Dotazy

Hledanému výrazu RES odpovídá celkem 1948 dotazů:

• Rozdělení souboru -převod věcí s hodnotou do 40 tisna DDHM

  17. 05. 2018

  Prosím o radu k rozdělení souboru majetku:
  část souboru majetku nájemce již nepotřebuje a tím vzniká potřeba soubor rozdělit a jeho část převést jinam, čímž dojde ke snížení ceny původního souboru i oddělené (přesunuté) části pod hranici evidovanou na účtu 022. Jak „naložit“ s takovým majetkem? Máme jej nadále evidovat na účtu 022 i přes jeho nízkou hodnotu, nebo směřovat jeho přeřazení do DDHM na účet 028? Jakým účetním zápisem, když se chceme vyhnout účtu 406? Předmětný majetek na 022 ještě není odepsán, zbývající životnost v tuto dobu je 13 let, byl pořízen bez dotace. Podobných souborů zde máme více, je tedy velká pravděpodobnost opakování situace.
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Půjčka zaměstnanci

  17. 05. 2018

  Náš zaměstnance požádal o bezúročnou půjčku od obce ve výši 100. tis. Kč. Půjčku musí schválit zastupitelstvo obce to není problém, ten vidím v tom. že má trvalé bydliště na obecním úřadě - úřední adresa, ale koupil nemovitost v jiné obci, která nepatří do našeho katastru a peníze chce na dodělání nemovitosti, aby se tam mohl přestěhovat. Jak jsem tak studovala půjčka by měla být poskytnuta obyvatelům - splňuje, dále na rozvoj svého území - nesplňuje musí být tyto podmínky splněny?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Směna pozemků - doplatek obce

  15. 05. 2018

  Mám velký problém se zaúčtováním směny pozemků a moc vás prosím o radu.
  Obec směnila s fyzickou osobou 5 pozemků a získala 8 pozemků. Pozemky, které obec směnuje jsou 8 855 m2 a získává pozemky o výměře 9 789 m2. Ve smlouvě je uvedeno, že se pozemky směňují za 50 Kč/m2 a obec doplatí pouze 15.540 Kč (místo 46 700 Kč).
  Tím že obec nedoplací celou částku mi dělá problém se zaúčtováním.
  
  Zaúčtovala jsem:
  předpis závazku 042/321 489.450 Kč, předpis výnosu 311/647 473.910 Kč (442.750 + 31.160- tj. rozdíl hodnoty pozemků 46700 mínus doplatek 15 540) ???, kompenzace 321/311 473.910 Kč, doplatek 321/231 15540 Kč.
  vyřazení pozemků 554/031 v účetní hodnotě, zařazení pozemků 031/042 v ceně pořizovací.
  
  Dále se chci zeptat, my jako obec nemáme směrnici na reálnou hodnotu. Musím tedy vždy přeúčtovávat majetek?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• bydlení

  10. 05. 2018

  Obec koupila obytnou a hospodářskou budovu s pozemkem, ne v moc dobrém stavu. Obec plánuje, že by se zde vytvořily malé byty pro hlavně místní důchodce. Zatím se zvažují možnosti, dotace a podobně. Chtěla jsem se zeptat, zda náklady s tímto mám účtovat na § 3639 6121, aby bylo vidět, kolik se již vynaložilo prostředků za tímto účelem.
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• ! majetek příspěvkové organizace

  04. 05. 2018

  Při kontrole majetku PO jsme zjistili, že PO vede v účetnictví majetek ve výši cca 2 mil. na účtu 022 (vstupní cena vyšší jak 40 tis. Kč). Jedná se o konvektomaty, nerezové stoly, pánve, škrabka na brambory, které sice ještě používá (více jak 12 let), ale tento majetek nikdy neodepisovala, pouze ho má vedený na 022. Jak postupovat při vyřazení majetku, jedná se o majetek, který se bude během cca 5 let vyřazovat a bude se pořizovat místo něho nový. Měl by se tento nový majetek brát jako oprava?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• ! Kanalizace a její budoucí odprodej

  03. 05. 2018

  Město uzavřelo v roce 2005 Smlouvu o uzavření budoucí kupní smlouvy „Město – přepojení lokality ….. na MěČOV“ s a.s. Vodárny a kanalizace, ve které se dohodlo, že budoucí kupující počínaje rokem 2005 zahájí placení zálohové části kupní ceny ve výši 541.420,- Kč ročně, a to po dobu 15-ti let se splatností vždy k 30.6. daného kalendářního roku tj. celkem 8.121.300,- Kč, což je 30% z dohodnuté ceny díla (bez kanalizačních přípojek a ostatních nákladů).
  V roce 2005 město majetek neodpisovalo a proto nedošlo ani k přecenění majetku na reálnou hodnotu.
  Placené zálohy město účtuje přímo do výnosů zápisem 231 pol 3129/315 předpis a platba 315/647. V podrozvaze je vedena dlouhodobá pohledávka na účtu 932, která se každou splátkou upisuje.
  Konečná pořizovací cena prodávaného majetku činí 28.949.720,80 Kč, aktuální zůstatková cena je 24.124.763,80 Kč a město obdrželo dotaci ve výši 5.414.000,- Kč, zůstatek nerozpuštěné dotace je 4.511.636,- Kč. Při zavedení odpisování v roce 2011 byla stanovena doba používání na 80 let, aktuálně je zbývající doba odpisování 67 let a město dále měsíčně tento majetek odpisuje a dotaci rozpouští do výnosů.
  Při přezkoumání hospodaření za rok 2017 byla auditorkou vytčena chyba, že majetek měl být k datu 31.12.2010 přeceněný na reálnou hodnotu (RH) a mělo dojít k pozastavení odpisování do nákladů a pozastavení časového rozlišení přijaté dotace do výnosů.
  Prosíme o radu, jak správně postupovat při odstranění vytčeného nedostatku.
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Zakoupení budovy,blokační poplatek

  19. 04. 2018

  Obec má v zájmu zakoupit budovu v obci /restaurace/ a byla podepsána 4.4. Smlouva o podmínkách koupě nemovitosti a ..../zprostředkovatel je realitka/, kde je uvedeno, že máme zaplatit blokač. úhradu 83 tis. jako zálohu na kup. cenu, která je součástí kup.ceny. Dne 18.4. byla podepsána KS na 2 mil.277 tis. Můžete mi prosím sdělit postup účtování §, položky. Na katastr to vloží realitka a zaplatí vklad. Stejný postup je i s koupí pozemku okolo budovy.
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Náklady a výnosy mezi hl. a VHČ a DPH

  18. 04. 2018

  Chtěla bych poprosit o radu s přeúčtováváním nákladů a výnosů mezi naší hospodářskou činností (restaurace a ubytování v historické budově) a Obcí. Jedná se hlavně o poskytování služeb restaurace a pronájmu prostor v rámci hospodářské činnosti Obci a dále vyúčtování odběru obecní vody hospodářskou činností. Někdy v začátcích existence tohoto obecního zařízení se o službách a pronájmu poskytovaných v HČ vůči Obci vůbec neúčtovalo, vše zůstalo v nákladech HČ. To bylo Obci vytýkáno z více stran, včetně kontroly. Předchozí účetní tedy začala služby poskytované hospodářskou činností (vesměs se jedná o občerstvení při obecních akcích) Obci fakturovat standardní řadou faktur hospodářské činnosti (vč. DPH), Obec na oplátku fakturovala odběr vody a odvádění odpadních vod (vč. DPH) a využívání prostor historické budovy bylo kompenzováno vždy na konci roku převodem peněžního obnosu ve výši 20% spotřebovaných energií (plyn a el. energie), přičemž nárok na odpočet DPH byl uplatňován u energií i ostatních faktur plně. Nadále bychom, pokud by to šlo, chtěli v plné míře uplatňovat nárok na odpočet DPH u hospodářské činnosti. Za využívání prostor (např. vítání občánků, příležitostné výstavy místních občanů - zdarma) jsme stanovili interní cenu (úplatu) odpovídající skutečné výši nákladů za spotřebovanou el. energii, vytápění a úklid prostor prováděný pracovníky vedených pod hospod. činností, platba by měla proběhnout na základě vystavení vnitřního dokladu bez (s) DPH (?). Veřejnosti jsou prostory (salonky) pronajímány dle ceníku schváleného Radou, včetně DPH. Nejsme si ale pořád jisti správným postupem u vypořádávání poskytnutých stravovacích služeb a vyúčtováním odběru vody. Mělo by se u pohostinských služeb jednat jen o vnitřní doklady (ne faktury), kterými by se vypořádávaly skutečně vynaložené náklady za spotřebovaný materiál, práci a energie, nebo má být spotřeba jídla oceněna stejně jako pro ostatní subjekty tzn. včetně marže, a ne/má být vyčíslena včetně DPH, pokud se jedná o vypořádání v rámci jednoho subjektu? A co s vypořádáním vodného a stočného, které Obec provozuje v rámci hlavní činnosti a plně si u této činnosti uplatňuje nárok na odpočet DPH, máme náklady vůči hospodářské činnosti vyčíslit včetně nebo bez DPH? Pro doplnění uvádím, že HČ má svůj vlastní účet, ze kterého si hradí veškeré své výdaje (mzdy, energie, režie, spotřebu) a inkasuje příjmy. Setkali jsem se s názorem, že v rámci jednoho subjektu DPH fakturovat nelze i s názorem, že pokud si chceme DPH plně nárokovat, DPH u vnitřních dokladů vyčíslit a přiznat musíme.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Hospodářská činnost pošta partner, vodovod a kanallizace

  17. 04. 2018

  Dobrý den, potřebuji poradit ohledně hospodářské činnosti. Obec provozovala vodovod a kanalizaci, jsme plátci DPH, ale oficiálně hospodářská činnnost vedena nebyla - vše se vedlo v rámci jednoho bankovního účtu a v rámci rozpočtové skladby. Začátkem tohoto roku zastupitelstvo rozhodlo, že si vezmeme Poštu Partner a v únoru se nechal pro obec udělat živnostenský list na Poštu Partner. U této příležitosti udělali živnostenský list i na ten vodovod a kanalizaci. Jak je to s hospodářskou činností? Nevím jak do toho. Vodovod, kanalizaci i poštu partner máme i narozpočtovanou v rozpočtu na paragrafech 2411, 2310 a 2321.To bych musela převést mimo rozpočet? Případně jak? Peníze co mám na tom paragrafu bych pak převedla na ten nový účet?
  Musíme vůbec zřídit zvláštní bankovní účet? A pokud ano stačí jeden na obě činnosti, nebo musí mít každá činnost účet zvlášť? Nebo to mohu vést nějak v rámci jednoho stávajícího účtu? Analytiku 5xx a 6xx mám v účtovém rozvrhu připravenou. Ale co dál musím ještě udělat? Pošta partner začala 3.dubna. Mám jet hospodářskou činnost až po zřízení účtů nebo od 3. dubna nebo ji mám přeúčtovat už od toho února( v místnosti pošty probíhalo hodně oprav)? Kde bych se o téhle problematice mohla dočíst více? Děkuji.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• správa poplatků - kdo smí vidět dlužníky

  05. 04. 2018

  Kdo a podle čeho může nahlížet do správy poplatků a do seznamu dlužníků (např. za nájemné) - starosta, zastupitelstvo, kontrolní a finanční výbor (radu nemáme), případně inventarizační komise.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Pronájem nebyt. prostor

  04. 04. 2018

  Dotaz : Nový nájemce - nebyt. prostory
  Dne 12.3.2018 jsme uzavřeli smlouvu o pronájmu nebyt. prostor za účelem provozování hostinské činnosti s datem platnosti od 1.4.2018. S předchozím nájemcem byla smlouva ukončena dohodou k datu 31.3.2018.
  Během měsíce února proběhlo klasické výběrové řízení, kde byl vybrán nový nájemce, smlouva byla
  podepsána hned následující den – to hlavně proto, aby si nový nájemce mohl zajistit smlouvy s pivovarem atd..
  Dne 29.3. nám byla budova předána starým nájemcem a také 29 .3. si ji převzal nový nájemce.
  Jelikož se v budově vyskytly problémy s odpadem, špatným stavem elektroinstalace a nutnost položit novou podlahu v prostorách pro oslavy, rozhodlo ZO na svém zasedání dne 3.4.2018,že tyto
  opravy zajistí na své náklady obec. Dále bylo schváleno, že nový nájemce nebude hradit 1. měsíc nájemné. Obec je plátcem DPH a tato budova je celá pronajímána plátcům DPH.
  Je možné na základě tohoto usnesení ZO, nefakturovat nájemci první měsíc za pronájem a zároveň si odpočítat ze všech oprav DPH ?
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Majetek dlažba na letiště

  28. 03. 2018

  Město vlastní pozemek na letišti, který pronajímá Aeroklubu. Letos město nakoupí zatravňovací dlaždice s perodrážkou v hodnotě cca 3 milionů. Před pokládkou se povrch lehce rekultivuje a pokládku si provede sám Aeroklub. Jak bude město účtovat? Za dlaždice bude vystavena městu faktura, není žádná smlouva o dílo. Jedná se o TZ pozemku? Pak bych účtovala na účet 029/042. Nebo máme účtovat o stavbě 021/042, když jsme pouze nakoupili materiál?
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Svěření majetku PO

  23. 03. 2018

  Chtěla jsem se zeptat ohledně povinnosti v době udržitelnosti (5let) zachovat majetek získaný z dotace. Nyní budeme zřizovat MŠ a předávat jí majetek k užívání. Bude majetek evidovaný v MŠ jako svěřený bude nadále majetkem obce? Evidovaný bude na účtu 909? Není tento postup v rozporu s udržitelností projektu?
  Dle vyjádření IROP: „Majetek získaný byť i částečně z dotace nesmí příjemce bez předchozího souhlasu ŘO IROP – prodat, převést jinému subjektu, zřídit zástavní právo (s výjimkou zástavního práva k zajištění úvěru na financování projektu), zatížit jinými věcnými právy třetích osob (služebnosti/reálná břemena), vypůjčit, pronajmout (nejedná se o krátkodobý pronájem).“
  Děkuji

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• místní poplatky

  15. 03. 2018

  Přeplatek na místním poplatku do výše 100 Kč se vrací poplatníkovi jen výjimečně, aby byla zajištěna zásada hospodárnosti a na základě jeho žádosti. Nepožádá-li poplatník o vrácení přeplatku do 6 let od konce roku, ve kterém přeplatek vznikl, přeplatek zaniká. A nyní dotaz jak zaúčtovat zánik přeplatku.
  Předpis účtuji 311/606, platba 231/311, na účtu 311 mám přeplatek a ten po šesti letech bych vyrovnala zápisem 311/649 (???), abychom si vyčistili databázi místního poplatku od drobných rozdílů - přeplatků často okolo 10 - 20 Kč.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• zástavy

  14. 03. 2018

  Na výpisu z KN máme jako předmět zástavy "stavba čp.", žádný pozemek. Podle zástavní smlouvy staré cca 20 let by měl i zastavěný pozemek být předmětem zástavy. Máme i opačný případ, kdy v KN je zastaven jen pozemek, ale budova na něm stojící (byty, které se dělaly z úvěru právě se zástavou souvisejícím) již na výpisu z KN v zástavách uvedena není. Účetně mám jako zástavy odděleno pouze to, co je na výpisu z KN. Dle názoru auditora máme oddělit i to, co v KN zmíněno není, ale je součástí zástavy dle zástavní smlouvy. Mám dát na radu auditora nebo se držet evidence v KN?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.