Dotazy

Hledanému výrazu nákup pozemku odpovídá celkem 87 dotazů:

• nezapsaná stavba na KN

  17. 09. 2014

  Od roku 1964 máme na 021 hasičskou zbrojnici, nyní se (aby bylo vše v pořádku ) koupil i pozemek, na kterém stála a při té příležitosti bylo zjištěno že stavba není na katastru zapsána jako obecní ale majitele pozemku, kupní smlouvou nám prodal vše za 14 tisíc, jde mi o cenu zbrojnice...ZO určí částku za zbrojnici (v ZO máme kvalifikovaného zastupitele :-) a já o ni navýším cenu v evidenci majetku? zbytek bude za pozemek....nebo jak jinak vyřešit? }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Nákup pozemku

  17. 06. 2014

  Prosím o radu při účtování nákupu pozemku od fyzické osoby. Jedná se o pozemek, na kterém je komunikace. Je správný tento postup? Nákup pozemku 042/321, úhrada potom 321/231 3639/6130, a zařazení do majetku 031/042? Ještě se chci poradit s náklady na geodeta a vklad.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Nákup pozemků vč.stavby

  11. 04. 2014

  Mám dotaz ohledně zaúčtování nakoupených pozemků včetně stavby.
  
  Obec zakoupila od soukromé osoby pozemky s nemovitostí za celkovou cenu 1 500 000,- Kč.
  Na smlouvě je uvedeno - č.parcely:xx - orná půda 1577 m2, č.p.xx - zahrada 487 m2, č.p. xx – zastavěna plocha vč. budovy - 615 m2. – celkem 2679 m2.
  
  Zaúčtováno je na 042/231 3639 6121.
  Další záměr obce: budova bude hned zbourána, budou vystavěny inž.sítě a pak celé bude rozděleno na stavební místa.
  
  Dotaz: Jak dále postupovat se zaúčtováním. Podělit kupní cenu celkovýma m2 a zařadit pozemky do majetku – (na katastru budou již pozemky zavedeny), nebo nechat vše na 042 , zaúčtovat další náklady s bouráním stavby a stavbou inž.sítí a po ukončení akce ocenit pozemky skutečnými náklady.
  
  Děkuji za odpověď.
  Bolacká Věra,
  Obec Štěpánkovice
  597317292
  
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Dotace ze SZIF, neznačení NZUZ ve 2012

  28. 01. 2014

  Obec obdržela v roce 2013 dotaci ze SZIF - část byla neinvestiční na opravu komunikace a část investiční na nákup pozemku. Oprava proběhla v roce 2013, kdy byla také uhrazena .Nákup pozemku ale proběhl v roce 2012. Ve výkazu FIN se mi příjmy a výdaje u neinvestiční dotace rovnají, ale u investiční dotace mám pouze příjem dotace. Je třeba tento rozdíl odůvodnit a kde? Jestli v příloze, v které části?
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• nákup pozemku

  21. 11. 2013

  Obec nakoupí od fyzické osoby pozemek (042/231 3639 6130 ve výši 23 tis. Kč), dále zaplatí návrh na vklad (042/231 3639 5362 ?) a právní služby (518/231 3639 5169). Náklady za návrh na vklad a právní služby se rozdělí ½ mezi obec a FO. Jak zaúčtovat příjem, za ½ nákladů, které obec vybere od FO? Pořizovací cena pozemku bude tedy 23 tis. + ½ nákladů na návrh na vklad a ½ nákladů za právní služby? Daň z převodu nemovitosti bude platit FO, geometrický plán se nevyhotovuje.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• nákup pozemků

  17. 05. 2013

  Obec uzavřela jednu kupní smlouvu na nákup dvou pozemků.
  pozemek č.1 má výměru 64 m2 a byl nakoupen za 13000,-Kč
  pozemek č.2 má výměru 1068m2 a byl nakoupen za 12000,-Kč. Cena byla stanovena dle znaleckého posudku.
  Další náklady , které obec uhradila-faktura za znal.posudek - 1500,-Kč a faktura za sepsání smlouvy a podání na katastr-3500,-Kč. Takže ostatní náklady celkem činní 5000,-. 042/321 ke dni podepsání smlouvy ve výši 25000
  321/231 §3639 pol.6130 úhrada kupní smlouvy ve výši 25000
  042/321 ostatní náklady ve výši 5000
  321/231 §3639 pol.6130 úhrada ostat.nákl.ve výši 5000
  031/042 zařazení pozemků ke dni podání návrhu na vklad a tady si nevím rady v jaké výši jednotlivé pozemky zařadit - tedy jak správně rozpočítat ostatní náklady na jednotlivé pozemky.
  pozemek č.1 ve výši 13000+poměrná část ostat.nákladů
  pozemek č.2 ve výši 12000+poměrná část ostat.nákladů
  Prosím o kontrolu zaúčtování a o radu jak ostatní náklady správně rozdělit.
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Složení jistiny na nákup pozemku

  23. 04. 2013

  Mám prosím tento dotaz:
  Dnes jsme složili jistinu na nákup pozemku, otvírání obálek s nabídkami má být dne 30.4.2013. Výsledek výběru se pak dovíme do 7 dnů.
  V případě úspěchu naší nabídky by jistina nebyla obci vrácena, už by to byla úhrada části ceny.
  Jak bych měla správně účtovat?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• pozemky

  15. 03. 2013

  Dobrý den,
  1.dotaz
  Prodali jsme pozemek za 51 tis a obec zaplatila geodetické zaměření 5 tis. Budu účtovat na úč. 647 Kč 45 tis.
  2.dotaz
  Nákup pozemku Kč 1 tis., sepsání smlouvy Kč 500,-, návrh vkladu do katastru 1 tis. Bude cena nakoupeného pozemku
  Kč 2500,-(vše platila obec) 041/231 3639 6130 a zařazení 031/041.
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Nákup pozemku

  30. 11. 2012

  Kupujeme pozemek, kupní cena pozemku je podle smlouvy 87.000,-, podle dokladu o ocenění od prodávajícího je cena 157.000,- Kč. Prosím tedy o odpověď v jaké ceně mám pozemky zařadit . }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Nákup pozemku

  15. 11. 2012

  Obec koupila 1/2 pozemku - tento pozemek je pod nově vybudovanou vodárnou, kterou evidujeme na 042.400.
  
  Pozemek jsem také zaúčtovala na 042.400/231.100 par.2310 pol6130, kdy si myslím, že by to mělo být součástí ceny pořízení vodárny. Ale po zápisu do katastru bych měla pozemek zaevidovat do majetku podle čísel pozemků, tak si nejsem vůbec jistá...... zda jsem zaúčtovala správně.
  
  Předem děkuji za pomoc se zaúčtováním.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• směna pozemků

  29. 10. 2012

  Dobrý den, máme problém se směnou pozemků. Z účetního hlediska je směna považována za nákup a prodej bez ohledu na skutečnost, zda s sebou nese finanční plnění. Nákup pozemku tedy zaúčtujeme jako nákup pozemku bez ohledu na to, že je součástí směny a prodej pozemku zaúčtujeme tak, že jej přeceníme na reálnou hodnotu a prodáme (také bez ohledu na to, že je součástí směny). Z hlediska rozpočtové skladby je třeba kupovaný pozemek v celé částce rozpočtovat a zaúčtovat na položku 6130 a prodávaný pozemek na položku 3111? Nebo se má rozpočtovat a zaúčtovat jen rozdíl na položku 6130 (částka kupovaného pozemku je vyšší než prodávaného) nebo 3111 (částka prodávaného pozemku je vyšší než kupovaného)? Děkuji}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• zakoupení pozemku z restitučního nároku

  06. 09. 2012

  Město užívá na základě nájemní smlouvy pozemek od PFČR po dobu kratší než 3 roky. Zmíněný pozemek je nyní v nabídce k prodeji a město má o něj velký zájem. Přednost ale mají jen držitelé restitučních nároků. Město musí mít na nákup pozemku alespoň 50% ceny v restitučním nároku, aby mělo jistotu, že pozemek získá. Byl tedy zakoupen restituční nárok za 120.400,-- Kč, ale PF vydá městu pozemek v hodnotě 30.100,-- Kč. Zbylou část pozemku město zakoupí přímo od PFČR již ze svých prostředků za dalších 30.100,-- Kč.
  
  navrhujeme toto účtování:
  
  MD 469/Dal 231 pol.6130 – nákup rest.nároku za 120.400,-
  MD 042/Dal 231 pol. 6130 – nákup zbylé části pozemku od PFČR za 30.100,-- Kč
  MD 031/Dal 042 – vklad části pozemku do katastru nemovitostí za 30.100,-- Kč
  MD 031/Dal 469 – vklad části pozemku z rest.nároku do katastru nemovitostí za 30.100,-- Kč
  MD 5xx/Dal 469 = 120.400 – 30.100 = 90.300,-- Kč – proúčtování rozdílu mezi rest.nárokem a cenou pozemku do nákladů ??? Je to možné takto účtovat? Nebo jak jinak postupovat?
  
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• transfery DSO

  22. 06. 2012

  DSO přijal do příjmů neinvestiční transfery od obcí +investiční transfery od obcí. Transfery jsou bez vyúčtování, pouze schválení v zápise výboru DSO. Pro "dokončení" (nákup pozemků, které jsou dosud v nájmu + techn. zhodnocení) chybí v investičních tranferech cca 200 tis. Kč. Naopak v neinvestičních transferech je rezerva. Je možné pouze rozpočtových opatřením navýšit položky 6121, příp. 6130 oproti položce 5909? Po úplném dokončení, nejpozději však k 31.12.2012 bych pak narovnala účet 403 oproti účtu 672. Obce, které příspěvky zaslaly by už nic neřešily?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Koupě a prodej pozemků

  27. 12. 2011

  Prodali jsme 100 m2 obecního pozemku, který je v inventuře veden za cenu 2,53 Kč/m2. Obecním zastupitelstvem byla odsouhlasena prodejní cena v místě obvyklá, t.j. 400 Kč za 1 m2 a tuto částku, t.j. 40.000,00 Kč
  zaplatil nový majitel v hotovosti v pokladně. Prosím o radu, jak toto správně zaúčtovat a jak postupovat při zaúčtováníi případného nákupu pozemku. }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Nákup pozemku + dotace

  11. 11. 2011

  Dobrý den, prosím o kontrolu účtování.Obec zakoupila pozemek :231 010 3639 6130 D
  031 xxx MD
  
  Obec dostala darem pozemek:
  031 xxx MD
  401 D
  
  Obec obdržela inv.dotaci na územní plán od kraje
  348 MD /403 D
  231 4222MD/348 D
  
  Obec obdržela neinv.dotaci na opravu chodníku od kraje
  348 MD/672 D
  231 4122MD/348 D
  
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.