Dotazy

Hledanému výrazu nákup pozemku odpovídá celkem 91 dotazů:

• směna a pořízení pozemků

  29. 04. 2015

  Dobrý den, potřebovala bych poradit co se týče účtování směny a pořízení pozemků.
  1. V roce 2014 jsme směnili pozemek s fyzickou osobou. Ve směnné smlouvě je uvedeno, že ceny směňovaných pozemků jsou stejně vysoké, ale nemáme úřední odhad pouze účetní hodnotu, která činí 2 370,- Kč za 200 m2. Fyzická osoba směňuje pozemek o výměře 379 m2 a souhlasí s výše uvedenou cenou i když je výměra větší. Ve směrnici máme, že účtujeme o reálné hodnotě. Tuto směnu jsem zaúčtovala špatně a auditorka mi nařídila odstranit v letošním roce nedostatky. Prosím o pomoc, protože je to vlastně oprava z roku 2014.
  2. Dále jsme kupovali také v roce 2014 pozemek od fyzické osoby. Znalecký posudek byl vyhotoven a hodnota pozemku je 5 370,- Kč.
  Nepřičetla jsem k hodnotě pozemku 1000,- Kč návrh na vklad a také jsem neúčtovala, tak jak by to mělo být správně.
  Dívala jsem se na Vaše odpovědi na dotazy, ale podobné případy jsem tam nenašla, protože to bude jako oprava z min. let.
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Nákup pozemku - neprovedení návrhu na vklad

  13. 02. 2015

  V roce 2014 jsme zaplatili kupní cenu za pozemek ve výši 11 850,- Kč a prodej se neuskutečnil (návrh na vklad byl zamítnut ze strany katastrálního úřadu). Zaplacená kupní cena mi zůstala na účtu 042 k 31. 12. 2014. V roce letošním budeme uzavírat novou kupní smlouvu na ten samý pozemek. Můj dotaz je, zda-li můžu ponechat částku na účtu 042 nebo bude vhodnější přeúčtovat na účet např. 314 jako poskytnutou zálohu ještě do uzávěrky roku 2014.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Nákup pozemku s přístřeškem

  02. 10. 2014

  Dobrý den, koupili jsme pozemky k výstavbě kompostárny. Na jednom z pozemků je postavený přístřešek. Přístřešek pokračuje i na okolní pozemky, které nepatří obci. Má pouze nosné sloupy, je zastřešen a plocha přístřešku je vybetonována. Kupní cena pozemku včetně přístřešku je 357.000,-. Nevím zda mám tento pozemek včetně přístřešku zaúčtovat na 031-Pozemky nebo zjistit cenu pozemku a cenu přístřešku a zařadit každé zvlášť 031-Pozemky a 021-Stavby?
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• nákup pozemku

  19. 09. 2014

  Naše obec koupila od občana pozemek na základě kupní smlouvy ve výši Kč 130.000,- jak účtovat návrh na vklad i platbu.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• nezapsaná stavba na KN

  17. 09. 2014

  Od roku 1964 máme na 021 hasičskou zbrojnici, nyní se (aby bylo vše v pořádku ) koupil i pozemek, na kterém stála a při té příležitosti bylo zjištěno že stavba není na katastru zapsána jako obecní ale majitele pozemku, kupní smlouvou nám prodal vše za 14 tisíc, jde mi o cenu zbrojnice...ZO určí částku za zbrojnici (v ZO máme kvalifikovaného zastupitele :-) a já o ni navýším cenu v evidenci majetku? zbytek bude za pozemek....nebo jak jinak vyřešit?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Nákup pozemku

  17. 06. 2014

  Prosím o radu při účtování nákupu pozemku od fyzické osoby. Jedná se o pozemek, na kterém je komunikace. Je správný tento postup? Nákup pozemku 042/321, úhrada potom 321/231 3639/6130, a zařazení do majetku 031/042? Ještě se chci poradit s náklady na geodeta a vklad.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Nákup pozemků vč.stavby

  11. 04. 2014

  Mám dotaz ohledně zaúčtování nakoupených pozemků včetně stavby.
  
  Obec zakoupila od soukromé osoby pozemky s nemovitostí za celkovou cenu 1 500 000,- Kč.
  Na smlouvě je uvedeno - č.parcely:xx - orná půda 1577 m2, č.p.xx - zahrada 487 m2, č.p. xx – zastavěna plocha vč. budovy - 615 m2. – celkem 2679 m2.
  
  Zaúčtováno je na 042/231 3639 6121.
  Další záměr obce: budova bude hned zbourána, budou vystavěny inž.sítě a pak celé bude rozděleno na stavební místa.
  
  Dotaz: Jak dále postupovat se zaúčtováním. Podělit kupní cenu celkovýma m2 a zařadit pozemky do majetku – (na katastru budou již pozemky zavedeny), nebo nechat vše na 042 , zaúčtovat další náklady s bouráním stavby a stavbou inž.sítí a po ukončení akce ocenit pozemky skutečnými náklady.
  
  Děkuji za odpověď.
  Bolacká Věra,
  Obec Štěpánkovice
  597317292
  
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Dotace ze SZIF, neznačení NZUZ ve 2012

  28. 01. 2014

  Obec obdržela v roce 2013 dotaci ze SZIF - část byla neinvestiční na opravu komunikace a část investiční na nákup pozemku. Oprava proběhla v roce 2013, kdy byla také uhrazena .Nákup pozemku ale proběhl v roce 2012. Ve výkazu FIN se mi příjmy a výdaje u neinvestiční dotace rovnají, ale u investiční dotace mám pouze příjem dotace. Je třeba tento rozdíl odůvodnit a kde? Jestli v příloze, v které části?
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• nákup pozemku

  21. 11. 2013

  Obec nakoupí od fyzické osoby pozemek (042/231 3639 6130 ve výši 23 tis. Kč), dále zaplatí návrh na vklad (042/231 3639 5362 ?) a právní služby (518/231 3639 5169). Náklady za návrh na vklad a právní služby se rozdělí ½ mezi obec a FO. Jak zaúčtovat příjem, za ½ nákladů, které obec vybere od FO? Pořizovací cena pozemku bude tedy 23 tis. + ½ nákladů na návrh na vklad a ½ nákladů za právní služby? Daň z převodu nemovitosti bude platit FO, geometrický plán se nevyhotovuje.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• nákup pozemků

  17. 05. 2013

  Obec uzavřela jednu kupní smlouvu na nákup dvou pozemků.
  pozemek č.1 má výměru 64 m2 a byl nakoupen za 13000,-Kč
  pozemek č.2 má výměru 1068m2 a byl nakoupen za 12000,-Kč. Cena byla stanovena dle znaleckého posudku.
  Další náklady , které obec uhradila-faktura za znal.posudek - 1500,-Kč a faktura za sepsání smlouvy a podání na katastr-3500,-Kč. Takže ostatní náklady celkem činní 5000,-. 042/321 ke dni podepsání smlouvy ve výši 25000
  321/231 §3639 pol.6130 úhrada kupní smlouvy ve výši 25000
  042/321 ostatní náklady ve výši 5000
  321/231 §3639 pol.6130 úhrada ostat.nákl.ve výši 5000
  031/042 zařazení pozemků ke dni podání návrhu na vklad a tady si nevím rady v jaké výši jednotlivé pozemky zařadit - tedy jak správně rozpočítat ostatní náklady na jednotlivé pozemky.
  pozemek č.1 ve výši 13000+poměrná část ostat.nákladů
  pozemek č.2 ve výši 12000+poměrná část ostat.nákladů
  Prosím o kontrolu zaúčtování a o radu jak ostatní náklady správně rozdělit.
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Složení jistiny na nákup pozemku

  23. 04. 2013

  Mám prosím tento dotaz:
  Dnes jsme složili jistinu na nákup pozemku, otvírání obálek s nabídkami má být dne 30.4.2013. Výsledek výběru se pak dovíme do 7 dnů.
  V případě úspěchu naší nabídky by jistina nebyla obci vrácena, už by to byla úhrada části ceny.
  Jak bych měla správně účtovat?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• pozemky

  15. 03. 2013

  Dobrý den,
  1.dotaz
  Prodali jsme pozemek za 51 tis a obec zaplatila geodetické zaměření 5 tis. Budu účtovat na úč. 647 Kč 45 tis.
  2.dotaz
  Nákup pozemku Kč 1 tis., sepsání smlouvy Kč 500,-, návrh vkladu do katastru 1 tis. Bude cena nakoupeného pozemku
  Kč 2500,-(vše platila obec) 041/231 3639 6130 a zařazení 031/041.
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Nákup pozemku

  30. 11. 2012

  Kupujeme pozemek, kupní cena pozemku je podle smlouvy 87.000,-, podle dokladu o ocenění od prodávajícího je cena 157.000,- Kč. Prosím tedy o odpověď v jaké ceně mám pozemky zařadit .

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Nákup pozemku

  15. 11. 2012

  Obec koupila 1/2 pozemku - tento pozemek je pod nově vybudovanou vodárnou, kterou evidujeme na 042.400.
  
  Pozemek jsem také zaúčtovala na 042.400/231.100 par.2310 pol6130, kdy si myslím, že by to mělo být součástí ceny pořízení vodárny. Ale po zápisu do katastru bych měla pozemek zaevidovat do majetku podle čísel pozemků, tak si nejsem vůbec jistá...... zda jsem zaúčtovala správně.
  
  Předem děkuji za pomoc se zaúčtováním.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• směna pozemků

  29. 10. 2012

  Dobrý den, máme problém se směnou pozemků. Z účetního hlediska je směna považována za nákup a prodej bez ohledu na skutečnost, zda s sebou nese finanční plnění. Nákup pozemku tedy zaúčtujeme jako nákup pozemku bez ohledu na to, že je součástí směny a prodej pozemku zaúčtujeme tak, že jej přeceníme na reálnou hodnotu a prodáme (také bez ohledu na to, že je součástí směny). Z hlediska rozpočtové skladby je třeba kupovaný pozemek v celé částce rozpočtovat a zaúčtovat na položku 6130 a prodávaný pozemek na položku 3111? Nebo se má rozpočtovat a zaúčtovat jen rozdíl na položku 6130 (částka kupovaného pozemku je vyšší než prodávaného) nebo 3111 (částka prodávaného pozemku je vyšší než kupovaného)? Děkuji

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.