Dotazy

Hledanému výrazu věcné břemeno odpovídá celkem 301 dotazů:

• Věcné břemeno obec oprávněná

  01. 02. 2016

  Zařazovali jsme stavbu kanalizace. Do ceny jsme zahrnuli i budoucí věcná břemena, kde bude obec oprávněná 042/389. Nyní pracuji na rozpočtu a nevím, na jakou pol. mám platby za VB dát.
  Budou se účtovat takto? 389 MD /321D a 321MD /231 D 2321 pol.5137 ?? }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Věcná břemena

  28. 01. 2016

  Věcné břemeno, účtování – obec povinná
  
  Obec zřídila na pozemku (ne se stavbou) pro ČEZ věcné břemeno za úplatu, do 40.000 i nad 40.000. Zařadí se VB samostatně do majetku ( 558/649 + 028, 029) nebo se hodnota VB musí přičíst k hodnotě pozemku?
  
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Oprava minulých let, věcné břemeno

  04. 01. 2016

  Prodáváme pozemky, které se začnou letos síťovat. V roce 2014 a 2015 jsme prodávali bez DPH, letos to bude i s DPH. Máme kupní smlouvy, na základě kterých nám kupující uhradili 80% ceny, někteří 100%.
  V roce 2014 jsem účtovala přímo do výnosů na účet 647, správně jsem měla asi účtovat na 455 – dlouhodobé zálohy. Celkem se jedná o 5 parcel za celkovou částku 1,2 mil. Kč. Mohu opravit zápisem 408/455?
  A ještě věcné břemeno – jsme obec oprávněná. Budeme dělat kabelizaci VO formou opravy. V roce 2015 jsme zaplatili zálohu na VB 2000,- Kč dle smlouvy o smlouvě budoucí. Do KN se bude zřejmě vkládat v roce 2016. V roce 2015 účtuji zálohu 314, ale nevím položku - 5137 nebo 5169? Po zavkladovaní v roce 2016 zaúčtuji 028/088 a 558/314? Potom zaevidovat v majetku a vytisknout kartu?
  
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• věcné břemeno

  29. 12. 2015

  Mám dotaz ohledně věcného břemene a to. 1) Máme smlouvu se čtyřmi účastníky , kterým jsme dle smlouvy zaplatili za věcné břemeno týkající se kanalizace na jejich pozemku, kde jsme oprávnění, dali jsme smlouvu na vklad dne 21.12.2015 a zaplatili poplatek ve výši 1 000,- Kč. Celkem tedy 5 500,- Kč. Jedná se o DDHM zaúčtujeme na účet 028. Můžeme to zaevidovat na jedno číslo nebo musíme na čtyři a správní poplatek přičíst ve výši 1/4 Kč ? Takto by to bylo zaúčtováno k 21.12.2015. Nyní nám však majetkoprávní odbor sdělil, že smlouva je špatně a nebude proveden vklad. Nevím tedy jak s účtováním, zda zaúčtovat ke dni vkladu , vše je zaplaceno a dát poznámku do přílohy, že nebyl do konce roku vklad proveden ? 2) Máme další smlouvu o věcném břemenu, kde jsme oprávnění s dvěma vlastníky pozemků, je to smlouva bezúplatná, jak máme ocenit, zda částkou 10 tis. za každé věcné břemeno ( jsou dva vklady) , platili jsme správní poplatky 2 000,- , ty by pak do ceny nevstupovali a zaúčtovali by se na položku 5361. Vklad byl ke dni 21.12.2015. Opět jsou smlouvy špatně a nebude proveden vklad. Takže jak s účtováním.
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Věcná břemena

  02. 12. 2015

  Jsme oprávnění z věcného břemene na pozemku, na kterém byl v minulosti vybudován vodovod. Věcné břemeno je bezúplatné na dobu neurčitou. Nechali jsme zpracovat znalecký posudek na ocenění věcného břemene za 3 000,- Kč. Ocenění (hodnota) věcného břemene činí 2 500,- Kč. Zaplatili jsem poplatek 1000,- za návrh na vklad. Jak zaúčtovat?
  1.Za vyhotovení znaleckého posudku
  518 (nebo 558) 3 000,- / 321 3 000,-
  321 3 000,- / 231 pol. 5169 (nebo 5137) 3 000,- ?
  2.Za návrh ha vklad
  538 (nebo 558) 1 000,- / 231 pol. 5362 (nebo 5137) 1 000,- ?
  3.Zařazení do majetku dnem návrhu na vklad
  028 6 500,- / 088 6 500,-
  A když je to bezúplatné nabytí VB proúčtujeme ještě 558 /649 ??? Pokud ano, tak v jaké výši?
  Děkuji za odpověď
  
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• ! Prodej pozemku

  26. 11. 2015

  ZM bude začátkem prosince schvalovat prodej pozemku za účelem výstavby rekreační chaty. V současné době není vydané stavební povolení, pozemek není oplocen, není věcné břemeno. V územním plánu je tato lokalita, kde se bude pozemek prodávat, vedena jako zastavitelná. Pokud se stihne do konce roku podepsat kupní smlouva, předat pozemek do užívání, bude se jednat o prodej osvobozený od DPH, i když se nestihne provést vklad do KN a kupující uhradí cenu kupní cenu částečně letos a zbytek v r. 2016? Jedná se o kupní cenu ve výši 560 tis. Kč. Jak by to bylo, kdyby se podepsala smlouva o budoucí kupní smlouvě? Pokud by se prodej uskutečnil až v roce 2016, tak by se už nejednalo o prodej osvobozený od DPH? }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Opravy z loňska, VB

  24. 11. 2015

  Obracím se na Vás s dotazem ohledně přeúčtování. V letošním roce jsem se vrátila z rodičovské dovolené. Kolegyně, která mě zastupovala v loňském roce proúčtovala, nebo spíše neproúčtovala:
  1) obec obdržela NI příspěvek od kraje na lesní ekosystém v roce 2014.
  udělala předpis 348 MD / 374 D
  přijetí zálohy 231/40 pol.4122 MD / 348 D
  Byť vyúčtování na kraji bylo předloženo a vypořádáno, zjistila jsem zůstatek na účtu 374 ke konci roku 2014 a ani nikde nebyl proúčtován účet 672. Je to celé zmatečné. Nevím jak s tím v letošním roce naložit, abych to srovnalo.
  A něco podobného se stalo ještě s jednou dotací.
  2) obec obdržela příspěvek NI od kraje na opravu veřejného osvětlení v roce 2014.
  Udělala předpis 348 MD / 374 D
  Přijetí 231/40 pol.4122 MD / 348 D
  Skutečné vypořádání 374/ MD / 403 D - jako vypořádání neinvestičního příspěvku.
  Tím se 403 navýšila, ale podle mě to tam nepatří. Nevím ani jak s tímto v letošním roce naložit, aby to vše bylo v pořádku.
  3. A mám ještě jeden dotaz. Velice se předem moc omlouvám, vím že k danému bylo toho napsáno více než dost. Ale už mi jde hlava kolem, nevím kam dříve. Jedná se o dotaz k věcnému břemeni.
  Obec obdržela smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene od státního pozemkového úřadu - věcné břemeno k budoucímu služebnému pozemku. Obec : budoucí oprávněný uzavřela před zahájením veřejně prospěšné stavby: zemní kabelové vedení NN, zemní kabelové vedení VO a STL plynovod, jejíž součástí bude: inženýrské sítě a komunikace pro 9 RD. Budoucí oprávněný se zavazuje uhradit budoucímu povinnému za užívání budoucího služebného pozemku po dobu realizace stavby jednorázovou paušální úplatu 2.950,- Kč.
  Vůbec nevím jak proúčtovat odeslání částky 2.950,- Kč Státnímu pozemkovému úřadu.
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Věcné břemeno STÁTNÍ POZEMKOVÝ ÚŘAD

  23. 11. 2015

  Na pozemku státu (Státní pozemkový úřad) jsme zřídili věcné břemeno za uložení kanalizační roury v ceně 4 400,--Kč + návrh na vklad 1 000,--Kč: zaúčtování také na 028 ?na položku věcné břemeno 5137 nebo 5169 ? a vklad 1 000,--Kč položka 5361 děkujeme. }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Věcné břemeno + opravné položky

  10. 11. 2015

  Dobrý den, rády bychom se zeptaly na následující:
  1. Máme uzavřenou „Kupní smlouvu a smlouvu o zřízení věcného břemene“ s FO ( Město v pozici prodávajícího). Pozemky prodány za cenu 12 250 Kč (včetně dph – je zde umístěna stavba vodovodního řádu). Zároveň bylo na tomto pozemku zřízeno VB (Město v pozici oprávněného). VB bylo ovšem zřízeno bezplatně.
  Prodej pozemku:
  Předpis + úhrada 377/647 ZJ 201 a 343 ZJ 201, 231 3639 3111/377( v ceně prodejní)
  návrh na vklad 554/031 ( v ceně účetní)
  A teď dotaz na zaúčtování VB. Pokud použijeme metodiku Ing.Nejezchleba a chápeme ji správně, pak ocenění VB by mělo být 10 000 Kč???
  Účtování 028/088 a 558/649 – jen nevíme, jestli i zde odvedeme DPH??? (úplatu vlastně město neobdrželo, je to jen ocenění…)
  2. Město uzavřelo nájemní smlouvu na nebyt.prostory a nájemce neplatil. Začaly jsme počítat opravné položky klasicky 90 dní po splatnosti.. Poté ale byla uzavřena dohoda o splátkách, tudíž opravné položky jsme zrušily a začaly jsme je opět počítat 90 dní po splatnosti dohody o splácení. Nájemce stále neplatit, proto byla zaslána upomínka plateb a 3 měsíce poté následně podána žaloba. Po žalobě následoval platební rozkaz a zahájení exekuce.
  Otázka zní, od kdy počítat opravné položky a jakým způsobem???
  
  
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Věcné břemeno

  05. 10. 2015

  Dotaz č. 1. V roce 2012 na základě smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene (obec oprávněná) obec zaplatila zálohu 46.800,00 Kč. Bylo bývalou účetní zaúčtováno na 018/078 a jednalo se o součást kanalizace.
  V roce 2014 obec žádala o dotaci na zřízení výtlaku na ČOV. Dotaci mohl získat jen 100% vlastník kanalizace. Obec vlastnila asi jen třetinu ostatní vlastnila společnost VAK. Obec odprodala svou část kanalizace společnosti VAK, projektovou dokumentaci, kterou zaplatila obec dala společnosti VAK jako příspěvek na výtlak. Na věcné břemeno se tenkrát zapomnělo.
  Dnes jsme zjistili, že platba za věcné břemeno byla jen záloha a doúčtování zaplatila společnost VAK.
  Obec uzavřela v září 2015 smlouvu o postoupení práv a povinností ze smlouvy o zřízení věcného břemene a postoupila VB společnosti VAK včetně úhrady zálohy na VB 46.800,-- Kč - bezúplatně.
  Prosím o radu jak správně zaúčtovat, aby se částka 46.800,-- dostala z majetku. Nejsem si jista, že bylo v roce 2012 správně zaúčtováno.
  
  Dotaz č. 2.
  Prosím o koncept nebo předpis (jako příklad) investiční dotace třeba 2.000.000,-- Kč z životního prostředí. Příjem dotace, uskutečnění akce a vyúčtování v jednom roce. Dotace FS 85 %,
  dotace SFŽP 5 %, vlastní zdroje 10 %.
  Jedná se mi o účetní zápisy od příjmu dotace až po zařazení do majetku, odpisy a rozpouštění dotace.
  Rozpočtové položky, UZ, zdroje a ostatní bych věděla.
  
  
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Záloha na věcné břemeno

  23. 09. 2015

  Dobrý den, prosím o radu jak zaúčtovat dobropis na zálohu na věcné břemeno.
  V únoru 2014 jsme uhradili zálohu na věcné břemeno ke stavbě veřejného osvětlení (účtováno 052/231 pol.6121). Ke dni kolaudace jsem neměla vyúčtování zálohové faktury, zaúčtovala jsem 021/389. Pozemek byl nakonec převeden obci a věcné břemeno nebylo realizováno. Nyní jsem zažádala o vrácení zálohy a obdržela jsem dobropis.Nevím jak správně vrácenou zálohu zaúčtovat - 231 pol ???/052 a 389/???. Děkuji.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Věcné břemeno bezúplatně

  30. 06. 2015

  Město (strana oprávněná) uzavřelo smlouvu o zřízení věcného břemene na pozemcích, na kterých byla v minulosti vybudována kanalizace,inženýrské sítě . Stavby jsou už zařazeny do užívání.
  Toto věcné břemeno bylo zřízeno bezúplatně. Zaúčtováno bylo v ocenění 10.000,- Kč.
  Město hradilo ještě kolek na návrh na vklad a zaměření VB.,
  Platí i v tomto případě , že když oceňujeme RPC, tak se již do pořizovací ceny nedávají vedlejší pořizovací náklady a ty se účtují rovnou do nákladů ? Nebo se mají ještě tyto náklady připočítat ?
  
  
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• DPH u prodeje zasíťovaného pozemku

  29. 06. 2015

  Obec prodává zasíťovaný pozemek, sítě byly instalovány před rokem. Prodejní cena pozemku tudíž byla navýšena o DPH, pozemek nešel vzhledem ke stáří sítí osvobodit. Kupující se divil, proč jsme navýšili kupní cenu o DPH, když on kupuje jen pozemek a ne sítě. Prodali jsme pozemek s DPH správně a jsou tedy i sítě součástí pozemku, i když jsou jiného majitele a zůstane k nim např. věcné břemeno?
  
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Převod věcného břemene

  15. 06. 2015

  Na účtu 903 OE má zaúčtované věcné břemeno pozemku,
  jak převedu toto věcné břemeno na účet 031 a některá věcná břemena
  vyjmu z účtu 031,mám je zaúčtovat na stejnou analytiku např 031 70??
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Obec darovala pozemek a VB

  11. 06. 2015

  Obec darovala TJ SOKOL část pozemku. Mám spočítanou účetní hodnotu vyřazovaného pozemku, kterou zaúčtuji 031 D a 543 MD? Smlouvou se též zřizuje bezplatná služebnost inženýrské sítě, o které se, předpokládám, vůbec neúčtuje.
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.