Dotazy

• Účtování - oprava - technické zhodnocení

  04. 10. 2023

  Dobrý den, prosím o radu ohledně účtování.
  Od roku 2020 u nás probíhá rekonstrukce kulturního domu. Největší akce - rekonstrukce ( nové schodiště, přistavení nové terasy atd..) proběhla v roce 2022. Celkové dosud vynaložené náklady mám v částce 7 719 632,- Kč.
  Zatím mám stále na účtu 042 .... (jelikož se měnily rozměry stavby - z důvodu přístavby terasy, se snad čeká na zápis do KN a na kolaudaci-aspoň mi to tak bylo řečeno).(bylo na to samozřejmě výběrové řízení).
  Nyní se začalo s opravou podlahy kulturního sálu... (na což proběhlo opět zvlášť výběrové řízení..) Zde se nebudou měnit žádné rozměry, pouze se vytrhá stará dlažba a dá se nová (celkové náklady cca 680 000,- Kč).
  Toto bych tedy účtovala jako opravu. - účet 511... ???
  Nyní jsem obdržela fakturu od firmy, kde je napsáno, že nám fakturují následující práce:
  - provádění autorského dozoru při rekonstrukci kulturního domu, úpravy realizační PD v ceně 19 000,- Kč
  - dále zajištění výběrového řízení na zhotovitele opravy podlahy kulturního sálu v ceně 8 000,- Kč
  - a dále zpracování podkladů PD pro novostavbu pergoly a oplocení dvora u KD, včetně zajištění stanovisek dotčených orgánů v ceně 17 200,- Kč
  (toto teprve probíhat bude a to tak, že se bude nakupovat materiál a budou to dělat zaměstnanci obce - tudíž pergolu bych potom účtovala jako majetek zhotovený ve vlastní režii.
  Chci se zeptat, zda mnou zmiňované účtování (myslím oprava podlahy a ten majetek je správně). A hlavně jak zaúčtovat výše zmiňovanou fakturu? Bude dobře, když ji rozúčtuji podle zmiňovaných prací, kterých se to týká... ? Tedy rekonstrukci na 042..., opravu podlahy na 518... (nebo též k opravě účet 511??) a co se pergoly týče na účet 518 ???
  Snad jsem to napsala aspoň trochu srozumitelně.
  Moc děkuji za radu. JT}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Odběr vody do vodovodu

  04. 10. 2023

  Vlastníme vodovod, ale kvůli rekonstrukci čerpací stanice (nemůžeme dočasně provozovat vlastní vodovod) odebíráme vodu z "náhradního" zdroje, tedy od firmy Vodovody a Kanalizace a.s. Prosím o pomoc s účtováním a DPH (paragraf, položku, a nákladový SU) . Faktury chodí měsíčně. Děkuji.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Průtoková dotace AMOS

  04. 10. 2023

  Dobrý den,
  prosím o radu v následujícím..... školce, kterou zřizuje naše obec byla schválena neinv. dotace od MŠMT (AMOS). Dotace byla zaslaná na bankovní účet obce. A nyní musí být přeposlána na účet školky. Prosím tedy o radu účtování průtoku, který bude určitě nezbytné doplnit RO. Musí školka podat na obec žádost o přeposlání dotace?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Nákup pozemků na splátky

  04. 10. 2023

  Obec kupuje pozemek od Agra za cenu 10 mil. Kč. Tento pozemek pak bude rozparcelován a bude se prodávat jako stavební parcely. Kupní cenu Obec uhradí ve třech splátkách - v roce 2023 4 mil. Kč, v roce 2024 4mil Kč a v roce 2025 2 mil. Kč.
  Jak prosím budu účtovat. Jedná se mi jak o předpis závazku, tak úhradu splátek.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• likvidace a.s.

  04. 10. 2023

  Dobrý den, potřebovala bych poradit s likvidací a.s. Město je jediným vlastníkem akcií zlikvidované a.s. V roce 2018 došlo k převodu zbylých finančních prostředků a.s. na účet města. Zaúčtováno na účet 401. V roce 2023 došlo k výmazu z veřejného rejstříku a ZM schválilo odpis majetkové účasti do nákladů. Můžu proúčtovat takto MD 401, 569 proti D 061?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• VSK u příspěvkových organizací města

  03. 10. 2023

  Dobrý den. Externí audit nám vytkl, že v rozporu se zákonem o finanční kontrole neprovádíme veřejnosprávní kontrolu u našich PO 1x ročně. Prosíme o váš názor, zda zákon o finanční kontrole skutečně tuto povinnost takto striktně (1x ročně VSK u každé PO) ukládá. Všechny naše PO mají nastaven vnitřní kontrolní systém, mají k tomu příslušnou směrnici, dále předkládají každý rok radě města Zprávu o výsledku hospodaření organizace. Vedle toho realizujeme VSK (na místě) u každé organizace 1x za tři roky.
  
  Děkujeme za váš názor}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Úrok z termínovaného vkladu

  03. 10. 2023

  Dobrý den, pročítám metodiku a hledám v dotazech, přesto stále nevím, jak správně zaúčtovat úrok z TV: máme TV s tříměsíční automatickou obnovou, kdy se nám po 3 měsících úroky převádějí na BÚ a TV dále trvá. Jak zaúčtovat úrok na TV a jak převod na BÚ?
  Je správně
  244 MD x 662 - TV
  262 MD x 244D - TV
  231 2141 6310 MD x 262 D - BÚ ?
  Těchto TV máme uzavřeno několik po sobě, vždy cca po měsíci, abychom měli jistotu, kdybychom se nutně potřebovali dostat k prostředkům. Určitě budou přecházet i do dalšího roku (dokud bude výhodný úrok), budu k nim muset k 31.12. účtovat nějaké dohady? Děkuji.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Úhrada soukromého používání služebního mobilního čísla

  03. 10. 2023

  Je možné se zaměstnanci uzavřít dohodu o tom, že zaměstnavatel svým jménem uzavře s mobilním operátorem smlouvu na dražší tarif, který může zaměstnanec používat k soukromým účelům a rozdíl mezi běžným služebním tarifem a tím dražším bude zaměstnanci strháván přímo z platu? Uzavření takové dohody bude dobrovolné, někteří zaměstnanci tak budou mít pouze „služební“ tarif ke služebním účelům, takže bez doplatku. Je tedy průkazné jaký je rozdíl mezi vybranými tarify a tedy i výše doplatku zaměstnance. Zaměstnancům se nabídne také možnost získat výhodnější tarif pro své soukromé mobilní číslo, opět přes zaměstnavatele a s úhradou z platu. Účetně by se o doplatky zaměstnanců snižovaly náklady na telefony.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Dětské hřiště

  03. 10. 2023

  Dobrý den, v místní části naší obce se vybudovalo dětské hřiště (jako dětské
  hřiště) provedli se terénní úpravy v částce 119.000,- Kč. Hřiště je
  ohraničeno obrubníky. Trampolína, houpačka, basketbalový koš se tam
  nainstaluje na jaře a na podzim uklidí. Součástí hřiště nejsou herní prvky.
  Mohu to zařadit jako dětské hřiště ? Vlastníkem pozemku je obec, nebude
  se kolaudovat - jen proběhli terénní úpravy (jedná v podstatě o volné
  prostranství)}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Vedení evidence

  03. 10. 2023

  Dobrý den, obec změnila svozovou firmu na SKO, sklo, papír, plast, bio.
  Na nových fakturách firma uvádí mimo výši poplatku i vedení evidence.
  Je to stejná částka každý měsíc. Fakturu rozúčtováván podle jednotlivých položek odpadů, ale nevím co s poplatkem za vedení evidence.
  Prosím jak účtovat ?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Úvěr penále za prodloužení termínu čerpání

  02. 10. 2023

  Z důvodu prodloužení termínu dokončení rekonstrukce byt.domu , obec podala žádost o prodloužení termínu čerpání úvěru na tuto rekonstrukci. Bylo nám vyčísleno penále 18 000,-, které si banka strhla z našeho BÚ. Prosím o Vaši radu s účtováním. Děkuji.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• dotace

  02. 10. 2023

  Dobrý den, dovolte, abych se na vás obrátila s dotazem k již získané INV dotaci IROP a jejímu zaúčtování. Nečerpali jsme žádné zálohy v průběhu stavby, kolaudace proběhla v 6/2023. Během prázdnin jsme vše vyúčtovali
  a 19.9. přišla dotace na náš účet. Dotaci vedu na podrozvaze, k datu přijetí ji z podrozvahy odúčtuji. Ale mám otázku, jestli ji přijmout jako zálohu na 374 než bude ZVA (i když naše administrátorka dotace říká, že zasláním dotace je věc "vyřízená" a další dokládání budou jen roční monitorovací zprávy) a hned proúčtovat 374/346 a 346/388 (dohadu jsem doúčtovala k datu kolaudace a zařazení do majetku, od 7/23 odpisy). Nebo jestli se zápisem 374/346 skutečně počkat na ZVA... Dotace je ve výši 12,6 mil. Kč, z toho 700 Kč ze státního rozpočtu UZ 17968 a 11,9 mil. Kč z fondu EU s UZ 17969 - je správně rozdělit příjem dotace na 231 4216 dle UZ + org akce?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Věcné břemeno služebnosti

  02. 10. 2023

  Obdrželi jsme od Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových smlouvu o zřízení VB pozemkové služebnosti inženýrské sítě (obec oprávněná) s jednorázovou úplatou ve výši 228 000,- Kč. jedná se o kanalizaci na pozemcích státu. Ptám se jak postupovat s účtováním a ještě zda tuto smlouvu může podepsat starosta bez schválení zastupitelstva a vyvěšení záměru - ve smlouvě je napsáno, že smlouvu uzavírá starosta jako osoba vykonávající pravomoc rady obce podle § 99 odst. 2 zákona o obcích - radu nemáme.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Kompenzační příspěvek

  02. 10. 2023

  Na území naší obce se nachází pískovcový lom. Zastupitelstvo obce se dohodlo se společností, která lom provozuje na kompenzaci negativních dopadů na život v obci a to konkrétně částkou 50.000,- Kč měsíčně, které společnost posílá na účet obce. K tomuto byla sepsána Smlouva o spolupráci. Já to zatím účtuji na pol.2111, ale myslím, že to nemám správně. Snažila jsem se hledat v historii dotazů, ale na podobný dotaz jsem nenarazila. Chtěla bych Vás požádat o účtování.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Nákup nemovitostí a jejich ocenění

  01. 10. 2023

  Dobrý den,
  Mám dotaz k nákupu pozemků a staveb a jejich dalšímu zaúčtování a ocenění.
  
  Obec se chystá koupit:
  pozemky parc.č. st. 19/2 – zastavěná plocha a nádvoří jehož součástí je stavba Sedlečko u Soběslavě č.p.19 - rodinný dům a dále kolna bez čp.
  parc.č. st. 63 - zastavěná plocha a nádvoří na němž stojí stavba bez čp/če – jiná stavba (bez LV),
  parc.č 14/3 – zahrada s VB kabelového vedení NN
  parc.č. 24 – trvalý travní porost
  
  Nechali jsme si vypracovat znalecký posudek, který v první části uvádí současnou cenu za jednotlivé stavby a souhrnně za pozemky takto:
  
  Ocenění práv odpovídajících věcným břemenům
  Hodnota věcného břemene se stanovuje dle § 39a odst. 4).
  Druh věcného břemene: služebnosti - oceněné paušální částkou
  Věcné břemeno zřízeno na dobu neurčitou.
  Hodnota stanovena paušální částkou ve výši: 10 000,- Kč.
  Hodnota věcného břemene činí = 10 000,- Kč
  
  4.2.1 Výsledky analýzy dat - cena zjištěná
  1. Rodinný dům č.p. 19 149 538,90 Kč
  2. Zděná kolna na parc.č. st. 19/2 23 554,40 Kč
  3. Zděná kolna - dřevník na parc.č. st. 63 17 591,10 Kč
  4. Pozemky 299 736,70 Kč
  Ocenění - celkem: 490 421,10 Kč
  
  Věcná břemena a závady váznoucí na majetku
  1. Věcné břemeno vedení NN -10 000,- Kč
  Věcná břemena a závady váznoucí na majetku - celkem: -10 000,- Kč
  Výsledná cena po odečtení břemen a závad - celkem: 480 421,10 Kč
  
  V další části znaleckého posudku je uvedena cena tržní. Zde je psáno, že stavby jsou za hranicí životnosti a cena pozemků bez odpočtu nákladů na demolici staveb je cca 2 300 000 Kč. A dále cena s odpočtem nákladů na demolici ve výši 1 800 000 Kč.
  
  Zde by asi by bylo dobré poslat znalecký posudek, kde je vše podrobně vysvětleno. Mohu ho poslat na nějaký Váš email, prosím?
  
  
  Vzhledem k tomu, že si na nákup pozemků musí obec vzít úvěr, tak KB potřebovala návrh kupní smlouvy, kterou nechal pan starosta zhotovit, ale bohužel zapomněl na to, že by bylo dobré do smlouvy uvést hodnoty jednotlivých nemovitostí, takže cena je zde souhrnná ve výši 2 000 000 Kč.
  Jde mi o to, že záměrem celé akce je nákup především pozemků, na kterých se bude stavět zázemí pravděpodobně pro dětskou skupinu (s pomocí dotace). Zatím se ale zastupitelé nedohodli, zda se bude demolovat i chatka (vedená jako RD), kůlny se budou demolovat určitě.
  
  Dotazy:
  1. Ve znaleckém posudku u ceny tržní není ohodnocena cena staveb, pouze pozemky. Mám tedy zařadit vše pouze na 031 a stavby, z nichž určitě dvě jsou určené k demolici a jednu ještě nevím (jak jsem psala výše) nemám do majetku na 042/021 dávat? Pravděpodobně se za nějakou dobu bude na pozemku něco realizovat (buď dětská skupina nebo jiný záměr), takže pak bych náklady na demolici staveb dala na 042 k dalšímu realizovanému záměru?
  2. Jak jednotlivé pozemky ohodnotit, když v Kupní smlouvě je celkem za všechny pozemky i stavby cena dohromady 2 mil. Kč a ve znaleckém posudku mám ceny tržní dvě – jednu před odpočtem nákladů a druhá nižší s odpočtem nákladů na demolici?
  Poměrově dle ZP? Ale dle ceny před odpočtem nákladů, nebo po odpočtu?
  3. Hodnotu VB na kupovaném pozemku mám dávat ještě jinam, než jako součást pozemku? Ve ZP je hodnota 10 000 Kč.
  
  
  Předem děkuji za podrobnou odpověď. Jsem z toho poměrně zmatená.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.