Dotazy

Hledanému výrazu odpisy odpovídá celkem 1400 dotazů:

• Technické zhodnocení pronajatých prostor

  04. 03. 2020

  Prosím o radu v níže uvedené věci:
  Město je vlastníkem budovy, ve které sídlí Městský úřad. Současně část nebytových prostor město pronajímá České poště (pronájem zdaněný DPH se současným nárokem na odpočet DPH) a Úřadu práce (pronájem osvobozený bez nároku na odpočet DPH).
  Město provádí technické zhodnocení této budovy – realizace úspor energií, se současnou vestavbou kanceláří do půdních prostor (výměna oken, střechy, půdní vestavba, rekuperace tepla…).
  Na výdaje spojené s realizací úspor energií jsou využity finanční prostředky plynoucí z dotačních fondů EU v rámci Operačního programu životní prostředí.
  Režim DPH: akce je realizována v rámci přenesené daňové povinnosti. Nárok na odpočet DPH je uplatňován dle poměru využití budovy pro ekonomickou činnost (pronájem v režimu s DPH) a činnost osvobozenou od DPH.
  
  V průběhu rekonstrukce budovy – vestavby nových kanceláří, které budou pronajímány Úřadu práce, vznikly požadavky ze strany Úřadu práce na stavební a montážní práce v těchto kancelářích (slaboproud – server, EZS, server – jednotný čas, antistatická podlaha, elektro rozvody) v celkové ceně 405 tis. Kč (vč. DPH).
  Požadavek na jejich provedení vznikl v průběhu stavby (jedná se o rozšíření soutěžených prací), pro správnou funkčnost celého systému je realizuje stejná společnost a práce jsou nasmlouvány na základě uzavřeného dodatku ke smlouvě o dílo.
  Nejedná se o dotovanou položku, nejedná se o práce související s úsporou energií.
  Uvedené vícepráce jsou prováděny na základě požadavku nájemce, který je chce kompenzovat pronajímateli prostřednictvím nájemní smlouvy, a to tak, že během prvních 3 let bude poskytováno nájemné navýšené o hodnotu tohoto technického zhodnocení rozděleného do 3 let (např. v prvních třech letech by roční nájemné činilo 665 tis. Kč a v dalších letech 530 tis. Kč).
  
  Na finančním odboru máme obavy, že:
  - úhrada technického zhodnocení provedeného pronajímatelem, formou zvýšeného nájemného hrazeného nájemcem v prvních třech letech po předání nově vybudovaných prostor, není v souladu s účetními předpisy. Jak zdůvodnit toto navýšené nájemné v prvních třech letech, když vlastníkem technického zhodnocení bude i nadále pronajímatel, v majetku bude mít toto technické zhodnocení zařazen pronajímatel a z hodnoty tohoto TZ bude provádět účetní odpisy. Domníváme se, že kvalita pronajímaných prostor by měla být promítnuta do ceny nájmu platné po celou dobu trvání nájemní smlouvy;
  - navýšený nárok na odpočet DPH: nárok na odpočet DPH je uplatňován dle koeficientu (poměr ekonomická/osvobozená činnost) z celkové hodnoty smlouvy a navýšení celkové smlouvy o dílo o technické zhodnocení prostor pro účely pronájmu Úřadu práce (osvobozené plnění) by měl za následek i zvýšení odpočtu DPH (režim byl takto nastaven a musí být aplikován kvůli dotaci).
  
  Prosím Vás o radu, jakou formou požadovat po Úřadu práce náhradu zvýšených výdajů na stavební úpravy pronajatých prostor, realizovaných městem - pronajímatelem.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Dotace, DPH

  03. 03. 2020

  Chtěla bych Vás požádat o zodpovězení níže uvedených dotazů a předem se omlouvám za délku dotazů …
  V prosince 2018 obec dokončila výstavbu „Venkovní učebny ZŠ“ – část dotace z MMR (IROP) byla neinvestiční (pomůcky k výuce) a část investiční (venkovní učebna).
  Součástí venkovní učebny jsou také 2 keramické tabule, vestavné skříně, skříň dvoukřídlová, policová, 16 ks školních lavic a 32 ks židlí.
  Problémem je, že při zařazování do majetku jsem vše z venkovních učebny vložila na jednu kartu majetku (o židlích a stolech jsem neměla tušení , v soupisu jsem je přehlédla). Keramické tabule, vestavné skříně, event. i policová skříň se podle mého názoru nechá chápat jako součást venkovní učebny – je pevně spojeno s učebnou. Ale jak mám nyní vyřešit problém s volně stojícím, přemístitelným nábytkem? Lze nějakým způsobem ošetřit, aby i židle a stoly byly součástí venkovní učebny (je to v podstatě altán, který slouží k výuce odborných předmětů), která je v zahradě školy? Nebo budu muset kartu majetku rozdělit na 2 – 1. venkovní učebna vč. tabule a skříní; 2. soubor židliček a stolů. Jak bych v tomto případě měla naložit s provedenými odpisy za rok 2019? Je to velká chyba z hlediska poskytovatele dotace? Může nám být event. dotace zkrácena?
  Další dotazy se týkají DPH:
  Obec plánuje výstavbu „budovy“ na náměstí, která má sloužit jednak spolkům v obci, jednak ZUŠce (pronájem nebytových prostor) a v části budovy by měla být kavárna, kterou bude obec pronajímat. Sazba DPH bude 21 %, ale má nám dodavatel fakturovat v režimu PDP či nikoliv. Přikláním se spíše k variantě fakturovat s PDP.
  U jednoho bytového domu bude obec měnit zdroj vytápění – místo sídlištní kotelny bude teplo zajišťovat vlastní tepelné čerpadlo instalované přímo u BD – bude fakturováno v režimu PDP s 15 % DPH, účtovat budeme jako TZ budovy. Je to správně?
  Obec zvažuje pronájem bytu a garáže pro autobus dopravnímu podniku – jak by to bylo s DPH?
  Máme s telekomunikační firmou uzavřenou smlouvu o průjezdu přes soukromý pozemek a jeho dočasné zpevnění (obecní pozemek firma využívá k přístupu k vysílači) – jak je to správně z pohledu DPH? Lze osvobodit od DPH nebo je to spíše služba?
  
  Velice děkuji.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Nález budovy a odpisy, pozemky (prosím spěchá)

  03. 02. 2020

  1) Zjistila jsem, že nemáme v majetku stavbu (starou stodolu). Nyní jsem našla její odhad vyhotoven 1.9.2003 odhad 60.634,-. V odhadu je uvedeno, že stavba pochází asi z r. 1920. Stavba je téměř na hranici životnosti(popsán hrozný stav:-). Na výpisu z k.ú. je (dle zák.č. 172/1991 Sb.)vznik práva z 13.7.1992 a souhlasné prohlášení o nabytí do vlastnictví ze dne 12.8.2003 téhož zákona. Nevím proč, ale dříve jsem tento doklad nenašla. Vůbec nevím, jak zařadit a jak spočítat odpisy, nebo už je odepsaná? Jak zaúčtovat jako vícenález? Moc prosím o celé zaúčtování tohoto "vícenálezu" včetně jak odpisovat, pokud je to možné.
  2) A ještě podobný problém, zjistila jsem, že máme pozemky mimo náš katastr (jiná obec). Ty také nemáme v majetku. V jaké ceně je mám zařadit, zatím se ke mě nedostala žádná smlouva(bylo to v rámci pozemkových úprav o výměně vlastnických práv).Na k.ú. jsou zapsané s právní mocí 1.3.2011. Vždy jsme si žádali K.Ú. o stav o pozemky v našem k.ú.(bohužel). Pokud zjistím cenu, zaúčtuji jen 031/401? Nebo ještě něco?
  Ještě jednou se moc omlouvám, ale pokud je to možné, potřebovala bych rady co nejdříve, kvůli roční závěrce(5.2.2020). Píši dotazy najednou, ale kdyžtak započítejte 2 dotazy.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Zařazení rekonstrukce veřej.osvětlení

  03. 02. 2020

  V roce 2018 jsme rekonstruovali veřejné osvětlení. Na konci prosince 2018 mi bylo řečeno, že osvětlení není hotové, nebude se zařazovat. To samé bylo v roce 2019 o pololetí. Na konci roku 2019 mi to bylo divné, tak jsem se ptala, kdy ho zařadíme. K mému úžasu jsem dostala předávací protokol s datem 15.11.2018. Už jsem mohla rekonstrukci zařadit až 1.10.2019. Vím, že bych měla dopočítat odpisy, ale vůbec nevím jak. Rekonstrukce je za 569.874- Kč, dotace 350.000,-Kč. Můžete mi prosím poradit jak vypočítat odpisy a rozpustit transfery?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• ocenění majetku a zařazení

  31. 01. 2020

  Zjistila jsem, že nemáme v majetku zařazenou hasičskou zbrojnici.
  (postavena asi 1962). Ve výpisu katastru nemovitosti je uvedená.
  Může starosta sám ocenit nemovitost dle kubatury, nebo musí být znalecký posudek? Zbrojnici zařadím 021/401. Jak to bude s odepisováním? Nastavím vyšší odpisy? (Odepisujeme ročně).
  Děkuji}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• navýšení majetku PO

  30. 01. 2020

  Jak se správně zaúčtuje tento účetní případ na straně zřizovatele i příspěvkové organizace:
  město navýšilo majetek své příspěvkové organizace o chatky, které pořídilo ze svého rozpočtu s tím, že příspěvková organizace tyto chatky splatí dle splátkového kalendáře. Město zaúčtuje snížení majetku 551, 081//021 a předpis pohledávky 469//výnosový účet? A příspěvková organizace vezme do majetku 021//401 a předpis závazku?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• vyjmutí komunikace z majetku

  30. 01. 2020

  Při inventarizaci jsme zjistili, že máme v majetku zavedenou komunikaci, která byla v minulosti jako stavba prováděna a financována MMO a před rokem 1997 svěřena do majetku MOb MHaH, zároveň byla tato komunikace zařazena do majetku Moravskoslezského kraje a to v témže roce. Je nezbytné tento majetek vyřadit z majetku obce, ale vzhledem k tomu, že byla mnoho let odepisována, tak nevíme, jak postupovat. Vstupní cena je 7 898 400,-Kč, oprávka činí 4 330 956,- Kč a roční odpis je 78 984,-Kč.
  Bonusový dotaz zní: patří výběrové řízení do investičních nákladů?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• ! finanční dar od s.r.o.

  28. 01. 2020

  Dobrý den, obec dostala finanční dar od s.r.o. ve výši 500 000,- Kč, zahrnuje se prosím do příjmů při sestavování DzPO? Děkuji}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• dotace podpora provozu venkovských prodejen

  27. 01. 2020

  Obec dostala dotaci na podporu provozu venk.prodejen 26000,-, nechala v v obecní budově, kterou pronajímá jako obchod a restauraci vyměnit okna a dveře od skladu. Byly dvě faktury jedna v 02/19 na 37 564,- a druhá v 10/19 na 48 058,- Kč. Při provádění fin.vypořádání jsem si všimla, že dotace je neinvestiční. Já mám zaúčtované na investici, v majetku TZ a ještě zde rozpouštím transfér 26000,-. Poradíte mi prosím jak opravit - dala bych opravné doklady na 518/321, 3639 5171 a udělala bych úpravu v rámci paragrafu a opravila bych v majetku, že nebyl žádný transfér ani TZ? Moc děkuji.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Přefakturace

  26. 01. 2020

  Město má uzavřenou smlouvu s firmou, která pro nás spravuje byty a nebytové prostory. Jejich účetnictví vstupuje do našeho. Tato firma také provádí technická zhodnocení na těchto budovách. Ke konci roku nám vystaví fakturu (přefakturaci) na tyto investiční akce. Účtování vypadalo vždy následovně:
  
  - účtování u firmy
  faktura od dodavatele..............511/321
  platba.......................................321/241
  přefakturace.............................311/511
  
  -účtování u města
  faktura (přefakturace)od spravující firmy.........042/321 (položka 6121)
  platba....................321/231
  
  a firma pak ještě proúčtovala zařazení do majetku.....021/042 a odpisy
  
  Minulý rok došlo ke změně firmy a majitel má představu následujícího účtování:
  
  -účtování u firmy
  faktura od dodavatele...............042/321
  platba........................................321/241
  
  Následně by městu poslal zprávu, kolik věcí bylo v daném roce investičních
  
  - účtování u města
  informace o investičních akcích......................262/231(nevím jaká položka)
  
  - účtování u firmy........................241/262
  
  Teď nevím, které účtování je správné. Z tohoto důvodu prosím Vás, aby jste mi poradili, jak správně účtovat.
  Děkuji.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Dotace Investiční kraj a územní plán

  23. 01. 2020

  Nejdříve k územnímu plánu - nevím kdy a jak zařadit do majetku - viz usnesení ze zastupitelstva - 9/9Z/2019 příslušné podle § 6 odstavce 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, za použití § 43 odst. 4 a § 171 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, § 13 a přílohy č. 7 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, ve znění pozdějších předpisů, a po projednání zkráceným postupem pořizování změny územního plánu dle §§ 55a a 55b stavebního zákona:
  I. bere na vědomí důvodovou zprávu pořizovatele o pořizování Změny č.1 Územního plánu Písečná
  II. vydává Změnu č. 1 Územního plánu Písečná formou opatření obecné povahy
  A druhá dotace je investiční z KÚ Olomouc na Rekonstrukci budovy ZŠ - V.etapa na stavební práce úpravy zdroje tepla - vybudování nové kotelny , elektroinstalace, zdravoinstalace , dodávku a montáž zařízení zdroje tepla (kondenzační kotle),čerpadlo,rozvody,armatury.
  Budova Základní školy je ve správě příspěvkové organizace.
  Došlá faktura na obec na topení v režimu přenesené daňové prosím jak zaúčtovat fakturu,a nevím jak účtovat DPH , protože na základě smlouvy z KÚ je uznatelný výdaj dotace , vyúčtování dotace jsme provedli ke konci roku 2019, a proto Vás žádám o všechno zaúčtování k této dotaci, abych si to ještě odkontrolovala, a hlavně bychom to měli předat příspěvkové organizaci , jako technické zhodnocení a také dotaci předat, když mají budovu ve správě, ale nevím vůbec jak, nemám žádné vzory jak to udělat a jestli to má schválit rada, nebo zastupitelstvo. Ještě dovětek 18.12.2019 mi přišlo z města - kolaudační souhlas s užíváním stavby - Stavební úpravy Základní školy - přemístění stávajícího zdroje tepla pro vyápění z 1.PP do podkroví Písečná č.p.76.
  
  Děkuji ještě jednou za pomoc}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Převedení majetku na Po

  22. 01. 2020

  Dobrý den, v rámci akce "stavební úpravy zázemí zaměstnanců MŠ" se kromě stavebních prací na budově MŠ pořídily také dvě vestavné skříně. V rozpočtu obce jsem to měla schválené na položkách 6121 (stavební práce) a 6122 (nákup skříní). Zařadila jsem do majetku jako TZ budovy (účet 021) a skříně (účet 022). Teď jsem si zpětně uvědomila, zda jsem neměla podle ZL svěřit skříně škole (movitý majeteke mají svěřený, nemovitý majetek pronajatý).
  Řešení:
  1. varianta - zruším zařazení majetku v účetnictví obce (neprovedu odpisy, vrátím na 042) a svěřím MŠ; nevím, zda musí být "formální akt" rady obce (předávací protokol, doklad o svěření apod.); ke kterému datu mohou zařadit a začít odepisovat (užívají od 9/19)
  
  2. varianta - skříně budou součástí stavební akce, sloučím položky 6121 a 6122 (v konečném rozpočtovém opatření) a zařadím celé jako technické zhodnocení budovy?
  
  Děkuji za odpověď.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• vyřazení majetku prodaného automobilu

  21. 01. 2020

  12.2.2013 jsme prodali hasičský automobil. úhrada proběhla 231/311 a 311/646. Co však neproběhlo byl odpis z majetku a účetnictví. Ten se ještě dva roky odepisoval. Nyní jsem přišla při inventuře na to, že majetek již není.
  odpisy k 28.2.2013 činí 73484Kč. ZC tedy je 38 503,-Kč PC 111 987,-Kč. Je možné účtovat 553 MD ZC k datu prodeje 38503kč/082 38503kč, pak 082 PC/022 PC 111987kč a zrušení odpisů od 28.2.2013-r.2016 551 -38503kč/082 -38503 kč. Automobil se prodal za 30tis. moc děkuji za radu.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Odpisy-podíl transferů

  21. 01. 2020

  Odpisovala jsem čtvrtletně, ale u 403/672 jsem podíl transferů nevynásobila třemi. Jedná se o roky 2014-2018, za každý rok bych měla doúčtovat cca 9750 Kč. Poradíte mi prosím, co s tím? Jak bude po doúčtování vypadat účet 403 k 31.12.? Děkuji.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Posouzení, zda-li investiční nebo neinvestiční dotace

  20. 01. 2020

  Nyní na obci řešíme dvě žádosti o dotace ve stejné lokalitě a to výměnu vodovodního řadu a opravu komunikace.
  a) Vodovod - bude provedena výměna azbestocementového potrubí za PET a napojení na stávající řad. Z logického hlediska je zřejmé, že i v případě, když to bude oprava, tak nepůjde řad v té samé rýze. Můžete mi poradit, jak posuzovat dotaci, investiční nebo neinvestiční? A jak mám pohlížet na odpisy po dokončení v případě investice, když v evidenci nemám tuto lokalitu samostatně, ale v souhrnu do celkových nákladů (pořízení cca rok 1960)? Jak ocenit? V případě investic, mám po dokončení stavby tuto původní stavbu vyřadit nebo navýším celkovou hodnotu akce o zůstatkovou hodnotu této části vodovodu?
  b) Komunikace - bude v této lokalitě proveden nový živičný povrch, pouze přidány v některých místech obrubníky. Je možné posuzovat jako neinvestiční výdaje?
  Děkuji.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.