Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pokud chcete mít přístup ke všem odpovědím na dotazy nebo posílat vlastní dotazy, je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
Dotazy
Hledanému výrazu věcné břemeno odpovídá celkem 297 dotazů:
-
Zřízení služebnosti - obec jako oprávněná11. 09. 2023
Dobrý den,
ráda bych Vás požádala o radu ohledně zaúčtování zřízení služebnosti inženýrské sítě, kdy Obec je v pozici oprávněného. Jedná se o zřízení práva vstupu a vjezdu ke stavbě v majetku obce, která byla zařazena do majetku již v roce 2014, věcné břemeno bude zapsáno a poprvé hrazeno až letos. Mám tedy nyní služebnost zaúčtovat na položku 5122, účet 558, po podání návrhu na vklad na účet 028. Bohužel je problém v tom, že cena za služebnost je 6000 Kč ročně, což znamená, že každý rok po dobu platnosti smlouvy (na dobu neurčitou) bude obec platit povinnému 6 000 Kč. Takže, když bych to letos dala na 028, jak budu účtovat platby v dalších letech? Nebo, zda každý rok navyšovat ocenění stavby (ta se však již 10 let odepisuje a navíc se zde rozpouští i dotace) ? Hledám v různých metodikách, ale všude je řešena pouze jednorázová úhrada za VB.
Děkuji.}Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
Účet 042 - vypořádání s VAK po převodu investorství23. 06. 2023
Dobrý den,
Prosím Vás o radu.
Minulý rok převzal investorství pro realizaci akce Kanalizace a ČOV svazek VAK dle uzavřené smlouvy.
Nyní řeším vypořádání účtu 042 – viz seznam v příloze, na kterém máme jako obec náklady, které vznikly před převodem investorství v průběhu let 2017-2019.
VAK nás požádal o vystavení faktur na přefakturaci části ceny na projektovou dokumentaci DUR a DSP – po odečtu dotace z Kraje) dle smlouvy o převodu investorství. Další náklady jim na základě smlouvy o investorství prý nelze přefakturovat.
Projektová dokumentace DUR: PD – náklady na projekt : 459.800,- Kč, Dotace: 229.850,- Kč, Podíl obce: 229.950,- Kč - tuto částku budeme přeúčtovávat VAK.
Projektová dokumentace DSP: PD – náklady na projekt : 441.650,- Kč, Dotace: 220.825,- Kč, Podíl obce: 220.825,- Kč - tuto částku budeme přeúčtovávat VAK.
1. Prosím o radu, jestli účtování pro přefakturaci je správné: Předpis vystavené fa 311 / 042, příjem peněz 231 par. 2321 s pol. si nevím rady, snad 2324 ? / 311?
2. A jak máme naložit se zbytkem částky, která mi zůstane z těchto nákladů na účtu 042 ještě 229.850,- Kč a 220.825,- Kč a s dotacemi na účtu 403 v částkách 229.850,- Kč a 220.825,- Kč (Udržitelnost akce je po dobu 3 let od doručení závěrečných zpráv. Což již uběhlo – závěrečné zprávy 2019 )?
3. Na 042 mám ještě další náklady jako geodetické doměření pro stavbu, zpracování projektové dokumentace, geol. průzkum, připojení k dist. soustavě, správní popl. …… Jak se vypořádat s těmito náklady? Celkem zbyde na 042 je 830.253-, Kč (včetně částek z bodu 2).
Nemám zkušenosti s řešením, na VAK mi dnes navrhli bezúplatný převod (na který by se uzavřela smlouva) a účtování pak by bylo 401/042 ?
Nebo zmařená investice, která musí být schválena zastupitelstvem, tedy 547 / 042?
Předem Vám moc děkuji za pomoc. Smlouvy a seznam posílám emailem.}Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
Věcné břemeno21. 06. 2023
Obec uzavřela smlouvu o zřízení věcného břemene. Věcné břemeno se zřizuje za jednorázovou náhradu 1.000,- Kč, která bude uhrazena do 30 dnů od vyrozumění o povolení vkladu do katastru nemovitosti. Jak účtovat?}
Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
VB - obec oprávněná08. 06. 2023
Dobrý den, probíhala u nás výstavba vodovodního řadu. Obec se domluvila s vlastníkem pozemku, že vodovod povede přes jeho pozemek (jediná možná varianta kvůli nejkratšímu vedení vodovodu ke kolejím) s tím, že mu na obecní náklady bude zhotovena vodovodní a kanalizační přípojka na tomto jeho pozemku. Kanalizační přípojka byla za 22 640,- Kč a vodovodní za 19 355,- Kč. Zařadila jsem obojí v majetku na 021. Nyní je potřeba sepsat smlouvu o zřízení VB, kdy obec je oprávněná, jedná se o obecní vybudovaný vodovod vedoucí přes jeho pozemek, bude ho mít v pronájmu společnost Vodárny a kanalizace, máme geometrický plán. Cena VB by mohla být odvozena z ceny kanalizační a vodovodní přípojky?
Dále bych se chtěla zeptat, jak zaúčtovat novou mříž na vchodové dveře objektu fotbalových kabin v ceně 10 000,- Kč a vrata před tímto objektem v ceně 17 000,- Kč (vrata jsou tu proto, aby se k objektu nikdo nedostal).}Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
Věcné břemeno05. 06. 2023
Dne 17.5.2023 uzavřela obec (jako vlastník pozemků) a CETIN a.s. Smlouvu o zřízení služebnosti. CETIN se zavazuje, že za Služebnost vlastníkovi zaplatí jednorázovou náhradu ve výši 100,- Kč. Jedná se o zasíťované parcely, určené k prodeji, které dosud nebyly zkolaudovány. Jsme plátci DPH, tak zřejmě budu daň připočítávat. Dnes mi došla informace o vyznačení plomby s datumem 30.5.2023.
Ve smlouvě je uvedeno, že vlastník vystaví fakturu až poté, co mu bude doručeno vyrozumění katastrálního úřadu o provedení zápisu Služebnosti do KN.
Účtovala bych asi takto:
311/602 a 343
po zaplacení:
3639/2119 MD
311 D.
Nevím kdy účtovat, jestli k datumu podání vkladu (30.5.2023) nebo až po vystavení faktury(po zápisu na vklad)
Děkuji}Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
směnná smlouva31. 05. 2023
Obec na základě směnné smlouvy směňuje pozemky, na kterých se bude rozšiřovat místní komunikace. Některé směny jsou s doplatkem a jiné bez doplatku a na jednom pozemku je dokonce zřízeno věcné břemeno. Obec nabyla 193m2 á 50,- v hodnotě 9650,-Kč a pozbyla 189m2 á 50,- v hodnotě 9450,-Kč. Doplatek 200,-Kč. Účetní hodnota pozbytého pozemku 608,58 Kč.
Věcné břemeno za úplatu 1000,-Kč.
Půjde hodnota nabytého pozemku do ceny pozemku nebo ceny pořizované nové pozemní komunikace?
Prosím o radu se zaúčtováním včetně §§ a položky.}Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
Věcné břemeno16. 05. 2023
Obec figuruje ve Smlouvách o zřízení věcného břemene - služebnosti jako investor, jedná se o smlouvy mezi občany ( strana povinná ) a VaK ( strana oprávněná - v případě oprav atd. ) a obcí. Jednorázová náhrada pro stranu povinnou činí 2000,-- Kč a vyplácí je obec. Jak tuto částku účtovat ? Předpokládám, že ve chvíli, kdy se nejedná o pozemek obce nebudu účtovat jako o věcném břemenu, tudíž mě nezajímá ani datum návrhu na vklad. Napadá mě snad položka 5192, spolu s paragrafem 6171 ? Nákladový účet 549.}
Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
Ocenění náhrady za zřízení věcného břemene11. 05. 2023
Město má DIČ, v takovém případě potřebujeme ještě vyřešit, zda v intencích zákona č. 235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty vystupuje v tomto konkrétním případě při výkonu působností veřejné správy jakožto neplátce DPH ve smyslu § 5 odst. 4 zákona č. 235/2004 Sb., či nikoli.
Tuto informaci, prosím, potřebuji sdělit pro účely případné aplikace zákonné výjimky pro účtování DPH.
Tento dotaz nám zaslali ohledně ocenění náhrady za zřízení věcného břemene. My jim budeme hradit věcné břemeno v souvislosti s cyklostezkou (my ji budujeme). Cyklostezka povede přes pozemek, který má ve správě Správa železnic, státní organizace.
Jak jim prosím správně odpovědět.
Děkuji a přeji hezký den.}Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
Věcné břemeno03. 04. 2023
Dobrý den, prosím o pomoc se zaúčtováním věcného břemene služebnosti: Povinný - Moravskoslezský kraj, Oprávněný - GasNet s.r.o., Investor - obec. Gasnet provedl pro obec přeložku plynovodní přípojky. Obec za VB má na základě faktury vystavené Moravskoslezským krajem zaplatit částku 1.210,- Kč.}
Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
Věcné břemeno obec x ČEZ x stavebník17. 02. 2023
Dobrý den, chci se zeptat na věcné břemeno. Stavebník chce uložit kabely do našeho pozemku, ale za to bychom chtěli 20tis Kč. Jenže smlouva na věcné břemeno bude s ČEZem a ten nám nechce uhradit víc, než mají podle svého ceníku (cca o 10tis Kč méně), nicméně stavebník souhlasí, že by rozdíl uhradil. Můžu sepsat se stavebníkem smlouvu o doplatku za věcné břemeno (nemáte případně někdo vzor), nebo poradíte jak postupovat? Za odpověď předem děkuji. Hančová}
Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
účtování na podrozvaze08. 02. 2023
Dobrý den,
mám ve směrnici k majetku, že na podrozvahu účtuji ostatní drobný dlouhodobý majetek od 1500,-Kč do 3.000,-Kč. Chci se zeptat, zda to tak mohu mít a jak účtovat. Asi jsem celé roky účtovala chybně předpis :
501/321, nevím jestli nemá být 558/321 nebo jiný účet. Poprosila bych o celé zaúčtování předpisu i zaúčtování u 902 a 934(věcné břemeno, kde je obec povinná). Moc děkuji.}Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
Zřízení VB - služebnost24. 01. 2023
Dobrý den, prosím o kontrolu zaúčtování zřízení věcného břemene. V roce 2022 jsme provedli investiční akci-rozšíření vodovodního řadu. Tato akce byla zkolaudována 06.09.2022. K tomuto datu jsem zařadila do majetku. Dne 09.01.2023 mi přišla faktura od Správy silnic Ol. kraje na celkovou částku Kč 2 020,70 (DUZP 30.12.2022, bez DPH 1670,00, DPH 350,70)-zřízení věcného břemene. Fakturu zaúčtuji MD 314 Kč 1670,00, MD 343 Kč 350,70, DAL 321. Úhrada bude MD 321/DAL 231 pol. 5122. K dnešnímu datu (24.01.2023) zatím není podán návrh na vklad do KN-až bude, tak k tomuto datu zaúčtuji MD 314 mínusem Kč 1670,00, MD 558 plus Kč 1670,00, MD 028 Kč 1670,00/DAL 088 Kč 1670,00. Teď si nejsem jistá, zda v majetku mám normálně vytvořit kartu DDHM (028) a ke kartě Rozšíření vodovodního řadu DHM (021) si udělat jen poznámku o věcném břemenu? Je to takto prosím správně? Děkuji za kontrolu a odpověď.}
Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
věcné břemeno20. 01. 2023
Letos v květnu jsme zařadili do majetku vodovod, který vede přes pozemky, které nejsou v majetku obce.
Vodovod byl zkolaudován a zařazen. S vlastníky pozemků byl sepsán pouze souhlas a nyní budou podepsány smlouvy o věcných břemenech, která budou vyplacena dle smluv.
V době zařazení majetku nebyla cena VB stanovena a ani nyní ještě celkovou cenu neznáme. Do rozpočtu byla dána částka Kč 250.000,-, která se opírá o dohad (domluvená cena 200 kč/1m).
Chtěla bych tento závazek mít v účetnictví roku 2022, ale nevím jestli mohu zatím zaúčtovat dohad 042/389 . Pak bych dozařadila? Nevím jestli a kdy budou smlouvy podepsány a VB vyplaceny. Nebo mohu proúčtovat dohad 518/389? Jak budu v budoucnu evidovat toto VB? mohu použít podrozvahu?}Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
Věcné břemeno - obec oprávněná05. 01. 2023
V listopadu 2022 prodala obec pozemek a zároveň bylo na tomto pozemku zřízeno věcné břemeno. Břemeno je bezplatné. Obec je v pozici oprávněného. Rada rozhodla, že cena břemene bude stanovena na základě znaleckého posudku. Posudek nebyl do dnešního dne zpracovaný. Mám o tomto v roce 2022 nějak účtovat, např. nějaké zachycení v podrozvaze? A jakou mám stanovit cenu? Podle vyhlášky 10.000,- Kč/1 jeden pozemek?}
Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
Zařazení majetku, příspěvek od PO, doklad o přeplatku21. 12. 2022
Dobrý den,
Prosím o radu a o kontrolu účtování při zařazení majetku - stavby vodovod k nádrži.
1.
Související náklady mám na 042 (celkem ca 1.500.000,- Kč) – včetně správního poplatku za kolaudaci, projektové dokumentace, hydrogeologické vyjádření, úplata za věcné břemeno... Platby byly účtovány na 231 3412 6121.
Ale zjistila jsem, že z minulých období je v roce 2019 účtován správní poplatek za stavební řízení 3000,- Kč rovnou do nákladů 538 /231 3412 5365 , tím pádem to není na 042. Mám s tím něco dělat? Popř. jak to řešit.
Kolaudační souhlas s užíváním stavby je ze 14.12.2022 – k tomuto datu bude i zařazení do majetku. Získali jsme dotaci 127.000,- Kč z Kraje PPOV, peníze jsme obdrželi již v listopadu 231 pol 4222 / 374.
Zařadím tedy takto: 021 / 042 ve výši 1.500.000. A poté vyúčtování dotace 348 / 403 a 374 / 348 ve výši 127.000,- Kč.
Dne 20.12.2022 jsme obdrželi fakturu za administraci projektu 10.000,- Kč. Zaúčtovala jsem 14.12.2022 dohadu 042 / 389, abych ji měla na 042 v době zařazení a poté 20.12.2022 přijetí faktury 389 / 321.
Je to takto správně? Prosím o podporu, musím odeslat vyúčtování dotace.
2.
Prosím ještě o kontrolu účtování příjmu neinvestiční dotace již v tomto roce od právnické osoby Zemědělského družstva na dětský den, který se však bude konat až příští rok. Náklady tedy budou až příští rok. Účtovala jsem 231 3399 2321 / 384. Kdy pak v roce 2023 zaúčtovat výnos 384 /672, mohu hned 2.1.2023?
Napadá mě ještě, co dotace na volby, když již máme peníze a náklady by byly až příští rok? Já mám účtováno : 231 4111 UZ98008 / 374. Může to být?
3.
A poslední dotaz: Dala jsem zaměstnanci z pokladny hotovost na nákup PHM přes tankomat 1.000,-, ale nevyčerpal celou částku a tak mu tankomat vydal Doklad o přeplatku 67,- Kč. Já tedy účtovala 314/261 … 3745 5156 1000,-Kč, 501/314 ….933,-Kč, 263 / 314 … 67,- Kč. Může to takto být?
A nyní zaměstnanec uplatnil doklad o přeplatku při další koupi PHM (100,- Kč + 67,- Kč): takže by to mohlo být 501/263 …. 67,- Kč a 501/261 …. 100,-Kč. Bohužel doklad z tankomatu je na celkovou částku 170,- Kč a je na něm uvedeno: hotovost 100,- Kč a poukázky 67,-Kč, což nesedí v součtu. Co mám dělat s tím k rozdílem 3,- Kč?
Mockrát Vám děkuji.}Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.