Dotazy

• Prodej domu (předplacený "nájem")

  04. 11. 2015

  Obec vlastní 9 domů, postavených s dotací FRB. Domy byly dány do pronájmu a po 20 letech placení nájmu měly přejít do vlastnictví nájemníka. Letos jsme zažádali o výjimku a můžeme prodat už letos.
  Nájemníci měli splatit 240 x 5200 = 1 248 000 kč.
  V nájmech zaplatili 665 600 kč
  Doplatí 582 400 kč.
  V majetku je účetní cena domu 1 700 982 kč
  zůstatková cena 1 556 559 Kč, odpisy 144 423 kč.
  Z toho všeho mi vychází rozdíl 308 559 kč.
  Nájem jsem účtovala vždy na účtu 231, §3612, pol 2132 x 603.
  Poraďte prosím, co s tím.
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Hospodářská činnost

  04. 11. 2015

  Obec provozuje hospodářskou činnost, má zřízen účet pro vedení hospodářské činnosti. Nyní se bude v hosp.činnosti kupovat auto. Na účtě není dostatek financí, přepošlou se z rozp. účtu. Jak účtovat na ZBÚ i hosp.činnosti o půjčce peněz a následné splácení z hosp.činnosti.
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Novela zák.č.250/2000 Sb.SRPŠ

  04. 11. 2015

  V prosinci bude ZO schvalovat rozpočet na rok 2016. Protože spolky nejsou obeznámeni s novelou zákona tak je oslovujeme, aby podali žádost o dotaci.
  TJ SOKOL již žádost připravuje. Ovšem nejsem si jista jak se SRPŠ při ZŠ (které jsme zřizovatelem). Je nám známo že škola si žádost podávat nemusí. SRPŠ posíláme příspěvek ve výši 10 tis.Kč (34 19 5222), z kterého hradí náklady na různé dětské akce- maškarní ,mikulášska apod. Následující rok nám předá vyúčtování příspěvku. Musí si tedy taky podat žádost? Pravděpodobně ano.
  Dále máme Spolek chovatelů poštovních holubů a Střelecký spolek. Těm ale kupujeme z rozpočtu (34 29 5139) různý materiál např. létací terče apod. Musí si taky podat žádost o dotaci? Vlastně je to dotace spolku, akorát že se účtuje na materiál, podle stvrzenky, kterou přinesou. Myslíte si, že by bylo přesnější účtovat na dotaci a celou částku již přeposlat a poté od nich vyžadovat vyúčtování?
  Ještě závěrem bych shrnula postup při dotaci, pro kontrolu:
  Spolek si podá žádost o dotaci.
  ZO ji schválí.
  Veřejnoprávní smlouvu, kterou na základě žádosti vyhotoví, vyvěsí na úřední elektr.desce po dobu 3 let. Do 30-ti dnů.
  Zařadí dotaci do návrhu rozpočtu.
  Děkuji

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• zrušení PO

  04. 11. 2015

  Budeme rušit PO k 31.12.2015. Mohu zůstatek na běžném účtu PO převést na účet zřizovatele 30.12.2015 ? Pokud ano, jak zaúčtovat.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• změna územního plánu na žádost fyzické osoby

  04. 11. 2015

  Na základě žádosti fyzické osoby, která chtěla provést na své náklady změnu využití svého pozemku v územním plánu, zadala obec změnu územního plánu za dvě fyzické osoby. Zastupitelstvo obce zadání změny územního plánu schválilo s tím, že veškeré náklady s pořízením této změny bude hradit žadatel /fyzická osoba/. Změnu zadala obec, ale náklady jsou vyvolané požadavkem občana a to ve výši 4235,- Kč za jednu fyzickou osobu, za dvě fyzické osoby 8.470,- Kč. Tyto náklady obec přefakturuje fyzickým osobám. Jak zaúčtovat náklady obce a příspěvek od občana ? Faktura je vystavena na celkem čtyři změny územního plánu - obec hradí dvě a fyzické osoby dvě.
  Další dvě změny územního plánu pořizovala obec ve výši 12.705,- Kč. V majetku obce je veden územní plán ( 2. změna územního plánu) na účtě 018 ve výši 35.500,- Kč. Jak zaúčtovat tyto náklady za Obec ? Ve směrnici majetku obce - drobným dlouhodobým nehmotným majetkem obce ocenění jedné položky nepřevyšuje částku 60.000,- Kč.
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• nákup žaluzií

  04. 11. 2015

  Obec v tomto roce zakoupila pouze 6 ks vnitřní vodorovné žaluzie - z hliníku do klubovny hasičské zbrojnice v hodnotě 3.600,- Kč, cena za kus 600,- Kč a do ordinace praktické lékařky na zdravotním středisku zakoupila 8 ks žaluzií z hliníku ve výši 3.200,- Kč , cena za kus 400,- Kč. Jedná se o technické zhodnocení nebo zaúčtovat do nákladů 501, na pol. 5137, když se jedná o technické zhodnocení pod 40 tis. Kč?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Prodej podílu města v s.r.o.

  04. 11. 2015

  Mám dotaz ohledně prodeje podílu Města v s.r.o.
  
  Město je podílníkem v s.r.o. Zdravotní středisko – částka podílu činí Kč 20.000,-. Zastupitelstvo odsouhlasilo záměr prodat tento podíl za Kč 600.000,-. Směrnicí je stanovena hladina významnosti u reálné hodnoty částkou Kč 400.000,- . Budeme účtovat přecenění (Kč 580.000,-) přímo proti účtu 407 (069/407) nebo přes účet 03x (03x/069 Kč 20.000,- a 03x/407 Kč 580.000,-) – účty 03x neřeší finanční majetek, ale pouze dlouhodobý nehmotný a hmotný.
  
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Ubytovna a DPH

  03. 11. 2015

  Dostala se nám do vínku ubytovna, na kterou dostáváme dotaci.
  V ubytovně se provádí ekonomická činnost - ubytování hotelového typu 15%, nicméně prostě není zdaleka plně obsazená, takže ztráta je krytá dotací. Tato dotace doufám nevstupuje do nějakého krácení , poměrový koeficient, dotace k ceně atd. Názory na to se totiž dosti různí. Já se domnívám, že se tam provozuje ekonomická činnost a pokud náhodou tam někoho ubytujeme zadarmo, tak odvádíme DPH z ceny obvyklé, čili vše je zdaňováno a vstupy by měly být také uplatňovány ve 100% výši. A že inkasujeme dotaci by mělo být irelevantní nebo tomu tak není a ta dotace představuje výnos z neekonomické činnosti? Jak říkám názory se různí, proto bych si chtěla ujistit, i když je mi jasné, že tady úplnou jistotu také nenajdu, ale alespoň Váš pohled na tuto konkrétní věc.
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Podnájem pronajatých nebytových prostor

  03. 11. 2015

  Pronajímáme nebytové prostory za účelem provozování rehabilitace. V těchto prostorách by se měli konat rehabilitační cvičení, která by ovšem neposkytoval přímo náš smluvní nájemce, ale ten by chtěl prostory za tímto účelem krátkodobě podnajmout jednotlivým cvičitelům, jenž jsou OSVČ, kteří by v jednotlivých dnech v týdnu ve večerních hodinách pro veřejnost pořádali rehabilitační cvičení, sami by si inkasovali tržby z návštěvnosti a našemu nájemci by platili za krátkodobý podnájem těchto prostor. Je možné, aby obec toto ve smlouvě o nájmu nebytových prostor dovolila (v platné smlouvě toto povoleno výslovně není)? Musí kvůli povolení podnájmu být znovu zveřejněn záměr nájmu nebytových prostor, nebo stačí dodatkem ke smlouvě udělit povolení ke krátkodobému podnájmu na základě žádosti nájemce? Nevím, jestli tento dotaz mohu adresovat na Vás, ale předem děkuji za jakoukoliv radu :-)

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Fond obnovy vodohospodářského majetku

  03. 11. 2015

  Jsme plátci DPH, V rámci vedlejší HČ provozujeme vodovody a kanalizace.
  V hlavní činnosti spravujeme Fond obnovy. Z prostředků FO budeme obnovovat úpravnu vody - zhodnotíme majetek.
  Lze, prosím, u obnovy majetku (pol. 6121) uplatnit režim přenesené daňové povinnosti dle § 92e Zákona o DPH.
  Jeden z dodavatelů nám zaslal zálohovou fa s upozorněním, že bude uplatněn režim přenesení DPH?
  Děkuji

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Směnná smlouva

  03. 11. 2015

  Obec směnila pozemek se Státním pozemkovým úřadem. SPÚ byl vlastníkem pozemku, kde byla cena stanovena dohodou ve výši 97.920,-Kč. Obec byla vlastníkem pozemku v ceně stanovené dohodou 3.020,-Kč. Cenový rozdíl ve prospěch SPÚ tj.94.900,-Kč obec zaplatila na účet SPÚ.
  
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• herní prvky - faktura na dárkový poukaz

  02. 11. 2015

  Za umístění v soutěži Zlatá popelnice ( třídění odpadu ) jsme obdrželi od Lib.kraje poukázku v hodnotě 40 tis. Kč. Dle sdělení firmy ENVICON, která zajišťovala celou soutěž si můžeme zakoupit v této hodnotě nějaké herní prvky. Obec tedy zakoupila 2 ks oudoor fitness zařízení v hodnotě 50 tis. Kč na obecní fotbal.hřiště. Zaúčtovala jsem:
  321/538 231/ 34125137 /321.
  Nyní mám vyfakturovat firmě ENVICON
  částku 40 tis. Kč za realizaci herních prvků. Toto však již mi není zcela jasné, jak budu účtovat. Prosím o radu .
  
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Smlouva o sdružení prostředků na zřízení jednotky požární

  02. 11. 2015

  Město má uzavřenou s jinou obcí, která má zřízenou výjezdovou jednotku Sboru dobrovolných hasičů, „Smlouvu o sdružení prostředků na zřízení jednotky požární ochrany“. Hasiči této obce pro město zajišťují služby požární ochrany dle zákona č. 133/1985 Sb., město ročně zaplatí za tuto službu částku ve výši 60% doložených nákladů na provoz jednotky (vždy v 1.Q následujícího roku).
  Vzhledem k tomu, že původní smlouva byla uzavřena již v roce 1994 a je upravovaná celou řadou dodatků, rádi bychom uzavřeli smlouvu novou, ale není nám zcela jasné, jaký druh smlouvy máme uzavřít. Jednalo by se o smlouvu v režimu zákona č. 250/2000 Sb.? Nebo pouze o smlouvu na poskytnutí služby?
  Ještě prosím o radu, jak účtovat o tzv. Blesk peněžence, což je předplacená dobíjecí platební karta, kterou město zakoupilo (účtováno 501, pol. 5139) a jejíž prostřednictvím chce město platit v internetových obchodech. BLESK peněženku lze dobít převodem z bankovního účtu města na určitou částku, např. na 10 000 Kč. Jaký účet a položku bychom měli pro toto nabití karty použít, účet 314 a pol. 5189? Jak účtovat při platbě přes internet? A co se zůstatkem karty na konci roku?
  
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Majetek konzervace torz

  02. 11. 2015

  Prosím o odborné posouzení problematiky lokality památkové z hlediska účtování o majetku obce:
  Zastupitelstvo projednalo a schválilo postup revitalizace území památkové zóny .
  Jedná se tedy o obnovu původních domků dělnické kolonie (v souladu s požadavky památkové ochrany – NPÚ a OPP MHMP) z nichž dnes jsou v lokalitě již jen torza (zbytky staveb bez čísel popisných, které nejsou evidovány v katastru nemovitostí a ÚMČ je nevede v evidenci nemovitého majetku).
  Výše uvedená památková zóna byla svěřena MČ Zastupitelstvem hl. m. Prahy v letech 1996 a 1998 jako pozemky se zbytky staveb bez čísel popisných, tedy za cenu pozemků evidovanou HMP.
  Na základě usnesení byly zahájeny vyklízecí, projektové a stavební práce v lokalitě.
  V současné době vyvstává problém, jak zaúčtovat investiční stavební práce související s obnovou lokality, která spočívá nejen v terénních úpravách a vyklízecích a bouracích pracích ale v zejména (v souladu se schváleným záměrem MČ ) s obnovou zbytků staveb – dostavbou / náhradou odbouraných stavebních prvků a např. zastřešením obvodových zdí původních domků, aby nedocházelo k jejich další degradaci apod.
  Zároveň je uvažováno s výstavbou inženýrských sítí v celé lokalitě.
  Zjednodušeně řečeno, ÚMČ opravuje stavební objekty, které z hlediska evidence KN ani účetně neexistují.
  Jak s tím naložit?
  
  
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• nákup objektu

  02. 11. 2015

  Obec koupila od Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových chatku za 32.500,-Kč. Tento objekt je v katastru vedený jako objekt pro rodinnou rekreaci. Chatka stojí na pozemku , který je ve vlastnictví obce (z toho důvodu ji obec zakoupila). Kam ji mám správně zaúčtovat - na 021 nebo na 028?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.