Dotazy

• smlouva o smlouvě budoucí

  28. 04. 2014

  Obec bude od tří vlastníků kupovat pozemek - nyní jsme uzavřeli smlouvu o smlouvě budoucí, kde je uvedeno,že nejpozději 31.12.2014 bude uzavřena řádná kupní smlouva. Zatím jsme nikomu nic neplatili.
  Prosím o radu jak účtovat nyní a po uzavření kupní smlouvy - dále jak účtovat pokud bychom peníze platili letos a nebo v roce 2015?
  Ve hře je ještě varianta,že smlouva bude zrušena,protože po probíhající digitalizaci nebude třeba pozemky nakupovat - jak postupovat v tomto případě?
  Děkuji}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Komunikace- oprava nebo technické zhodnocení

  28. 04. 2014

  V loňském roce byla provedena "Obnova místních komunikací" , která byla nazvána opravou (5171). Nicméně dle mého názoru je to technické zhodnocení. V rámci zakázky byly částečně odstraněny a srovnány stávající nevyhovující povrchy komunikací a provedeny nové kostrukční vrstvy a položen nový povrch. Některé části komunikací byly původně štěrkovou cestou.Zakázka byla v hodnotě 3,5 mil.Kč. Zajímalo by mne, zda-li by bylo možné tuto komunikaci zavést do majetku, i když byla účtována loni jako oprava? A jakým způsobem?
  Majetek je obce, ale dosud není zaveden do majetku. V loňském roce nechala obec zpracovat pasport komunikací, podle kterého zjišťuji že většina komunikací není zavedena do majetku.
  Letos obec plánuje opravu další části komunikace,(které také zatím není zavedena do majetku) bude již investicí, protože tam je převážná část pouze štěrková cesta. Mohu počkat až po ukončení stavby a v té částce zavést do majetku, nebo musím nejdříve ocenit podle pasportu a pak navýšit o technické zhodnocení? Počkat na ukončení stavby a poté zavedení do majetku pokládám za jednodušší řešení.
  Postupně nás čekají ještě asi 3 etapy těchto úprav komunikací a tím by byly upraveny téměř všechny komunikace v majetku obce.
  Můžete mi prosím poradit? Děkuji}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Prodej pozemku a DPH I.

  28. 04. 2014

  Dobrý den pane inženýre, obracím se na Vás s dotazem, který jste naznačil u odpovědi na dotaz ze dne 20.3.2014 Prodej pozemku a DPH.
  Dotaz: Město je plátcem DPH a prodává pozemek na kterém není zřízena stavba spojená se zemí nebo inženýrská síť. Pozemek nemá vydáno stavební povolení či souhlas s provedením stavby a pozemek nikdy nesloužil pro EČ. Je možno tento pozemek prodat v režimu mimo předmět daně ? Respektive, kdy by mohl nastat tato varianta?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Výsledek hospodaření PO

  28. 04. 2014

  Naše Po vykazuje na účtu 431: 105 tis. Kč a na účtu 432: - 520 tis. Kč. PO podala návrh na rozdělení zlepšeného výsledku do rezervního fondu a do fondu odměn. Může zřizovatel nařídit použití zlepšeného výsledku na krytí ztráty a pak není co rozdělovat do fondů, nebo se musí přidělit do RF a pak teprve použít na krytí ztráty? Jak bude PO účtovat? }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Výdaje na projektovou dokumentaci

  28. 04. 2014

  Dobrý den, jak mám zaúčtovat výdaj na projektovou dokumentaci ?
  Dokumentaci (za 1.000 Kč) nechala obec zpracovat na podporu svého rozhodnutí, zda zamýšlenou investiční akci bude, nebo nebude dělat.
  Jsem zvyklá přiřazovat projektovou dokumentaci k investici, ale pokud by se akce nerealizovala, kam mám zaúčtovat tento výdaj ? Rozhodnutí o realizaci invest. akce může být v jiném roce, než výdaje na dokumentaci.
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• pronájem tenisového hřiště

  25. 04. 2014

  Budeme schvalovat ceník pro pronájmy hřišť, tenisového, beach , volejbalového. Ceník je za hodinu pronájmu jednotlivých hřišť.
  Můžeme to nazvat jako ceník pronájmu jednotlivých hřišť?Určitě se to asi nemusí vyvěšovat? Jenom co vím, že je to osvobozeno od DPH.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Nájemné neb. prostor paušálem - odvod DPH

  25. 04. 2014

  Mám dotaz ohledně zdaňování příjmů z pronájmu nebytových prostor placených paušálem. Příjmy se skládají z nájmu a služeb spojených s užíváním nebytových prostor. Nájemné bude osvobozeno? Služby se skládají z el. energie, vodného, dodávky tepla a poplatku za úklid spol. prostor. Prosím o radu, které služby a jakou sazbou budou zdaněny. Dále prosím o radu, zda ve smlouvě o nájmu neb. prostor musí být uveden datum uskutečnění zdaň. plnění.
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Prodej lesa a DPH

  25. 04. 2014

  Měla bych dotaz, zda příjem z prodeje lesa ( cca 10.000.000,- Kč) se bude počítat do obratu pro přihlášení se k plátcovství DPH. }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Vysavač na psí exkrementy - ODPA

  25. 04. 2014

  Dobrý den, chtěla bych poprosit o radu ve věci, na který ODPA zaúčtovat pořízení vysavače na psí exkrementy a další výdaje spojené s úklidem po psích miláčcích. Uvažuji o 3745 nebo §3639. Děkuji.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• pronájem nebytových prostor ve škole

  25. 04. 2014

  Dobrý den,
  jsme plátci DPH, pronajali jsme učebnu na tři dny skautům, kteří v učebně spali a nejsou plátci DPH. Je to pronájem delší
  než 48 hodin a proto DPH 15% a nebo je tento pronájem osvobozen
  od DPH?
  
  
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Byt rekonstrukce PDP

  25. 04. 2014

  V rámci rekonstrukce bytu v MŠ jsme pořídili i novou kuchyňskou linku včetně spotřebičů. Dodavatel nám účtuje v samostatné fa. "Stavební úpravy bytu - kuchyňská linka" dle rozpisu provedených prací v PDP .Je to správné?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Vratka daně z převodu nemovitosti

  25. 04. 2014

  V prosinci 2013 jsme uhradily daň z převodu nemovitosti, ale protože se jednalo o prodej ŘSD, byl prodej od daně osvobozen. Toto jsme zjistili až v roce 2014, požádali jsme finanční úřad o vrácení daně a ten ji vrátil. Odvod jsem zaúčtovala 538/231 10 3639 5362. Jak mám zaúčtovat tuto vratku? Pokud bych účtovala kompenzačně, dostala bych se v rozpočtu i na účtu 538 do mínusu.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Prodej pozemků a DPH

  25. 04. 2014

  Mám trochu chaos v prodeji pozemků po novele zákona o DPH v souvislosti s NOZ.
  Do letošního roku byl prodej pozemků osvobozen od DPH, kromě stavebního pozemku a tento prodej nešel do koeficientu.
  Jak je to letos?
  Slyšela jsem, že je rozdíl, jestli prodáváme pozemek, na kterém není stavba ani inženýrské sítě (např. zahrádku) a jestli prodáváme pozemek, např. pod garáží.
  Můžete mi to, prosím objasnit? Děkuji}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Chybně zúčtovaná dotace a PAP KRK

  25. 04. 2014

  V roce 2013 nám MK ČR poskytlo účelovou neinvestiční dotaci. Dotace byla splatná po vypořádání, nejpozději k datu 15.01.2014. Dotaci jsme vypořádali již v říjnu a na základě tohoto vypořádání nám MK v listopadu dotaci zaslalo. V křížových kontrolách PAP za r. 2013 nebyl mezi námi a MK rozdíl.
  Rozdíl v hodnotě výše uvedené dotace se však v KRK objevil nyní. MK zřejmě účtovalo o vypořádání až v letošním roce a důvodem, proč KRK nevykazovaly rozdíl již loni je to, že jsem dotaci chybně proúčtovala přes účet 348 (namísto 346).
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• ! Koupě auta za 4 000 Kč

  24. 04. 2014

  Potřebuji poradit se zařazením automobilu. Společnost s ručením omezeným prodala obci auto Ford Transit r. 2004 za cenu 4 000,- Kč. Tento automobil byl bez STK určený v s.r.o. k vyřazení. Obec ho po generální opravě bude dále používat.
  
  Jak a v jaké hodnotě tento automobil zaúčtovat do majetku?
  
  
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.