Dotazy

• restituce

  03. 10. 2014

  Prosím o radu jak správně zaúčtovat budovu (tedy účet 021), který nám byl konečně "vrácen" do majetku obce v rámci restituce.
  Je to budova z roku 1903, její cena ke dni převodu (r.2014) je dle odhadu je 998tis.Kč.
  Nevím si hlavně rady jak oprávky - dooprávkování?
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• vyvolaná investice - odpověď diskusní!!!

  02. 10. 2014

  Dobrý den, vážený a milý pane inženýre, obracím se na Vás s dotazem ohledně účtování vyvolané investice v rámci stavby D11. Snad se mi podaří správně formulovat můj dotaz. Předesílám, že jsem se snažila najít odpověď v různých materiálech i v aktuálních předpisech k účtování VÚJ, ale nejsem z toho moudrá.
  Kraj uzavřel s Ředitelstvím silnic a dálnic dohodu o majetkovém vypořádání některých stavebních objektů dálnice D 11, které byly realizovány jako vyvolaná stavba - přeložka silnice III/32728, nadjezd této přeložky atd. Celkem se jedná o 6 staveb. Ve smlouvě je uvedeno, že se jedná o vyvolanou investici a realizace přeložek je z hlediska ŘSD zásahem do cizí věci (pozemní komunikace ve vlastnictví Kraje. Vlastníkem realizovaných staveb je vlastník původní věci. Tyto stavební objekty převzala do hospodaření SÚS Pk. Dále je v dohodě uvedeno, že ŘSD neslo veškeré náklady spojené s realizací přeložek a tyto náklady jsou zahrnuty do nákladů stavby dálnice D11. O tomto technickém zhodnocení bude ŘSD i nadále účtovat a odepisot uvedené majetek v souladu s účetními metodami.
  V dohodě není uvedena hodnoty vyvolané investice.
  Prosím o potvrzení nebo vyvrácení mého názoru na způsob účtování: v žádném účetním předpise dle mého názoru není jasně stanoveno účtování (nejedná se o TZ odpisované nájemcem), domnívám se, že ze strany kraje dojde podpisem smluv o bezúplatném převodu vyvolané investice nebo dohody o majetkovém vypořádání (není podstatné ji to nazveme) k právnímu předání věci, tedy užívání, udržování apod., neboť byla a je ve vlastnictví kraje. Účetně však kraj neprovádí žádný převod hodnoty majetku (navýšení PC) mezi VÚJ, neboť veškeré náklady hradil investor, částka za předmětné stavby je v celkové PC D 11 a investor tedy účetně i daňově odepisuje.
  Kraj (účetní jednotka) provede záznam na kartě majetku o vyvolané investici a vzniku předmětných staveb, příp. doplní v majetkových registrech.
  Problém nastává v jaké účetní hodnotě. Je nutné tuto hodnotu uvést do smluv? ŘSD se tomu brání. Ještě mě napadá, že by ŘSD mohlo na své náklady nechat udělat odhad.
  Můj dotaz hlavně zní: musí kraj o tomto případu vyvolané investice účtovat? A kde najdu oporu v předpisech? Dívala jsem se do daně z příjmů, tam je to popsané z pohledu investora. Ještě bych se ráda zeptala, jak je to s případnou daní z příjmů u Pk.
  Velmi Vám děkuji za odpověď.
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• PDP škola a nárok při pronájmu

  02. 10. 2014

  Provádíme opravu fasády školy, stavební práce nám dodavatel fakturuje mimo režim PDP. Kontaktovala nás daňová poradkyně dodavatele s dotazem, zda si uvědomujeme, že kdybychom se rozhodli zpětně uplatnit DPH z této opravy, nebude to možné. Momentálně si nedokážu představit, co by nás muselo vést k tomu, že budeme dodatečně z této akce uplatňovat. Ale čistě hypoteticky: příští rok pronajmeme část sklepa ve škole plátci. Skutečně nebude pak možné si DPH dodatečně částečně uplatnit? O jaký § se daňová poradkyně ve svém tvrzení opírá - není fakturováno v PDP, nebude možné si DPH uplatnit? Děkuji}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Platby za odběr podzemních vod

  02. 10. 2014

  Během roku účtujeme přijaté platby od CÚ za odběr podzemních vod přímo do výnosů na účet 688 s položkou 2342.
  Vyúčtování se realizuje až v I.pololetí následující roku.
  Doposud jsme účtovali snížení výnosů a snížení příjmové položky.
  Jelikož je ale výdaj v následujícím roce, myslíme si, že správnější by bylo účtovat do nákladů na účet 549 s výdajovou položkou 5909.
  Také by se měla tvořit dohadná položka k 31.12. na předpokládané vratky, ale bohužel není technicky možné odhadnout skutečný výnos za rok.
  Máme tedy dohad určit podle posledního vyúčtování?
  
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Nákup pozemku s přístřeškem

  02. 10. 2014

  Dobrý den, koupili jsme pozemky k výstavbě kompostárny. Na jednom z pozemků je postavený přístřešek. Přístřešek pokračuje i na okolní pozemky, které nepatří obci. Má pouze nosné sloupy, je zastřešen a plocha přístřešku je vybetonována. Kupní cena pozemku včetně přístřešku je 357.000,-. Nevím zda mám tento pozemek včetně přístřešku zaúčtovat na 031-Pozemky nebo zjistit cenu pozemku a cenu přístřešku a zařadit každé zvlášť 031-Pozemky a 021-Stavby?
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Příspěvek od občanů na projekt kanal.přípojek

  02. 10. 2014

  Naše obec nabídla občanům obstarat vypracování projektové dokumentace na kanal.přípojky u jejich nemovitostí. Občané,kteří smlouvu podepíší dostanou z celkové ceny 1.331,- Kč slevu 1.000,- Kč, takže uhradí 331,- Kč. Přípojka bude ve vlastnictví občanů, firma vystaví fakturu za přípojky až příští rok,ale občané skládají peníze už teď. Napadá mě přijaté peníze od občanů zaúčtovat 231 10 2321 2111 MD/ 324 nebo 378D. }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Svěřený majetek PO (vrácení zpět zřizovateli)

  02. 10. 2014

  Dobrý den, k 1. 11. 2014 budeme vyjímat ze zřizovací listiny budovu bývalé Základní školky. Do doby případného odprodeje či jiného využití bude budovu spravovat zřizovatel. Jak bude vypadat vyúčtování majetku z účetnictví (rozvahy) PO a jak naúčtování majetku do účetnictví (rozvahy) u zřizovatele. Budova ještě není zcela odepsána. }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Obec opratrovníkem - jak zaúčtovat průtok finanč. prostředků

  01. 10. 2014

  Prosím o radu jak zaúčtovat
  Obec je opatrovníkem, klient má vkladní knížku
  Na účet obce chodí důchod klienta ve výši např. 9.500,00 Kč.
  Z účtu obce jsou odesílány peníze na účet DD (domov důchodců) pro klienta ve výši např. 9.000,00.
  Tedy jedná se o cizí prostředky, o účet 245 = vkladní knížka, kde by se měl hromadit zůstatek=rozdíl ve výši např. 500,00 Kč každý měsíc.
  
  Neumím nakombinovat účet 245, 378, 231, doposud účtováno jako prostředky obce s rozpočtovou skladbou 2329,4319 a 5169
  4319.
  
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• ! Kontokorentní úvěr

  01. 10. 2014

  Máme smlouvu o kontokorentním úvěru k ZBU již několik let, ale minimálně 4 roky jsme tento úvěr nepotřebovali čerpat. Mezitím došlo ke změně v RS a já do rozpočtu zapojila položky 8113 a 8114 na čerpání a splácení kontokorentu a nyní, když potřebujeme čerpat jsem si zjišťovala účtování a zjistila jsem, že se účtuje čerpání i splátka přes položku 8905. Mám tedy ještě před čerpáním rozpočet upravit v rozpočtovém opatření-tedy zrušit 8113 a 8114 a narozpočtovat 8905 a v jaké výši, ve výši rozdílu (8113-8114). Na položce 8113 jsem v rozpočtu měla navázáno předfinancování projektu z EU, když budu předpokládat, že k 31.12.2014 bude kontokorent celý splacen, pak bych měla rozpočtovat položku 8905 nulovou, na co tedy navázat předfinancování projektů EU a co přesáhnutí součtu Financování za třídu 8 ve FIN 2-12 ? }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Převedení technického zhodnocení budovy na zřizovatele

  01. 10. 2014

  PO města užívá budovu ve vlastnictví města na základě smlouvy o výpůjčce. Tuto budovu PO se souhlasem zřizovatele technicky zhodnotila a toto technické zhodnocení zůstalo ve vlastnictví PO, která ji odpisuje. Jakým způsobem a jakým právním jednáním je možné technické zhodnocení bezúplatně převést na město jako vlastníka budovy? }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• DPH investice

  01. 10. 2014

  DPH investice
  Městys je plátce DPH čtvrtletní. Provádíme investiční výstavbu vodovodu z dotace FS a SFŽP, kde se jedná o přenesenou daň. povin.21% u faktur stavební části odvádím i nárokuji odpočet DPH, řádek 43 a ř. 10.
  Faktury za techn. dozor, projektovou přípravu nárokujeme DPH.
  Ještě máme faktury cena s DPH :
  1. za zřízení věcného břemene 51.000,-
  2. náhrada za omezení užívání silnice 4.000,-
  3. za přípravu a administraci výběr.řízení na projekt vodovod z Operač.programu 48.000,-
  4. za poradenství při získání dotace na projekt vodovod 30.000,-
  5. provedená inženýrská činnost a vydání vod.povolení stavby 19.000,-
  6. provedení dokumentace pro vodoprávní povolení stavby 83.000,-
  7. zpracování dokumentace pro provedení stavby vodovodu 9.000,-
  8. odměna za úspěch při získání dotace k projektu vodovod z Operač.programu 480.000,- (fa.je z r.2013, pak udělat dodatečné přiznání) ? Na tuto fa. se nevztahuje dotace.
  Vše jsem zaúčtovala na položku investice 6121 a účet 042.
  Můžeme si u těchto všech faktur (ty nemají přenes.daň povin.) také nárokovat odpočet DPH ? na řádek 40 Nebo u kterých je odpočet DPH možné udělat.
  Máme dodavatelské investice nedokončené účet 042 uvádět v přiznání DPH na ř. 47 tj. Hodnota pořízeného majetku nebo až při převodu do užívání na účet 021.
  Děkuji za pomoc.
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Neinvestiční dotace-výměna oken v KD

  01. 10. 2014

  Máme uzavřenou smlouvu o dotaci s krajem, jedná se o výměnu oken v KD. Projekt musí být zrealizován do 31.12.2014, nejpozději do 31.1.2015 musíme předložit poskytovateli závěrečnou zprávu.
  příjem dotace: 231 0010 UZ339 pol. 4122/374 0100 Kč 97 886,--
  od dodavatele zálohová fa: 314 000 / 231 0010 UZ339 §3392 pol,5171 Kč 75000,--,doplatek 511 0300 /321 0000 104 053,--zúčtování zálohy 321 0000/314 0000 Kč 75000,--,doplatek 321 0000/231 0010 UZ339 § 3392 pol.5171 Kč 29053,--
  k 31.12.2014 provedu dohadu 388 / 672 0300 ve výši dotace tj.Kč97886,-- a v měsíci lednu dnem odeslání závěrečné zprávy na kraj zaúčtuji 374 0100/ 388 0000 Kč 97 886,-- . Nebo musím použít ještě účet 348???}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Částečné vyřazení majetku

  30. 09. 2014

  V měsíci prosinci 2013 jsme do majetku zařadili inženýrské sítě /vodovod, plynovod, kanalizace/ pro výstavbu 6 rodinných domů. Vše bylo zařazeno pod jedno inven.číslo v částce 1 195 616,-- Kč. Za první a druhé čtvrtletí se provedl odpis ve výši 11958,-- Kč. Nyní v měsíci září mám na stole kupní smlouvu na plynovod od RWE za cenu 277163,-- Kč. Našla jsem si faktury a zjistila, že plynovod nás stál 174 570,-- Kč. Jak provést účtování ? Úhradu 231/311 par.3639 položka 3112 - částka 277 163,-- Kč. A vyřazení majetku 081/021 - 174 570,-- Kč(PC) a teď ještě zbývá doúčtování odpisů 553/081, ale jak vypočítat tuto částku ? Metematickým výpočtem, tedy kolik připadá odpisů na tu PC plynovodu? }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• ! Bezúplatné převody od pozemkového úřadu

  30. 09. 2014

  Naše obec převzala bezúplatně od pozemkového úřadu novou stavbu - odvodnění polní komunikace pořízenou z prostředků veř. poklad. správy a převážně z prostředků na předfinancování Programu rozvoje venkova. V dopise od poz. úřadu máme dotaci vyčíslenou.Převod zaúčtuji 021/401, ale nevím, jestli mám účtovat i 403/401 a následně při odpisech rozpouštět 403/672.
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Nepeněžní vklad vodovodů do obchodní společnosti

  30. 09. 2014

  Naše město chce vložit vodovod do majetku společnosti VAK formou nepeněžitého vkladu. Vklad je tvořen movitým (vodovod) i nemovitým (vodojem) majetkem. Proti tomuto majetku vydá VaK městu své akcie. Část majetku získalo město privatizací FNM (bez DPH) a část vybudovala nově (u některých si uplatnila odpočet DPH a na část získala také dotace). Celou vodovodní infrastrukturu jsme dosud Vaku pronajímali s DPH.
  Podle zjištěných informací bude při vkladu nutno uhradit DPH a to u majetku, u kterého si město uplatnilo odpočet (§13, odst. 4, písm. e) ZDPH). Za tuto úhradu odpovídají obě strany operace (vkladatel i příjemce). Po dohodě je sjednáno, že toto DPH uhradí VAK (přiznání ale musí podat město). Vše je již na obou stranách schváleno a je uzavřena i smlouva o upsání akcií.
  Některé odpovědi na naše dotazy už jsme našli v Dotazech. Protože se nám do toho ale míchá DPH a dotace na účtu 403, z celé operace nám ještě vyvstávají tyto otázky:
  
  Který den bude DUZP při zdanění části vkladu (majetek, kde byl odpočet) ? Den podpisu smlouvy o upsání akcií, okamžik předání majetku nebo den zápisu do obchodního rejstříku ?
  
  Základem DPH bude hodnota části majetku, kde jsme měli odpočet, určená znalcem (nikoliv hodnota celého majetku) ? Ustanovení ust. § 13 odst. 4 písm. e) ZDPH je formulováno docela nešťastně.
  
  Opravdu nemá při této operaci dojít k vyřazení dotace na pořízení DM (účet 403), ale jen k přesunutí vazby na dlouhodobý finanční majetek, tedy k účtům 06x ?
  
  Je správné naznačené účtování o DPH (pokud základ je 1 mil. Kč, DPH 0,21 mil. Kč) ?
  
  1. Datum podpisu smlouvy o upsání akcií–předpis odvodu DPH (v mil. Kč) DATUM - 26.9.2014
  ÚČET MD DAL
  734-601 1,00
  734 1,00
  343-601 0,21
  377 0,21
  
  2. Úhrada DPH VAKem ze zdanění vkladu (v mil. Kč), DATUM max. do 24.10.2014
  SU-ZJ MD DAL
  377 0,21
  343 0,21
  
  Děkuji}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.