Dotazy

• Kupní smlouva o převodu

  19. 12. 2013

  Ke dni 19.12.2013 podepsal pan starosta a obyvatel naší obce smlouvu o převodu nemovitosti - pozemku. Smlouva je na celkovou částku ve výši 10.850,-Kč. V jednom z odstavců je uvedeno, že výše uvedená částka bude placena ve splátkách od letošního prosince do října r. 2014. Pak až teprve bude pozemek převeden na nového majitele. Vůbec netuším, jak mám toto zaúčtovat. K dnešnímu dni mi byla uhrazena první splátka.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Dotace - rozdělení výdajů a odvod DPH - spěchá

  19. 12. 2013

  Dnešní dotaz navazuje na dotaz z - 2/12 2013 DOTACE NA ZATEPLENÍ. Mám ještě otázečku ohledně rozdělení uznatelných a neuznatelných výdajů. V prosinci jsme ještě platili nějaké faktury na které se vztahuje dotace. Tyto faktury byly zadány do Benefilu jako zaplacené, ovšem už nám ze SFŽP nebylo odpovězeno, jaká částka bude ve způsobilých výdajích a jaká né. Nevím, zda mám tedy zadávát nějaký NZUZ, když nevím v jaké výši budou uznány a na druhou stranu pokud to nezadám do konce roku v roce 2014 již částky nemohu rozdělit.
  Dále se chci zeptat, jak zaúčtovat tento případ. Jsme čtvrtletní plátci DPH. Faktura na zateplení byla v režimu PDP (fakturace v listopadu). Částka daně tedy spadne do 4Q 2013, který se bude platit až v 1/2014. Z důvodu dotace jsme částky PDP odvedli FÚ jako zálohu už v prosinci. Ovšem nevím jak tuto "zálohu" zaúčtovat teď a jak následně proúčtovat odvod DPH v lednu 2014.
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Změny rozpočtu po skončení roku

  18. 12. 2013

  Pokud se v posledních dnech roku 2013 objeví potřeba změny rozpočtu roku 2013 a do konce roku již neproběhne jednání orgánů města (ZM, RM), v jejichž kompetenci je schválení této změny, je možné nechat schválit tuto změnu v lednu následujícího roku?
  Pokud ne, jak takovou situaci řešit?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Dotace a rozpočet

  18. 12. 2013

  Dobrý den, připravuji rozpočet na rok 2014. Obec v letošním roce dostala přislib dotace ze SFŽP na kanalizaci. Zaúčtovala jsem na podrozvahu. Kanalizace se bude budovat v roce 2014, ale ještě není podepsaná smlouva se SFŽP na dotaci. Můžu do rozpočtu 2014 zahrnout i (předpokládaný) příjem dotace, neporuším tím nějaký zákon? Nebo se může do rozpočtu zahrnout až po podpisu smlouvy?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Připojení k distribuční soustavě

  18. 12. 2013

  Dobrý den,
  přečetla jsem si několik zodpovězených dotazů na toto téma. Přesto se zeptám. Vykoupili jsme pozemky, budujeme inženýrské sítě (kanalizaci,vodovod,osvětlení,komunikaci) a zároveň platíme za připojení k distribuční soustavě podle počtu stavebních pozemků 17x12500,- Kč. Dala jsem tyto náklady na pořízení investice, protože tyto pozemky v tu chvíli byly v našem majetku. Kupující budou mít v kupní smlouvě k uhrazení částku za pozemek + náklady za připojení.Celou tuto částku (za pozemek i za připojení) účtuji jako příjem z prodeje pozemků a z celé této částky bude vypočtena daň z převodu nemovitostí (rada daň.poradce). Rovněž kupující bere veškeré náklady spojené s koupí pozemku za kupní cenu. Jen nevím k čemu mám připojit tento poplatek za připojení.
  Postupuji správně nebo poplatky za připojení mám i přesto dávat do nákladů a v příjmu od kupujících to účtovat jako nějakou službu a neuvádět to v dani z převodu nemovitostí?
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• platba - exekutor

  18. 12. 2013

  Dobrý den, prosím o radu, jak zaúčtovat částku 135,- Kč, která nám přišla na účet od soudního exekutora. Bývalý nájemce našeho restauračního zařízení nám dlužil na nájemném téměř 20.000,- Kč, případ jsme předali právníkovi a téměř po roce jsme obdrželi výše uvedenou částku.
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Penále a DPH

  18. 12. 2013

  Město uzavřelo smlouvu na výstavbu skladu na štěpku a dřevní odpad. Dodavatel neplní stanovené termíny dle smlouvy, tzn., že ani nepředal stavbu ve stanoveném termínu. Ve smlouvě jsou stanovené sankce, které na dodavateli budeme uplatňovat. Jedná se o penále za nedodržení termínu předání stavby. Dále budeme požadovat náhradu vzniklé škody, neboť ve skladu měly být umístěné štěpky a dřevní odpad a jelikož nebylo možné sklad užívat, vznikly městu více náklady na převoz a nakládání štěpek na jiné místo.
  Na výše uvedené sankce (penále) vystavíme dodavateli fakturu bez DPH (jsme plátci), neboť se domníváme, že zde nejde o zdanitelné plnění. Může se fakturovat i škoda, která vznikla městu tím, že nemohlo stavbu užívat? Případně že ano, bude na ní vyčíslena DPH? A jelikož nemá dodavatel od města část jeho faktury doplacenou, uděláme se souhlasem dodavatele vzájemný zápočet dodavatelských a vydaných faktur. Jen se chceme ujistit, zda je správný postup účtovat sankce bez DPH.
  Musí sankce, které jim budeme účtovat schvalovat rada nebo ZM? Možnost účtovat sankce vyplývá z uzavřené smlouvy o dílo.
  Stavba byla v prosinci zkolaudována, ale dosud není užívána a užívat se začne zřejmě až na jaře. Je správné, že bude v prosinci zařazena, od ledna odepisována i když se užívat nebude, tudíž nedojde k opotřebování.
  Je tento postup správný?
  
  
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Kniha

  18. 12. 2013

  Obec nechala vyrobit knihu. Celkové náklady jsou vyšší než cena, za kterou se bude kniha prodávat. Část výtisků se rozdá. Jak to bude s účtováním a aktivací, když nemůžu vycházet z toho, že prodejní cena odpovídá ceně výrobku.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• přijatý opravný daňový doklad

  18. 12. 2013

  V roce 2012 jsme zaplatili za projektovou dokumentaci a elektromontážní práce. U projektové dokumentace byla sazba 20% DPH a u prací PDP taky 20%. DPH jsme promítli do přiznání DPH.
  V současné době se zjistilo, že tato částka byla vyfakturována neoprávněně a byl nám vystaven opravný daňový doklad, který je stejný jako fakturovaná částka s opačnými znaménky. Můžu tuto fakturu proúčtovat také na stejné účty jako loni (stavba ještě není dokončena a je stále účtováno na 042. Pokud dodavatel má na faktuře uvedenou sazbu 20% a v letošním roce je sazba 21% nevím jestli je tento postup správný. Pokud ano, tak nevím kam ji uvést v daňovém přiznání.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• vrácení neinvestičního přijatého transferu od obcí

  17. 12. 2013

  Jakou položkou zaúčtovat vrácení transferu obci za úhradu provozních výdajů za dojíždějící žáky. Byla mylně vypočtena částka, kterou nám zaslali obce za dojíždějící žáky a nyní část transferu naše město vrací obcím zpět. Lze použít položku mínus - 4121? Obce by si zaúčtovaly mínus - 5321. Platby se týkají roku 2013.
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Zařazení stavby

  17. 12. 2013

  Pokud je již majetek zařazen a odpisuje se (vlastní zdroj + dotace + investiční příspěvek obcí), již není možné zpětně se vracet do majetku a měnit poměr mezi vlastním zdrojem a příspěvkem obce a dotací na základě nových skutečností (např. dotace je menší nebo větší, obec nemá peníze, dojde ke změně zásad financování apod.)? Tyto skutečnosti pravděpodobně nastanou v průběhu stavby, ale již byla zařazena ČOV na základě kolaudace.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• DPH - ubytovna - náhrada za nevyklizení ubytovny

  17. 12. 2013

  Dobrý den, dostal se mi do ruky rozsudek soudu, z kterého vyplývá, že syn po matce, která byla ubytovaná v naší ubytovně (odvádíme z těchto příjmů DPH) a zemřela, nepředal ve stanoveném termínu její pokoj. Tím ovšem došlo k bezdůvodnému obohacení, které bylo vyčísleno na 108 tis. Kč. Tato částka odpovídá výši nájmu a úhrad za služby spojené s užíváním pokoje na ubytovně + náhrady nákladů řízení a prodlení. Jmenovaný pán tam sice nebydlel, ale nevyklidil. S největší pravděpodobností nám ani částka nebude uhrazena. Ale jak máme částku 108 tis. Kč předepsat? Jako náhradu škody - bez vlivu na DPH - nebo jako nájemné a odvést z toho DPH ale k jakému datu? Rozsudek byl k 29.8.2013 a zase se na účtárnu dostal až teď.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• pořízení majetku vlastními náklady

  17. 12. 2013

  obec pořídila plot kolem kompostárny vlastními náklady.
  042 30 496,-
  501 15 137,-
  521 23 600,-
  524 8 024,-
  Nevím zda naúčtovat MD 042,501,521,524 / DAL 506
  a jak zařadit na 021 ?
  
  
  
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• A zase digitalizace pozemků

  17. 12. 2013

  Dobrý den,
  potřebuji vysvětlení již vysvětleného. Mám za to, že to nechápu správně. Při digitalizace pozemků v 2013 nám ze dvou p.č. pozemků o velikosti 500m2 a 300 m2 s oceněním 1000,- a 500,- vznikl jeden pozemek o velikosti 830 m2.
  Moje dotazy:
  1. Mám jeden pozemek vyřadit - zrušit inventární číslo zaúčtováním 401/031 (který?) a ponechat u druhého stejné inventární číslo, stejnou hodnotu ocenění (např. 500,-), jen na kartě změnit rozlohu? Tím by se nám ale snížila celková hodnota na 031, i když jsme o žádné pozemky nepřišli, jen byly přečíslovány-spojeny a buď snížena či zvýšena nepatrně jejich rozloha.
  2. Nebo neúčtovat 401/031, zrušit kartu obou pozemků a vytvořit novou (nové inventární číslo) s výměrou 830m2 a hodnotou 1500,-? Tím by zůstal zůstatek na 031 stejný i po digitalizaci.
  3. Nebo je to úplně jinak?
  
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• snížení kapitálu

  17. 12. 2013

  Jsme 3/4 majitelem s.r.o. Hrad, který je neustále ve ztrátě. Dle auditora bychom pomocí korekce (opravné položky) měli snížit hodnotu kapitálu na účtu 062.
  401/172, ale nejsem si tím jistá.
  Dále máme na účtu 069 finanční majetek - příplatek, který každoročně této společnosti poskytujeme. Bude se tento majetek opravovat též.
  401/176.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.