Dotazy

Hledanému výrazu RES odpovídá celkem 1967 dotazů:

• Smlouva o zřízení služebnosti - obec oprávněná, od NÚJ

  07. 01. 2024

  Dobrý den.
  Obec uzavřela Darovací smlouvu s FO na stavbu vodovodu, kanalizace a VO. Stavby vybudovala FO a vedou celkem přes dva pozemky ve vlastnictví 6 lidí (podílově).
  Prvním krokem byla Darovací smlouva, ve které FO převádí obci tyto stavby a ve smlouvě byly uvedeny ceny za jednotlivé stavby (za které je FO skutečně vybudovala – doloženo).
  Návrh na vklad proběhl v 11/2023 – obec má tedy v majetku.
  Druhý krok nastal nyní v 12/2023, kdy byla uzavřena Smlouva o zřízení služebnosti inženýrské sítě se všemi vlastníky pozemků. Obec oprávněná, ostatní FO povinné.
  Jde mi o to, zda musím oceňovat RPC služebnost na těchto 2 pozemcích, protože byla zřízena bezúplatně a na dobu neurčitou.
  V darovací smlouvě, která předcházela Smlouvě o zřízení služebnosti, a kde byly oceněny stavby, je totiž napsáno, že „cena zahrnuje všechna související práva a povinnosti“.
  Tím bych chápala, že zřízení služebnosti je součástí hodnoty darovaných staveb a nemusím již účtovat samostatnou služebnost (buď 028 nebo 029 dle výše případného ocenění RPC).
  Je to takto správně, prosím?
  Děkuji a přeji pevné zdraví do nového roku všem z Obec účtuje a děkuji za Vaše služby.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Nevybrané poukazy a DPH

  03. 01. 2024

  Dobrý den, jsme po, která provozuje služby. V organizaci fungujeme na "sportovních peněženkách", které si u nás zákazníci nabíjejí ( účtuju na 324 a neodvádím DPH). Pak, až když čerpají službu - odečítám z 324 a odvádím DPH dle služby, kterou využijí (sauna 12%, bazén 0%, restaurace 12% a 21%).
  Chtěla jsem se zeptat, co s prostředky, které jsou na peněženkách a skončila platnost, již si je zákazník nevybere - zaúčtovat na 649 ? A jaké DPH odvést ?
  
  Děkuji moc za odpověď

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Započtení pohledávek

  02. 01. 2024

  V roce 2022 nám firma dokončila výstavbu ČOV. Protože nedodrželi termíny, obec jim vyměřila pokuty dle Smlouvy o dílo. Když poslali poslední fakturu, ponížili jsme výši úhrady této faktury o vyměřené pokuty a firmě dali na vědomí, samozřejmě přes našeho právního zástupce. Faktura byla na 985 tisíc, pokuty byly ve výši 756 tisíc. Předpis fa ve výši 985 tisíc jsem udělala v 12/2022 na 042/321 a úhradu faktury ve výši 229 tisíc v 02/2023 jsem účtovala 321/231 2321 6121. Zatím nás k soudu nedali, tak mi faktura ve výši pokuty visí na 321. Mám to na 321 nechat? Pokud ne, prosím o radu, jak zaúčtovat. Jak se mi dostane částka 756 tisíc na par. 2321 a položku 6121? Děkuji za odpověď.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Dohoda o splácení dluhu

  27. 12. 2023

  Formou notářského zápisu teď v prosinci došlo k dohodě o uznání dluhu s povinnou osobou.
  Dluh je z r. 2017 z titulu bezdúvodného obohacení finančním poradcem ve výši 6,2 mil. Kč a mám ho vedený na SÚ 469 se 100 % opravnou položkou. (Původně se jednalo o finanční portfolio 069. V okamžiku zjištění, že peníze nejsou investované, ale "někde ve vzduchu" jsem přeúčtovala na 469. Právně a trestně je vše obcí zajištěné).
  V nynější dohodě o splácení je ona jistina 6,2 mil. Kč splatná po čtvrtletích až do 15.4.2030, naběhlé úroky z prodlení 3,5 mil. Kč splatné do 16.4.2030 a náklady řízení 430 tis. Kč splatné rovněž do 16.4.2030.
  Jistinu budu úhradou umořovat (a opravné položky odúčtovávat). Ale co úroky z prodlení a náklady řízení? Mám je zaúčtovat interním dokladem již nyní (469/662, 469/609) nebo jen na podrozvahu a v případě úhrady teprve na výnosové účty? Děkuji Vám.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Faktury z allegra

  27. 12. 2023

  Dobrý den, naše SDH si objednala nějaké zboží z Allegra takže mi donesli faktury z Polska, a já si nejsme vůbec jistá, jak je to v jejich případě z DPH. Na 2 fakturách mám DPH uvedenou ve výši 21%, na jedné 23% a na jedné 0%. Mám tyto faktury dodanit i když si normálně na náklady SDH DPH neuplatňujeme? Faktury jsou všechny v korunách. Moc děkuji

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Akcie-nepeněžitý vklad

  19. 12. 2023

  Město uzavřelo smlouvu o úpisu akcií VAK nepeněžitým vkladem - pozemkem - u nás jako u vkladatele se vklad oceňuje účetní hodnotou pozemku, tj. cenou, kterou máme pozemek oceněn v majetku. Při inventuře pak dojde k rozdílu mezi nominální hodnotou a hodnotou na účtě 069. Tak by to mělo být správně, jak jsem našla v předešlých dotazech. V roce 2008 bývalá kolegyně účtovala podobný případ a rozdíl mezi účetní hodnotou a nominální hodnotou na účet 069 s jinou AE jako o rozdílu mezi nominální hodnotou. To mi ale nepřipadá správné - prostě se nyní v ceně akcií budeme s VAK lišit-je to tak správně?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Smlouva mezi městysem a technickými službami

  18. 12. 2023

  Jak by měla vypadat smlouva o poskytnutí účelové dotace (příspěvku) z rozpočtových prostředků městyse na zajištění provozu a celoroční údržby městyse, nákup technického vybavení pro technické služby a náklady spojené s provozováním nového kulturního domu na základě nájemní smlouvy. (předmět smlouvy)
  Městys založil s.r.o. a nyní potřebujeme převést příspěvek na provoz těchto služeb, aby mohly vykonávat svoji činnost. Zastupitelstvo schválilo Veřejnoprávní smlouvu o poskytnutí dotace a paní účetní technických služeb se toto znění smlouvy nelíbí. Pokud byste mohli odpovědět, jak by měla smlouva vypadat, schválenou smlouvu bych Vám zaslala na email, který uvedete.
  Omlouvám se, ale nevím, jak bych smlouvu popsala blíže. Nejlépe by bylo určitě smlouvu vidět.
  Děkuji a přeji krásný den

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Faktura za úhradu zápisu do RUIAN

  18. 12. 2023

  Dobrý den, na obec přišla faktura za provedení zápisů údajů do informačního systému územní identifikace, adres a nemovitostí v roce 2023 na základě veřejnoprávní smlouvy s městem. Prosím o radu jak zaúčtovat a na jaký paragraf a položku. Děkuji

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• vyřazení majetku

  14. 12. 2023

  Obec vede na majetkovém účtu 019 celou řadu studií a dokumentací, které již nejsou aktuální, resp. jsou zastaralé. Je to majetek v desítkách milionů korun a máme za to, že dochází ke zkreslování majetku města, když se jedná dnes už o neaktuální podklady. Architekti však odmítají tyto studie vyřadit, protože tvrdí, že jsou pro ně cenné, dávají jim historické informace, co se s územím dělo, lze z nich čerpat různé informace atd. Jaký nejvhodnější postup máme zvolit? Lze studie vyřadit z účetnictví a dále je používat? Nebo je máme převést na podrozvahu, nebo vytvořit operativní evidenci?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• prodej pozemky RH

  13. 12. 2023

  Dobrý den, prosím o vyřešení chybného účtování při prodeji pozemků s RH.
  V roce 2022 jsem přecenila RH a účtovala 036/031, 031/407 tři pozemky. V témže roce jsme ale prodali jen pozemky dva. Cena cca 1mil. korun každý pozemek. Letos prodáváme pozemek třetí, bohužel jsem zjistila, že jsem v roce 2022 vyřadila všechny tři - resp. jeden dvakrát z účtu 036 (zápis 554/036 ).
  Tudíž bych se opakovaným zápisem dostala letos do záporného stavu na 036 a opakovaně navýšila 554 .
  Jak účetní zápis z roku 2022 zrušit a provést letos? Přičemž je to samozřejmě významná hodnota.
  Moc děkuji.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Dotace VO - konec roku

  11. 12. 2023

  Na rok 2024 máme v příjmové části rozpočtu naplánovanou očekávanou dotaci ex ante na VO (Program: Národní plán obnovy, komponenta 2.2.2; Předmět podpory: Realizace projektů ke zvýšení energetické účinnosti systémů veřejného osvětlení) ve výši 8 mil. K tomu i výdajovou položku. Teď to vypadá, že peníze dorazí ještě letos, třeba i těsně před koncem roku. Peníze tak spadnou do letošního VH, ale příští rok nenaplníme příjmový řádek, resp. bude to v rozpočtu vypadat, že žádná dotace na akci nepřišla. Jakým způsobem to rozpočtově řešit?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Finanční dar obci

  07. 12. 2023

  Jakým způsobem účetním a rozpočtovým (jakou použít rozpočtovou skladbou a nákladový účet) řešit situaci, kdy se obce navzájem dohodly smlouvou o poskytnutí finančního daru poskytnout si částku Kč 50 tis. ? Finanční prostředky jsou poskytovány druhé obci na krytí nákladů spojených s meziobecní soutěží.
  V účelu smlouvy o poskytnutí finančního daru je poskytnutí finančního daru dárcem obdarovanému pro potřeby meziobecní soutěže. Lze na základě darovací smlouvy poskytnout druhé obci finanční dar?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Dotace - fotovoltaika

  04. 12. 2023

  Obdrželi jsme Rozhodnutí o poskytnutí finančních prostředků ze Státního fondu ŽP v rámci Programu financovaného z prostředků Modernizačního fondu na pořízení fotovoltaiky z Programu: Nové obnovitelné zdroje v energetice (RES+). Prosím Vás, jak budu účtovat příjem dotace.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• DPH při převodu majetku

  29. 11. 2023

  Chtěli bychom Vás požádat o zodpovězení dotazu, zda na níže uvedené převody lze vztáhnout KOOV KDP s tím, že zde obec nejedná jako osoba povinná k dani nebo pozemky zdanit/osvobodit.
  (Dle nového metodického pokynu města je do obchodního majetku zahrnován majetek, který je výhradně nebo převážně využíván k ekonomické činnosti, zejména se jedná o vdh. infrastrukturu , pozemky a budovy, které jsou výhradně využívány k pronájmům (bytů a nebytových prostor) a neslouží ani z části k výkonu veřejné správy). Vzhledem k tomu, že jsme doposud u převodů vystupovali jako osoba povinná k dani, tak si nejsme jisti, zda u níže uvedených převodů, když se např. na pozemcích nachází stavby nebo se stavba bude budovat nebo jsou pozemky pronajaty přímo kupujícímu nebo propachtovány družstvu, může obec vystupovat i jako osoba nepovinná k dani. V případě potřeby bychom vám mohli zaslat i koncepty GP či zákresy. Děkujeme za odpověď.
  
  1) Jedná se o směnu částí pozemků s FO, kdy město nabývá část pozemku p.č. 879/39 orná půda o výměře 14m2, v k.ú. Vlašim, která bude dotčena nově budovanou silnicí (je vydané rozhodnutí o umístění stavby), v současné době je tato část propachtována PO a práva a povinnosti budou přecházet na město.
  FO od města nabyde část pozemku p.č. 879/47 orná půda (vznik práva ze zákona 172/1991) o výměře 14 m2 v k. ú. Vlašim, v současné době je propachtován za účelem zemědělské výroby PO, práva z této smlouvy budou přecházet na nabyvatele – FO.
  Dle ÚP jsou pozemky vedeny v plochách průmyslové výroby a skladování. Dojde tak ke směně částí pozemků, protože FO nechtěla pozemek pro stavbu silnice prodat, ale zase směnit za část pole přiléhajícího k jeho pozemku tak, aby mu zůstala stejná výměra pole.
  - Máme tady pozemek, který bude město převádět na FO zdanit, když je propachtován a v plochách pro průmysl nebo lze i zde vystupovat jako osoba nepovinná k dani?
  
  2) Město bude převádět pozemky st.p.č. 3698, st.p.č. 3701 a st.p.č. 3702 v k. ú. Vlašim do vlastnictví FO, (vznik práva ze zákona 172/1991);
  dle ÚP jsou pozemky vedeny v plochách sportovních, na pozemcích jsou postaveny garážové stání, sklad a posezení (na ohlášení z r. 2012), v současné době jsou tyto pozemky pronajaty FO, která o koupi požádala a vlastní stavby na těchto pozemcích.
  - Lze zde vystupovat jako osoba nepovinná k dani i když jsou pozemky pronajaty osobě, která bude tyto pozemky kupovat nebo pozemky osvobodit a brát to jako funkční celek a vystupovat jako osoba povinná k dani z důvodu, že jsou pozemky pronajaty?
  
  3) Město má záměr převést pozemek parc.č. 1808/6 ostatní plocha/jiná plocha v k. ú. Vlašim do vlastnictví PO (kraje) pro stavbu záchranky.
  Vznik práva ze zákona č. 172/1991, dle Smlouvy (dohody) V1 2674/1994 a Smlouvy směnné s právními účinky vkladu ke dni 14.11.2003. Dle ÚP je pozemek veden v plochách občanské vybavenosti.
  Pozemek vznikl v tomto roce na základě GP sloučením více pozemků tak, aby vznikl jeden pozemek; tyto pozemky nebyly nikdy pronajímány, lze zde vystupovat jako osoba nepovinná k dani (i když se pozemky budou převádět pro stavbu)?
  
  4) Město má záměr převést část pozemku p.č. 1706/10 ostatní plocha/ostatní komunikace o výměře 5 m2 v k.ú. Vlašim, do vlastnictví FO.
  Vznik práva ze zákona č. 172/1991, nabývací titul: Smlouva o bezúplatném převodu vlastnictví majetku ČR ze dne 3.11.1998. Na této části pozemku je nově postavena část „černé“ stavby skladu (dle návrhu GP bude tento díl přisloučen ke st p. č. 2356/1); pozemek nebyl pronajímán, dle ÚP se jedná o veřejné prostranství. Lze zde vystupovat jako osoba nepovinná k dani, když se na pozemku nachází „část nové černé“ stavby?
  
  5) Město má uzavřenou budoucí kupní smlouvu na prodej části pozemku p.č. 24/35, ostatní pl/ost.komunikace, v k. ú. Vlašim o výměře 18 m2 (vznik práva ze zákona č. 172/1991) za účelem stavby trafostanice. Dle ÚP se jedná o středněpodlažní bydlení městského typu.
  Prodej se uskuteční po kolaudaci, bude zde město vystupovat jako osoba nepovinná k dani, když pozemek nebyl pronajímán, nebo bude vystupovat jako osoba povinná k dani, když se bude prodávat až po nové výstavbě trafostanice?
  
  6) Město bude převádět část pozemku p.č. 801/1 trvalý travní porost o výměře 15 m2 v k.ú. Bolina do vlastnictví FO, (vznik práva ze zákona č. 172/1991). Dle návrhu GP bude tento díl přisloučen k ppč. 802/4 ve vlastnictví FO. Dle ÚP se jedná o smíšené bydlení venkovského typu.
  Ve skutečnosti je připlocen k zahradě FO - částečně je užíván jako zahrada, část je pod „černou stavbou“ garáže, která je zde postavena cca 10 let a není zkolaudovaná ani povolená. Pozemek nebyl pronajímán, lze zde vystupovat jako osoba nepovinná k dani? V případě, že by město mělo vystupovat jako osoba povinná k dani, tak můžeme pozemek osvobodit (tvoří funkční celek se zahradou a garáží nebo zdanit, když garáž není zkolaudovaná)?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Platy

  28. 11. 2023

  Dobrý den, prosím Vás o radu v souvislosti s účtováním platů.
  Od roku 2015 účtujeme platy a odvody na pol. 5011 - 5032 k poslednímu dni měsíce ke kterému se vztahují a stav BÚ 231 vyrovnáme zápisem na pol. 8901 DAL mínusem. V den skutečného odvodu platů a odvodů ve výplatním termínu zaúčtujeme na bankovním výpisu výdej na pol.8901 +DAL.
  Nyní nám tento způsob auditoři rozporují s odůvodněním, že je to zkreslování skutečných výdajů a výdaj by měl být krytý rozpočtovou skladbou v den, kdy dojde k jeho odepsání z BÚ.
  Prosím Vás o vyjádření, zda je tento způsob skutečně v rozporu s rozpočtovými pravidly.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.