Dotazy

Hledanému výrazu směna odpovídá celkem 222 dotazů:

• směna pozemků

  28. 02. 2012

  Chtěla bych vás poprosit o vyjádření, zda chápu správně způsob oceňování pozemků při směně. Dle směnné smlouvy město směňuje čtyři pozemky za jiné dva ve vlastnictví místní firmy. Rozdíl ve výměře bude městu finančně kompenzován. Ve smlouvě jsou uvedeny přesné výměry všech směňovaných pozemků, výše kompenzace, informace o tom, že správní poplatky i daň z převodu nemovitostí hradí město. Vypracován byl znalecký posudek.
  1) Směnou nabyté pozemky ocením podle ZP, v této ceně zařadím a cena za vypracování ZP a popl. za návrh na vklad tak nebudou započítány do hodnoty pozemku (=reprodukční cena)?
  2) V případě, že by byla ve smlouvě cena dle ZP jmenovitě uvedena, započítávaly by se tyto náklady na pořízení ve výši 1/2 do ceny pozemku (=pořizovací cena)? Popř. bylo-li by uvedeno, že hradí účastníci smlouvy polovinu nákladů, cena by se nenavyšovala, neboť jde polovinu nákladů na vydání pozemku? Nějak se v tom už ztrácím… }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Směna pozemků + darování pozemku

  28. 09. 2011

  Dobrý den,
  Prosím o pomoc s rozmotáním jedné směnné smlouvy mezi obcí a dvěma občany.
  Obec – směňuje pozemek o výměře 59 m2 (účetní hodnota 3,35 Kč/m2 – tedy účetní cena pozemku 197,65 Kč) za pozemek od občana X, o výměře 43 m2. Obě strany se dohodly a ve směnné smlouvě uvedly, že ceny směňovaných pozemků jsou stejné – ve smlouvě se ceny neuvádějí) Od občana Y ve stejné smlouvě obec obdržela dar – pozemek o výměře 23 m2. (občan X a Y jsou bratři)
  Prosím o radu, vyčetla jsem, že pokud se jedná o směnu pozemků bez finančního vyrovnání, pak se účtuje v účetní hodnotě – vyřazení obecního majetku 554/031 a zařazení nového majetku 031/647
  Bohužel trošku nevím, jak zaevidovat, když rozloha pozemků není stejná a výsledná hodnota pozemku podle smlouvy ano. V účetnictví je stanovená cena za m2 3,35 Kč– což pak nemůže sedět v evidenci. Nebo můžu v evidenci podle výsledné ceny upravit cenu za m2 (když je v dané lokalitě stanovena cena u všech pozemků stejná??)
  Navíc nevím, v jaké hodnotě zaevidovat pozemek přijatý jako dar. Když je to vše ošetřeno jednou smlouvou, zda část nechat v účetní hodnotě a část ocenit RPC?. Nebo vše ocenit RPC?
  Pokud bych vše oceňovala reálnou cenou, pak mi stejně při směně nebude sedět údaj za cenu m2. Řeší se to nějak přes Oceňovací rozdíly? Nebo se rozdíl neřeší?
  
  Zaúčtovala bych
  1)stanovení RPC u obecního pozemku (př. 100,- Kč/m2) 031/407 (59x100 – 59x3,35 = 5702,35 Kč)
  2)vyřazení obecního pozemku 554/031 5900,- Kč
  3) zařazení nabytého pozemku 031/647 (43 x 100,- = 4300,- Kč
  4) zařazení darovaného pozemku 031/401 (23 x 100,- = 2300,- Kč
  
  Děkuji za odpověď.
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Nepeněžní příjem

  23. 03. 2011

  Chápu dobře nepeněžní příjem z hlediska DPPO se týká vypořádání TZ nebo směny?
  Lze považovat za nepeněžní příjem i vícenález inventarizace ve výši 92 tis. na základě znaleckého posudku oceněná místní komunikace, která nebyla nikde vedena (žádné záznamy), patří obci a na základě tohoto posudku byla zavedena do majetku? Nebo není předmětem DPPO?
  
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• směna pozemků

  02. 02. 2011

  Směna pozemku - ve smlouvě o směně jsou pozemky oceněny - nabyté mají nižší cenu než předávané toto je řešeno bezúplatně. V jiném odstavci smlouvy je slovní popis, že účastníci cenu geom.plánu, znalec.posudku, náklady spojené s vkladem do katastru a daň z převodu budou hradit každý jednou polovinou - částky nejsou uvedeny. Můžeme toto vyčíslení souvisejících nákladů vyúčtovat bez DPH a zařadit si jej do ceny nabytého pozemku.
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Směna pozemků

  17. 01. 2011

  Město převádí ze svého majetku do vlastnictví fyz. osoby část pozemku (orná) v účetní hodnotě 16 290,05 Kč - 1 m2 á 21,35 Kč. Směňovaná část má výměru 144 m2. Město přejímá do svého vlastnictví od fyz,osoby pozemek (ORNÁ) o výměře 123 m2. Oba pozemky se stejným BPEJ. Vzhledem k tomu, že pozemek města je o 21 m2 větší, bylo dohodnuto fin. vyrovnání ve výši ¨
  3 360 Kč´, které město dostalo na účet. Prosím o radu, jak tuto směnu pozenků zaúčtovat a jakou hodnotou zařadit pozemek do majetku města. }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Směna pozemků

  25. 10. 2010

  Chtěla jsem se zeptat vyřazení a hlavně zařazení směněných pozemků (kus za kus bez doplatku).
  Cena nabytého pozemku není ve smlouvě uvedena, referent správy majetku mi předal protokol na zařazení, ve kterém ocenil nabytý pozemek dle cenové mapy (myslím). Pak jsem ale zjistila, že máme na tento pozemek vypracovaný ZP. Která cena má přednost??? A jestli tomu dobře rozumím, cena za vypracování ZP a GP se k tomu nepřičítá.
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• směna pozemek za budovy

  29. 06. 2010

  Obec směnila pozemek a za něj dostala pozemek s budovou a studnou jak zaúčtovat tuto směnu.Děkuji }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Směna pozemků a DPPO

  18. 04. 2010

  Dobrý den, prosím o radu: Obec směnila pozemky, předávané měly v účetnitví hodnotu 19 tis. Kč a ve směnné smlouvě byly znalec.posudkem oceněné na 161 tis. Kč, nabývané byly oceněny na 161 tis. Kč.To vše i s návrhem na vklad v roce 2009. DPN byla zaplacena v 03/2010.Je základ daně nula?Děkuji. }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• nárok na stravenku - čerpání 1/2 dne dovolené

  12. 04. 2010

  Paní inženýrko, prosím o zodpovězení násl dotazu. Jedna pracovnice OÚ nastoupila do zaměstnání po mateřské dovolené a má nárok na .... a půl dne dovolené. V minulém měsíci půl dne vyčerpala a mám dotaz, zda má v tomto případě za uvedený den nárok na stravenku. }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• pořízení DHM, směna pozemků

  15. 03. 2010

  Dobrý den, prosím o radu, jak zaúčtovat pořízení DHM, konktrétně automobilu. Našla jsem jen tento příklad:
  předpis: 042 MD
  321 D
  zaplacení: 231 D RS pol 6123
  321 MD
  Tady příklad končí, ale kde je zařazení do majetku, je třeba použít nějaký nákladový účet, nebo se má zaúčtovat jen 022MD/042D? A je vůbec nutné používat u auta účet 042, nelze udělat předpis jen 022 MD a 321 D?
  
  Dále bych se chtěla zeptat, zda mám správně zaúčtovánu směnu pozemků bez finančního vyrovnání - stejné jako při nákupu a prodeji?
  vyřazení obecního pozemku: 031 D
  554 MD
  zařazení nabytého pozemku: 031MD
  647 D
  
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• směna

  11. 02. 2010

  Dobrý den, ráda bych Vás poprosila o pomoc. Ve Vašich dotazech jsem našla podobný problém, ale opačný. Naše obec směnila pozemky ale doplatek bude příjmem obce. Firma odkoupí pozemky v hodnotě 151 450,- (v našem majetku v hodnotě 3 663,40) a obec v hodnotě 51 350,-. Firma doplatí rozdíl 100 100,-. Jak účtovat?
  1. předpis 311 0800/647 0300 100 100,-
  (do DPH ř.50 a 51)
  2. příjem 231 0015/311 0800 100 100,-
  3. vyřazení 544 0300/031 0500 (ost.plocha) 3 663,40
  Jak dostanu do majetku to, co obec směnila -pozemky za 51 350,-?
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Směna pozemků

  09. 02. 2010

  Zastupitelstvo města bude projednávat směnu pozemků mezi městem a s.r.o. Město by získalo pozemky o celkové výměře 541 m2 v hodnotě 627.490,-Kč. Do vlastnictví uvedené společnosti by byly převedeny pozemky o celkové výměře 301 m2 v hodnotě 286.900,-Kč. Ze strany města by tedy došlo k doplacení rozdílu ve výši 340.590,-Kč. Prosím o informaci, zda v případě schválení této transakce v zastupitelstvu, bude v rámci rozpočtového opatření nárokována 340.590,-Kč, nebo zda bude nutné nárokovat plnou hodnotu získávaných pozemků, tj. částku 627.490,-Kč ve výdajích a v příjmech účtovat o hodnotě 286.900 Kč a jak vše správně proúčtovat.
  
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.