Dotazy

• Rozšíření kamerového systému

  08. 03. 2016

  Prosím o radu:
  V roce 2003 jsme pořídili kamerový systém a zařadili jako technické zhodnocení budovy. Nyní se prování údržba kamerového systému, s tím že dojde k výměně kamer (za modernější) a k dalšímu rozšíření tohoto systému.
  Řešíme, jak si s tím poradit. Původní systém se odpisuje zároveň s budovou.
  Máme 2 varianty:
  1. Finanční prostředky, které padnou na opravu stávajícího dát na opravu budovy.
  Finanční prostředky na nové vedení kabelů (týkající se rozšíření kamerového systému) dát na TZH budovy
  Finanční prostředky na nové kamery dát na účet 022
  
  2. Propočítat opravnou položku ke stávajícímu kamerovému systému tedy k budově , který se bude měnit a nový kompletně kromě kabelového vedení zařadit na účet 022.
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Převod části závodu

  08. 03. 2016

  Dobrý den, obracím se na vás s prosbou o radu v souvislosti s vyjímečným případem, kterým je převod části závodu. Město provozovalo vodovody a kanalizace. V loňském roce rozhodlo zastupitelstvo, že od r. 2016 bude tuto činnost vykonávat obchodní společnost (s.r.o), jejímž 100%-ním vlastníkem je město. Byl proveden znalecký posudek, s.r.o. se stalo vlastníkem infrastruktury, budov, pozemků a ostatního majetku (022,028), který s provozem VaK souvisí. Na radu právníků byla uzavřena smlouva o převodu části podniku a o převáděnou odhadnutou částku byl navýšen základní kapitál s.r.o.. Zápis do OR byl proveden 29.12.2016, k tomuto dni jsme předepsali v účetnictví závazek (368/061). Při předávání pak byly prováděny zápisy plnění závazku (021/368,022/368,311/368...atd.). Účet 368 není předmětem předávání části závodu, je to způsob našeho zaúčtování.
  Na problém jsme narazili při předávání rozvahových účtů - tyto jsem předala formou seznamu (+ aktivní, - pasivní) s tím, že v naší rozvaze si je my účtujeme proti závazku, nástupnická organizace si je bude rovnat proti předepsané pohledávce). S.r.o. se ale nyní dožaduje rozvahy. Město ale o provozu VaK neúčtovalo rozvahově samostatně, ale v rámci celé ÚJ. Samostatně jsme vedli nákladové a výnosové účetnictví (výsledovku jsme nástupcům předali), ale co se týkalo majetku, přijatých dotací a dalších fin.toků, to se z rozvahy samostatně vypíchnout nedá.
  Nemohu jim přece vydat nevyrovnanou rozvahu, kde budou figurovat pouze předávané části rozvahových účtů. A já jim rozvahu nevyrovnám, to je jejich věc v rámci navýšení základního jmění a vyrovnávacího pohledávkového účtu.
  Já tvrdím, že jim samostatnou rozvahu na VaK vydat nemohu, s.r.o. se jí neustále dožaduje ( s odvolávkou na smlouvu, že si předáme účetní dokumentaci bez bližší specifikace).
  Dle mého názoru je rozvaha výkaz, který musí být vyrovnaný, tudíž jim nemohu rozvahu dodat. Když jsem jim předala rozvahové účty, aktiva a pasiva si rozdělí sami a vyrovnají podle vlastní účtové osnovy (navíc už za sebou máme audit za rok 2015 a auditor neměl s naším proúčtováním problém, vše máme v pořádku). I já se domnívám, že zkušená účetní si s navýšením základního kapitálu a převodem účtů tak, jak jsme je převedli, poradí.
  Můj dotaz tedy zní - lze v tomto případě sestavit rozvahu, kterou bychom jim předali? Určuje nějaký právní předpis účetní náležitosti a výkazy, které jsme povinni předat?
  Děkuji mnohokrát za odpověď.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• DPH - z prodeje pozemku r. 2016

  08. 03. 2016

  V loňském roce jsme měli zveřejněný záměr na prodej části pozemku, určeného dle geom. plánu k zastavění ( jsou dostupné IS., byl prezentován, jako pozemek určený k zastavění)-obálkovou metodou za min. kupní cenu 600, - Kč za1 m2 – byla nabídnuta cena 775,- Kč za1 m2 byl vybrán kupující – dne 16.11.2015 byl ZO schválen prodej části tohoto pozemku, upřesněného v geom. plánu . V roce 2015 ( 16.11.) jsem pozemek –dle směrnice přecenila reál. cenou na částku 675 025,- Kč( původní cena poz. = 5948,93 + přecenění 669076,07)-prodej jsme do konce r. 2015 nestihli.
  V letošním roce – konkrétně 3.2.2016 byla podepsána KS – dle které je kupní cena 675 025,- Kč stanovena vč. DPH a DUZP je datum podpisu smlouvy ( 3.2.2016), dále úhrada stanovena ve 2 splátkách nejpozději do 30.5.2016 a vklad práva do KN je stanoven do 3 prac. dnů ode dne uhrazení celé částky.
  Jedná se mi o to, jakým způsobem zaúčtovat 3.2.2016 – předpis pohledávky spolu s odvodem DPH-účtova jsem:
  311 MD = 675025,-
  647 D = 557840,66 (ZD)
  343 D = 117184,34( DPH)
  Prosím o účtování po vložení KS na KN ( pravděpodobně vklad bude proveden až v měsíci červnu).
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• prodej pozemku a DPH

  08. 03. 2016

  Vážená paní Schneiderová, prosím, poraďte nám v této věci: Na pozemku města stojí stavba(dům) jiného vlastníka, zapsaná v katastru nemovitostí je déle než 5 let (je to takový pozůstatek doby minulé, kdy k těmto případům docházelo). Zjistili jsme, že vlastník tohoto domu provedl bez povolení přístavbu domu a nyní vše dáváme do pořádku, tzn. byl vyhotoven geometrický plán na zaměření přístavby a vlastník domu požádal stavební úřad o dodatečné povolení přístavby, stavební úřad zahájil řízení o odstranění stavby a o dodatečném povolení přístavby. V současné době vlastník stavby požádal o odkoupení pozemku pod původním domem, který tam stojí už léta a o pozemek, který je zastavěn přístavbou. A teď je otázka - bude tento prodej s DPH nebo bez DPH ? nějak si nevíme rady jak to správně posoudit. Jelikož je cena pozemku stanovena něco přes 900,- Kč za m2 bez DPH a prodávaná výměra je 146m2, bude i výsledná cena podstatně jiná pro kupujícího v případě, že budeme prodávat s DPH. Zkuste nám prosím poradit.
  Děkuji za odpověď a jsem s pozdravem.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Nájem nemovité věci

  08. 03. 2016

  Dle §56a odst. (1) b) je nájem nemovité věci osvobozen od DPH s výjimkou nájmu prostor a míst k parkování vozidel.
  Vztahuje se toto ustanovení i na dlouhodobý pronájem, kdy předmětem nájmu je pozemek a účelem nájmu:
  1. Je užívání již vybudovaného parkoviště a parkové úpravy u sídla firmy (pro vlastní potřebu), 2. Je užívání parkoviště u vlastního objektu (pro vlastní potřeby), 3. Je užívání již vybudované zpevněné plochy k parkování vozidel (pro vlastní potřeby), 4. Je provozování parkoviště (pronájem dále).
  Děkujeme za odpověď.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Stavební pozemek

  08. 03. 2016

  Dobrý den,
  vyvěšujeme záměr prodat pozemek. Na katastru je pozemek veden jako zahrada, v územním plánu jako zastavitelná plocha. Nebyly učiněny žádné kroky k tomu, abychom se na tento pozemek mohli dívat jako na stavební (jako třeba terénní úpravy, vykácení stromů, jiné stavební práce....).Budeme pozemek prodávat jako osvobozený. Je to takto správně?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Záloha na neinv. transfer na konci roku

  08. 03. 2016

  Obec uzavřela dne 21/12/2015 smlouvu o neinvestiční dotaci ve výši 550tis Kč na opravu střechy s Krajských úřadem, účtovala jsem 915/999.
  Dne 29/12/2015 obec obdržela celou částku 550 tis na účet:
  231 4122 / 374 a zároveň 999/915.
  Náklady na tuto akci v roce 2015 nebyly vynaloženy žádné, neúčtovala jsem ke konci roku dohad ani nic dalšího. Ve smlouvě je uvedena realizace projektu do jednoho roku od podpisu smlouvy o dotaci + povinnost vyúčtování. O tom, že bude záloha se ve smlouvě nepíše, nicméně podle ústní informace i oni se na odeslanou částku dívají jako na zálohu.
  A teď dotaz: auditorky z krajského úřadu při přezkoumání hospodaření požadují "ukažte mi, kde je zaúčtovaná dotační smlouva".
  Nejprve chtěli ke dni podpisu dotační smlouvy vidět účtování 348/672 (vůbec neúčtovat o záloze), následně alespoň smlouvu zachytit na podrozvaze. Prosím na jaký podrozvahový účet by bylo toto možné zachytit? Pro případnou kontrolu plnění podmínek dotace ze strany Středočeského kraje bych vrátila na podrozvahu k 1.1.2016 ( 9??/999 ). V protokolu to zapsáno jako obvykle nemáme....
  Předem děkuji za názor!
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Finanční dar - vítání občánků

  08. 03. 2016

  Naše obec poskytuje finanční prostředky ve výši 600,- Kč na dítě
  u příležitosti vítání občánků. Rodič (zákonný zástupce podepisuje svým podpisem převzetí.
  Na tiskopisu je uvedeno: Dar pro děti - vítání občánků dne...
  příjmení a jméno dítěte , zákon, zástupce, částka. převzal ..
  Chtěla bych se zeptat, zda to takto stačí, nebo musí být s každým sepsaná smlouva na poskytnutí daru.
  Účtovat budu takto: 572/231 3399 5492
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Pokladna

  07. 03. 2016

  V roce 2015 jsem měla k 31.12. zůstatek pokladny 30,- na položce 8901 a učet 231/0001. V letošním roce účtuju pokladnu 261/0300 s rozpočtovou skladbou přímo. Jde mi nyní o to jak dostat počáteční stav pokladny 30,- do rozpočtu 2016. 231/8901 MD/ 231/6171/5182 a ještě něco na 261/300???

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Krizový stav

  07. 03. 2016

  Chtěla bych se zeptat, chceme dát do rozpočtu částku, která se týká v případě krizového stavu v obci, na jaký § se to má zaúčtovat.
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Smlouva o smlouvě budoucí kupní

  07. 03. 2016

  Mám dotaz na správné zaúčtování smlouvy o smlouvě budoucí kupní. Město sepsalo smlouvu o smlouvě budoucí kupní se stavební firmou na kupní cenu za pozemky v hodnotě 5 157 504 Kč včetně DPH. Ve smlouvě je uvedeno, že firma uhradí zálohu na budoucí kupní cenu 1 210 000 Kč. Doplatek budoucí kupní ceny ve výši 3 947 504 Kč má firma uhradit před uzavřením smlouvy kupní (do roku 2018). Částka 1 210 000 Kč je již uhrazena 2.3.2016 a na tuto částku jsme vystavili fakturu. Jak správně zaúčtovat jednotlivé úkony a DPH? Kdy je zdanitelné plnění atd.?
  
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• DSO - rozpočet a financování

  07. 03. 2016

  Dobrý den, poprosím o kontrolu ohledně správného vykazování financování u DSO:
  1. Schválený rozpočet ( 12/2015) byl jako schodkový : příjmy 17000,- Kč, výdaje : 37000,- Kč, 20000,- financování z uspořených peněz z minulých let ( v rozpočtu nastaveno na DAL 20000,- Kč na položku 8115).
  2. Ke konci roku 2015 byly na účet připsány platby - jistoty- záruční jistiny k výběrovému řízení, které se konalo v lednu 2016. Jistoty byly v roce 2015 zaúčtovány na položku 8901. Ve výši 90000,- Kč + úroky odeslány po výběrovém řízení zpět přihlášeným firmám - zaúčtováno na položku 8901 mínusem v roce 2016.
  I když si myslím, že mám vše OK :-) , nezdá se mi jak vyšlo financování - třída 8.
  - U položky 8115 je schválený rozpočet 20000,- , výsledek od počátku roku 78 000,- ( to jsou připsané členské poplatky + zůstatek na ZBÚ k 31.12. ale bez jistot) - tj. 392 % výsledek plnění oproti rozpočtu
  -U položky 8901 je mínus 90000,- ( to jsou ty vrácené jistoty v letošním roce)
  a financování celkem (řádek 8000) mi vychází -12 000 ( mínus) tj . -57% plnění .
  Trošku mě zarazilo to mínusové plnění financování, i když mi to připadá logické a účetně správné. Tak před odesláním výkazů prosím o kontrolu.
  A ještě podootázku - může Členská schůze DSO svěřit pravomoc schvalování rozpočtového opatření svěřit Kontrolní komisi ?
  Děkuji
  Koutná

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Vyřazený majetek a prodej stavebních pozemků

  07. 03. 2016

  1.Obec účtuje o odpisech jedenkrát ročně. V loňském roce jsem vyřadila kanalizaci a zapomněla jsem zaúčtovat odpis 081/551 vyřazeného majetku ve výši 3 346 Kč. Můžu zaúčtovat zápisem 081/551 nyní, aby mi sedělo účetnictví s majetkovou sestavou?
  2.Obec prodává stavební pozemky, které vede na účtu 031.Není plátcem DPH. Nyní prodává 3 pozemky a obdrží 1 200 000,- Kč.
  Četla jsem, že i když obdržíme za pozemky přes jeden milon korun, plátci DPH se nestaneme. Prodej stavebních pozemků nespadá do obratu DPH. Je tomu skutečně tak?
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• dary svazům, spolkům, klubu, charitě apod.

  07. 03. 2016

  Dobrý den, potřebuji poradit s tímto - ve schváleném rozpočtu pro rok 2016 máme na odpa 3900 pol 5909 částku 20 000,- Kč na dary celkem, které jsou v kompetenci starosty. Nyní budu sepisovat jednotlivé darovací smlouvy s žadateli (klub, svaz, charita, FO). 1. Vyplacené částky budu účtovat na pol 5240 (je správně)? 2. Bude tedy přesun v rozpočtu z pol 5909 na 5240 - pol 5240 je závazný ukazatel a musí tedy rozpočtové opatření schvalovat zastupitelstvo? 3. Musí být k RO a v zápise uvedeny částky a komu jsou dary poskytovány, když jsou dary v kompetenci starosty? 4. Další věc - ve schváleném rozpočtu mám jako závazný ukazatel na pol 5229 příspěvek SMO ČR 3960,4 Kč, ale přišla faktura na 3937,- Kč a nyní se má účtovat na pol. 5179, takže musím udělat RO a schvaluje ZO? Vadí, že je nižší částka? Děkuji

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• novela RS od 15.2.2016 - členské příspěvky

  07. 03. 2016

  Dobrý den, prosím o přehled zaúčtování členských příspěvků, konzultuji s účetními okolních obcí, ale také si nejsou jisté. Před novelizací jsem účtovala členské příspěvky v režimu dotací 572/345 nebo 349 a 345 či 349/231 6409-5229, 5329 nebo 5222, podle nového teď nevím, zda to bude stejné, jen položka 5179 nebo 5329 či 5511? V dotazech jsem nenašla kompletní účtování vč. trojek, jen staré. Musí se v těchto případech účtovat o předpise? Jedná se mi konkrétně o Místní akční skupinu Labské skály, Euroregion Labe, SVOL Pelhřimov, MLS Labské skály, SMO ČR. Myslím, že to pomůže i ostatním.
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.