím, že se nebude odpisovat?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• vyvolaná investice a předání majetku

  11. 11. 2015

  Máme smlouvu o bezúplatném předání vyvolané investice se spol. Povodí Labe,státní podnik. Účetní hodnota investice je 1 320 000,- Kč a dle smlouvy zůstává součástí pořizovací ceny stavby protipovodňového opatření, která je ve vlastnictví státu a právo hospodařit s ním má předávající, tj. Povodí Labe s.p.
  
  - stejný dotaz jste odpovídala i 10.2.2015 - můžeme postupovat stejně , nedošlo k nějaké změně - máme zařadit do majetku 021/401 a začít odepisovat, i když odepisuje i Povodí Labe?
  (PAP neděláme)
  
  
  
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Úspora reprefondu

  10. 11. 2015

  Jakým způsobem lze ošetřit změnu využití prostředků reprefondu koncem roku? Jedná se o úsporu cca 3 tis. Kč, kterou členové výboru navrhují věnovat na veřejně prospěšné účely. Lze v rámci rozpočtu reprefondu 6112 5194 nakoupit věcné dary např. pro zřízené PO - mateřské školy? Nebo je nutno provést rozpočtový přesun z 6112 5194 na 3111 5331? Je možno věnovat i cizím organizacím? To by ale zřejmě musela být uzavřena darovací smlouva .....

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Zákon 250/2000 Sb.

  10. 11. 2015

  Je třeba v usnesení zastupitelstva obce schválit skutečnost, že žádosti o dotace budou v kompetenci ZO a ne jen starosty (radu nemáme)? Je třeba v usnesení schválit, že obec bude poskytovat pouze "individuální" dotace? Majitelům nových rodinných domů poskytujeme příspěvek na zřízení čistírny odpadních vod. Podléhá tento příspěvek režimu dle nového zákona 250/2000 Sb? Jak nejlépe tuto záležitost řešit?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Věcné břemeno + opravné položky

  10. 11. 2015

  Dobrý den, rády bychom se zeptaly na následující:
  1. Máme uzavřenou „Kupní smlouvu a smlouvu o zřízení věcného břemene“ s FO ( Město v pozici prodávajícího). Pozemky prodány za cenu 12 250 Kč (včetně dph – je zde umístěna stavba vodovodního řádu). Zároveň bylo na tomto pozemku zřízeno VB (Město v pozici oprávněného). VB bylo ovšem zřízeno bezplatně.
  Prodej pozemku:
  Předpis + úhrada 377/647 ZJ 201 a 343 ZJ 201, 231 3639 3111/377( v ceně prodejní)
  návrh na vklad 554/031 ( v ceně účetní)
  A teď dotaz na zaúčtování VB. Pokud použijeme metodiku Ing.Nejezchleba a chápeme ji správně, pak ocenění VB by mělo být 10 000 Kč???
  Účtování 028/088 a 558/649 – jen nevíme, jestli i zde odvedeme DPH??? (úplatu vlastně město neobdrželo, je to jen ocenění…)
  2. Město uzavřelo nájemní smlouvu na nebyt.prostory a nájemce neplatil. Začaly jsme počítat opravné položky klasicky 90 dní po splatnosti.. Poté ale byla uzavřena dohoda o splátkách, tudíž opravné položky jsme zrušily a začaly jsme je opět počítat 90 dní po splatnosti dohody o splácení. Nájemce stále neplatit, proto byla zaslána upomínka plateb a 3 měsíce poté následně podána žaloba. Po žalobě následoval platební rozkaz a zahájení exekuce.
  Otázka zní, od kdy počítat opravné položky a jakým způsobem???
  
  
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Investice nebo oprava

  10. 11. 2015

  Budeme rekonstruovat střechu základní školy, předmětem zadání projektové dokumentace je:
  - posouzení ztužujícího věnce pod pozednicí (případná oprava),
  - posouzení střešních trámů (případná výměna),
  - posouzení funkčnosti komínů (nefunkční ubourat pod střechu, funkční opravit),
  - nové výlezy na střechu ( demontáž původních a osazení nových),
  - nové větrací komínky (demontáž původních a osazení nových),
  - odstranění nefunkčního expanzního systému,
  - nové hromosvody na střeše (demontáž původních a osazení nových - s napojením na stávající hromosvodné svody – s revizí),
  - výměna veškerých klempířských prvků včetně svislých dešťových svodů,
  - posouzení opravy zděných součástí střechy (s případnou opravou).
  
  Bude realizace akce investicí nebo prostou opravou?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Podíl obce na projektu "Sběrné nádoby na tříděný odpad "

  10. 11. 2015

  Obec Maletín se zapojila do projektu "Sběrné nádoby na tříděný odpad pro Mikroregion Mohelnicko" . Jedná se o neinvestiční akci. Svazek obcí mikroregionu Mohelnicko požádal o dotaci, dotace byla přiznána. Svazek obcí musel zaplatit dodavateli za předmět dotace - popelnice, které posléze předal do výpůjčky jednotlivým obcím.., vystavil fakturu pro jednotlivé obce, které byly zapojeny do projektu. Jelikož mikroregion neměl na úhradu dodavateli, protože peníze nebyly ještě na účtu mikroregionu ze SFŽP, požádal mikroregion obce o úhradu celé částky. Takže obec uhradila 108 tis., vlastní podíl činí 10.800,-. Toto vše proběhlo v měsíci srpnu. Nyní v listopadu nám mají přijít peníze z dotace. MIkroregion tedy vrátí obce cca 90 % celkového podílu oněch 108 tis. Kč. . Nyní se mi jedná o:
  1. jako účtovat poskytnutou částku ve výši 108 tis. Kč. Zda se jedná o příspěvek, kdy bude nutné uzavřít veřejnoprávní smlouvu. Ve faktuře z svazku mikroregionu bylo napsáno: fakturujeme podíl vašich nákladů z projektu"
  2. jak účtovat podíl obce Maletín ve výši 10.800 na celkovém projektu.
  Děkuji.
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• úvěr

  09. 11. 2015

  DSO má ZBÚ veden u české spořitelny, bude žádat o úvěr, je nutné poptávat více peněžních ústavů, či dokonce soutěžit.
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• DSO spoluúčast dotace

  09. 11. 2015

  Mikroregion dostane inv. dotaci na pořízení kontejnerů a štěpkovačů, pro každou obec to bude majetek v jiné hodnotě. Podle těchto cen majetku určeného pro jednotlivé obce jsem rozpočítala celkovou výši spoluúčasti a neuznatelných výdajů, aby všechny obce poslaly na účet DSO příspěvek na pořízení majetku. Rozpočtuji na pol. 4221. Budu příjem těchto příspěvků od obcí účtovat do výnosů na 672? Nebo vůbec jak budu účtovat o těchto příspěvcích od obcí?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.