Dotazy

Hledanému výrazu lesn odpovídá celkem 387 dotazů:

• Čerpání rezerv a jejich zdanění

  23. 06. 2025

  Dobrý den,
  prosíme o prověření:
  Naše společnost Městské lesy podle Zákona o rezervách tvoří vysoké finanční rezervy. Pokud by se rezerva částečně odčerpala na jiný, než zákonný účel, podléhá toto dani z příjmu.
  Potřebujeme ale zjistit, zda se snížení rezervy zdaňuje tak, že částka takto vyvedena z rezervy mimo účel zákonného použití je jen dílčím příjmem a zdaňuje se to až v případě, když má firma celkový zisk. Tzn. kdyby měla jiné náklady, které by zisk vykompenzovaly, tak by se i po načerpání rezervy daň neplatila ?
  Nebo je díky nedodržení účely rezervy nezávisle na celkové ziskovosti či ztrátovosti firmy vždy daňová povinnost?
  Děkuji}

  Nezdaňuje se to samostatně - je to součást základu daně. Pokud by té organizaci vznikala z jiných činností ztráta (například v důsledku opravy lesních cest ...), docházelo by ke vzájemné kompenzaci rozpuštění a této ztráty.

  A jen zdůrazňuji - potřebujete být schopni prokázat, že se v minulosti rezerva tvořila adekvátně, ale nakonec se nevyužila třeba kvůli tomu, že se proti předpokladu projevila ve větším rozsahu přirozená obnova lesních porostů, nebo například kvůli klimatickým podmínkám nebylo potřeba tolik ožinů (v porovnání s předpokladem ...). Protože to, že rezervu nebudete čerpat na pěstební činnosti může také indikovat to, že byla v minulosti tvořena třeba neoprávněně vysoko (tak abyste byli připraveni to obhájit).

• bezúplatně nabytý pozemek

  28. 05. 2025

  Dobrý den, obec uzavřela darovací smlouvu se zájmovým sdružením o bezúplatném převodu pozemku obci. Ve Směrnici o ocenění bezúplatně nabytých pozemků a lesních porostů máme určeno ocenění 3,- Kč/m2. Ocením tedy touto cenou a připočtu související náklady - GP, vklad do KN..?
  Při posledním prodeji jsme měli znalcem určenou cenu obdobného pozemku 180,-/m2, ale předpokládám, že se musím držet Směrnice. Je to tak? Děkuji
  
  2) vkladový účet s obnovováním, kde jsou uloženy peníze Fondu oprav. Účtuji na 231 nebo 236? Děkuji}

  1. Váš postup mi nepřijde plně v souladu s účetními předpisy. Ceny 180 Kč za m2 a 3 Kč za m2, to je už dost velký rozdíl na to, aby bylo vidět, že ceny ze směrnice neodpovídají aktuální reprodukční pořizovací ceně pozemků. Podle předpisů máte bezúplatně nabytý majetek od subjektu, který není vybranou účetní jednotkou, ocenit právě RPC, což je cena majetku v době, kdy o něm účtujete. Zjednodušeně řečeno aktuální hodnota majetku. Takže upřímně, raději bych použila cenu 180 Kč, pokud je to obdobný pozemek. A zvážila bych, co se směrnicí  - buď jí zrušit a určovat vždy aktuální RPC, nebo jí pravidelně aktualizovat, což chápu, že může být zbytečně náročné, pokud nemáte ročně natolik velké množství bezúplatných nabytí pozemků, aby se vám to vyplatilo hromadně upravovat a každý rok aktualizovat.

  2. Na účtu 236 se evidují peněžní prostředky, pokud je schválen peněžní fond. Vkladový účet neslouží ale pro správu příjmů a výdajů peněžního fondu, ale jako investice. Určitě to musí být schváleno ve statutu fondu a vkladový účet se pak vede s ohledem na sjednané podmínky - buď jako termínovaný účet na účtu 244, nebo jako další ZBÚ na účtu 231. Pozor na to, že od letoška jsou v RS nová pravidla s tím, že pokud není možný výběr na požádání (výpovědní lhůta déle než 24 hodin), jedná se o termínovaný vklad (účet 244 nebo 068).

  Započteno na 2 dotazy. 

• Minigolf - DPH

  08. 04. 2025

  Dobrý den,
  město vlastní sportovní areál, kde provozuje ekonomickou činnost (v rámci své hlavní činnosti). V areálu jsou umístěny venkovní tenisové kurty, horolezecká stěna, trampolína, dětský hrad (prolézačka) a minigolf. Dále pak jsou k dispozici vnitřní sportoviště - velká a malá tělocvična, wellness (3 druhy saun, vířivka, odpočívárna). Součástí areálu je i apartmán, kde poskytujeme ubytování a bar, kde se prodává občerstvení. Venkovní sportoviště jsou pronajímány s 12 % DPH (pokud nejde o bezplatný pronájem pro místní školu či osvobozený pronájem pro spolky vykonávající sportovní činnost), stejně tak i obě tělocvičny, které se využívají pro sportovní činnost. Ubytování je zatížené 21 % DPH a bar má obě sazby (dle povahy zboží). Nyní jsme v situaci, kdy potřebujeme provést větší opravy na minigolfu, který bereme jako venkovní sportoviště, tudíž s 12 % DPH. Firma, která bude práce provádět nám bude fakturovat v režimu PDP. Je prosím sazba DPH u minigolfu správně? My jsme to doposud brali jako sportovní činnost, ale nyní váhám, zda je to opravdu tak. Areál je oplocený a zároveň celoročně přístupný komukoliv. Zaměstanci areálu jsou zaměstnanci města.}

  Musím říci, že moje klasifikace z hlediska sazeb daně bude asi hodně odlišná od toho, co uvádíte. Je potřeba pamatovat zejména na §61písm. d) ZDPH podle kterého se při poskytování služeb úzce souvisejících se sportem aplikuje u neziskových organnizací (což obec naplňuje) osvobození od DPH bez nároku na odpočet daně. Toto osvobození je povinné - nemůžete si sami dobrovolně vybrat, že to bude zdaňovat. Tedy nejprve vždy musíte řešit, zda nespadnete do osvobození DPH a teprve potom když naznáte že ne, tak řešíte sazbu.

  Do služeb úzce souvisejících se sportem se zahrnuje i poskytování sportovišť.

  Takže moje klasifikace je následující:

   - pronájmy tělocvičen ke sportu, pronájem kurtů, vstup na korolezeckou stěnu - osvobozeno od DPH

  - wellness - to není obecně sport - trochu je problém, že vířivka by byla v 21 %, sauna v 12 % - pokud je jednotný vstup, asi budeme řešit převažující - dost možná skončíme v té 21 %

  - ubytování - služby v oblasti ubytování jsou v 12 %

  - no a teď minigolf - tam je to za mne trochu sporné, protože pro mne vzniká otázka, zda minigolf naplňuje charakteristiku sportovních činností (není problém v tom, že je to třeba i na amatérské úrovni, nicméně podle judiktury ESD musí být naplněn "nezanedbatelný" tělesný aspekt...). To může být za mne trochu problém a může to být hraniční. Na druhou stranu třeba u golfu z jednoho judikátu ESD vyplývá, že podřazení pod sport z pohledu DPH je OK. Takže třeba já bych to pod sport podřadil - potom  osvobozeno a bez nároku na odpočet DPH. Chápu, že se názory právě u minigolfu mohou lišit - nicméně museli byste to obhajovat tak, že to není sportovní služba, ael třeba nějaká obecná služba cestovního ruchu či zábavního charakteru a že tam proto dáte 21 %. Ale já bych tímto směrem nešel.

• jednorázová náhrada za újmu na lesním pozemku

  31. 03. 2025

  Dobrý den, jak správně zaúčtovat na základě Dohody o jednorázové náhradě za újmu na lesním pozemku. ČEPS povede elektrické vedení přes část našeho lesa a několik stromů musí vymýtit. Obec má jako náhradu dostat 1.000,- Kč. Děkuji.}

  Pokud je to tak, jak popisujete, volila bych účet 649 a pol. 2324 jako obecná náhrada škody. Ještě si ohlídejte, zda v souvislosti s vedením nebude zřízeno na vašich pozemcích věcné břemeno - služebnost, kde byste byli povinní z VB. Paragraf třeba 1039.

• Oprava lesní cesty s dotací

  26. 03. 2025

  Dobrý den,
  
  město bude žádat o dotaci na opravu lesní cesty, kde město vykonává ekonomickou činnost-těžbu dřeva, kdy odvádíme DPH na FÚ (jsme plátci).
  Pozemky jsou v katastru uvedeny "k plnění funkci lesa." Jedná se nám o tom, zda je možné odečítat DPH z přijatých faktur. Jiné osoby zde nehospodaří, město je jediným vlastníkem daných pozemků. Máme za to, že DPH bychom si uplatnit mohli, ale chceme se ujistit, zda je to dobře.
  
  Děkujeme.}

  Za nás souhlas - odpočet DPH by v tomto případě měl být (pokud se skutečně bavíme o lesní cestě - v praxi nám někdy vznikají problémy, že se to zároveň upravuje jako cyklotrasa, někdy se budují třeba i turistické přístřešky - no a to jsou aspekty, které potom nárok na plný odpočet silně zpochybňují).

• PGRLF poskytnutí podpory ve formě snížení jistiny.

  17. 03. 2025

  Dobrý den. Mám dotaz ohledně účtování a DPH u poskytnutí podpory ve formě snížení jistiny. Obec jakož to plátce DPH v únoru 2025 podepsala s PRGLF smlouvu o poskytnutí podpory ve formě snížení jistiny úvěru. Znamená to, že jsme od dodavatele dostali fakturu na traktor s vyvážečkou na částku 1 136 116Kč. DPH činilo 238 584Kč. Dle PGRLF (my jakož to plátci DPH - traktor bude sloužit k podnikání a DPH budeme uplatňovat) máme zaplatit DPH dodavatelské firmě. PGRLF doplatí zbytek faktury - základ, který je 1 136 117Kč. Podpora smlouvy bude činit 568 058Kč, které od nás PGRLF bude chtít splácet ve čtvrtletních platbách po dobu dvou let. Vůbec si nevím rady s účtováním celého případu, mohli byste mi prosím poradit jak celý účetní případ zaúčtovat? A ještě pro jistotu, když jsme plátci DPH a traktor s vyvážečkou bude sloužit k podnikání, zda si můžeme uplatnit celé DPH, které celé odvedeme? Moc děkuji za pomoc}

  Pokud to správně chápeme, tak jste pořídili majetek v ceně 1 136 116 Kč + DPH (238 584 Kč). Prvotně k odpočtu DPH - jestliže to bude sloužit výhradně k lesnímu hospodářství, které máte asi jako plně zdaňovanou činnost, potom byste měli mít plný nárok na odpočet DPH (tedy základ daně ř. 40 a DPH celé do sl. 2 tohoto řádku).

  Zaúčtování DF - MD 042        1 136 116

                            MD 343            238 584

                                                                            Dal 321          1 374 700 Kč

  K tomu předepíšete nárok na podporu zápisem 344 MD/ 403 D 568 058 Kč a proúčtujete zápočet 321 MD/ 344 D 568 058 Kč. Tu část, kterou proplatili z úvěru zaúčtujete 321 MD/ 451 D (568 059 Kč). Dodavateli doplatíte zbytek (DPH) zápisem 321 MD/ 231 D.

  Splátky budete hradit 451 MD/ 231 D pol. 8124. 

• Prodej pozemků a DPH

  28. 02. 2025

  Město prodává ŘSD několik pozemků z důvodu výstavby veřejně prospěšné stavby "Silnice I/46 - obchvat" - Územní rozhodnutí bylo vydáno v r. 2011, jeho platnost byla prodloužena v r. 2020.
  Jedná se o různé pozemky (dle KN zemědělský půdní fond - orná půda, travní porost, zahrada, ovocný sad, sportoviště, ostatní komunikace, ostatní plocha ). Pozemky nesloužily k ekonomické činnosti s výjimkou jednoho - ten je předmětem pachtovní smlouvy - pronajímáme zemědělskému družstvu s DPH.
  Prodejní cena dle kupní smlouvy je 25 mil. Kč včetně DPH.
  Vzhledem k té pachtovní smlouvě si nejsem jistá, jak to bude s DPH. Zda bude prodej mimo režim DPH (Koordinační výbor Komory daň. poradců 568), osvobozen nebo s DPH.
  V březnu budeme řešit ještě další smlouvu s ŘSD, v ní se bude jednat o prodej převážně lesních pozemků, tam bude sazba 21%, pokud se nepletu.
  Ale u té první smlouvy jsem se do toho už zamotala.
  Prosím o zaslání Vašeho názoru.
  Moc děkuji}

  Vůbec se Vám nedivím. Pozemky, které popisujete, totiž naplní charakteristiku stavebního pozemku - pokud se jedná o pozemky, na kterých nejsou nyní stavby.

  Takže jedinný argument, proč tam DPH nedat, je to, že při prodeji nejednáte jako osoba povinná k dani - což ve smyslu Vámi zmiňovaného KOOV z ledna 2021 je mimo jiné podmíněno tím, že prodávaný majetek (zde pozemky) není zařazen ve Vašem obchodním majetku (a v obchodním majetku musí být zařazen ten, který je využíván výhradně k ekonomické činnosti - což je jen logickou aplikací závěrů tohoto KOOV). Takže u těch lesních pozemků, pokud to byly lesy k lesnímu hospodaření Města, tak je logické, že je to prodej z obchodního majetku a protože je zároveň naplněna charakteristika stavebního pozemku, je tam správně DPH 21 %.

  No a touto optikou si myslím, že bude nezbytné řešit i ty zbývající pozemky - u toho pozemku, který je nyní pronajímán, podle mého názoru nebudu mít jak vyargumentovat, že jej neprodáváte ze svého obchodního majetku. Takže tady podle mne bude nutné dát DPH 21%. U zbytku budete argumentovat, že je to v režimu nakládání se "soukromým majetkem" - tedy mimo DPH. Za mne by byl optimální režim prodeje na dvě smlouvy - v rozdělení na prodej s DPH a prodej mimo předmět daně. Pokud to nejde, tak alespoň v kupní smlouvě jasně rozdělit - že je prodáván

  a) pozemek ................... z obchodního majetku za cenu .............. Kč + DPH 21 %

  b) pozemky nevedené v obchodním majetku .......... za cenu  ................ Kč

• účetnictví - OLH

  22. 01. 2025

  na stránkách je dotaz z 8.1.2025 k účtování UZ na OLH. Nevím, zda jsem pochopila správně.
  Fakturu - činnost lesního hospodáře (OLH za 4. čtvrtletí roku 2024) uhradím z položky 5169 (jako dříve) a příjem dotace dám na položku 4171 a UZ nebudu nikde uvádět až v roce 2026?}

  Do roku 2024 se úhrada lesnímu hospodáři účtovala na pol. 5811 D, příjem náhrady na pol. 5811 MD. Od roku 2025 bude příjem na pol. 4171 a jak píšete - v roce 2025 dočasně bez ÚZ. 

• Účtování UZ

  08. 01. 2025

  Každý rok náš lesní hospodář připravuje žádosti o poskytnutí finan. příspěvku na hospodaření v lesích poskytovaných z rozpočtu Ministerstva zemědělství. Dotaci možná obdržíme na základě rozhodnutí Krajského úřadu ZK následně vždycky až další rok ( tedy r. 2025). Výdaje mám rozlišené v minulém roce (r.2024) v účetnictví org. Pan Lorenc nám na školení sdělil, že máme výdaje v minulém roce označit UZ i když nemáme žádné rozhodnutí a zaúčtovat dotaci 346 a 672. Nevím ani UZ a neznám jestli to bude dotace ze SR nebo EU ( Národní plán obnovy).}

  Základní informace naleznete zde:

  https://mze.gov.cz/public/portal/mze/lesy/dotace-v-lesnim-hospodarstvi-a-myslivosti?fullArticle=true 

  Jestli je to financováno z NPO, tak by platil ÚZ 29031, nástroj 170 a zdroj 5.

  Viz např. odpověď na dotaz z 27.11.2023 "dotace MZE":

  https://www.obecuctuje.cz/dotazy?hledat=lesn&jak=fraze&page=2

  Pozor ale na to, že dotace na lesního hospodáře a LHO jdou přes náhrady, pol. 5811 - jestli pan Lorenc nemyslel na školení toto. Od roku 2025 tam totiž dojde k přesunu na transferovou položku 4171 a má se značit ÚZ. Ale podle informací MF v roce 2025 značeno nebude, až od roku 2026, je to kvůli změnám výkazu Fin 2-12 M, které chtěli jednotně spustit až od roku 2026. Když to shrnu - transfery, které v roce 2024 byly na položce 5811, budou od roku 2025 na položce 4171, jen tento roku bez ÚZ, od roku 2026 s ÚZ.

  Tak zvažte, jaký z těchto dvou typů transferů máte, kdyby to spadalo pod náhrady, tak za rok 2024 položka 5811 bez ÚZ. Kdyby ne, tak viz úvod odpovědi. 

  Podle toho, jaký konkrétní transfer čerpáte pak můžete zjistit i nárokovatelnost (ověřit značení, zda účtovat dohadu...). 

• Identifikace transferu

  04. 12. 2024

  Dobrý den,
  v obdrženém Rozhodnutí o dotaci od AOPK se nemohu orientovat ohledně druhu dotace, účel. znaku, zdroje a nástroje a hlavně zda se jedná o dotaci INV nebo NINV, nevím zda je tam podíl EU a jeho výši. Jde o Program Z1512 - Podpora obnovy přirozených funkcí krajiny - AOPI.
  Po konzultaci s AOPK zasláno Rozpočtové zatřídění dotace, ale opět nevím, zda INV nebo NINV a podíl z EU.
  Firma již provedla výsadbu 51 ks nelesních stromů a keřů s následnou péčí. Fa na Kč 232 705,- / 198 751,-=dotace + 33 954,-=vl.zdroje obce/. Vzhledem k druhu vysazované zeleně - keře, ovocné stromy se mi akce jeví jako NINV. Potřebuji dát dotaci do návrhu rozpočtu na příští rok.
  Prosím o radu se značením dotace, kterou potřebuji narozpočtovat.
  Děkuji za případnou pomoc.}

  Pro tento program jsou podle metodiky MF určeny nástroje 15502 a 15017, podle toho, zda je to investice nebo neinvestice. 

  Je to financováno z Národního plánu obnovy, takže nástroj je 170. NPO bývá většinou bez podílu SR, pak tedy značení ve výši dotace ÚZ, nástrojem 170 a zdrojem 5, vlastní podíl nástroj a zdroj 1.

  Viz metodika MF k účtování transferů od AOPK:

  https://www.mfcr.cz/cs/dane-a-ucetnictvi/ucetnictvi/ucetni-reforma-verejnych-financi-ucetnic/metodicka-podpora/pracovni-skupina-transfery

  Druh dotace (investiční x neinvestiční) by měl vyplývat z podané žádosti. Příjmová položka 4116 nebo 4216. Ale souhlasím s Vámi, že účetně správně je to neinvestice. 

  Značení bych nedávala do schváleného rozpočtu, ale jen do rozpisu...

• Odpis starého zůstatku z podrozvahové evidence

  04. 10. 2024

  Na podrozvahové evidenci (MD 909/D 999) byla účtována v roce 2013 částka 62milionu Kč a historicky tam "visí" dodnes. V archivním systému jsem vyhledala, že účelem zápisu bylo jakési přecenění lesních pozemků (zřejmě aby hodnota lesů byla vidět v příloze). Účel zápisu nám přesně znám není, ani k němu nejsou žádné bližší dohledatelné informace, neprojednávalo se přes ZO.
  Z výše popsaného tuto částku z podrozvahové evidence potřebujeme odúčtovat a odstranit technickým zápisem MD 999/ D 909, z důvodu evidenční chyby, z důvodu nedohledatelnosti důvodu účtování. Je možno tímto způsobem takto postupovat, nebo Vás napadá jiné řešení?}

  Podle § 55 odst. 6 je ocenění pořízeného pozemku včetně lesního porostu, z toho vyplývá, že lesní porosty jsou z účetního hlediska součástí pozemku a samostatně se neevidují. 

  Pokud je výměra všech vašich lesních pozemků větší než 10 ha, tak do přílohy účetní závěrky, v bodě D.2 se má uvádět celková výměra lesních pozemků, které vlastníte. V bodě D.3 pak tuto novou celkovou výměru vynásobíte cenou 57 Kč za m2. Ohledně vyplnění bodu D.4, podle vyhlášky se v něm uvádí: "Výměra lesních pozemků s lesním porostem oceněných jiným způsobem“ obsahuje celkovou výměru lesních pozemků s lesním porostem, pokud účetní jednotka vlastní nebo jí přísluší hospodaření k více než 100000 m2 lesních pozemků s lesním porostem, v případě, že účetní jednotka má k dispozici ocenění lesního porostu také jiným způsobem než podle předchozího bodu; hodnota se uvádí v m2". Body D.5., D.6. a D.7. jsou potom podle ocenění ZP.

  Dříve se právě toto ocenění lesních pozemků účtovalo na podrozvahu účet 903 a po jeho zrušení, na účet 909. Je otázkou, zda to má být vedeno na podrozvaze. Teoreticky nějaké ocenění z lesního porostu je již zahrnuto v ocenění pozemku na účtu 031. Podrozvaha by mohla obsahovat duplicitní informaci s rozvahou, což by se nemělo stávat. Je to jenom teoretická úvaha. Každá účetni jednotka by si měla vytvořit směrnici k podrozvaze a v ní určit pravidla účtování a co se bude na podrozvahu účtovat. Podrozvaha má jen takový informační charakter, tam si můžete dovolit mnohem více než v rozvahové evidenci majetku. Na podrozvaze se účtují obsahově významné skutečnosti pro posouzení majetkoprávní situace ÚJ, využitelné informace pro uživatele nebo skutečnost, která je předmětem účetnictví, ale nejsou splněny podmínky pro provedení zápisu v hlavní knize (evidence jiného DM, podmíněnost apod.) Pokud uznáte za vhodné a máte to ošetřeno ve směrnici, že nebudete vést ocenění lesních pozemků na podrozvaze, tak ho odúčtujte zápisem 999/909 a můžete si vytvořit operativní evidenci k tomuto ocenění lesních pozemků. Hlavní je, abyste, pokud je výměra nad 10 ha, tuto informaci uváděla do přílohy účetní závěrky D.2 - D.7 podle skutečnosti ocenění. Raději ověřte s dodavatelem programu, zda si ten údaj do přílohy netahají z podrovzahy s nějakou analytikou, ale zpravidla se toto vyplňuje do přílohy ručně. 

• poplatek za trvalé odnětí

  10. 09. 2024

  Z odboru životního prostředí nám přišlo, že žadatel (občan) požádal o změnu v KN plnění funkce lesa z důvodu využití pozemku na zahradu se zemědělskou produkcí a do budoucna s možností stavební parcely. Byl mu stanoven poplatek za změnu ve výši 57 786,- Kč, kde 40 % připadá obci (23 114,- Kč). Částka nám již přišla na obecní účet, prosím jak zaúčtovat?}

  Podle lesního zákona (§ 17 odst. 5 zákona č. 289/1995 Sb.) je poplatek za odnětí ve výši, v jaké uvádíte, příjmem obce. Je tam uvedena i následující povinnost:

  "Poplatek, který je příjmem obce, může být použit jen pro zlepšení životního prostředí v obci nebo pro zachování lesa."

  Ověřte předčíslí platby, mělo by být 1636. Příjem patří na položku 1335. Výnosový účet 688 či 609. Jsou možné oba výnosové účty, záleží, co chcete vyjádřit, zda to sdílení poplatku (688), nebo že se jedná o  poplatek (609) – většina kontrolorů uznává obojí zaklasifikování na výnosy, v tomto případě by měl být rozhodující záměr účetní jednotky. 

• Jurta

  03. 09. 2024

  Město pořídilo jurtu (včetně pochozí vrstvy, komína atd.) pro lesní mateřskou školku v hodnotě 1.148.879,- Kč. Máme jurtu zavést na účet 021 nebo 022 ??}

  Zvážila bych konkrétní provedení. Stanovou jurtu bez přípojek, která se bude na zimu ukládat, bych účtovala jako samostatnou věc. U Vás však více plní funkci - trvalejší umístění, komín... např. i přípojky; volila bych stavbu. O přípojkách se však nezmiňujete (a nevím technické řešení základů a komína), protože to není k sezónnímu bydlení, ale pro děti, tak se rozhodněte podle "přemístitelnosti" - jestli jí budete přemisťovat a je možné jí umístit jinam - v logice rozložit a složit jako stan, pak je to samostatná věc.  Ale moc si to nemyslím, protože by to asi bylo i nákladné (bude v ní asi i nějaké vybavení), v takovém případě bych volila účet 021 jako stavbu, pol. 6121 a účet 042, pak 021. 

• Obrat DPH - směna pozemků

  29. 08. 2024

  Chtěla bych Vás poprosit o radu ohledně směny pozemků a počítání obratu. Počátkem letošního roku obec vykoupila od fyzické osoby lesní pozemek za účelem následné směny za pozemek pro obec výhodnější (trvalý trav. porost) - do budoucna asi bude sloužit pro příjezd k novým parcelám, které se budou prodávat občanům. Vzhledem k tomu, že tento lesní pozemek nedosahoval hodnoty nabývaného pozemku, tak obec ještě jeden pozemek přidala – ostat. plocha (historicky vedený v majetku). Hodnota nabývaného pozemku je cca 156 000 Kč a hodnoty pozbývaných pozemků: lesní pozemek pořízený za účelem směny cca 131 000,- Kč a druhý historický pozemek cca 25 000,- Kč. Počítáme obrat a nevím, jestli do obratu mám počítat celou hodnotu 156 000 Kč nebo pouze 131 000 Kč (hodnota pozemku, který byl pořízen za účelem směny)?}

  Určitě je nezbytné vyhodnotit to podle jednotlivých pozemků:

  - směna lesního pozemku - ten se u Vaší obce choval jako zboží - byl pořízen právě za účelem jeho další směny (prodeje) - tedy z pohledu DPH jste jednoznačně "aktivním hráčem" a tato hodnota (131 tis. Kč) bude vstupovat do výpočtu obratu

  - ten historický pozemek - ten má dle mého názoru jiný charakter - není to pozemek, se kterým byste "aktivně obchodovali", podle Vašeho popisu předpokládám, že jste ho ani neupravovali za účelem jeho směny. Podle mne je to případ, který do obratu nevstupuje.

  Domnívám se tedy, že jste schopni obhájit, že do obratu půjde z této směny pouze hodnota 131 tis. Kč. 

• náhrada újmy od AOPK

  17. 06. 2024

  Město obdrželo od AOPK náhradu újmy za omezení lesního hospodaření v přírodní památce. Poslali jsme žádost o způsob zaúčtování přímo na AOPK, ale nikdo se samozřejmě neobtěžoval ani odepsáním NEVÍME. Takže se tímto dotazuji na ÚZ, položku a protiúčet a předem děkuji za odpověď,}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.