Dotazy

Hledanému výrazu RES odpovídá celkem 1970 dotazů:

• PDP byty a ostatní prostory

  19. 05. 2020

  V bývalé budově ZŠ, kde jsou v přízemí prodejna, pošta, pohostinství, budujeme v prvním patře sociální byty. Nakonec se musela opravit i střecha, dělala se celá nová, určitě zde bude PDP, ale poraďte 15% neb 21% DPH?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• DPH u obcí – prodej stavebního pozemku

  19. 05. 2020

  Obec se rozhodla prodat 23 pozemků, které jsou již územním plánem a plánovanou výstavbou inženýrských sítí stavebními pozemky, a to vše dle §56 odst.2) a Informace čj.6717/15/7000-20116-10126 bod. 4.2. dle akt. znění.
  
  Prodej se má uskutečnit cca od poloviny července 2020 na základě Smlouvy o budoucí kupní smlouvě a má být vybrána záloha na základě této smlouvy ve výši cca 70% kupní ceny pozemku. Z této částky pak obec zafinancuje stavbu inženýrských sítí. Doplatek kupní ceny 30% bude uhrazen po podpisu Kupní smlouvy a následném převodu vlastnického práva na nové majitele, tj. únor – březen 2020. Celková cena za prodané pozemky bude činit 32 mil. Kč.
  
  Moje otázka zní :
  1)V jakém momentu se stává obec plátcem DPH a je povinná k registraci? Dle zákona o DPH §4a) odst.2) se do obratu nezahrnuje úplata z prodeje dlouhodobého majetku. Bude to tedy k datu zapsání nových vlastníků do KN?
  
  2)Bude obec odvádět z 32 mil. Kč 21% DPH? Nebo se stává plátcem dle §6 odst.2) od 1 dne následujícího druhého měsíce následujícího po měsíci, ve kterém překročila stanovený obrat a z prodeje DPH odvádět nebude? Stane se tedy plátcem a bude odvádět daň na výstupu a uplatňovat na vstupu až z dalších možných ekonomických činností?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Prominutí nájmu

  18. 05. 2020

  Obec pronajímá kulturní dům. Starosta mi v březnu řekl, že nemám posílat fakturu za nájem, protože se restaurace zavřela a na neveřejné poradě se zastupitelé domluvili, že po dobu nouzového stavu se nájem promine. Za březen, duben ani květen jsem tedy žádnou fakturu nevystavila, nájemce nic neuhradil a zítra máme veřejné zasedání, kde budou hlasovat o odpuštění nájmu…. Ani jsem o ničem neúčtovala...Nájemce i my jsme plátci DPH a neobjevilo se to v přiznání DPH, ani v kontrolním hlášení. Nyní čtu na vašich stránkách, že to není tak jednoduché prominout nájem. Prosím o rychlou odpověď, co s tím…. nebo co zítra schválit??? Součet všech 3 nájmů nepřevýší částku 20 000,- Kč. Velmi děkuji za odpověď.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• střednědobý výhled rozpočtu

  18. 05. 2020

  V roce 2021 budeme přistavovat Základní školu za 21 mil. a tuto akci nemáme se schváleném střednědobém výhledu na rok 2021. Máme ho nyní v průběhu roku nějak upravovat a pokud ano tak prosím
  o sdělení jakým způsobem se střednědobý výhled rozpočtu upravuje.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Obnova pěší stezky - dotace

  18. 05. 2020

  Probíhá akce na obnovu pěší stezky, tzn. Příprava staveniště 125 tis, a pak dřevěný altán 135 tis, lavice, odpad. koš atd- vše dřevěné prvky, prozatím to mám na 042, nyní je akce ukončena, dala jsem to na 022/042 551/082 a akce byla skončena v dubnu, zadám do majetku jako celek, akorát dotace bude proplacena ex post, tak až mi přijde zadám na kartu majetku poté ( duben nebo květen nebo počkat až proplatí dotaci?), nebo rovnou s dotací ve 100% výši, když vím, že bude proplacena ve výši faktury? A dát jako 24.12.11. odpisy na 20 let?
  2) A prozatím mám výdaje na 6122 3745 a org., tak až mi přijde, dooznačím, ale nyní nemám žádné podklady a dotace je ze státního zemědělského fondu, kdy celková dotace je momentálně přiznána ve výší částce než jsou výdaje, ale bude to upraveno a dotace bude vyplacena ve výši faktury za výdaje, tedy bude ponížena. 49,5% by mělo být z EU, 50,5 % z národních zdrojů. Nevím zda tedy mám a kde hledat nějaké znaky pod které bych to měla dát ( v dohodě, kterou máme k dispozici o účtování nic neříkají.
  Jak tedy účtovat a zadat kdy a jak do majetku.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Prominutí, vrácení nájemného

  17. 05. 2020

  Pronajímáme obecní nebytové prostory, vybíráme nájemné dopředu čtvrtletně.
  Nebytové prostory, které jsou provozovány jako restaurace byly uzavřeny 13.3.2020 do 25.5.2020 na základě nařízení vlády v souvislosti s pandemií. Dále byla uzavřena i provozovna kadeřnictví a to do 11.5.2020.
  Nájemce restaurace nájemné neuhradil, na základě usnesení zastupitelstva mu bude nájemné prominuto, nájemce kadeřnictví má nájemné uhrazeno, zastupitelstvo chce přijmout usnesení o vrácení nájemného za období, kdy byla provozovna uzavřena.
  Jaké bude účtování ? Děkuji.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Reálná hodnota

  15. 05. 2020

  Dobrý den, zasílám dotaz ohledně přecenění na reálnou hodnotu.
  Zasílám usnesení ZM, kdy z bodu 2 pro mě jako účetní vyplývá přecenění majetku na reálnou hodnotu, kdy byl schválen prodej. P. starosta má jiný názor, že se jedná o ceně a o převodu dalších budov a není jasné zda se prodej uskuteční a v jakém rozsahu a za jakou cenu. A dále, že bude při splnění nějaké podmínky zastupitelstvu předložena ke schválení smlouva o budoucí smlouvě kupní a není třeba přeceňovat.
  Prosím o Váš názor.
  
  Prodej areálu bývalé STS
  Zastupitelstvo města :
  1. Zastupitelstvo města bere na vědomí, že na pozemku p.č. 121 v k.ú. …. se nacházejí stavby ve vlastnictví Státního pozemkového úřadu a že probíhají jednání o převodu vlastnictví těchto staveb na město …..
  
  2. Zastupitelstvo města schvaluje prodej areálu bývalé STS - pozemků p.č. 119 včetně budovy č.p. 161, p.č. 121 včetně stavby pro výrobu a skladování, p.č. 122, části p.č. 120 a části p.č. 123 v k.ú. ...společnosti LRC s.r.o., a to za účelem výstavby prodejny Penny Market a při splnění podmínky, že bude zastupitelstvu předložena ke schválení smlouva o budoucí smlouvě kupní.
  
  3. Zastupitelstvo města ukládá starostovi obce a právníkovi města vedení jednání se společností LRC & partner s.r.o., připravení návrhu kupní smlouvy, resp. smlouvy o budoucí smlouvy kupní a následné předložení těchto smluv ke schválení Zastupitelstvu městu jako nezbytné součásti rozhodovacího procesu Zastupitelstva města pro realizaci prodeje.
  
  Děkuji moc

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• rozpočtování a účtování sociálního fondu

  15. 05. 2020

  Dobrý den,
  prosíme o radu, jak správně zaúčtovat rozpočet sociálního fondu, tvorbu, resp. počáteční stav a čerpání.
  Počáteční stav byl rozpočtován položkou 8115, příděl položkou 4134 a výdaj jsme rozpočtovali běžnými pětkovými/výdajovými položkami. Sociální fond doplňujeme z výdajového účtu položkou 5342. Kontrolou nám bylo zjištěno, že výkaz FIN 2-12 neodpovídá schválenému rozpočtu. Zjištěný rozdíl přesně odpovídá v příjmech počátečnímu stavu a ve výdajích čerpání.
  V současné době se řešíme, jak správně rozpočtovat počáteční stav a jaké položky máme použít při čerpání fondu, aby neovlivňovaly výkaz FIN.
  Děkujeme

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Investiční příspěvek PO

  12. 05. 2020

  V roce 2019 byl zřizovatelem příspěvkové organizaci poskytnut investiční příspěvek na nákup DHM . Příspěvek byl poskytnut ve výši dle nabídky dodavatele. Poskytnutí příspěvku schválilo zastupitelstvo. Cena DHM však byla nakonec nižší o 5000 Kč a příspěvek nebyl vyčerpán v celkové výši. Mám prosím dotaz jak má škola, nebo obec dále postupovat. Děkuji .

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• příspěvek na žáka z RUD

  12. 05. 2020

  Z RUD je počítáno na žáka cca 15,4 tis. Kč. Chci se zeptat, zda celou částku musí poskytnout obec škole na neinvestiční náklady a nebo si může část financí ponechat na rekonstrukci školy, případně na investiční akce obce.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Pracovní doba

  11. 05. 2020

  Dobrý den, každý rok jsme během července a srpna měli změnu pracovní doby. Začínali jsme v 6:00 hod. Od letošního roku taková změna prý není možná, protože to úředníkům nedovoluje zákon. Chtěla jsem poprosit, jestli nevíte, podle kterého zákona tato změna není možná.
  
  Děkuji

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Dotace z OPŽP 11531

  07. 05. 2020

  Dobrý den, prosím o radu:
  8.4. mi přišlo z MŽP Rozhodnutí o poskytnutí dotace program 11531 OPŽP 2014 - 2020 a je to na výměnu zdroje tepla v budově ZŠ a MŠ Starý Poddvorov (Obec je zřizovatelem). Z tabulky "Financování akce" jsem vyčetla že je to investiční projekt, celková částka je 1 122 565,- Kč, prostředky z EU 449 026,- Kč a vlastní zdroje 673 539,- Kč.
  Tak a teď to nejhorší:-). Akce byla realizována v roce 2019, kdy jsme ještě neměli ani příslib dotace, nic. Takže já jsem účtovala a účtovala v blažené nevědomosti faktury na 042 xxx, v listopadu se vše dodělalo a předávacím protokolem se kotelna dokončila. Takže já jsem zařadila 021/042, pak jsem toto předala škole 401/021 a vedu jen majetek na podrozvaze 909/999. (Dle JMK je to tak správně). Vše platila obec. Teď mi přišla na účet dotace 28.4. v té výši 449 026,- Kč. A já nevím , co s tím. Doklady jsem nijak neoznačovala, předpokládám tedy, že aspoň ručně to na faktury napsat, co je z vlastních zdrojů (Nástroj 106 zdroj 1) a co z EU (N 106 Z 5). a škole předám "transfer". Já bych zaúčtovala jako 403/346 a 346/401 a oni si ji naberou 401/403?. Jinak jsem se dívala že asi příjem fin. prostředků na účet bude 231 0100 UZ 15974 N 106 Z 5 § 3113 6121. ale zas nevím, proti čemu?
  Toto EX post jsem nikdy nedělala a úplně se v tom ztrácím. Předem děkuji za vysvětlení.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• nákup respirátorů z Německa

  06. 05. 2020

  Město dostalo finanční dar od jihokorejské firmy určený na nákup respirátorů. Tyto respirátory se objednaly u německé firmy. Faktura byla vystavena v EUR. Ve vnitřní směrnici nemáme ošetřeno jak postupovat při bezhotovostní zahraniční platbě. Máme jen směrnici na hotovost v cizí měně při služeb.cestách (Při výdeji cizí měny zaměstnanci z pokladny se použije denní kurz ČNB ke dni výplaty z pokladny. Při vyúčtování cizí měny se použije kurz ČNB ke dni vyúčtování zaměstnancem. Kurzová ztráta / zisk se zaúčtují na účet 563 / 663.)Prosím o radu, zda z této faktury budeme odvádět DPH v rámci reverscharge a jak účtovat o této faktuře. Faktura byla na 7 950 EUR.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Obrat DPH

  04. 05. 2020

  6. 4. 2020 jsem pokládala dotaz ke směnné smlouvě, teď mi ještě vrtá hlavou jak to bude s obratem. Směňovaný pozemek je orná půda a nebude nikdy určená k zástavbě, ale hodnota tohoto pozemku je 1 658 tis. Kč a je to příjem obce. Staneme se tedy plátci daně? Děkuji.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Snížení nájemného a roušky

  30. 04. 2020

  Dobrý den.
  V návaznosti na Vaši odpověď ze dne 1.4.2020, týkající se prominutí nájemného a služeb v souvislosti s koronavirem bychom potřebovali ještě poradit se způsobem prominutí nebo snížení nájemného za dobu nouzového stavu. Naše město pronajímá své prostory podnikatelským subjektům - některé osvobozené, jiné s DPH.
  Ve Vaší odpovědi se řeší vlastně tři možnosti jak odpustit nájemné: 1. snížením nájemného do budoucna dodatkem ke smlouvě, 2. prominutím dluhu (pohledávky) a 3. slevou na nájemném. Rozhodujeme se mezi možností prominutí pohledávky a slevou na nájemném. V případě prominutí pohledávky nemůžeme vystavit dobropis, tzn. že přijdeme o DPH, které již bylo odvedeno z vystavených faktur. (lze řešit tak, že promineme nájemné ve výši ZD). Pokud bychom řešili snížení nájemného prostřednictvím slevy - rozhoduje o slevě rada nebo zastupitelstvo (tak jak je tomu u prominutí) ? Je zde nutné uzavření dohody k nájemní smlouvě (dodatku?) nebo může být pouze schváleno usnesení, že byla poskytnuta zpětně sleva na nájemném ve výši např. 80 % a na základě tohoto usnesení vystavit daňový opravný doklad? Může být sleva i ve výši 100 % ? Ministerstvo vnitra ve svém stanovisku k možnostem obcí dočasně snížit nájemné vybírané z obecního majetku připouští vlastně jen dvě varianty - dočasné snížení nájemného dohodou a prominutí dluhu. Možnost slevy tam není zmíněna.
  Dále bychom se rádi zeptali znovu na rozdávání roušek, teď z pohledu DPH. Část zakoupených roušek jsme měli pro vlastní zaměstnance, tzn. dle metodické pomůcky MF k účtování některých zásob budeme účtovat způsobem dle bodu I - úplatné pořízení OOP pro zaměstnance samotné VÚJ. Další část zakoupených roušek jsme rozdali občanům a lékařům působícím v našem městě - účtovali jsme dle uvedené metodiky - bod II B. V úvodu této metodiky se uvádí, že v případě rozdávání roušek se nejedná o dar ani o dotaci, ale Rozhodnutím o prominutí daně, který je prominuta daň z přidané hodnoty se promíjí daň z bezúplatného dodání zboží uvedeném v čl. I, tzn. i roušek. Myslíme si správně, že pokud jsme neuplatňovali z nákupu roušek na vstupu DPH, při darování roušek občanům, nemusím odvádět DPH, tzn. neřídím se rozhodnutím o prominutí daně? Nejedná se tak o „fikci dodání zboží“.
  Nyní jsme jako město v souvislosti s otevřením škol objednali roušky a ozónové generátory pro naše tři příspěvkové organizace. Ozónové generátory darovací smlouvou darujeme samotným příspěvkovým organizacím., které si je následně vloží do majetku. Jak to prosím bude v případě roušek? Kč. Máme je rovněž předat prostřednictvím darovacích smluv, které schválí RM? Školy a školky budou roušky používat pro svoje zaměstnance a děti. Dle metodiky MV budou tedy roušky rozdělovat při účtování dle způsobu III 1) pro zaměstnance a dle způsobu IV. B pro žáky ? (to vše u způsobu účtování zásob A).
  Moc děkujeme za odpověď.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.