Dotazy

Hledanému výrazu dar odpovídá celkem 3237 dotazů:

• Reálná hodnota - okamžik přecenění

  26. 03. 2020

  Zastupitelstvo města dne 4. 11. 2019 schválilo uzavření Smlouvy o zřízení práva stavby, o budoucí smlouvě kupní, o budoucí smlouvě darovací a o výpůjčce se stavebním bytovým družstvem za účelem realizace výstavby bytových domů vč. související dopravní a technické infrastruktury. Zveřejnění záměru uzavřít tuto smlouvu schválila rada města dne 26. 8. 2019, záměr byl zveřejněn na úřední desce v období od 26. 8. do 11. 9. 2019.
  
  Touto smlouvou je mj. sjednáno:
  – zřízení práva stavby k 5 částem pozemků, které jsou určeny geometrickým plánem. Tyto části pozemků se staly samostatnými pozemky dnem zápisu práva stavby do KN s právními účinky ke dni podání návrhu na vklad. Návrh na vklad práva stavby jsme podali dne 2. 3. 2020. K tomuto datu jsme u původních pozemků snížili účetní cenu v poměru dle m2 a nové dle geometrického plánu vzniklé pozemky jsme v poměrné ceně zařadili do majetku. Právo stavby se zřizuje na dobu určitou, a to 5 let od jeho vzniku, stavebník se zavazuje provést na oddělených pozemcích stavbu do 54 měsíců ode dne vzniku práva stavby.
  – budoucí úplatný převod pozemků, na které je zřízeno právo stavby, ale až po dokončení výstavby, tedy cca za 54 měsíců, za kupní cenu dle současného znaleckého posudku ve výši 450 Kč/m2 – celkem za 1.889.550 Kč.
  
  Před vlastním prodejem pozemků pod právem stavby bude pravděpodobně (ale v současné době není dle výkladu zákona úplně jasné) zveřejněn záměr prodeje těchto již existujících pozemků.
  
  Dotaz zní:
  K jakému datu máme pozemky určené k budoucímu prodeji přecenit na reálnou hodnotu? Na reálnou hodnotu se přeceňují celé pozemky zařazené do majetku města, nelze přeceňovat pozemky, které při schvalování ještě neexistovaly a které byly jen určeny geometrickým plánem (to je v době schválení smlouvy). Máme je přecenit k datu podání návrhu na vklad práva stavby, tedy výše uvedené smlouvy, do katastru nemovitostí? V metodické pomůcce pro obce a DSO Královéhradeckého kraje aktualizované 22. 1. 2020 u ocenění reálnou hodnotou pro pozemky je však uvedeno: Okamžik účetního případu = den schválení v příslušném orgánu obce. Který den by to měl být v tomto případě?
  Účetní cena všech 5 částí pozemků (nyní již 5 jednotlivých pozemků) činí 559.039 Kč, reálná hodnota se rovná budoucí kupní ceně 1.889.550 Kč. Organizační směrnicí máme stanovenu výši pro přecenění na 0,3 % hodnoty aktiv netto za minulé účetní období nebo částky 260.000 Kč. Kdybychom posuzovali každý pozemek zvlášť, pak by přecenění podléhal pouze 1 pozemek. Ale protože se budou prodávat společně, máme je pro jistotu přecenit všechny jako celek?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Participativní rozpočet

  25. 03. 2020

  Dobrý den, zastupitelé obce přišli s nápadem zapojit občany do zkrášlení obce, a to formou participativního rozpočtu. Do rozpočtu obce byla vyčleněna částka 100 tis. Kč. Zapojit se se svým nápadem a realizovat ho může každá fyzická osoba s trvalým pobytem v obci. Zastupitelé vybrali projekty, které občané nyní realizují. Nikdo ale neřekl jak se peníze občanům poskytnou. Můžeme jako obec dát finanční dar FO na realizaci projektů s tím, že nám ho vyúčtují? Nebo s nimi uzavřít smlouvu o dílo? Prosím o radu jestli s tím máte nějakou zkušenost popř. jestli Vás nenapadne jak to vymyslet. Děkuji.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• DPH - první odpočty

  23. 03. 2020

  Dobrý den,
  prosím o radu, protože jsme se stali plátci DPH, budeme si v prvním daňovém přiznání žádat o odpočet. Nevím, jak mám postupovat při zaúčtování tohoto nároku. V našem případě půjde o uplatnění u majetku, který je již zařazen koncem loňského roku do majetku na 021 a o uplatnění u majetku, který se buduje a je zaúčtován na účtu 042.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Sociální fond, peněžitý dar FO

  19. 03. 2020

  První dotaz se týká sociálního fondu, který vedeme na samostatném účtu. Částku ve výši příspěvku na stravenky a na penzijní připojištění zaměstnancům nejdříve převedeme ze SF na ZBÚ a následně úhradu provádíme ze ZBÚ. Např. příspěvek na penzijní připojištění účtujeme dle postupu uvedeného ve Vaší knize "Účetní reforma a ÚSC 2010" následovně:
  - převod ze SF na ZBÚ: 419 /236 ODPA 6171 POL 5499
  - přijetí na ZBÚ: DAL 231 ODPA 6171 POL 5499 s mínusovou částkou/ DAL 401
  - úhrada ze ZBÚ: 527 / 231 ODPA 6171 POL 5499
  Nepoužíváme tedy v těchto případech konsolidační položky. Ty používáme a zároveň rozpočtujeme pouze v případě tvorby soc. fondu ve výši schváleného procenta z objemu hrubých mezd. S ohledem na Vaši odpověď na jiný dotaz ze dne 22.1.2019, který se týkal této oblasti, bych se chtěla zeptat zda můžeme pokračovat v našem zažitém postupu účtování nebo musíme v těchto případech používat konsolidační položky, a jak by to bylo potom s rozpočtováním těchto pohybů.
  Druhý dotaz se týká poskytování finančních darů. Rada města schválila poskytnutí peněžitého daru paní XY na cvičení předškolních a školních dětí ve výši 7.000 Kč, která potom z těchto prostředků hradí nájem tělocvičny. Smlouva se žádná neuzavírá a ani se nepožaduje vyúčtování. Jedná se tedy o poskytnutí daru FO, ale v usnesení se uveden účel. Jaká by v tomto případě byla nejvhodnější položka – POL 5492 nebo 5493? Děkuji.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• sponzorskký dar na zajištění ochrany v případě koronaviru

  18. 03. 2020

  Obec obdržela sponzorský dar od fyzické osoby na zajištění ochrany proti rozšíření koronaviru. Prosím o radu jak zaúčotvat. Nevím jestli mohu použít paragrafpro krizová řízení.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Věcný dar od s.r.o.

  18. 03. 2020

  Místní firma nám darovala 1000 ks roušek v hodnotě 249 tis. Kč bez DPH. Darovací smlouvu jsme napsali za ně, píše se tam, že přijímáme dar v hodnotě 249 tis.Kč. Vzápětí nám poslali fakturu, kde sice mají uvedeno Neplaťte - jedná se o dar, ale je to klasický daňový doklad, kde mají i DPH ve výši 21% a tudíž celková cena je 301 290,-- Kč. Na jakou částku bude smlouva a jak se o přijatém daru bude účtovat?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Spolupráce při realizaci stavby

  13. 03. 2020

  Město uzavřelo s podnikatelským subjektem smlouvu o spolupráci při realizaci stavby s tím, že město poskytne firmě příspěvek ve výši 1 200 000,- Kč třetinově po dobu tří let na akci Obnova komunikací v rámci stavby podnikatelského subjektu, odkanalizování centra a rekonstrukce vodovodů. Firma v rámci své stavby kanalizace by opravila jen tu dotčenou část komunikace města, ale město požadovalo udělat dodělat povrchy až ke krajnicím. Zatím máme celou sumu na účtu 972. V rozpočtu 2212 6313. Vyúčtování žádné nebude. Jak o tomto příspěvku prosím účtovat?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Přenesená daňová povinnost

  12. 03. 2020

  Rekonstruujeme obecní úřad,v budově je jen OU, v přízemí hasičárna. Firma nám vystavuje faktury v PDP, je to v pořádku?
  
  Současně rekonstruujeme budovu bývalé školy, kde je pošta Partner, obchod v přízemí (bez nájmu) a v prvním patře se budují sociální byty. Jak to bude v tomto případě? První fakturu nám firma vystavila s 15% daní, tedy ne v režimu PDP.
  
  Co je v režimu PDP rozhodující, jestli budovu používáme k ekonomické činnosti? Nebo je to jedno? Myslím, že pronájmy bytů jsou ek.činnost.
  Pokud jsou již faktury vystavené a daň odvedená, máme to již nechat být? Na obě akce jsou dotace.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• DPH - pozemky, příspěvek na zasíťování v průmyslové zóně

  10. 03. 2020

  Mám na Vás dotaz - budujeme průmyslovou zónu, je vydáno stavební povolení. Máme na vás dotaz - když budeme prodávat pozemky v této lokalitě, zda se budou zatěžovat DPH, dále tito lidé (firmy), kteří si zde budou kupovat pozemky , budou přispívat na zasíťování - zda tyto částky zatěžovat DPH. A v souvislosti s tím, když bude obec budovat sítě (voda, kanalizace, komunikace), zda bude možnost odpočtu DPH.
  Je předpoklad, že vodovod a kanalizace potom pronajmeme.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• finanční dar

  04. 03. 2020

  Můžete mi poradit paragraf pro zařazení finančního daru Českému červenému kříži, je to dar na činnost (opravují budovu).

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Dotace, DPH

  03. 03. 2020

  Chtěla bych Vás požádat o zodpovězení níže uvedených dotazů a předem se omlouvám za délku dotazů …
  V prosince 2018 obec dokončila výstavbu „Venkovní učebny ZŠ“ – část dotace z MMR (IROP) byla neinvestiční (pomůcky k výuce) a část investiční (venkovní učebna).
  Součástí venkovní učebny jsou také 2 keramické tabule, vestavné skříně, skříň dvoukřídlová, policová, 16 ks školních lavic a 32 ks židlí.
  Problémem je, že při zařazování do majetku jsem vše z venkovních učebny vložila na jednu kartu majetku (o židlích a stolech jsem neměla tušení , v soupisu jsem je přehlédla). Keramické tabule, vestavné skříně, event. i policová skříň se podle mého názoru nechá chápat jako součást venkovní učebny – je pevně spojeno s učebnou. Ale jak mám nyní vyřešit problém s volně stojícím, přemístitelným nábytkem? Lze nějakým způsobem ošetřit, aby i židle a stoly byly součástí venkovní učebny (je to v podstatě altán, který slouží k výuce odborných předmětů), která je v zahradě školy? Nebo budu muset kartu majetku rozdělit na 2 – 1. venkovní učebna vč. tabule a skříní; 2. soubor židliček a stolů. Jak bych v tomto případě měla naložit s provedenými odpisy za rok 2019? Je to velká chyba z hlediska poskytovatele dotace? Může nám být event. dotace zkrácena?
  Další dotazy se týkají DPH:
  Obec plánuje výstavbu „budovy“ na náměstí, která má sloužit jednak spolkům v obci, jednak ZUŠce (pronájem nebytových prostor) a v části budovy by měla být kavárna, kterou bude obec pronajímat. Sazba DPH bude 21 %, ale má nám dodavatel fakturovat v režimu PDP či nikoliv. Přikláním se spíše k variantě fakturovat s PDP.
  U jednoho bytového domu bude obec měnit zdroj vytápění – místo sídlištní kotelny bude teplo zajišťovat vlastní tepelné čerpadlo instalované přímo u BD – bude fakturováno v režimu PDP s 15 % DPH, účtovat budeme jako TZ budovy. Je to správně?
  Obec zvažuje pronájem bytu a garáže pro autobus dopravnímu podniku – jak by to bylo s DPH?
  Máme s telekomunikační firmou uzavřenou smlouvu o průjezdu přes soukromý pozemek a jeho dočasné zpevnění (obecní pozemek firma využívá k přístupu k vysílači) – jak je to správně z pohledu DPH? Lze osvobodit od DPH nebo je to spíše služba?
  
  Velice děkuji.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• finanční dar své příspěvkové organizaci

  02. 03. 2020

  Dobrý den, starosta poskytl naší příspěvkové organizaci -základní škole finanční dar ve výši 14.000,- Kč na pořádání jejich školského plesu. Smlouva o finančním daru byla podepsána oběma účastníky.
  Lze zaúčtovat pouze na 3113 pol. 5492 a 572 nebo 543?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• odpočet DPH

  02. 03. 2020

  Dobrý den, vracím se ke svému dotazu ohledně kultůráku. Dostali jsme dotaci na opravu tělocvičny. V domě je ještě byt a kadeřnictví (osvobozené plnění). Tělocvičnu půjčujeme zdarma nebo na delší pronájem (také osvobozený). Krátkodobý pronájem jsme zrušili.
  Ministerstvu jsem oznámili, že jsme plátci DPH, ale pro tuto dotaci nemáme nárok na odpočet. Přesto nám napsali, že nám budou dotaci o DPH krátit. Můžeme uplatnit v tomto případě režim přenesené daňové povinnosti, když je ekonomická činnost v celém objektu osvobozená? Nebo se mám s ministerstvem dohadovat, aby nám DPH uznali?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• finanční dar od zaměstnavatele

  28. 02. 2020

  Naše zaměstnankyně odešla na mateřskou dovolenou. Starosta se rozhodl, že ji poskytne jako zaměstnavatel k narození dítěte finanční dar ve výši 10 tis. Kč. Jak finanční prostředky poskytnout a zaúčtovat? Je třeba sepsat smlouvu o finančním daru?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Prodej pozemku.

  28. 02. 2020

  Ohledně prodeje pozemku. Na zastupitelstvo překládáme návrh kupní smlouvy, kdy město J prodává pozemek. Jedná se o pozemek v katastru vedený jako orná půda, na pozemku nestojí žádná stavba, zatím zde nebyly prováděny žádné stavební úpravy, u pozemku nejsou žádné inženýrské sítě, připojení k těmto sítím bude složité a bude si ho kupující řešit na své vlastní náklady až po prodeji pozemku. K pozemku nebylo vydáno stavební povolení ani souhlas s provedením ohlášené stavby. Pozemek je v současné době dle územního plánu určen k zastavění, což ale podle výkladu, který mám, neznamená, že je pozemkem stavebním podle zákona o DPH.
  
  § 56 Zákona o DPH
  (2) Stavebním pozemkem se pro účely zákona o dani z přidané hodnoty rozumí pozemek, na kterém
  a) má být zhotovena stavba pevně spojená se zemí a
  1. který je nebo byl předmětem stavebních prací, nebo správních úkonů za účelem zhotovení této stavby, nebo
  2. v jehož okolí jsou prováděny nebo byly provedeny stavební práce za účelem zhotovení této stavby, nebo
  b) může být podle stavebního povolení, společného povolení, kterým se stavba umisťuje a povoluje, nebo udělení souhlasu s provedením ohlášené stavby podle stavebního zákona zhotovena stavba pevně spojená se zemí.
  
  V kupní smlouvě bude mít město podmínku dokončit výstavbu rodinného domu na pozemku do pěti let a pro splnění této podmínky bude také sjednána výhrada zpětné koupě. Považuje se tato podmínka výstavby za správní úkon za účelem zhotovení stavby??? Protože pokud ne, tak si myslím, že nemusíme kupujícímu navyšovat cenu ještě o DPH (už tak bude mít zvýšené náklady na dotažení sítí a úpravu příjezdové komunikace). A pokud ano, tak jaká výše DPH se musí uplatnit?
  Děkuji předem za Vaše informace.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.