Dotazy

• Benefity

  07. 02. 2018

  Starosta do konce roku 2017 dostával různé benefity dle schváleného SF. Ve změně zákona 128/2000 se píše v §80, že uvolněný člen zastupitelstva může .......... Při prostudování novely jsem nenarazila na to, jak je potřeba postupovat od roku 2018, při poskytování benefitů uvolněnému členovi. Je třeba schválit nová pravidla SF nebo jenom nějaké stanovy v radě? Co ostatní zaměstnanci, pokud by se SF nechal v dřívější schválené podobě.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Mail daňové odpisy DSO - investiční příspěvky členských obcí

  06. 02. 2018

  Dobrý den,
  
  rádi bychom Vás požádali o stanovisko k níže uvedenému případu, který se týká zákona č. 170/2017 Sb.
  Jsme dobrovolný svazek obcí VODOVODY A KANALIZACE Třebíč. Na základě stanov dobrovolného svazku obcí VODOVODY A KANALIZACE Třebíč, svazek zajišťuje koncepční rozvoj a obnovu vodohospodářské infrastruktury. Financování výstavby a obnovy vodohospodářského majetku je mimo jiné zajišťováno formou investičních příspěvků (dotací) z rozpočtu členských obcí.
  Doposud jsme postupovali v souladu s ustanovením zákona č. 586/1992 Sb. tak, že vstupní cena takto pořízeného hmotného majetku byla pro účely daňových odpisů snížena o veškeré poskytnuté dotace. Tedy i o částky investičních příspěvků (dotací), které na výstavbu poskytly členské obce. Z takto upravené vstupní ceny byly následně stanoveny daňové odpisy.
  V rámci zákona č. 170/2017 Sb., kterým se mění zákon č. 586/1992 Sb. je v čl. II v přechodném ustanovení v bodě 8 uvedeno, že vstupní cena hmotného majetku se nesnižuje o přijaté investiční dotace zřizovatele. Znění bodu 8 je vztaženo pouze k příspěvkovým organizacím, jejichž zřizovatelem je územní samosprávný celek případně dobrovolný svazek obcí. V důvodové zprávě k návrhu zákona č. 170/2017 je však mimo jiné uvedeno, že lze obdobně přistupovat, také k členským vkladům nebo dotacím obcí do dobrovolného svazku obcí. Konkrétně se zde uvádí, že za dotaci pro účely ustanovení § 29 odst. 1 tohoto zákona nejsou považovány účelově poskytnuté dotace či členské vklady obcí poskytnuté dobrovolnému svazku obcí na pořízení dlouhodobého majetku, pokud obec, z jejíhož rozpočtu byly prostředky poskytnuty, je členem tohoto dobrovolného svazku obcí.
  
  Na základě uvedené formulace z důvodové zprávy k zákonu č. 170/2017 Sb. se domníváme, že tyto finanční příspěvky (dotace) od členských obcí svazku, nespadají do výčtu dotací dle ustanovení § 29 odst. 1 zákona č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů. Z tohoto důvodu by tedy neměla být snižována vstupní cena pro účely daňových odpisů o tyto finanční příspěvky poskytnuté od členských obcí svazku.
  Tímto Vás žádáme o stanovisko, zda lze při stanovení vstupní ceny hmotného majetku daňově odpisovaného dobrovolným svazkem obcí postupovat v souladu s výše uvedeným. V případě, že lze takto postupovat, zda je možný přepočet vstupní ceny pro daňové účely u již zařazeného majetku.
  
  Minulý týden na školení nám bylo Ing. Lorencem řečeno, že takto postupovat lze. Problém je, že v přechodném ustanovení k zákonu jsou zmíněny pouze příspěvkové organizace a dobrovolné svazky jsou uvedeny pouze v důvodové zprávě k tomuto zákonu.
  
  
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Vrácení jistiny - pacht

  06. 02. 2018

  Účastníci veřejné soutěže na pacht pozemků složili v r. 2017 jistiny na účet MD 231 pol. 8901 / D 324. Jistiny jim byly částečně vráceny na MD 324 / D 231 pol. 8901.
  Jak zaúčtuji v r. 2018 jistinu, která propadla ve prospěch obce a jistinu, která byla započtena do ceny pachtu? MD 324 / D ?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Rozpočet

  06. 02. 2018

  Dobrý den mám tento dotaz 19.1.2018 jsme obdrželi dopis z Krajského úřadu Ústeckého kraje o výši příspěvku na výkon státní správy položka 4112 ve výši 301.500,00 Kč pro rok 2018. Rozpočet obce na rok 2018 byl schválen dne 18.12.2017.V rozpočtu roku 2018 nemáme položku 4112,zastupitelstvo obce bude až v březnu, můžete mi poradit , zda mohu udělat rozpočtovým opatřením. Starosta má schválené příjmy a výdaje do 100.000,00 Kč.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Zařazení vzduchotechniky

  06. 02. 2018

  Máme v pronájmu obecní hotel. Vystavujeme každý měsíc fakturu za nájem a zálohu na elektřinu. Ke konci roku se dle domluvy a dodatku k nájemní smlouvě, nevystavily tři faktury jako pozastavení nájemného na technické zhodnocení budovy - vzduchotechnické úpravy gastro provozu. Jak nyní převzít do účetnictví a zařadit ke stavbě? V částce tří nájmů (bez záloh na elektřinu)? Máme doložené faktury v této částce. Jde mi o to z jakého účtu přidat na 021.
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• dotace

  06. 02. 2018

  Obdrželi jsme rozhodnutí v roce2016 Integ.reg. ope. program o poskytnutí dotace na požární cisternu, s datem financování do 11/2017,do r. 2017 byla dotace zapojena i financování do rozpočtu, nákup se neuskutečnil a posunul do r.2018 bylo vydáno nové rozhodnutí ještě v roce 2017, změna s posunem fin. do 30.9.2018, je třeba měnit rozpočet rozp. opatřením v roce 2017, změna v příjmu dotace a financování.,podrozvaha.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• účet 378 a 384

  06. 02. 2018

  Evidujeme na účtu 378 mylné platby. Jedná se o platby za nájemné, kdy nájemci v důsledku navýšení nebo snížení nájemného posílali stále původní částky. Vracet se částky nebudou, pro jednotlivce to jsou korunové položky, ale v souhrnu je to cca 5 tis. Jedná se o byty, ke kterým mají nájemníci uzavřené smlouvy o smlouvě budoucí kupní a obec by chtěla tyto prostředky z mylných plateb použit na náklady spojené s budoucím převodem nemovitostí v r. 2022. Mám tyto platby stále evidovat na ú. 378, nebo raději přeúčtovat na jiný účet? A pak to samé na účtu 384 evidujeme drobnou částku (už ani nevím, za co to bylo) bylo by možné to přeúčtovat např. na 401 a tímto mít tento účet nulový?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Pozemek a DPH

  06. 02. 2018

  Město prodalo stavební pozemek za účelem výstavby RD (DPH odvedeno), stavba dosud nebyla zahájena. Nový vlastník pozemku dodatečně požádal o dokoupení sousedního pozemku (165 m2) trvalý travní porost, který bude užívat jako příjezdovou cestu. Podléhá i tento pozemek DPH? Pozemek v ÚP veden v plochách bydlení.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Majetek komunikace, kanalizace, vodovod a PD

  05. 02. 2018

  V minulých letech jsme měli vypracovaný projekt na stavbu vodovodu a vybudování místní komunikace v jedné části naší obce. Náklady spojené s tímto projektem vedeme na SU 042 s odděleným AU, (ve výši cca 300.000,- Kč). V loňském roce jsme dokončili výstavbu kanalizace v celé obci a zařadili ji do majetku. Nyní mi starosta sdělil, že se vodovod a místní komunikace, který jsme měli pouze "vyprojektovaný" a vedený na 042, vybudoval spolu s kanalizací. Tudíž, že už je akce skončena. Co s tím teď? Jak to mám nyní zařadit do majetku? Pouze s názvem "projektová a přípravná dokumentace části obce XY"? Nebo jako TZ kanalizace? Přijde mi nesmyslné zařadit to jako "vodovod a místní komunikaci," protože cena výstavby tohoto vodovodu musela být byla daleko vyšší. Děkuji za odpověď.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Pronájem pozemku a nebytového prostoru k podnikání

  05. 02. 2018

  Obec pronajímá podnikateli pozemek a budovu , kde provozuje pilu. Podnikatel chce ukončit svoji činnost a převést nájem na jiný podnikatelský subjekt, se kterým je domluvený na odprodej zařízení . Žádá o písemný souhlas k převodu pronájmu prostor sloužících k podnikání s odvoláním na NOZ č.89/2012 §2307. Domníváme se, že by měl písemně vypovědět nájem. Rada obce by potom schválila záměr pronájmu objektu a pak vybrala nového nájemce - podle zákona o obcích. Prosím o radu jak postupovat.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Platba DPH

  05. 02. 2018

  Prodej pozemků a platba DPH.
  
  Město bude prodávat stavební pozemky. V letošním roce se budou realizovat inženýrské sítě a na podzim se zahájí prodej pozemků – jedná se o cca 36 parcel.
  
  Prodej bude probíhat následně:
  
  a) 2018 – 2019 se budou uzavírat smlouvy o zřízení práva stavby a zároveň se budou uzavírat Budoucí smlouvy o kupní smlouvě,
  b) za právo stavby stavebník zaplatí do stanoveného data určitý finanční obnos,
  c) po dokončení stavby a splnění všech podmínek Budoucí smlouvy o kupní smlouvě uzavře město se stavebníkem Kupní smlouvu na pozemek a stavebník zaplatí do stanoveného termínu zbývající finanční obnos.
  
  Prodej stavebních pozemků podléhá DPH – 21%.
  Při zřízení práva stavby se jedná o zdanitelné plnění – 21% (pokud právo stavby neobsahuje stavbu).
  
  Poměr mezi částkou za zřízení práva stavby a doplatkem za pozemek na základě Budoucí smlouvě o kupní smlouvě určí zastupitelstvo města
  Např. cena stavebního pozemku bude 1 000 000,- Kč včetně dph, stavebník zaplatí 30% - 300 000,- Kč z této částky za zřízení práva stavby ihned a zbývajících 70% - 700 000,- Kč zaplatí po ukončení stavby – po kolaudaci, po zjištění zda splnil stanovené podmínky.
  
  Stavebník nám zaplatí DPH a město odvede DPH na FÚ jak?
  
  Najednou z celé částky – 1 000 000,- Kč nebo postupně – nejdříve ze Smlouvy o zřízení práva stavby – 300 000,- Kč a zbytek při doplacení zbývající finanční částky dle už Kupní smlouvy – 700 000,- Kč.
  
  A ještě bych měla jeden dotaz - pokud budeme realizovat inženýrské sítě – bude to v režimu přenesené daňové povinnosti? Budeme je realizovat za účelem prodeje stavebních pozemků.
  
  
  
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Vypocet danove povinnosti a sestaveni DPPO 2017

  03. 02. 2018

  Nemáte prosím vypracovaný "soupis" výnosů a nákladů, které do DPPO nevstupují a vstupují. A postup výpočtu daně. Po mateřské jsem opomněla jak se postupuje.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Pohledávka

  03. 02. 2018

  Ve vyhlášce k místnímu poplatku za TKO máme nastaveno, že splatnost poplatku je k 30. 1, dále pak k 30,6. Kdy tedy účtovat o pohledávce z odpadů? Myslela jsem, že na začátku roku zaúčtuji počet poplatníků x sazba a toto číslo 315 / výnos. Ale teď jsem slyšela názor, že předpis pohledávky mám udělat až v době splatnosti, a ještě upravený, tedy k 30. 1. 2018 polovinu částky x počet poplatníků, kteří ještě nezaplatili, a pak k 30. 6. 2018 opět druhou polovinu a počet poplatníků, kteří nezaplatili. Jsou totiž poplatníci, kterí platí v lednu celou roční částku a platí ji třeba již 2. 1. 2018.
  Moc děkuji.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Pořizovací cena komunikace

  03. 02. 2018

  V roce 2017 převedl Pozemkový úřad obci bezúplatně pozemek (vedeno jako ostatní plocha), na kterém obec opravila v roce 2017 komunikaci za 1.048 tis. Kč. Oprava komunikace byla neinvestiční. Za jakou cenu vést tuto komunikaci v majetku obce ?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Oprava na účtu 403

  02. 02. 2018

  K 31.12.2016 byl na účtu 403 zůstatek vyšší než částka zbývající k rozpuštění dotací (doloženo sestavou z programu majetek). Kontrolou se zjistilo, že byla v roce 2011 chybně zaúčtovaná dotace na hřiště, kdy na kartu majetku byla zadaná správná výše dotace určená k rozpuštění, ale na účet 403 byla zaúčtována chybně vyšší částka (ten rozdíl se pak následující roky "vezl"). Bylo mi doporučeno, abych pro náprava zaúčtovala 081/403 ve výši toho rozdílu s mínusovými znaménky. V tuto chvíli sedí 403, ale nesouhlasí mi 081 (stav 081 v účetnictví teď nesouhlasí s oprávkami v programu majetek). Neměla bych účtovat tu opravu 403/401?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.