Dotazy

Hledanému výrazu věcné břemeno odpovídá celkem 301 dotazů:

• Věcné břemeno - obec povinná

  29. 05. 2015

  Dostala se mi do rukou Smlouva o zřízení věcného břemene za úplatu. Když jsem chtěla přeúčtovat pozemky na AU věcných břemen, zjistila jsem, že už jsou v minulosti jednou přeúčtovány. Mám znovu přeúčtovat a tím budu vědět, že na dané parcele jsou dvě věcná břemena nebo ponechat bez přeúčtování a při auditu doložit, že je již v minulosti daná parcela přeúčtována?
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Věcné břemeno (služebnost) - obec oprávněná

  18. 05. 2015

  Město (strana oprávněná) uzavřelo smlouvu o zřízení úplatné služebnosti inženýrské sítě na dobu neurčitou. Služebnost zřizuje vlastník za jednorázovou úplatu ve výši 23 tis. Kč, kterou hradí město. Úhradu této služebnosti zaúčtuji na položku 5169 nebo na položku 5137? Zařazovací protokol na služebnost jsem obdržela na částku 10 tis. Kč. Město hradilo ještě kolek ve výši 1 tis. Kč na návrh na vklad dané služebnosti, je i v tomto případě kolek součástí pořizovací ceny služebnosti? Pokud ano, jakým způsobem zaúčtuji tento kolek?
  
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Věcné břemeno - oprávněný

  12. 05. 2015

  Jsme oprávnění z věcného břemene na pozemcích, na kterých byl v minulosti vybudován vodovod nebo kanalizace. Vždy je stavba již dokončena. Nechali jsme zpracovat znal. posudek na ocenění věcného břemene. Nemáme na VB žádnou směrnici.
  1. Jak zaúčtuji zaplacení za věcné břemeno majiteli pozemku (u nás 10 000,-Kč dle smlouvy o VB) 558/231 pol. 6129 nebo přes 042/231?
  2. Jak v den návrhu na vklad zaúčtuji na 028, když odhad dle posudku je 11 600,- Kč a ne 10 000,-, jak jsme zaplatili majiteli pozemku.
  3. Je poplatek na KÚ za návrh na vklad náklad související s pořízením VB a účtuji ho na účet 042 (pokud tedy účtuji pořízení VB přes 042 a ne 558) a vstupuje do ocenění? Tzn. do majetku jde hodnota 11600,- + 1000,-?
  4. Pokud při jedné stavbě byly dotčeny pozemky více majitelů (je tedy více bezúplatných smluv na zřízení VB), tak jsou všechna věcná břemena na 028 s jednou analytikou a jedním celkovým oceněním podle znal. posudku? Nebo co smlouva to jiná analytika - jiný majetek a odepisování?
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• náklady na domovní kanalizační přípojky

  20. 04. 2015

  V naší obci probíhá výstavba splaškové kanalizace.Občanům byly vydány stavebním úřadem územní souhlasy k domovním kanalizačním přípojkám na základě předložené projektové dokumentace. U 8 občanů došlo k tomu, že část kanalizační domovní přípojky ke své nemovitosti zasahuje do krajského pozemku a proto obec vyřizovala za občany na základě plné moci smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene (je uzavřená mezi občanem a krajem). Z uvedené smlouvy vyplývá, že občan se zavazuje uhradit náklady spojené s vyhotovením geometrického plánu a náklady spojené s podáním návrhu na vklad práva odpovídajícího věcnému břemeni do katastru nemovitostí a zároveň věcné břemeno bude zřízeno za úplatu formou jednorázové úhrady dle Sazebníku úhrad za zřizování věcných břemen na nemovitém majetku JMK. Pro občany by výše uvedené znamenalo značné finanční náklady. Může zastupitelstvo obce schválit, že by u těchto 8 občanů uvedené náklady za občany uhradila obec včetně úplaty za věcné břemeno???? Nebo je to nepřípustné???? Předem děkuji za odpověď.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Věcné břemeno

  18. 03. 2015

  Delší dobu jsem marodila,takže jsem konec roku dodělávala spíš v poklusu.Teď jsem zjistila,že 4.12.2014 byl zanesen návrh na vklad -věcné břemeno-jsme povinní a jedná se o částku přes 200 tis. Tzn.,že mělo být zaúčtováno na účtu 029 a zahájen odpis,u nás omylem zůstal na podrozvaze.
  Ve směrnici sice máme hladinu významnosti 250 tis.,ale zřejmě platí jen pro VB,kde jsme oprávnění,že?
  Mám v tom chaos a teď nevím,jak opravit,zřejmě přes opravy minulého roku? Nebo jinak?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• věcné břemeno-obec povinná

  16. 03. 2015

  Obracím se na Vás s dotazem na věcné břemeno-obec povinná. Máme smlouvu s ČEZ o zřízení věcného břemene-služebnosti na částku Kč 1000,00 s DPH. Zaúčtování faktury je mi celkem jasné:
  MD 311, DAL 649 (nebo je vhodnější 609?) a 343. Dle smlouvy s ČEZ se věcné břemeno dotýká třech pozemků, např. pozemek parc.č.133/1-nadzemní vedení v délce 13,69m-6 m2. Stačí když si zaúčtuji věcné břemeno MD 031 0500-pozemky ostatní plocha mínusem a MD 031 0510-pozemky ostatní plocha věcná břemena plusem? Nebo se účtuje jinak?
  A v jaké částce, v částce za jakou mám daný pozemek v evidenci? To znamená, že pozemek mám v hodnotě Kč 2 000,00 a celková výměra je 78 m2, takže v této hodnotě, nebo si mám vypočítat jen poměrnou část, když věcné břemeno se (dle smlouvy) dotkne jen 6 m2?
  Nějak jsem se v tom ztratila, moc děkuji za odpověď.
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Dotaz MF Věcné břemeno (pravidelná roční náhrada)

  09. 03. 2015

  V r. 2000 byla uzavřena smlouva o zřízení věcného břemena (město oprávněné) tak, že věcné břemeno "je zřízeno za úplatu jako pravidelná roční náhrada ve výši 3.000,-- Kč za rok". Žádné časové omezení není ve smlouvě uvedeno. Do loňského roku jsme tuto náhradu účtovali na pol. 5169. Prosím, jakou položku použít od letošního roku.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Věcné břemeno

  05. 03. 2015

  Valná hromada svazku bude schvalovat smlouvu o zřízení věcného břemene. Svazek je oprávněný z věcného břemene. Ve smlouvě je uvedeno že služebnost se zřizuje bezúplatně. Nechali jsme vyhotovit geometrický plán pro vymezení rozsahu věcného břemene. Mám nechat toto věcné břemeno ocenit, jak v účetnictví účtovat v letošním roce na účet 028 ? }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Zřízení věcného břemene - služebnosti

  27. 02. 2015

  Prosím o radu- v textu faktury je: Fakturujeme Vám za zřízení věcného břemene - služebnosti (o náhradě za omezení užívání nemovitosti) dle smlouvy xxx akce: Studená, kanalizace ulice xxx - nevím si rady jak postupovat s účtováním ani na jakou položku a paragraf zařadit, zda je to součástí investice či ne. }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Depozitní účet

  19. 02. 2015

  Společenství vlastníků, jehož členem je i náš městský obvod (vlastní v bytovém domě1 byt), má svůj fond oprav na depozitním účet našeho obvodu. Za 2 měsíce bude městský obvod prodávat i poslední byt a skončí také vedení fondu oprav společenství na našem DÚ. Nyní se ale bude platit z tohoto fondu na našem DÚ faktura 148 000 Kč za věcné břemeno. Domnívám se, že nebudeme muset účtovat toto věcné břemeno do našeho majetku, když se jedná o cizí peníze a tím o cizí majetek. A stačí zaúčtovat při placení faktury za VB 378 403/245? }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Věcné břemeno - více břemen na majetku

  16. 02. 2015

  U věcných břemen, kde je obec jako povinná, se má účtovat o opravných položkách dle ČUS 706, pokud snížení hodnoty majetku je více než 20%. Zajímalo by mne, pokud je pozemek zatížen několika VB, zda se jednotlivá VB sčítají, nebo toto platí pouze, pokud jedno samostatné VB přesáhne hodnotu 20% pozemku. }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Věcné břemeno z roku 2013

  16. 02. 2015

  V lednu 2014 jsme dostali interní sdělení z odd. majetku, abychom zaúčtovali věcné břemeno v hodnotě 50000,-- Kč. Toto břemeno se ovšem netýká roku 2014, platba a smlouva proběhly již v roce 2013, ovšem do účtárny se tato informace dostala až v roce 2014. Zaúčtovali jsme tedy do podrozvahy. Nevíme, zda jsme zaúčtovali správně, zda-li nemáme odpisovat a vést na učtu 029? I když se to týká minulých období?
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Věcné břemeno a dodatek k nájemní smlouvě

  11. 02. 2015

  Dobrý den, obec uzavřela smlouvu o služebnosti jako osoba obtížená za jednorázovou náhradu ve výši 3.500,-Kč.Prosím nevím si rady s účtováním :3639 2119 MD x 609 D , 028 MD x ???
  Ještě mám jeden dotaz, musíme zveřejňovat na úřední desce dodatek k nájemní smlouvě (mění se výměra pronajatých pozemků).}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Věcné břemeno - obec oprávněná

  10. 02. 2015

  Jak účtovat, případně spravit účtování.. V roce 2013 byla do užívání zařazená dotační stavba, k níž se v roce 2014 zřídilo VB - obec oprávněná v hodnotě 4 000 Kč. Účtovala jsem na 518 a podrozvahu 992. Měli jsme totiž zavedeno (dřívější "doporučení" auditu) VB (jak povinná tak oprávněná) na podrozvaze evidovat. Teď to samozřejmě z podrozvahy dostávám ven a povedu jen v operativní evidenci. Ale co s tím rokem 2014. Musím zpětně dodat VB na 021 či 029 a k 31. 12. dopočítat odpisy(což mi audit stejně napadne, že jsem měla zařadit na majetkové účty už k datu VB) nebo můžu směrnicí určit, že VB do 40 tis. nebudou evidovány na 029 (příp. 021), nechat na 518 a vést dále v operativní evidenci? Děkuji za radu.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Nájem nebo věcné břemeno?

  01. 02. 2015

  Na pozemku obce postavil T- Mobile rozhlednu s převaděčem. Byla podepsána smlouva o zřízení VB. Dále byl podepsán Dodatek ke smlouvě o zřízení VB. T-Mobile je zde uvedený jako nájemce a zároveň jako oprávněný. V tomto dodatku je sjednaná odměna za užívání pozemků dotčených věcnými břemeny a za omezení vlastnického práva (částka není nijak rozdělena). Tuto úhradu provádí T-Mobile každý rok, dokud bude pozemky užívat. Dosud jsem o tom uvažovala a účtovala jako o nájmu, ale teď přemýšlím, jestli by se to spíš nemělo účtovat jako věcné břemeno. Jak je to správně?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.