Dotazy

Hledanému výrazu RES odpovídá celkem 1947 dotazů:

• ! Inventarizace DPH, opravy minulých let- jak najít rozdíly

  09. 09. 2025

  Dobrý den,
  hledám v dokumentech i dotazech nějakou metodiku jak zkontrolovat, účtovat a případně opravit účtování DPH.
  Přiznání a KH mi na sebe sedí, ovšem někde se stala chyba v zaúčtování a nejsem schopná to dohledat. Zůstatek na účtu 343 nesedí s řádky v přiznání.
  Máte nějakou pomůcku jak chybu dohledat. Jaké je účtování řádného, dodatečného a opravného přiznání k DPH. Které řádky musí sedět s přiznáním a UCR. Možný problém vidím v tom, že mi program některé účetní případy na přelomu roku účtuje dle zápisu, ale datumově mi je dává do jiného období.
  Lze případně opravit zápisem přes 408 nebo mohu do nákladů (dle významnosti opravy - jedná se asi o 120.000,-). Abych napasovala SU AU dle poslední známe daňové povinnosti? A zároveň zápisy na 408 lze v průběhu roku odúčtovat proti výsledku hospodaření? Musí toto schválit ZO?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Vrácené pozemky

  04. 09. 2025

  Obec v roce 2017 prodala soukromé osobě celkem 9 pozemků z vlastnictví obce.
  V roce 2018 byl tento prodej napaden u soudu, který v srpnu 2025 vydal Usnesení na základě kterého a příslušného zápisu na KÚ 7 pozemků přešlo zpět do vlastnictví obce.
  Jak prosím mám zaúčtovat na 031 proti jakému účtu. Děkuji.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Obchodní majetek

  03. 09. 2025

  Dobrý den,
  pronajímané budovy (bytové domy a stavby občanského vybavení) zařadíme do OM. Jak je to s pozemky na kterých stojí pronajímané domy, máme je také zařadit do OM? A co pozemky pod budovami, které jsou jak pro ekonomickou tak neekonomickou činnost (např. budova MÚ, kde se část pronajímá - většinou neplátcům DPH), řídí se dle zařazení budovy?
  V roce 2022 jsme do majetku zařadili sběrný dvůr vybudovaný z dotace, která zahrnovala i DPH. Původně měl sloužit pouze pro sběr komunálního odpadu od občanů zdarma. V letošním roce se uzavírají smlouvy s drobnými podnikateli na tříděný odpad (papír, plast, sklo). Za uložení podnikatelé zaplatí roční paušální částku. Sběrný dvůr zařadíme do OM. Patří tam i podzemní kontejnery na náměstí, vybudované z dotace (zahrnovala i DPH) ? A vybudovaná sběrná místa ve městě, která mají "betonovou desku" a jsou oplocena betonovým plotem?
  Děkuji.
  S pozdravem a přáním pohodového dne
  Jana Panochová

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• DPH z prodeje domu a pozemků

  03. 09. 2025

  Obec koupila v dubnu 2025 od soukromníka rodinný dům s většími pozemky. Chtěl vše prodat najednou, vše bylo za 7,1 mil.Kč.
  Když by obec prodala letos nebo v roce 2026 ten rodinný dům s kouskem pozemku - bylo by to osvobozené plnění (§ 56) ?
  K těm dalším pozemkům se budou dělat sítě a později se také prodají. To budou stavební - odvedu DPH 21 %?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Nákup v internetovém obchodě TEMU

  03. 09. 2025

  Mám dotaz ohledně nákupu v internetovém obchodě TEMU. Jako zaměstnanec jsem tam pořídila drobné dárky na akci a také různé nástroje na dlabání dýní. Vytiskla jsem si potvrzení o objednávce, kolik stála včetně DPH (ale to není důležité), doručovací adresa (moje), platba mojí kartou. Zboží je tu znázorněno v položkách včetně obrázků. Mohu si toto proplatit z pokladny jako náklady na akci?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Nalezený majetek

  27. 06. 2025

  Naše obec řeší záležitost vlastnictví dvou kamenných železničních nadjezdů z let 1870 postavených při budování trati, kdy vzpěry mostů jsou na parcele Správy železnic, státní organizace, a tato organizace vyzývá naši obec ohledně údržby mostů. Obec je nyní nemá ve svém majetku, ale měla by je mít s odkazem na zákon z r.1951 aj. příloha 1.
  K předání těchto objektů obec ve svém archivu nic nemá, ani v archivu úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových, ani v Okresním archivu Jihlava, Správa železnic s jejich podivem k těmto mostům taky nic nemá – ani např. zákresy staveb. Dotazem na odborné vyjádření k existenci umístění těchto staveb tj. mostů z hlediska KN jsme se dozvěděli, že mosty nejsou předmětem evidence v katastru nemovitostí.
  Jak má tedy obec postupovat? Zastupitelé se obávají sjednávat s odbornou firmou nejnutnější opravu mostů, což je nyní v době výluky na této trati do konce srpna 2025 na podnět správce železnic nutné, když jsou mosty vzpěrami na cizím pozemku. Není to v rozporu, že by obec investovala na cizím pozemku, když ani v KN nebudou mosty zapsány?
  Z hlediska účetního v případě zápisu těchto mostů jako nalezeného majetku bych účtovala 021/401. Potřebuji usnesení aspoň RO na pořízení mostů do majetku?
  Ještě mám problém s oceněním (nechceme řešit přes odhadce)
  Ocenění: reprodukční pořizovací cenou dle vyhlášky 441/2013Sb: jsem si našla ZCU=ZCxK5xKj (ZC za měrnou jednotku tedy m2 příl. č. 15 bod 4 mosty - zde nemohu vybrat z konstrukční charakteristiky jde o most pozemních komunikací, ale kámen jako druh vodorovné konstrukce není v možnostech je tam buď beton nebo kov - tak nemohu vybrat, K5 koef. polohový v příl.č. 20 obec do 1000ob.= 0,80, dále Ki koef. změny cen staveb dle příl. č. 41 mi vychází 2,984). Mám správný výpočet? Nelze třeba zohlednit rok výstavby tj. stáří 155 let a pořídit za 1Kč? Ale nejedná se o kulturní ani církevní památku tak asi ne? Mosty jsou krásné mají tři oblouky a jsou z trati vysoké kolem 20 m.
  Děkuji

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• koupě pozemku, zápis do KN stále není

  27. 06. 2025

  Město podepsalo kupní smlouvu na pozemky s firmou v květnu, vystavili jsme fa a oni ji uhradili, ale stále to nedali na katastr nemovitostí (dle smlouvy dává na KN kupující, není napsáno kdy). Dávají si na čas s odůvodněním, že by to KN asi stejně pozastavil. Jednají se stavebním úřadem o vydání potvrzení o neexistenci stavby, pozemek museli vyčistit a teď jednají se stavebním úřadem. Ten se ale bude teď stěhovat na novou adresu, bude to trvat asi dva měsíce. Je možné, že se ještě objeví další nedostatky a protáhne se to ke konci roku. Máme peníze na účtu, ale nemůžeme vyřadit pozemky z evidence. Jak s účtováním teď v pololetí a jak na konci roku? Jaké je riziko?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Přefakturace

  24. 06. 2025

  Dobrý den, ve dvou bytovkách se měnily kotle, na které máme slíbenou dotaci ze SFŽP. Účtovala jsem jako TZ 042/231 (faktury za kotle včetně DPH, faktury za napojení-v režimu PDP) a budu zařazovat 021/042. Jsou to nájemní rodinné domy, kde si nájemníci topí sami. DPH jsme si neuplatnili. Kotle byly shodné, ale jeden nájemník požádal o náročnější instalaci spolu s akumulační nádrží. Bylo dohodnuto, že nájemník uhradí část rozdílu ve výši 80 tis. na základě vystavené faktury. Budu ponižovat 042 částkou, kterou uhradí nájemník? A jak prosím s DPH?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Obchodní majetek

  20. 06. 2025

  Obchodní majetek
  1. Máme budovu městské haly sloužící ke kulturním a sportovním akcím obce, dále škole a spolkům formou výpůjčky. Součástí budovy je i restaurace pronajatá plátci, dále kancelář pronajata plátci.
  Pokud budovu vedeme jako obchodní majetek, je možné vést některý drobný dlouhodobý majetek v této budově mimo majetek obchodní?
  Např. nově nakoupené židle a stoly na kulturní akce, odpočet DPH při nákupu nebyl. Vzhledem k podmínkám dotace židle a stoly nesmí být pronajímány, je možné pořádat kulturní akce obce se vstupným (nejsou používány v restauraci).
  2. Budovu radnice nezařadíme do obchodního majetku, je možné např. kopírovací stroj (při pořízení nebyl uplatněn odpočet) ponechat mimo obchodní majetek, i když někdy kopíruji lidem za úplatu. DPH za kopírování odvádíme.
  Děkuji za odpověď.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Hřbitov

  20. 06. 2025

  Čekáme na rozhodnutí o dotaci z IROPU na obnovu hřbitova. Jedná se o inv. dotaci. Máme rozpočet, kde jsou zahrnuty jak stavební práce (nový chodník, oprava stávajícího chodníku, úprava vjezdu, hřbitovní zdi aj), ale i úprava travnatého terénu mezi hroby, výsadba 36 ks stromů, lavičky. Hřbitov je veden jako jeden celek, ale terénní práce a výsadba dalších 14 ks stromů bude probíhat i za hřbitovní zdí tedy za uzavřeným celkem. Firma nám chce vystavit jednu fa na vše. Lze považovat celou akci za TS ke hřbitovu ( z laviček lze udělat soubor), nevíme jak s tou zelení jak uvnitř hřbitova a vně hřbitova, zdali to není bráno jako služba.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Faktury v režimu PDP.

  16. 06. 2025

  Město začíná realizovat investiční projekt Výstavba soustavy fotovoltaických elektráren na budovách v majetku města, na který bude čerpat dotaci. Jedná se o 3 objekty Základních škol a o objekt Polikliniky s Městskou knihovnou, který má město zařazený v ekonomické činnosti, protože je v něm většina prostor pronajímána ke komerčním účelům. Investiční projekt je veden jako jedna dotační akce. Firma, která byla na realizaci vysoutěžena, vznesla dotaz, zda má v tomto případě dodávky fakturovat v režimu přenesení daňové povinnosti nebo včetně DPH. Můj názor je, že pokud nebude probíhat fakturace za každý objekt projektu samostatně (za každou budovu ZŠ a za Polikliniku), bude fakturováno hromadně měsíčně za projekt jako takový, pak bude muset být fakturováno v režimu PDP, protože jeden z objektů slouží k ekonomické činnosti města. Dotazovali jsme se na fond, zda by bylo možné, aby akceptovali fakturaci odděleně za ZŠ a pak za Polikliniku, a jejich odpověď zní: DPH máte celé způsobilé. Protože je pouze jediná ŽoP, kde se dokládají způsobilé faktury, doporučuji, aby DPH bylo součástí fakturace a neodvádělo se zvlášť. Pokud byste DPH odváděli zvlášť (tzn. faktura = cena základ daně), museli byste počkat až budete mít kompletní Daňová přiznání k dané fakturaci o uhrazení daně. Dodatečná ŽoP na dočerpání dotace na DPH by už nebyla možná.
  V tuto chvíli tedy vůbec nevím, jak se k celé věci postavit a jakým způsobem máme požadovat fakturaci - asi si nemůžeme dovolit přijmout faktury s DPH, když víme, že v tom máme zainteresovaný objekt, jehož hospodaření vykazujeme v ekonomické činnosti města?
  Děkuji za odpověď.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Přefakturace přípojek s DPH

  12. 06. 2025

  Dobrý den, prosím o radu s účtováním a uplatněním DPH: obec vybudovala a v roce 2024 jsem zařadila do majetku ČOV a kanalizaci. Faktury za stavební práce byly v režimu PDP. Nyní jsem se dozvěděla, že v těchto fakturách byly zaplaceny i přípojky NN pro občany, kteří si zažádali o přípojky navíc(garáže,sklepy..) . Tyto náklady mám nyní jednotlivým občanům přefakturovávat. Jednotlivé VF budou s DPH a příjem mohu účtovat 231 2321 2324MD a výnosový účet 602? Jedná se o celkovou částku bez DPH 648 370,52Kč. Z hlediska DPH - vystavím fakturu a DPH odvedu. Ale problém bude se zařazeným majetkem na 021, který by měl být o tuto částku menší a již se odepisuje . Uvažuji správně?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Pojistné plnění

  11. 06. 2025

  Před 2 týdny nám nákladní auto nabouralo místní budovu hasičárny. Auto strhlo na rohu budovy část střechy a okap. Viník se přišel přiznat a vše vyřešit. Z pojišťovny přijdou peníze v hodnotě do 20 000,- a pak proběhne oprava. Chtěla bych poradit jak zaúčtovat peníze od pojišťovny, bude to 231 600/ 649 300, položka 2322 ? A v RO musím upravit příjmy a výdaje?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Autobusová zastávka, kontejnery

  11. 06. 2025

  Prosím o pomoc s postupem účtování:
  a) máme autobusovou zastávku, kterou nám zbourali při dopravní nehodě, původní zastávka (to co zbylo) se zlikvidovalo a bude se stavět nová zastávka na stejném místě i velikostně. Je řešeno z pojišťovnou, cenu za zbudování nové odsouhlasila. Mám na tuto situaci pohlížet na technické zhodnocení, nebo to brát jako novou stavbu a původní zastávku vyřadit? Cena nové bude kolem 250.000 Kč . Původní zastávka má dle evidence zůstatkovou cenu 4229,- Kč (pořizovací cena byla 10.000 Kč), jak zaúčtovat přijetí pojistného plnění z pojišťovny?.
  b) obec prodala za cenu 25.000 Kč 2 kontejnery , které již nevyužívá, mám vystavit fakturu. Prosím o pomoc jak správně zaúčtovat fa i vyřazení z majetku, kontejnery mají zbytkovou cenu 23.760,- Kč a 10.360,- Kč. Musím dooprávkovat a vyřadit v zůstatkové ceně?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Obchodní majetek, PDP

  10. 06. 2025

  Dobrý den. V budově obecního úřadu zaujímá část objektu restaurace (pronajímáme), sál (pronajímáme + naše kulturní akce), knihovna (kde kromě výpůjčky knih a vzdělávacích projektů je v nepatrné míře i prodej reklamních předmětů), kanceláře úřadu, kanceláře užívané jinými subjekty (pronajímáme), místnost pro seniory a další veřejnost - maminky s dětmi, spolek českého červeného kříže (mají k užívání zdarma). Chtěla jsem se zeptat, jak mám k takovému objektu přistoupit z hlediska evidence obchodního majetku, jestli mám rozpočítat podlahové plochy místností, které jsou používány k ekonomické činnosti (zde třeba nevím kanceláře úřadu, když se na finančním oddělení vystavují daňové doklady, sepisují nájemní smlouvy, správa bytů – je to ekonomická činnost? Nebo kancelář starosty, místostarosty?). Nebo se rozhodnout vložit do obchodního majetku objekt celý? A dále pokud se provádějí opravy v jednotlivých částech objektu, použiji PDP na celý objekt nebo mám rozlišovat, v které části objektu je práce realizována (viz. senioři a maminky nebude PDP)? Děkuji

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.