Dotazy

• Započtení pohledávky u PO

  24. 02. 2016

  Dobrý den, při kontrole účetnictví příspěvkové organizace bylo zjištěno chybné účtování provedeného zápočtu.
  Organizace evidovala pohledávku na účtu 311 za provozovatelem baru v celkové výši 232.360,- Kč.
  Při ukončení smlouvy o pronájmu byla podepsána smlouva o kompenzaci pohledávky s majetkem, který pořídil bývalý provozovatel na své náklady. Dle znaleckého posudku je hodnota pořízeného majetku v celkové výši 223.380,- Kč. Faktura za prodej majetku nebyla bývalým provozovatelem vystavena, zaúčtování bylo provedeno na základě dohody o zápočtu pohledávek proti pořízenému majetku.
  Jedná se o majetek: bar v hodnotě 123.280,- Kč, drobný dlouhodobý majetek v celkové výši 98.030,- Kč, jiný drobný dlouhodobý hmotný majetek ve výši 2.070,- Kč.
  Bývalý provozovatel uhradil hotově doplatek ve výši 8.980,- Kč.
  Prosíme o radu, jak tento vzájemný zápočet zaúčtovat.
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Studie

  24. 02. 2016

  Lze "koncepční studii rozvoje území městského obvodu" za cca 400 tis. Kč (nejedná se o územní plán) rozpočtově zatřídit na položku 6119 nebo se jedná o běžný výdaj?
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Faktura přijatá ze zahraničí

  24. 02. 2016

  Dobrý den,potřebovala bych poradit s DPH u faktury přijaté ze zahraničí (Polsko a Slovensko) částka je od nich bez DPH. Já musím DPH vypočítat a odvést? A jak je to, když fakturu budu mít na veřejnou správu, kde si DPH neuplatňuji? Jaká bude ZJ a AU?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• ! Vzdání se práva a vymáhání dluhu vyšší než 20 000,- Kč

  24. 02. 2016

  Prosím o vyložení věty ze zákona č. 128/2000 Sb. §85, písm. f), ve kterém je sděleno, že Zastupitelstvu obce je vyhrazeno rozhodování o vzdání se práva a prominutí dluhu vyšší než 20 000,- Kč. Běžně vymáháme pohledávky, např. za nájemném. Exekutor nám sdělí, že pohledávka nemůže být uspokojena z důvodu nemajetnosti dlužníka. V této chvíli jsme pohledávku projedná likvidační komise a doporučí zastupitelstvu schválit její vyřazení z evidence pohledávek a o jejím přeřazení na podrozvahové účty. Je tento postup správný?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Krácený odpočet

  24. 02. 2016

  Dobrý den, máme nájemní byty, kde uplatňujeme osvobozená plnění ZJ 50 a potom účtujeme služby 21% DPH a 15% DPH, kdy v červenci vždy uděláme vyúčtování služeb zase s DPH. Z finančního úřadu mi řekli, že je špatně, když nemáme krácený odpočet. Já ale nevím, na co konkrétně bych si měla krácený odpočet dělat. V zákoně vím, že je to napsané, že jsme povinni krátit, ale není tam co máme krátit. Můžete mi prosím napsat jak se krácený odpočet účtuje a u čeho všeho se používá krácený odpočet? Máme ještě vodovod, kde si krátíme faktury přijaté poměrem 99% ek.činnost a 1% správa. Děkuji

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• kanalizační přípojky

  24. 02. 2016

  Obec vybudovala kanalizaci v roce 2015, letos buduje kanalizační přípojky a některé z nich buduje obec na své náklady jako kompenzaci vůči občanům. Přípojky zůstanou majetkem občanů, jak to máme, prosím ,zaúčtovat? Služba 2321 5169? Dar?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Majetek určený k prodeji

  23. 02. 2016

  Obec vlastní malé nákladní auto, které koupila již jako ojeté za 17.000,- Kč a tudíž je zařazené jako drobný hmotný dlouhodob.majetek na 028. Nyní se rozhodla ho prodat. Je správně účtování:
  - předpis pohledávky 311/646
  - vyřazení majetku 088/028
  - úhrada kupní ceny 231/311.
  Ve směrnici o reálné hodnotě je stanoveno, že na reálnou hodnotu nebude přeceňován - mimo jiné - drobný hmotný dlouhodobý majetek.
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Bezúplatný převod

  23. 02. 2016

  V letošním roce nám chce sportovní fotbalový klub bezúplatně převést budovu do majetku obce.Je tento převod osvobozen nebo podléhá dani, případně jestli se musí vypracovat znalecký posudek?
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Kupní smlouva na pozemky i stavby

  22. 02. 2016

  Obec koupila pozemky od nevybrané účetní jednotky včetně staveb ve výši 1.000.000,00Kč za vzájemně ujednanou kupní cenu. Znalecký posudek nemáme.Pozemky jsou celé zastavěné a máme oceněné dle vyhlášky na 342.530,00Kč. Můžu zavéct do účetnictví hodnotu stavby ve výši rozdílu tj. 657.470,--Kč.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Finanční dary

  22. 02. 2016

  Pokud ZO schválí nějaké organizaci/ spolkům místo transferu/ dotaci finanční dar, co je možné, jak je to následně se zdaněním? Pro obec to nemá žádný vliv, ale jak je to s těmi spolky? Příklad senioři, sportovní kluby, sokol apod. Jsou osvobozeni nebo musí udělat daňové přiznání a následně zaplatit daň?
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• DPH - přijaté a poskytnuté zálohy na služby

  22. 02. 2016

  Obracíme se na Vás se žádostí o pomoc při hledání optimální varianty nastavení režimu DPH v rámci přijatých a poskytnutých záloh na služby spojené s pronájmem bytových a nebytových prostor.
  1. Město vlastní bytové jednotky mj. v domech SVJ, které dále pronajímá
  2. Město je plátcem DPH
  3. SVJ není plátcem DPH
  4. V souvislosti s pronájmem nebytových prostor plátcům DPH změnilo město režim DPH z §36 ZDPH na režim zdanitelného plnění při účtování o energiích u bytových a nebytových prostor
  Nyní nám ale vyvstal problém s navýšením ceny služeb u bytů v SVJ, který uvedeme na příkladu.
  SVJ obdrží fa od E-ON ve výši 1000 + 210 DPH, protože není plátcem DPH, vyfakturuje městu částku bez vyčíslení DPH ve výši 1 210 Kč. Zároveň v této výši město obdrží přijatou zálohu od nájemníka, ale protože je plátcem DPH, odvede DPH ve výši 210 Kč. Tím dochází ke ztrátě 210 Kč na dani, protože samo zaplatilo 1 210 Kč, zatímco obdrželo jen 1000 Kč. Pokud by vystavilo fa na 1 210 + 21%DPH, došlo by k navýšení ceny pro nájemníka.
  
  Nemáte, prosím, zkušenost s tím, jak to řeší ostatní města a jak lze tuto ztrátu eliminovat? Je možné např. zvolit režim DPH u přijatých a poskytnutých záloh rozdílně pro bytové (§36 ZDPH) a nebytové prostory (zdanitelné plnění)?
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• DUZP u splátkového kalendáře

  22. 02. 2016

  Dobrý den, jsme plátci DPH. V nájemní smlouvě na nebytové prostory máme zakotveno, že mimo nájem (ten máme buď osvobozen od DPH nebo v režimu ZDP) bude hradit nájemník (plátce i neplátce) také paušál na služby (energie, teplo, voda), a to dle splátkového kalendáře. Ten jsme vystavili s datem 1.1.2016, splatnosti jsou měsíční, vždy k 15. dni měsíce. Zaúčtovala jsem 1.1.2016 předpis MD 311 a D 602, ZJ + D 343,ZJ. Jak mám správně stanovit DUZP a DUD. A nevadí, že odvedu DPH i v měsíci, ve kterém nájemník neuhradí? A ještě z pohledu kontr. hlášení - bere se v potaz rovněž celková suma splátek za splátk. kalendář vč. DPH jako u kalendářů platebních? Děkuji za odpověď.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Předání DHM

  22. 02. 2016

  Obec předala bezúplatně jiné obci auto, které pořídila částečně z vlastních fin.prostředků (150 tis.) a částečně z dotace (také 150 tis.). Dotace byla rozpuštěna ve výši 45 tis., odpisy byly ve výši 90 tis.. Vyřazení zůstatkové hodnoty auta (210 tis.) provedu 082/022, ale co se zbytkem transferu?
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• rozdělení PO

  22. 02. 2016

  Zastupitelstvo zvažuje rozdělení stávající PO (školy) , s tím že by nová organizace převzala část činností té původní (činnost Střediska volného času by se oddělila).
  Je toto rozdělení možné provést tak, že původní PO zůstane (činnost školy-subjekt A ) a vznikne nová PO (SVČ-Subjekt B).
  Nebo je nutné rozdělení chápat jako že subjekt A (škola) zaniká a vzniká subjekt B (škola) a subjekt C (SVČ).
  Dále nás trápí otázka zdanění příjmů z pronájmů u PO.
  Nové PO (SVČ) by se svěřila do správy nově nakoupená budova, v které by část prostor zabrala SVČ a zbývající prostory by byly pronajímány (doplňková činnost). Vzhledem k tomu, že budova je rozsáhlá, nájmy by byly nezanedbatelné. Chceme se zeptat, zda je přípustná varianta, že se ve zřizovací listině zakotví, že tyto nájmy nejsou příjmem příspěvkové organizace, ale příjmem zřizovatele (a třeba stanovit, že PO je povinna inkasované nájemné vždy do určitého data převést na zřizovatele). Daňový poradce nám moc nedoporučuje - chápe jako obcházení zákona o daních z příjmů. Danit by měla správně PO.
  
  Poslední věc, která nás ve vztahu k chystanému záměru zajímá, je jak provést samotný právní převod části majetku (jde hlavně o movitý) z PO Školy na PO SVČ a otázka přechodu práv a povinností z pracovněprávních vztahů na novou organizaci.
  U majetku půjde o nějaký Předávací protokol (má tedy předcházet mimořádná inventarizace)? U zaměstnanců to bude znamenat ukončení pracovních smluv a uzavření nových s nově vzniklou (PO SVČ vznikne od 1.9. tzn. mzdy za srpen ještě doplatí PO Škola)?
  Snad na nic nezapomeneme - není někde stručně v bodech postup rozdělení, abychom na něco nezapomněli?
  
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• opravné položky, účtování energií

  22. 02. 2016

  1)od naší příspěvkové organizace budeme přebírat agendu nájemného z bytů. Vzhledem k tomu ,že PO účtuje ve zjednodušeném rozsahu, nevytvářela opravné položky k pohledávkám .Po nabrání pohledávek do našeho účetnictvím budeme tedy muset dopočítat opravné položky. Kam je máme zaúčtovat na 406 nebo 408?A od jakého data je možno účtovat na 556? Když pohledávky převezmeme např. k 30.06., tak by se měla část OP připadajících na tento rok , účtovat již na 556 nebo také ještě na 4XX?
  2)Pronajímáme nebytové prostory v našich objektech. Nájemné účtujeme v doplňkové činnosti. Služby k těmto pronájmům, které máme v režimu přeprodeje účtujeme v činnosti hlavní. Důvodem je to, že spousty pronajatých prostor je v objektech, kde sídlí i úřad - a z hlediska např . Pražské plynárenské se jedná o jedno odběrní místo- tedy jeden objekt- jedno odběrní místo- a na odběrní samostatná faktura. A tyto faktury od dodavatelů ( spousty faktur všech typů- zálohy, vyúčtování s doplatkem ,s přeplatkem k vrácení, s převodem přeplatků do dalšího vyúčtování atd. ) se musí tedy účtovat i v činnosti hlavní. Vzhledem k režimu účtování , který aplikuje hlavní město Praha- tedy striktně oddělené účtování hlavní a doplňkové činnosti ( samostatné pseudo IČO),by bylo dost pracné všechny faktury od dodavatelů klíčovat a hlavně o nich účtovat v obou činnostech ( každá přijatá faktura rozúčtovat na kus do hlavní činnosti a kus do doplňkové činnosti). Přijaté zálohy od nájemců účtujeme na 324, vyúčtování od dodavatelů energií - podíl připadající na nájemce na 311, takže výsledovku nijak nezatížíme. Na položkách rozpočtové skladby se to samozřejmě promítá. Jak platby dodavatelům energii, tak přijaté zálohy účtujeme na položkách 515X. Po vyúčtování s nájemci přijatý přeplatek účtujeme na 2111. Tento režim provozujeme již několik let- tedy je to režim opakující se. Nyní nám kontrola vytkla, že příjmy související s pronájmy nelze účtovat v hlavní činnosti. Já s tím moc nesouhlasím, již s ohledem na pracnost zpracování dodavatelských faktur. Jaký je prosím Váš názor? Děkuji .

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.