Dotazy

Hledanému výrazu nákup pozemku odpovídá celkem 91 dotazů:

• Finanční dar - reklama a na pozemek

  27. 11. 2019

  1. Obec obdrží 20 000 Kč za zabezpečení propagace a reklamy od firmy SČVK, a.s., na obecní akci " Sejdeme se před vánocemi ", mám zaúčtovat na 6171 2111? Máme smlouvu a budu vystavovat fakturu.
  2. Finanční dar od fyzické osoby obci na nákup pozemku (přispěje z části, cena za pozemek je vysoká) na kterém se bude stavět rybník, mám zaúčtovat jako investici nebo neinvestiční, pol. 2321 nebo 3121.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Nákup pozemku a nemovitosti

  27. 05. 2019

  V majetku máme 1/2 domu a pozemku. Nyní jsme dokoupili druhou polovinu pozemku a domu. Máme znalecký posudek. Kupní cena je jiná než ve znaleckém posudku /cena je vyšší než cena v kupní smlouvě/ . Za jakou cenu máme zaúčtovat a zařadit do majetku druhou polovinu domu a pozemku.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Zpětvzetí návrh na vklad

  13. 12. 2018

  Dne 14.11.2018 jsme podepsali kupní smlouvu na nákup pozemku v hodnotě 2 980,- Kč - účtovala jsem 042/321, téhož dne jsme pozemek prodávajícímu uhradili 321/231 par. 3639 položka 6130 a smlouvu dali na katastr - poplatek za vklad 1 000,- Kč účtován 042/231 par. 3639, položka 6130. Kvůli nesrovnalostem v geometrickém plánu nám katastrální úřad dne 23.11.2018 oznámil, že navrhovaný vklad nelze povolit a následně jsme pak 5.12.2018 vzali návrh na vklad zpět a 7.12.2018 bylo ze strany KÚ zastaveno řízení. Jak zaúčtovat zpětvzetí nárhu? Až se nesrovnalosti v GP opraví bude vyhotovena nová smlouva a opětovně podána na KÚ, pravděpodobně ještě v letošním roce. Lze se dohodnout s kupujícím, že nám nebude kupní cenu 2 980,- Kč vracet, když se bude podepisovat nová smlouva? A co s poplatkem za vklad, ten budeme muset zaplatit KN znovu, takže ho budu mít na účtu 042 2x? Děkuji moc za odpověď.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• nákup pozemku od občana ze SK

  14. 11. 2018

  Obec kupuje od občana ze SK pozemek ve svém k.ú. za dohodnutou kupní cenu 4980,-Kč platba je převodem.Nejsme plátci DPH.
  Stáváme se tím osobou identifikovanou k dani ?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Nákup pozemku a nemovitosti

  10. 09. 2018

  Koupili jsme pozemek - zastavěnou plochu a nádvoří, stav. parcela č. 77 ( součástí je budova - objekt k bydlení ) a pozemek - ostatní plocha, par. číslo 118/3.
  
  A mám dvě kupní smlouvy - 1/2 těchto pozemků koupili za částku 100 000 Kč , a druhou polovinu těchto pozemku za 1 000 000 Kč.
  
  Mám i znalecký posudek kde je upravena cena vlastnickým podílem a jedna celá polovina má hodnotu 2 071 260 Kč.
  ze znaleckého posudku je patrno
  pozemek č. 77 - má hodnotu 272 090,30 kč
  pozemek 118/3 - má hodnotu 173 4481,24kč¨
  a provozní objekty areálu čp. 41 - mají hodnotu 3628230,90 kč
  zpevněné plochy štěrkové - mají hodnotu 44 534,90 kč
  septik - má hodnotu 22 280,80 kč
  oplocení z pletiva - ma hodnotu 1482,50 kč
  vrata ocelová s výplní z drátěného pletiva č. sloupku - má hodnotu 418,50kč
  
  Prosím o radu jak zaúčtovat do majetku - bohužel ve smlouvě nemají zapsáno kolik je cena pozemků a kolik budovy, je to celková částka. Napadlá mě pouze udělat si poměrový ukazatel a podle toho přepočítat jednotlivé části.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Zakoupení budovy,blokační poplatek

  19. 04. 2018

  Obec má v zájmu zakoupit budovu v obci /restaurace/ a byla podepsána 4.4. Smlouva o podmínkách koupě nemovitosti a ..../zprostředkovatel je realitka/, kde je uvedeno, že máme zaplatit blokač. úhradu 83 tis. jako zálohu na kup. cenu, která je součástí kup.ceny. Dne 18.4. byla podepsána KS na 2 mil.277 tis. Můžete mi prosím sdělit postup účtování §, položky. Na katastr to vloží realitka a zaplatí vklad. Stejný postup je i s koupí pozemku okolo budovy.
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• nákup a prodej pozemků

  05. 03. 2018

  Vždy když jsme prodávali pozemky, používali jsme paragraf 1012 pol.3111. Mám paragraf změnit na 3639?
  Vykupujeme pozemek pro sběrný dvůr a pro výstavbu chodníků. Lze použít § sběrného dvora 3729 a u chodníků § 2219 nebo máme opět v obou případech zaúčtovat nákup pozemků na § 3639?
  Obec na konci roku podepsala smlouvu o koupi bývalého zdrav.střediska. Ve smlouvě je, že obec zaplatí, až prodávají převede nemovitost na kupujícího. Smlouva podepsána 21.12.17 a vyrozumění z katastrálního úřadu přišlo až 17.1., že právní účinky nastaly ke dni 27.12.2017. Zápis proveden dne 17.1.2018. Které datum je prosím správné k zařazení nemovitosti do majetku obce?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Pozemky a úvěr pro příští rok

  25. 01. 2018

  Dobrý den, obec nakupuje pozemky. 27.12.2017 vznikly právní účinky vkladu, zápis proveden 18.1.2018. Účtováno 27.12.2017:
  042/321 100, zařazení pozemků 031 300/042. Dodavatelé zůstanou nevyrovnaní.
  Do majetku se pozemky dostanou, v kartě udělám poznámku, že je zápis bude proveden až 18.1.2018. Tady je to v pohodě. Ale platba podle smlouvy proběhla až v lednu, částka 77 tisíc, nevím jak se s tím vypořádat. Dá se říct, že náklad je dříve než výdaj, znám přesnou výši platby, účtovat 321 100/ D383? A v lednu účtovat platbu 231 010 D3639 6130
  MD 383?
  Je to prosím účetně dobře? Prosím o odpověď.
  A ještě jsem se chtěla zeptat: v prosinci Obec podepsala dlouhodobý úvěr na nákup pozemků, platba přímo z úvěrového účtu. Nedávám do rozpočtu r. 2017, protože nepotřebuji výdaj, ale už je v rozpočtu r. 2018, v tomto roce se také začne čerpat. Jak se k úvěru chovat v roce 2017, dává se úvěr do podrozvahy?
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• prodej pozemku z pohledu DPH

  01. 06. 2017

  Obec chce uzavřít se zemědělským družstvem kupní smlouvu na nákup pozemku. Do mailu p.starosta poslal náhled, jde o to, že se jedná o lokalitu Veřejné prostranství, po změně Územního plánu je to tam definováno jako zastavitelná plocha pro to veřejné prostranství, ZD je plátce. Bude tento prodej zatížen DPH?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Nákup pozemku s nemovitostí

  08. 03. 2017

  Obec koupila pozemek s budovou, se studnou a zahradu za 830.000,- Kč. Znalecký posudek uvádí cenu podle vyhlášky 841.860,-, cenu zjištěnou porovnáním 856.300,- a cenu obvyklou 852.000,-. Kterou cenu vyberu podle znaleckého posudku a jak zaúčtuji rozdíl.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Nákup pozemku pro hřiště

  12. 01. 2017

  Obec koupila v 3/2016 pozemek za 186tis. Kč pro výstavbu víceúčelové hřiště. Dala jsem na 042/321 a 321/231 par.3412/pol. 6121. Akce hřiště není dokončena, stále je na 042. Ale objevil se mi samozřejmě nakoupený pozemek ve vlastnictví obce ve výpisu z KN. Ovšem já ho nemám zařazený na 031. Prosím o správný postup.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Dar Obci

  12. 10. 2016

  Dostali jsme dar od občana na nákup nemovitosti jejíž součástí je přístupová účelová komunikace k nemovitosti dárce. Prosím o zkontrolování zaúčtování: 231-6171-3121/403? Předpis není nutný, že?!

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Pozemky

  05. 01. 2016

  Prosím o radu jak správně zaúčtovat nákup pozemku
  a prodej pozemku.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Zaplacená kauce

  22. 06. 2015

  Naše obec se přihlásila do výběrového řízení na nákup pozemku od Úřadu pro zast.státu a musí zaplatit kauci ve výši 10%
  vyhlášené min.kupní ceny- 2.200,- Kč.
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• ! DPH - výstavba TI a následný prodej pozemků

  08. 06. 2015

  Dobrý den, město plánuje výstavbu technické infrastruktury k pozemkům. Tyto pozemku nejprve nakoupilo, bude je rozdělovat a prodávat.
  a) Pokud máme předem informaci, že by sítě nezasahovaly na pozemky, vedly by pouze k jejich hranicím, a na pozemcích nejsou jiné stavby, bude prodej těchto pozemků osvobozený?
  b) Pokud máme předem informaci, že by sítě zasahovaly na pozemky, pak předpokládáme, že prodej pozemků by byl zdaněn sazbou 21 %. Jak je to u nákladů, které předcházely následnému prodeji (nákup pozemků od občanů, výstavba, kanalizace, vodovodu, plynu, komunikací, chodníků)? Lze u těchto nákladů uplatnit daň na vstupu?
  
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.