Dotazy

Hledanému výrazu směna odpovídá celkem 237 dotazů:

• směna pozemků

  21. 12. 2015

  Obec směňovala pozemky s fyzickou osobou. Obec dala 1 velký pozemek a přijala 3 menší. Vydaný pozemek je na metry i cenu menší než přijaté 3 pozemky, ale ve smlouvě je uvedeno : cena stejná, bez doplatku.
  Pro účel daně z nabytí nemov.majetku finanční úřad sdělil, že základem je evidenční cena našeho pozemku.
  
  Ale teď jak v přijmout dané 3 pozemky do naší inventury..
  vydaný pozemek 10445 m2 cena 52.734,-
  
  přijaté pozemky 2997 m2 cena 17.053,-
  6443 m2 cena 36.661,-
  2069 m2 cena 11.773,- celkem 64.487,-
  
  abych dostála smlouvě, měla bych 52.734,- rozdělit přijatým pozemkům a nevšímat si té skutečné tabulkové ceny?
  
  (Abych tím zas nepodhodnotila obecní pozemky.....? )
  Prosím o radu...
  
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• směnná smlouva

  30. 11. 2015

  Na základě směnné smlouvy obec směnila s fyzickou osobou (FO) pozemky a to takto:
  -FO směnila část pozemku 78/5, z tohoto pozemku bylo odděleno 5 m2 a nově označeno 78/43 a 7 m2 nově označeno 78/44 (celkem směna 12 m2)
  -Obec směnila část pozemku 78/1, z tohoto pozemku bylo odděleno 1 m2 a nově označen 78/42 ( celkem směna 1m2)
  Ve směnné smlouvě účastníci prohlásili, že jimi dohodnuté ceny směňovaných pozemků nejsou stejné a obec uhradila FO částku 11 000,- jako rozdíl mezi směňovanými pozemky. Další údaje, která má me k dispozici jsou Znalecký posudek na pozemek FO 78/5 a to je 1 000 Kč za 1 m 2 a částku z inventur (za obec) za pozemek 78/1 a to 41 218,- Kč.
  Dále obec uhradila poplatek 1 000,- za návrh na vklad na katastru a 2 500,- za znalecký posudek pozemku 78/5. Návrh na vklad je 6.11.2015. Prosím o radu jak tyto směněné pozemky zaúčtovat, v jaké výši, ke kterému datu, je-li součástí cen i částka 1 000,- za návrh na vklad a 2 500,- za znal.posudek.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Směna pozemků

  25. 11. 2015

  Směňovali jsme pozemky. U směn pozemků se účtují náklady i výnosy. Na jednom pozemku, který jsme směnili byla ale budova. Budovu nám znalec ocenil na 117.000Kč. Mohla by jste mi poradit, na jaký výnosový účet mám budovu zařadit a zda mám použít i nějaký nákladový účet?
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Vyřazení pozemku v případě neprovedeného vkladu do KN

  12. 11. 2015

  V měsíci 10/2015 proběhl prodej+směna pozemku a následně podání návrhu na vklad do KN dne 05.10.2015, právní účinky zápisu ke dni 21.10.2015 a tohoto dne také vyznačení plomby.
  Bohužel 02.11.2015 nám přišla z Katastrálního úřadu Výzva k odstranění nedostatků návrhu na vklad a to do 15 dnů jinak bude povolení o vkladu zastaveno.
  Já teď nevím, zda mám čekat jak situace dopadne (ještě totiž nemám uzavřené období 10/2015), nebo zda můžu vyřadit směněný a prodaný pozemek a k jakému říjnovému datu?
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Směna pozemků

  05. 11. 2015

  Obracím se na Vás s dotazem ohledně účtování směnné smlouvy u pozemků. Město je vlastníkem 3 pozemků o celkové výměře 4.000 m2, které vedeme v účetnictví v celkové ceně 1.038.000,-. Směnou město získává 2 pozemky o celkové výměře 10.000 m2. Ve smlouvě není uváděna žádná hodnota, pouze je uvedeno: “Smluvní strany shodně prohlašují, že směňované pozemky jsou považovány za rovnocenné“. Je nutné nechat zpracovat znalecký posudek na získávané pozemky nebo mohu zaúčtovat pozemky ve stejné výši, tj. 1.038.000,-? Pokud ano, stačilo by zaúčtovat 031/647 a 554/031 v této částce (případně 311/647, 042/321, 321/311, 554/031, 031/042)? O reálné hodnotě účtujeme až od 2 mil. – máme stanoveno ve směrnici.
  Dále je ve smlouvě uvedeno, že správní poplatek za podání návrhu na vklad vlastnického práva zaplatí smluvní strany rovným dílem a náklady na vypracování geometrického plánu uhradí město. Účtujeme jako provozní náklady, mělo by se připočítat k ceně nově nabytých pozemků?
  
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Směnná smlouva

  10. 09. 2015

  Obec směňovala pozemky s budovou. Záměr byl vyvěšen od 13.7. do 28.7., schváleno v zastupitelstvu 1.8. a smlouva podepsána 3.8.
  Ceny uvedené ve smlouvě ( dle znaleckého posudku ): obec směnila budova 2 285 000,- a pozemky 163 000,-
  obec získala budova + pozemek 2 565 000,-.
  V majetku obce je budova 981 000,- a pozemky celkem 123 190,-.
  Účastníci se dohodli, že nikdo nebude nic doplácet.
  Můj dotaz zní: mám přeceňovat reálnou hodnotou, když se vše odehrálo v jednom měsíci a jak mám celou směnu zaúčtovat.
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• směna pozemku

  07. 09. 2015

  Dobrý den, směnili jsme pozemky s Aeroklubem bez doplatku
  Hodnota předaných pozemků 4000 (pořizovací cena)
  Hodnota nabytých pozemků 19000.
  Účtuji dobře přecenění ?
  031/407 15000
  036/031 19000
  554/031 19000
  407/664 15000
  311/647 19000
  042/321 19000
  321/311 19000
  031/ 042 19000 a teď nevím jak dál, co mám udělat s účtem 036?
  
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Směnná smlouva

  25. 06. 2015

  Obec vlastní pč.1097 ze kterého směňuje díl d) o výměře 178 m2 s FO, která vlastní pč. 137/5 a z tohoto pč. bude směňovat díl a) o výměře 85 m2, které se bude přislučovat do pč. 1097. Ve smlouvě je uvedeno, že směna proběhne bez finančního vypořádáni. Obec má v majetku tento pozemek za cenu 2,33 Kč/m2. Byl vyhotoven znalecký posudek na oba pozemky. Pč. 137/5 díl a) je cena zjištěná 7.800,- Kč a pč. 1097 díl d) je cena zjištěná 13.222,- Kč. Zaúčtovala jsem takto: podpis smlouvy: 311/647 7.800,- pořízení nového pozemku 042/321 7800,- zaúčt. pohled. a závazku 321/311 7.800,- návrh na vklad(vyřazení) 554/031 415,- návrh na vklad(zařazení) 7.800,- , kolek na Kat. úřad: 538/23110 2212 5361. Ve znaleckém posudku je také oceněn díl d) obecního pozemku, ale já jsem pracovala s evidenční cenou, kterou mám u pozemku v majetku. DPH jsem dala osvobozené.
  
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• valutová pokladna

  21. 05. 2015

  Prosím o postup účtování valutové pokladny v EUR. Zatím jsme valutovou pokladnu nikdy nepoužívali.
  -výdej z korunové pokladny 20 000,-Kč ( výměna ve směnárně)
  -příjem do valutové pokladny
  -výdej zálohy na pracovní cestu zaměstnanci v EUR (vše)
  -vyúčtování zálohy zaměstnancem,( budou předloženy doklady o úhradě za ubytování, stravné dle vyhl. 242/2014.)
  -výměna zbylé částky zpět na Kč
  -výdej z valutové pokladny
  -příjem Kč do korunové pokladny
  
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• ! Směna pozemků

  29. 04. 2015

  Dobrý den, při auditu jsem zjistila, že jsem špatně zaúčtovala směnu pozemků s doplatkem. Postupovala jsem podle příkladů před vydáním ČUS 710. Hledala jsem ve Vašich dokumentech "Rozbor ČÚS 710 - účtování o směně" vydané 3.4.2015 a zdá se mi, že jsou tam nějaké nesrovnalosti. Chybí tam účtování směny pozemku bez doplatku a směna pozemků s příjmem. Nadpisy tam jsou, ale účtování je o směně majetku. Sedí mi jen směna pozemků a pohledávka z doplatku, ocenění nab. pozemku pořizovací cenou. Může se na dokument podívat? V souvislosti s chybným účtováním jsem na účet 031 nezaúčtovala polovinu nákladů za zápis do KN, odměnu notáři za sepsání smlouvy a odhad. Můžu to nějak napravit v letošním roce?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• směna a pořízení pozemků

  29. 04. 2015

  Dobrý den, potřebovala bych poradit co se týče účtování směny a pořízení pozemků.
  1. V roce 2014 jsme směnili pozemek s fyzickou osobou. Ve směnné smlouvě je uvedeno, že ceny směňovaných pozemků jsou stejně vysoké, ale nemáme úřední odhad pouze účetní hodnotu, která činí 2 370,- Kč za 200 m2. Fyzická osoba směňuje pozemek o výměře 379 m2 a souhlasí s výše uvedenou cenou i když je výměra větší. Ve směrnici máme, že účtujeme o reálné hodnotě. Tuto směnu jsem zaúčtovala špatně a auditorka mi nařídila odstranit v letošním roce nedostatky. Prosím o pomoc, protože je to vlastně oprava z roku 2014.
  2. Dále jsme kupovali také v roce 2014 pozemek od fyzické osoby. Znalecký posudek byl vyhotoven a hodnota pozemku je 5 370,- Kč.
  Nepřičetla jsem k hodnotě pozemku 1000,- Kč návrh na vklad a také jsem neúčtovala, tak jak by to mělo být správně.
  Dívala jsem se na Vaše odpovědi na dotazy, ale podobné případy jsem tam nenašla, protože to bude jako oprava z min. let.
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Poskytování dotace vlastní PO

  18. 03. 2015

  Obrátila se na mě jedna škola zřizovaná Středočeským krajem s tím, že Kraj již od letošního roku těmto nebude poskytovat žádné dotace v grantovém řízení.
  Zjišťoval jsem co je příčinou a byl mi zaslán tento mail, který Vám přeposílám.
  Je to tedy skutečně tak, že obec (kraj) nemůže uzavřít se svojí PO veřejnoprávní smlouvu o poskytnutí dotace?
  Pokud chceme dát PO příspěvek na nějakou konkrétní akci, musíme jí to dát v rámci příspěvku na provoz a zvýšit závazné ukazatele k PO, rozumím tomu správně?
  
  
  
  Opis obdrženého mailu:
  
  Dotaz z KÚ SK na MF ČR:
  Vážená paní doktorko,
  mám níže uvedené dotazy k aplikaci novelizovaného zákona č. 250/2000 Sb., o rozpočtových pravidlech územních rozpočtů:
  
  1. K § 22: Jestliže příjemce dotace, který je povinen uhradit a) odvod nebo b) penále nebo c) současně odvod i penále, žádá o posečkání zaplacení odvodu nebo penále nebo současně odvodu i penále (tj. zaplacení v pozdějším termínu) nebo zaplacení odvodu nebo penále nebo současně odvodu i penále ve splátkách, je či není povinen za přijetí žádosti uhradit správní poplatek dle Položky 1 písmena d) zákona 634/2004 Sb., o správních poplatcích, který činí 400 Kč?
  
  2. K § 22 odstavce 14: Jestliže příjemce dotace, který je povinen uhradit a) odvod nebo b) penále nebo c) současně odvod i penále, žádá příslušný orgán o prominutí nebo částečné prominutí povinnosti odvodu a penále, je či není povinen za přijetí žádosti uhradit správní poplatek dle Položky 1 písmena c) nebo písmena g) zákona 634/2004 Sb., o správních poplatcích, který činí u prominutí nebo částečné prominutí povinnosti odvodu 1 000 Kč a u prominutí penále rovněž 1 000 Kč?
  
  3. K § 10a, § 28 a § 31: Může či nemůže Středočeský kraj poskytnout příspěvkové organizaci, jejíž je zřizovatelem, dotaci na základě veřejnoprávní smlouvy dle § 10a ze svého rozpočtu z peněžních prostředků, které neobsahují peněžní prostředky uvedené v § 28 odst. 10? Pokud uvedenou dotaci nemůže Středočeský kraj příspěvkové organizaci poskytnout, je to proto, že Středočeský kraj jako zřizovatel poskytuje příspěvkové organizace své peněžní prostředky pouze formou příspěvku na provoz dle § 28 odst. 4 nebo jako investiční příspěvek podle § 31 odst. 1 písmena b)?
  
  Odpověď z MF ČR
  
  Vážená paní magistro,
  k Vašemu dotazu ze 17. 2. 2015 sděluji
  ad 1 a 2) Podle § 1 zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, tento zákon upravuje správní poplatky a výkon jejich správy, zejména jejich vyměřování a vybírání, prováděné orgány moci výkonné a dále orgány územních samosprávných celků a orgány právnických osob, pokud vykonávají působnost v oblasti státní správy.
  Ukládání odvodu a penále podle zákona č. 250/2000 Sb. vykonávají obecní a krajské úřady v samostatné působnosti (viz § 22 odst. 9 zákona č. 250/2000 Sb.).
  Proto se ustanovení zákona č. 634/2004 Sb. a sazebník správních poplatků na žádost o posečkání úhrady odvodu nebo penále a na žádost o prominutí nebo snížení odvodu nebo penále nepoužije.
  
  ad 3) Podle § 28 odst. 1 zákona č. 250/2000 Sb. hospodaří příspěvková organizace s peněžními prostředky získanými vlastní činností a s peněžními prostředky přijatými z rozpočtu svého zřizovatele. Podle § 28 odst. 4 zákona č. 250/2000 Sb. poskytuje zřizovatel jím zřízené příspěvkové organizaci příspěvek na provoz, případně investiční příspěvek podle § 31 odst. 1 písm. b) zákona č. 250/2000 Sb. Zřizovatel neposkytuje jím zřízené příspěvkové organizaci peněžní prostředky prostřednictvím veřejnoprávní smlouvy o poskytnutí dotace. Finanční vztah mezi zřizovatelem a příspěvkovou organizací vyplývá z ustanovení § 28 a následujících, jak uvádíte v dotazu.
  
  S pozdravem
  
  JUDr. Adéla Heřmanová
  
  Přeposlaná odpověď z KÚ SK:
  
  Vážený pane,
  zasílám Vám níže uvedený e-mail ze dne 20.2.2015, který obsahuje odpověď Ministerstva financí k níže uvedeným dotazům ze dne 17.2.2015, které souvisejí s poskytováním dotací ze Středočeských fondů. Jak vyplývá z odpovědi Ministerstva financí:
  
  Středočeský kraj nemůže poskytnout dotaci ze svého rozpočtu ze Středočeského fondu příspěvkové organizaci, jejímž je Středočeský kraj zřizovatelem; případná žádost příspěvkové organizace, jejímž je Středočeský kraj zřizovatelem, o poskytnutí dotace z rozpočtu Středočeského kraje ze Středočeského fondu na základě Pravidel 2015 a Programů 2015 musí být vyřazena pro rozpor s § 28 a následujícími zákona č. 250/2000 Sb., o rozpočtových pravidlech územních rozpočtů, ve znění pozdějších předpisů.
  
  S pozdravem
  
  
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Směna částí pozemků s prodejem

  10. 03. 2015

  Obec oddělila ze svého pozemku část o výměře 9 m2, kterou směnila za oddělenou část o výměře 7 m2 (sloučeného do pozemku obce) a nabyvatel doplatil obci 2 m2. Dohodnutá cena je 35 Kč/m2. Evidovaná cena pozemku obce je 16 Kč/m2. Co s tím.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Směna pozemku- odúčtování a zaúčtování do majetkku

  23. 01. 2015

  Směná smlouva bez doplatku - 18.12.2014 zaslána informace
  z ku o vyznačení plomby. Vlednu 2015 zasláno z KN vyrozumění
  o provedeném vkladu - právní účinky zápisu 18.12.2014, zápis
  proveden 15.1.2015.
  K 31.12.2014 má obec pozemky v majetku.Kdy je mám směnit tj.
  vyřadit a zařadit do majetku?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Směna s doplatkem

  21. 01. 2015

  Dobrý den, prosím o kontrolu účtování směnné smlouvy. Smlouva zní takto: Účastníci smlouvy směňují části svých pozemků tak, že Obec převádí do vlastnictví FO díl f z pozemku A o výměře 18m2 a FO převádí do vlastnictví Obce díl g z pozemku B o výměře 26m2. Oba kupující prohlašují, že tyto díly do svého vlastnictví přijímají, a že rozdíl v cenách pozemků ve výši 400 Kč ve prospěch FO uhradí obec do 14-ti dní od vkladu do KN. Ceny celých pozemků však nikde uvedeny nejsou, jen ten doplatek. ZP nemáme, ocenili jsme dle vyhlášky 441/2013 nabývaný pozemek na 26,- Kč
  účtuji takto k datu vkladu: 311/646 26,- Kč
  042/321 426,-
  321/311 26,-
  031/042 426,-
  vyřazení části 18m2 ve hodnotě 441,- 554/031
  úhrada obce občanovi 321/231 6130
  Náklady za zaměření a vklad jsem do ceny pozemku nepočítala když oceňuji RPC, je to tak? Moc děkuji

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.