Dotazy

• Sazby DPH u rekonstrukcí bytů

  30. 06. 2015

  Dobrý den,
  
  pořád si nejsem jistá, jak je to se sazbami DPH u rekonstrukcí bytů. Město vlastní několik domů a bytů, které dál pronajímá a na kterých provádí stavebně-montážní práce. Jaká sazba daně se uplatní u těchto prací, které jsou prováděné
  
  a) v samostatném bytě do 120 m2 v cizím domě
  b) v našem bytě do 120 m2 v našem bytovém domě, který má celý více než 350 m2
  c) v našem bytě nad 120 m2, který je součástí našeho domu, dům má méně než 350 m2
  
  Hraje roli, zda je rekonstrukce v konkrétním bytě nebo např. na společné chodbě, střeše, fasádě apod.? Některé faktury chodí s 15% sazbou DPH a některé s 21% (samozřejmě s PDP). U žádného bytu či domu nejde o novou výstavbu, ale o rekonstrukce. V tom případě možná metry čtvereční nehrají roli, ale raději prosím o vysvětlení.
  
  Děkuji za ujasnění

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• zařazení historické stavby

  30. 06. 2015

  Jak zařadit do majetku a účetnictví, příp. s jakou PC, starou zděnou autobusovou čekárnu (vybudovanou cca v r.1970), která stojí na cizím pozemku, na katastru nebyla zapsaná. Nyní jsme s vlastníkem pozemku uzavřeli smlouvu o bezplatné výpůjčce na dobu životnosti stavby a dáváme zapsat stavbu do katastru nemovitostí.
  Za vklad do katastru jsme uhradili 1000,-, takže touto cenou nebo můžeme 1,-?
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Společensko-sportovní zařízení.

  30. 06. 2015

  Místní fotbalisti se rozhodli, že by chtěli vybudovat svépomocí - společensko- sportovní zařízení (byla by to nějaká dřevěná nebo likusová budova postavená u místního fotbalového hřiště na obecním pozemku, která by se prý případně dala i přestěhovat).Budova by byla jejich majetkem. Představují si, že by si oni sami požádali o dotaci a od obce by chtěli příspěvek ve výši 390 000,- Kč, který samozřejmě nebyl v rozpočtu na letošní rok.
  Co vše by to znamenalo pro obec?
  Pokud jde o finanční příspěvek ve výši 390 000,- Kč - podali by si žádost o finanční dotaci na zastupitelstvo obce. Byl by to příspěvek - investiční. To buď schválí nebo neschválí. Pokud ANO - opraví se rozpočtovým opatřením a sepsala by se veřejnoprávní smlouva na tuto částku, jejíž znění se musí opět schválit v dalším zastupitelstvu a následně se musí vyvěsit na úředních deskách a musí viset 3 roky. Chápu to takto dobře?
  Ještě mě napadá, zda by z tohoto finančního příspěvku mohli případně hradit i různá povolení a poplatky, které budou určitě platit. Záleží co napíšeme do smlouvy, že, ale normálně jsou to náklady související s cenou stavby.
  Dále nevím, jak ještě by se to dotklo obce?
  Co se týče obecního pozemku - znamenalo by to dát jako obec souhlas s umístěním stavby nebo ještě něco jiného?
  Dále mě v této chvíli pouze napadá, kdo bude hradit pozdější provozní náklady. Pokud Vás něco dalšího napadá v tomto ohledu, budu vděčná za Vaše postřehy a rady.
  
  
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Způsob účtování fondů

  30. 06. 2015

  Mám dotaz na zvolenou metodu při účtování fondů. V roce 2014 jsme účtovali fondy výsledkově, tudíž dle ČUS 704 na 548/648. Pro rok 2015 chceme pro fond vodohospodářského majetku změnit metodu na rozvahovou přes 401/419. Je možné změnit způsob účtování pouze u tohoto fondu, nebo musíme novou metodu uplatňovat i u všech ostatních fondů města? Je možné účtovat u různých fondů, různými způsoby? A musí změna metody účtování fondů být podložena i nějakou směrnicí či metodickým pokynem? A v případě, že už některý fond je účtován od začátku roku jinou metodou než zvolíme, je možno zpětně účtování opravit?
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Prodej akcií

  30. 06. 2015

  Obec prodala akcie za cenu 145.000,- Kč. Byly vedeny na účtu 069 v účetní hodnotě 1.000.000,-. Zaúčtovala jsem příjem 231
  pol.8127 x 661 a vyřazení 561 x 069? Nevím, zda je to správně, můžete mi prosím poradit?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• neinvestiční dotace

  30. 06. 2015

  V roce 2014 obec realizovala stavební dílo na snížení objemové aktivity radonu v obecním vodovodu. Na akci jsme měli přislíbenou dotaci z ministerstva financí (100%). V srpnu 2014 bylo dílo předáno a uvedeno do provozu. Faktura byla splatná až po obdržení dotace a předpis fa jsem účtovala přes 042. Zaúčtovala jsem dohadu na dotaci 388/403 ve výši 963461,70Kč. Stavbu jsem zařadila do majetku 021/042 - 963461,70 Kč, začala odpisovat 551/081 -12044,- Kč a zároveň rozpouštět dotaci 403/672 - 12043,72 Kč. Nyní (6/2015) přišlo rozhodnutí o přidělení dotace, ale neinvestiční dotace. A teď 6/2015 jsem udělala opravy: zrušila jsem odpisy z r.2014 -551/-081 - 12044,-Kč a rozpuštění dotace -403/-672 - 12043,72 Kč (nevýznamné částky) a vyřadila stavbu 408/021 - 963461,70 Kč (významná částka). Rok 2015 - obdobně jako za r. 2014 jsem zrušila odpisy -551/-081 a rozpuštění dotace -403/-672 a opravila dotaci zápisem 403/408 ve výši 963461,70 Kč. Opravu popíšu v Příloze - A.3. Nevím, jestli to tak může být.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Věcné břemeno bezúplatně

  30. 06. 2015

  Město (strana oprávněná) uzavřelo smlouvu o zřízení věcného břemene na pozemcích, na kterých byla v minulosti vybudována kanalizace,inženýrské sítě . Stavby jsou už zařazeny do užívání.
  Toto věcné břemeno bylo zřízeno bezúplatně. Zaúčtováno bylo v ocenění 10.000,- Kč.
  Město hradilo ještě kolek na návrh na vklad a zaměření VB.,
  Platí i v tomto případě , že když oceňujeme RPC, tak se již do pořizovací ceny nedávají vedlejší pořizovací náklady a ty se účtují rovnou do nákladů ? Nebo se mají ještě tyto náklady připočítat ?
  
  
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• darování opravy chodníků

  30. 06. 2015

  Obec je členem MAS, která nám v roce 2010 opravovala chodníky. Na tuto akci získala neinvestiční dotaci. Nyní nám na základě darovací smlouvy opravu chodníků ve výši 250 000,- předává. Je toto možné, budu to nějak účtovat nebo si jen udělám poznámku do karty k majetku?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Stavební úpravy náměstí - mobiliář a zeleň

  30. 06. 2015

  Byla nám poskytnuta dotace na akce Stavební úpravy náměstí. V rozpočtu akce je i mobiliář , který bude na náměstí umístěn. Část mobiliáře je ukotvená - odpadkové koše, pítka, stojany na kola, průvodce, vitrína OÚ, orientační směrové šipky, sloupek zábradelní + řetěz litinový. Dále je zde mobiliář nekotvený - lavičky, květináče (i když lavičky možná po dohodě s dodavatelem ukotvíme). Může být všechen tento majetek být součástí stavby nebo je lépe účtovat jako např. soubor movitého majetku?
  Dále jsou v projektu zahrnuty i úpravy zeleně - osázení stromy, sazenicemi do země i do květináčů včetně zalévání. I tyto výdaje mohou být součástí stavby?
  Na projekt máme zřízený samostatný účet. Jeden externí pracovník má uzavřenu dohodu a je mu vyplácena mzda z běžného účtu a zároveň se z tohoto běžného účtu odvádí i sražená daň. Stačí například 1x čtvrtletně provést převod náhrady hrubé mzdy ze speciálního samostatného účtu a teprve při tomto převodu označit ÚZ a org akce?
  
  
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• stavba kanalizace

  30. 06. 2015

  Stavíme v obci kanalizaci s dotací SFŽP. Faktury od firmy, která nám dělá dotační monitoring ,zpracování zadávací dokumentace pro výběrové řízení, zpracování finanční analýzy apod. dávám od r. 2012 na účet 042. Teď přemýšlím, zda by to nemělo být mimo na účtu 518. Jak je to správně, šlo by to nějak opravit? Z tohoto účtu 042 jsem již na účet 518 opravila faktury na stavbu kanalizačních přípojek.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Přeúčování paliv, náku dálniční známky

  30. 06. 2015

  Budu vystavovat fa na přeúčtování poloviny paliv ,příjem se zaúčtuje na pol. 2324? Dále prosím kam se dává nákup dálniční známky?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Kontrola ZŠ provedená obcí

  30. 06. 2015

  Obec je zřizovatelem ZŠ, která má jako doplňkovou činnost pronájem tělocvičny. Při kontrole se zjistilo, že proti výnosům z pronájmu účtují jako náklady nákup DDM (počítače, tiskárnu), jiné náklady (jako je elektřina, topení) neúčtují a výsledek hospodaření z doplňkové činnosti mají 0,- Kč. Je to možné? My se dohadujeme, že by si tento DDM měla škola kupovat až ze zisku převedeného do rezervního fondu. Doplňkovou činnost má kvůli zisku.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• odepsání pohledů ze zásob, DSO

  30. 06. 2015

  1. Na účtu 132 máme vedeno větší množství pohledů. Jsou již starší, paní starostka je již nechce prodávat za stanovenou cenu, ale rozdat. Tedy postupně darovat a vyřadit ze zásob. Abychom je nemuseli každý rok inventarizovat. Musí toto schválit rada obce?
  2. Když máme na faktuře uvedeno: fakturujeme část nákladů za koncert - na jakou položku mám účtovat? Na 5169?
  3. Každý rok platíme dobrovolnému svazku obcí příspěvek na činnost dle počtu obyvatel. Stačí, když je částka schválena v rozpočtu nebo se musí projednat zvlášť?
  Nebo nám DSO vyúčtuje část nákladů na program ASPI (zákony) - mohu účtovat na pol.5168? Máme program dohromady s dalšími obcemi.
  
  
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Dar zaměstnanci a příspěvek na pořízení DM

  29. 06. 2015

  1) Obec darovala zaměstnanci jako svatební dar poukázku na nákup zboží v hodnotě 3 000 Kč (IKEA). Poukaz jsme dodanili v rámci zúčtování mezd. Máme však náklad při nákupu této poukázky (3 000 Kč) účtovat na 521 nebo 543 nebo na jiný nákladový účet?
  2) Obec v minulosti uzavřela s občany smlouvy, na základě kterých občané složili na účet obce určitý obnos jako příspěvek na pořízení DM. Prostředky byly vedené jako transfery na účtu 403 (+ příjem byl 231 3636 3122). Nyní jeden občan žádal od obce finanční prostředky zpět. Mám je jen odúčtovat z účtu 403? S jakou rozpočtovou skladbou?
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Účtování a zařazení majetku do evidence

  29. 06. 2015

  Obec uzavřela kupní smlouvu na nákup stavebního pozemku, jeho součástí je stavba (rodinný dům).To je dohromady uvedeno jako předmět převodu za cenu 1 000,- Kč. Cena je tak nízká, protože nemovitost vyhořela a je k nepoužití. Cenu stavebního pozemku bychom zjistili pomocí interní směrnice, ale cenu domu? Považovat obvodové zdi a s malou částí střechy jako stavbu? Prosím, jak toto vyřešit?
  
  
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.