Dotazy

• DPH při převodu majetku

  10. 06. 2024

  Dobrý den, chtěla bych Vás požádat o zodpovězení následujícího dotazu: město má záměr zakoupit vybavení restaurace (nábytek - regály, police, varný blok apod.) od nájemce (plátce DPH) nebytového prostoru, který je ve vlastnictví města, pro účely dalšího pronájmu prostoru vč. tohoto vybavení a vč. zastřešené terasy s pergolou. Současně s tím má záměr odkoupit tuto zastřešenou terasu s pergolou s posuvným zasklením ve vlastnictví nájemce (pergola stojí na pozemku města) a je zkolaudovaná před více jak 5 lety jako stavba dočasná po dobu trvání nájemní smlouvy, není zapsána v KN, město bude muset požádat o změnu stavby z dočasné na stavbu trvalou. Bude koupě zastřešené terasy s pergolou podléhat DPH (máme to brát jako věc nemovitou nebo movitou? Při věci nemovité by bylo osvobozeno, ale plátci se mohou dohodnout, že DPH uplatní). Ještě bychom se chtěli zeptat, když bubou tyto věci dále pronajímány, je nutné do kupní smlouvy psát, že se vykupuje za účelem ekonomické činnosti? Při uzavření nájemní smlouvy můžeme nájemné stanovit + DPH, pokud bude nájemce plátce DPH, v případě, že by plátce DPH nebyl, nájemné za pronájem nemovitého majetku bude osvobozený a za pronájem movitého majetku bude s DPH.
  Pokud budeme pronajímat pro ekonomickou činnost s DPH, můžeme si z koupě uplatnit odpočet DPH? Když by se nájemce stal plátcem DPH až v průběhu roku (nejdříve bychom tedy pronajímali nemovitost jako osvobozenou od DPH a teprve až by se stal plátce, pronajímali bychom s DPH) zda lze uplatnit odpočet DPH i tak?
  Děkujeme za odpověď.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• náhrada za ušlý výdělek

  10. 06. 2024

  Naše obec měla zájem pořádat folkový festival. Předběžně bylo dohodnuto kolik vystoupí kapel a za jakou cenu, ale k podpisu smluv s jednotlivými vystupujícími nedošlo.
  Vzhledem k nízkému zájmu o vstupenky byl koncert zrušen asi 4 dny před začátkem konání. Nyní bychom chtěli odškodnit jednotlivé účastníky částečnou náhradou za ušlý zisk. Jak v tomto případě postupovat?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Rozpočtování ZŠ a MŠ

  10. 06. 2024

  Mám dotaz k situaci, kdy dojde ke sloučení MŠ a ZŠ v jednu příspěvkovou organizaci v ZŠ a MŠ. Jedná se mi zařazení příspěvku na provoz do rozpočtu zřizovatele. Náklady na MŠ jsou dány na par. 3111 a na ZŠ na 3113. Když bude PO sloučená a bude mít v předmětu PO jak ZŠ tak MŠ, na jaký paragraf to dáme v rozpočtu zřizovatele? A nebo poraďte, jak si s tím poradit.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Soubor majetku

  10. 06. 2024

  Zařazuji do majetku obce odkladní plochu. Jedná se o zpevněnou plochu, která je oplocena. Na ploše jsou umístěny betonové boxy na sypký materiál a zároveň byly postaveny sloupy se solárním panelem k osvětlení plochy. Mohu při zařazení do majetku pořídit celou investici jako jeden celek - soubor majetku a odpisovat vše najednou? Nebo mám rozdělit na: plochu vč. oplocení, boxy a osvětlení? Dotaci jsme neměli. Nejedná se o sběrný dvůr.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Rozšíření varovného a informačního systému

  10. 06. 2024

  V roce 2017 byla vytvořena karta majetku (ne soubor majetku) na Varovný a informační systém v jedné částce a zaúčtován na 022.
  Tento rok jsme varovný systém rozšířili. Program nám snad umožní udělat k této primární kartě z roku 2017 další kartu jako soubor.
  Příloze zasílám rozpočet, který se skládá
  1/ Bezdrátový hlásič
  2/ Radiový převaděč
  3/ Ostatní dodávky (většinou moduly)
  Dále eviduji na 042 – projekty a autorský dozor ve výši 150 tis. Kč
  a/ projekty ve výši 150 tis bych poměrem rozdělila mezi bezdrátový hlásič a radiový převaděč (přidala k ceně nejvyšší položky v příloze (což je Bezdrátový hlásič VIS a Radiový převaděč vč GT loT) - mohu?
  b/ bezdrátový hlásič v souboru rozdělím podle položek uvedených v příloze a montáž a revize bych dala k nejvyšší položce Bezdrátový hlásič Vis ve výši 3,4 mil
  c/ radiový převaděč byl udělala stejný postup (rozpis položek dle přílohy) a opět revize a montáž bych dala k nejvyšší položce Rádiový převaděč vč GW
  d/ ostatní dodávky je většinou SW – mohu evidovat zvlášť jako položku nehmotný majetek nebo mám přidat SW přidat a teď nevím k čemu, jestli k tomu radiovému převaděči?
  Dovoluji si poslat ještě v příloze rozpis položek.
  
  Odpisovou skupinu II 26.30.11 – mohu dát jak bezdrátový hlásič tak radiový převaděč?
  
  Moc děkuji za Vaší radu a přeji hezký den}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Tepelné čerpadlo

  09. 06. 2024

  Prosím o radu ohledně zaúčtování tepelného čerpadla pro OÚ a nájemní byt.
  V budově kulturního domu jsou 2 kanceláře obecního úřadu a v patře je nájemní byt. Obecní úřad byl vytápěn starými akumulačními kamny a nájemní byt byl vytápěn kotlem na pevná paliva, který už nesplňuje požadavky na emisní třídu 3 a vyšší. Proto obec pořizuje k vytápění kanceláří i nájemního bytu společné tepelné čerpadlo v hodnotě cca 350 tis. V kancelářích OÚ budou 3 radiátory, další bude na chodbě a 2 radiátory na WC. V bytě radiátory zůstávají původní. Kdyby čerpadlo vytápělo i kulturní dům, tak bych to zaúčtovala jako technické zhodnocení budovy KD. Ale protože čerpadlem budou vytápěny 2 kanceláře obecního úřadu, chodba, WC a nájemní byt, tak bych čerpadlo, potrubí, topenářské práce vč. nového rozvodu a všechny ostatní náklady zaúčtovala do ceny čerpadla na obecní úřad - účet 022, 6171-6122, jen radiátory bych zaúčtovala na účet 028, 6171-5137. Děkuji za odpověď.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Nakládání s odpady tabákových výrobků

  07. 06. 2024

  Jak účtovat fakturu vystavenou dle Smlouvy o úhradě nákladů na úklid a nakládání s odpady tabákových výrobků za rok 2023. Jedná se o smlouvu s NEVAJGLUJ a.s. - web.stránky:
  https://nevajgluj.online/cs/pro-obce#top
  Mám poslat kopii smlouvy?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Správní poplatek - úhrada právníkovi

  07. 06. 2024

  Obec prodává pozemky. Kupní smlouvy nám zpracovává právník. Právník nám pak vyúčtuje právní služby + je na faktuře uvedeno správní poplatek za vklad do KN. Mohu vše účtovat jako právní službu, tzn. na pol. 5166 nebo ten správní poplatek mám zaúčtovat zvlášť na účet 538 a položku 5169?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Příspěvek na stravné pro starobní důchodce

  07. 06. 2024

  Město poskytuje příspěvek na stravné pro starobní důchodce - bývalé zaměstnance ve výši 20,- Kč na pracovní den. Podléhá tento příjem nějakému zdanění?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Dlouhodobý finanční produkt

  07. 06. 2024

  Město má sociální fond, z kterého poskytuje příspěvek na penzijní připojištění zaměstnancům, může do statutu fondu doplnit i příspěvek na dlouhodobý investiční produkt? Je možné přispívat zaměstnancům na oboje nebo jen buď anebo?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Členské poplatky DPH

  07. 06. 2024

  Prosím o konzultaci k odvodu DPH. Faktura za členský poplatek (membership fee) od dodavatele z EU, plátce DPH DIČ ES B67513630. Na faktuře je uvedeno, že podléhá „domestic" reverse-charge dle článku 44 Směrnice 2006/112/CE. Znamená to, že máme dodanit a odvést DPH v ČR? Nárok na odpočet nevzniká.
  
  Účtování 572, rozpočtově POL 5532?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• PO-majetek ve výpůjčce

  06. 06. 2024

  Naše zřízená PO (škola) využívá majetek vlastní a majetek ve výpůjčce, který je obecní. Je možné tento majetek vedený na účtech 028 a 902 PO darovat, aby byla jednoduší evidence a inventarizace? Účtovali bychom pouze 088/028 ?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Odpočet DPH u dokladů za likvidaci odpadu do 3 let

  06. 06. 2024

  Protože jsme zapojili podnikatele do systému odpadového hospodářství, platí městu za likvidaci komunálního odpadu (KO), ale i plastů, papíru apod., úplatu. U separovaného odpadu máme samozřejmě i zdaňovanou odměnu EKO-KOM. Protože jsme na začátku (tj. od roku 2022) vůbec nebyli schopni odhadnout všechny údaje a částky pro stanovení poměru (např. podnikatelské tržby, celkové příjmy/náklady apod.) a v tomto poměru si uplatňovat DPH u jednotlivých měsíčních faktur, a jevilo se nám jako velmi problematické - pokud by se po skončení roku skutečný poměr lišil o více/méně 10 %, musel by se odpočet korigovat, rozhodli jsme se jít cestou až následného odpočtu do 3 let (dle § 73 odst. 3).
  
  Pro stanovení poměru využijeme tržby podnikatelů za KO/ k celkovým tržbám na KO a u separovaného odpadu do čitatele zahrneme i tržby od EKO-KOMU na danou složku separovaného odpadu. I když jsme se seznámili s vaším dokumentem „Úvahy k odpočtům DPH ve vazbě na podřízení systému fakturace na EKO-KOM (aktualizace 1/2024)“, kde spíše doporučujete tržby vztáhnout k celkovým nákladům, zůstaneme konzervativně asi jen u podílu výnosů. Problematika je ale hezky zpracovaná a podaná.
  
  Naše otázka souvisí se samotnou technikou odpočtu. Když si vypočteme zpětně částku odpočtu za celý rok u dané složky odpadu, musíme ji uplatňovat dodatečně u všech 12-ti faktur za každý měsíc? Tj. u každé faktury si mohu uplatnit DPH nejvýše do daného poměru na faktuře nebo je možné třeba jen u 3 faktur uplatnit celé fakturované DPH a u čtvrté jen dopočítat do vyčíslené částky odpočtu? Když to budeme dělat zpětně za rok, budu schopen vždy doložit, že jsme si celkem neuplatnili víc, než na kolik jsme měli nárok? Je to docela zásadní pro pracnost – bude rozdíl uvádět do přiznání 20 faktur nebo třeba 130 faktur (na každou složku odpadu máme samostatnou měsíční fakturu).
  
  Související otázka je, jestli když nejde o opravu odpočtu, ale o prvotní odpočet u daného plnění, jak je třeba odpočet uplatnit:
  
  a) předpokládáme, že vše např. za rok 2022 uvedeme v běžném daňovém přiznání + KH za OBD 6/2024 a vše za rok 2023 uvedeme v běžném daňovém přiznání + KH za OBD 7/2024, nebo
  
  b) musíme udělat dodatečné daňové přiznání za každé období, ve kterém jsme drželi daný doklad (nebo DÚZP dokladu?) + následné kontrolní hlášení daného období (to by byl masakr)?
  
  Přečetli jsme si § 72 a násl. ale odpověď na tyto otázky jsme nenašli (možná jsme ale špatně hledali).
  Předem děkujeme}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Mzdové prostředky

  06. 06. 2024

  Naší PO (kterou také účtujeme) zkrátil KÚ příspěvky na mzdy. Aby byla zachována kvalita výuky ZO schválilo navýšení rozpočtu.
  Jak tyto finance dobře zaúčtovat, na co je možné je použít, je třeba zřídit rezervní fond? Do jakého oddílu se dostanou v P1 04.
  Děkuji za radu}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• DPH FTV

  05. 06. 2024

  Chtěla bych se zeptat na Váš názor ohledně neuplatnění DPH při pořizování FVT na objekt OÚ, kde se nachází i restaurace se zdaňovaným nájmem. Jedná se o to, že by byla komplikace určit procento uplatňovaného odpočtu DPH, tak by se to vyřešilo způsobem, že by dodatkem smlouvy s nájemcem se fakturoval nájem v ceně včetně energií bez DPH. Tím bychom celou akci, včetně objektů školy a školky považovali jako bez uplatnění DPH - není nárok.
  Dále děláme přefakturaci plynu restauraci a prodejně potravin. Fakturujeme teplo ve snížené sazbě. Kalkulaci děláme jen z nákladů na plyn a nacenění času stráveného při kontrole kotle zaměstnancem obce. Není správnější přefakturace plynu v základní sazbě?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.