Dotazy

• Prodej pozemků a DPH

  25. 04. 2014

  Mám trochu chaos v prodeji pozemků po novele zákona o DPH v souvislosti s NOZ.
  Do letošního roku byl prodej pozemků osvobozen od DPH, kromě stavebního pozemku a tento prodej nešel do koeficientu.
  Jak je to letos?
  Slyšela jsem, že je rozdíl, jestli prodáváme pozemek, na kterém není stavba ani inženýrské sítě (např. zahrádku) a jestli prodáváme pozemek, např. pod garáží.
  Můžete mi to, prosím objasnit? Děkuji

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• pronájem tenisového hřiště

  25. 04. 2014

  Budeme schvalovat ceník pro pronájmy hřišť, tenisového, beach , volejbalového. Ceník je za hodinu pronájmu jednotlivých hřišť.
  Můžeme to nazvat jako ceník pronájmu jednotlivých hřišť?Určitě se to asi nemusí vyvěšovat? Jenom co vím, že je to osvobozeno od DPH.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Nájemné neb. prostor paušálem - odvod DPH

  25. 04. 2014

  Mám dotaz ohledně zdaňování příjmů z pronájmu nebytových prostor placených paušálem. Příjmy se skládají z nájmu a služeb spojených s užíváním nebytových prostor. Nájemné bude osvobozeno? Služby se skládají z el. energie, vodného, dodávky tepla a poplatku za úklid spol. prostor. Prosím o radu, které služby a jakou sazbou budou zdaněny. Dále prosím o radu, zda ve smlouvě o nájmu neb. prostor musí být uveden datum uskutečnění zdaň. plnění.
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Prodej lesa a DPH

  25. 04. 2014

  Měla bych dotaz, zda příjem z prodeje lesa ( cca 10.000.000,- Kč) se bude počítat do obratu pro přihlášení se k plátcovství DPH.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Chybně zúčtovaná dotace a PAP KRK

  25. 04. 2014

  V roce 2013 nám MK ČR poskytlo účelovou neinvestiční dotaci. Dotace byla splatná po vypořádání, nejpozději k datu 15.01.2014. Dotaci jsme vypořádali již v říjnu a na základě tohoto vypořádání nám MK v listopadu dotaci zaslalo. V křížových kontrolách PAP za r. 2013 nebyl mezi námi a MK rozdíl.
  Rozdíl v hodnotě výše uvedené dotace se však v KRK objevil nyní. MK zřejmě účtovalo o vypořádání až v letošním roce a důvodem, proč KRK nevykazovaly rozdíl již loni je to, že jsem dotaci chybně proúčtovala přes účet 348 (namísto 346).
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Vysavač na psí exkrementy - ODPA

  25. 04. 2014

  Dobrý den, chtěla bych poprosit o radu ve věci, na který ODPA zaúčtovat pořízení vysavače na psí exkrementy a další výdaje spojené s úklidem po psích miláčcích. Uvažuji o 3745 nebo §3639. Děkuji.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• pronájem nebytových prostor ve škole

  25. 04. 2014

  Dobrý den,
  jsme plátci DPH, pronajali jsme učebnu na tři dny skautům, kteří v učebně spali a nejsou plátci DPH. Je to pronájem delší
  než 48 hodin a proto DPH 15% a nebo je tento pronájem osvobozen
  od DPH?
  
  
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Byt rekonstrukce PDP

  25. 04. 2014

  V rámci rekonstrukce bytu v MŠ jsme pořídili i novou kuchyňskou linku včetně spotřebičů. Dodavatel nám účtuje v samostatné fa. "Stavební úpravy bytu - kuchyňská linka" dle rozpisu provedených prací v PDP .Je to správné?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Vratka daně z převodu nemovitosti

  25. 04. 2014

  V prosinci 2013 jsme uhradily daň z převodu nemovitosti, ale protože se jednalo o prodej ŘSD, byl prodej od daně osvobozen. Toto jsme zjistili až v roce 2014, požádali jsme finanční úřad o vrácení daně a ten ji vrátil. Odvod jsem zaúčtovala 538/231 10 3639 5362. Jak mám zaúčtovat tuto vratku? Pokud bych účtovala kompenzačně, dostala bych se v rozpočtu i na účtu 538 do mínusu.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• ! Platba za trvalé odnětí půdy ze zeměd. půd. fondu / ZPF

  24. 04. 2014

  Za trvalé odnětí půdy ze ZPF předepisuje orgán ochrany ZPF MěÚ
  investorovi stavby - naší obci odvod finanční částky ve výši 1 mil. Kč,
  který bude uhrazen Celnímu úřadu. Následně Celní úřad poukáže čásku ve výši 103 tis. Kč zpět naší obci, která tyto prostřekdy použije na zlepšení životního prostředí v obci.
  Jak tento výdej a příjem zaúčtovat?
  Proúčtovat výdej na účet 042 - náklad stavby?
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• ! Koupě auta za 4 000 Kč

  24. 04. 2014

  Potřebuji poradit se zařazením automobilu. Společnost s ručením omezeným prodala obci auto Ford Transit r. 2004 za cenu 4 000,- Kč. Tento automobil byl bez STK určený v s.r.o. k vyřazení. Obec ho po generální opravě bude dále používat.
  
  Jak a v jaké hodnotě tento automobil zaúčtovat do majetku?
  
  
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• zastavený majetek svěřený PO

  24. 04. 2014

  Město ručí za svůj úvěr bance majetkem, jedná se o bytový dům. Tento dům má na majetkovém účtu 021 naše přísp.organizace - jedná se o majetek svěřený PO k hospodaření a město jej vede pouze na podrozvaze - účet 903. Jak u města a u přísp. organizace zachytit tuto záruku bance?
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• DPH u koupaliště

  24. 04. 2014

  Město postavilo venkovní koupaliště, součástí areálu je i kiosek.
  Celý areál bude pronajímat Správě majetku s.r.o.(založené městem).
  Zároveň město bude s.r.o. poskytovat příspěvek na obecně prospěšnou činnost - provoz koupaliště. Správa majetku bude tedy účtovat:
  DPH na vstupu - odpočet ze všech přijatých plnění v plné výši
  DPH na výstupu - odvod DPH ze vstupného
  - odvod DPH z pronájmu kiosku plátci
  Pokud bude kiosek pronajat neplátci, vstoupí tržba do koeficientu a bude se krátit DPH na vstupu. Příspěvek města na provoz se do koeficientu nezahrnuje. Je toto účtování správné?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Pojištění právní ochrany

  24. 04. 2014

  Obec uzavřela pojistnou smlouvu o pojištění právní ochrany obce. Pojištění chrání obec, členy zastupitelstva. Roční poplatek činí 10.250,- Kč.
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• zástavní právo

  24. 04. 2014

  Kontrolou bylo zjištěno dle "Výpisu z katastru nemovitostí" zástavní právo smluvní budoucí pohledávky ve výši
  8 640 000,- na dobu do 28.1.2020 u stavby č. a parcely č. na základě
  smlouvy o zřízení zástavního práva ze dne 15.10.2001. Nedohledala
  jsem jestli se vedla nějaká evidence. Pročetla jsem si Vaši metodiku o věcných břemenech a nejsem si jistá jestli uvažuji správně. Mám zavést do majetku 031/021 rozdělit analyticky , určit životnost jako u stavby a odepisovat? Jsem ze Zlínského kraje.
  Předem moc děkuji.
  
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.