Dotazy

Hledanému výrazu věcné břemeno odpovídá celkem 297 dotazů:

• Věcné břemeno - obec oprávněná.

  01. 03. 2022

  Dobrý den,
  prosím o radu jak zaúčtovat věcné břemeno - obec oprávněná. V roce 2020 jsme provedli stavbu prodloužení splaškové kanalizace a kanalizační přípojku. Tato stavba je vedena v cizím pozemku. Se společností je sepsána smlouva o smlouvě budoucí, kde jsme již uhradili nějakou finanční částku. Tu jsem účtovala na účet 052. Při předání stavby v roce 2020 jsem tuto částku zaúčtovala 042/389. Teď po skoro dvou letech jsme nechali vypracovat geometrický plán pro návrh na vklad Smlouvy o věcném břemeni. Geometrický plán a návrh na vklad bude hradit obec. Zde prosím o radu jak účtovat tyto vzniklé náklady.
  Děkuji}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Přeložka vedení, přeložka VB

  23. 02. 2022

  Dnes jsme obdrželi od ČEZ fakturu, kde je zúčtována záloha za realizaci přeložky na el. vedení NN v hodnotě 110 tis. Kč a za realizaci přeložky vedení NN - věcná břemena v hodnotě 17 tis. Kč. Jedná se o to, že budeme občanovi přeprodávat pozemek, kde mu v záměru stavby vadí el. vedení a proto byla sepsána s ČEZem smlouva o realizaci přeložky distrib. zařízení určeného k dodávce el. energie. S občanem máme dohodu, že jakmile bude přeložka provedena, půlku nákladů nám uhradí. Prosím o postup účtování... Záloha bude 314... Po vyúčtování zál. faktury přeložky vedení 549 a pol. 5909... a přeložky - věcné břemeno??? (ve smlouvě je uvedeno... náklady spojené se zřizováním věcných břemen k dotčeným nemovitým věcem 17 tis. Kč). Půjde VB do majetku na 028??? A jak mám po vyúčtování přeúčtovat přeložku občanovi??? 649 pol. 5909 s mínusem??? Moc děkuji.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• podrozvaha

  26. 01. 2022

  Dobrý den chtěla jsem se zeptat, již od r. 2000 máme uvedeno věcné břemeno na účtě 994. Nová věcná břemena uvádím přímo na pozemky. Auditoři po mě chtějí zrušit tento účet. Nevím zda se mi povede dohledat ke kerým pozemků to je, pokud ano zaúčtuji to 994 D/ 999 MD a 031 s AU/401, nebo 408.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Věcné břemeno

  25. 01. 2022

  Prosím o vysvětlení účtování VB.
  Jako obec povinná vystavuji fakturu a účtuji 609, 343/311, 3639 2111.
  V majetkové evidenci vedu omezení vl. práv VB na účtu 031 a rozlišuji AU.
  Při auditu mi napadají špatné účtování, prosím o vysvětlení postupu účtování.
  Děkuji}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• věcné břemeno

  06. 01. 2022

  Obec prodala pozemek fyzické osobě, součástí kupní smlouvy je i smlouva o zřízení věcného břemene. V pozemku je uložena dešťová kanalizace - věcné břemeno spočívá v uložení oprav a přístupu k obecní dešťové kanalizaci. Věcné břemeno je sjednáno v částce 2000 Kč - hradí obec. Prosíme o kompletní zaúčtování včetně účtování DPH. Prosíme o vysvětlení zda se DPH u věcných břemen účtuje vždy.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Společná kupní sml. a sml. o zřízení služebnosti bezúplatná

  16. 12. 2021

  Společná kupní smlouva a zřízení služebnosti bezúplatně z 10.2021. My prodáváme pozemek a jsme oprávnění z věcného břemene. Návrh na vklad podává kupující. Kupující zaslal zálohu dle KS před podpisem smlouvy (231 pol. 3111 x 324). Datum podání návrhu na vklad 8.11.2021 (účtovala jsem 311x647 nejedná se o stavební pozemek, je to orná půda v poli, kde není nic zastavěno. Dále 554 x 031 vyřazení pozemku a zúčtování zálohy 324 x 311). DPH ze zálohy jsem neodvedla, když se jedná o zemědělskou půdu. Dne 6.12.2021 katastr zastavil řízení a dne 9.12.2021 došlo ke zpětvzetí vkladu. Kupující bude znovu dávat na vklad, ale nevím jestli do konce roku. Jak mám nyní postupovat? Mám s datem 6.12.2021, kdy katastr zastavil řízení, zase účetní zápisy vyrušit? Pak čekat, jestli do konce roku kupující podá návrh na vklad? A nechat jen peníze za pozemek na záloze 324? A o věcném břemeni bezúplatném mám účtovat také ještě do 11.2021 a pak také odúčtovat a čekat na další vklad - nebo věcné břemeno zaúčtovat v hodnotě ocenění až přijde zavkladováno? Moc děkuji.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Věcné břemeno

  12. 10. 2021

  Obec nyní vybudovala nové VO, které vede přes pozemky SÚS. Ta nám za VB vyfakturovala částku 97 tis., kterou nyní máme uhradit. Chci se zeptat, jak mám VB zaúčtovat, když není VO ještě zařazeno v majetku? VO se nyní vybudovalo, nemáme ještě od zhotovitele žádnou fakturu, nic jsme nehradili a čekáme na kolaudaci.
  A ještě se chci zeptat, do majetku zařadíme nové VO s datem návrhu na vklad do KN? A ke kterému dni vyřadit staré VO, které je nyní demontováno? Již bylo nevyhovující.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Nadlimitní věcné břemeno

  29. 06. 2021

  Dobrý den, při stavbě kanalizací a ČOV jsme se stali oprávněným z věcného břemene - výkopy ve vozovkách, uzavřeli smlouvu o zřízení VB s JMK a zaplatili spolu s návrhem na vklad 159 100,- Kč. Účtovala jsem dle metodiky Předpis: 042/321, úhradu: 321/231 §2329, pol. 6142 a zařazení do majetku: 029/042. Nyní, když dělám majetkovou kartu nevím, jakou použít klasifikaci, zda můžu použít 22.12.21 (vedení kanalizační dálkové) nebo je na VB jiná klasifikace, která se používá. Předpokládám, že nadlimitní VB se bude odepisovat............?
  Děkuji.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Zařazení majetku

  15. 06. 2021

  Dotaz na zařazení majetku
  Na základě kupní smlouvy jsme za 1,- Kč pořídili pozemek od Spartaku, z.s. Záměrem města je získat dotaci na běžecký ovál. Spartak má tento pozemek bezplatné věcné břemeno.
  Na pozemku jsou, dle znaleckého posudku umístěny stavby s rokem pořízení a částkou:
  ,,,Betonové obruby 1999 315.880,- Kč
  ,,,Betonové dlažky 2000 27.570,- Kč
  ,,,Atletická dráha 1999 214.950,- Kč
  ,,,Rozběhová dráha + tartan 2009 731.400,- Kč
  ,,,Vrhačský kruh 2009 26.890,- Kč
  ,,,Doskočiště 2009 16.050,- Kč
  ,,,Ocelové zábradlí 2000 143.820,- Kč
  ,,,Zámková dlažba 2000 9.990,- Kč
  ,,,Závlahy 2005 520.000,- Kč bez napájení vodou
  Jakým způsobem máme zařadit stavby z posudku do majetku města?
  Dle mého názoru, bych některé stavby vůbec do majetku nedávala.
  V jaké výši, máme zařadit věcné břemeno, když je bezplatné?
  Předem děkuji za odpověď.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Revitalizace říčního ramene

  12. 05. 2021

  Dobrý den, mám na Vás prosím dotaz týkající se revitalizace říčního ramene (dále jen „zátoka“):
  V majetku zátoku evidujeme jako pozemek-vodní plochu o rozloze 15 667 m2 v hodnotě 39 tis. Kč. Projekt je rozdělen na dvě etapy, kde ke každé bude vyhotovena projektová dokumentace. Celkové výdaje jsou odhadovány na 12 mil. Budeme žádat o dotaci z OPŽP.
  
  1. etapa revitalizace bude spočívat především v odbahnění zátoky a vytvoření dvou dalších tůní (o rozloze 615 a 440 m2). Největší část rozpočtu bude tvořit odbahnění s využitím dočasné odvodňovací laguny a následné rozprostření odtěženého sedimentu na orné půdě (9,5 mil Kč). Součástí projektu budou též vegetační úpravy (250 tis. Kč) spočívající v ochraně stávajících stromů a výsadbě 46 ks nových stromů. Výdaje za studii proveditelnosti a projektovou přípravu mám účtovány na 518, pol. 5169 par. 2341. Samotné práce bych účtovala stejně (pokud by bylo možné vyčíslit samotné odbahnění, tak na opravy?). Můžu opravovat „pozemek – vodní plochu“? Hodnotím správně 1. etapu jako neinvestiční?
  
  Ve 2. etapě dojde k otevřenému propojení ramene s řekou a výstavbě dřevěné lávky. Stávající trubní propojení s řekou bude demolováno a nahrazeno otevřeným příkopem z lomového kamene a přemostěno dřevěnou lávkou se zábradlím. Studii proveditelnosti 2. etapy jsem účtovala 518, pol. 5169 par. 2341. Zde ještě nemám k dispozici PD a předpokládaný rozpočet. Nebude tato etapa považována za investiční, případně částečně investiční (lávka)? Potom by měla být asi studie proveditelnosti také investice? Nevím si rady, jak účtovat vytvoření otevřeného příkopu a napojení na řeku (zde ještě budeme platit za věcné břemeno). Lávku budu účtovat jako stavbu?
  
  Děkuji za odpověď.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• VĚCNÉ BŘEMENO-OBEC POVINNÁ

  18. 02. 2021

  Obec jako povinná obdržela úhradu za věcné břemeno ve výši 1300,-Kč dle smlouvy.
  Zaúčtovala bych na pol.2119/602,katastr již proběhl.Paragraf roz.skladby se řeší také?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Věcné břemeno, náhrada znehodnocení

  10. 02. 2021

  V roce 2016 proběhla úprava potoka a vodní nádrže na kterou byl poskytnut i transfer, proběhla kolaudace. V prosinci 2020 Povodí Moravy zaslalo smlouvy o zřízení služebnosti s fakturou (zaslanou v 2021) na zřízení věcného břemene ve výši 185 899,56,- Kč a smlouvu i náhradě za trvalé znehodnocení vodního díla s fa. ve výši 14 840,- Kč, musí se zvýšit vstupní cena majetku (vodního díla) a odpisy, ale nevím jak mám zaúčtovat faktury. Děkuji}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Věcné břemeno

  04. 02. 2021

  Obec uzavřela v roce 2020 smlouvu o zřízení věcného břemene na pozemcích Lesů ČR. / ve výši 80tis./. Důvodem je, že přes tyto pozemky vede obecní vodovod. Vodovod zde je několik let a nyní obec vztahy narovnává. Můžete mi poradit, jak celou tu operaci zaůčtuji? Vodovod máme v hospodářské činnosti, jsme plátci DPH.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Náklady na zřízení věcného břemene

  02. 02. 2021

  V květnu 2020 byla ukončena stavba budovy MŠ, proběhla kolaudace , stavbu MŠ jsem zařadila do majetku a budovu jsem začala odepisovat. S touto stavbou souvisela přeložka plynárenského zařízení na pozemku před budovou MŠ. Bylo zřízeno věcné břemeno, které bylo v červnu 2020 vloženo do KN. V lednu 2021 přišla faktura za náklady na zřízení věcného břemene na částku 4 509,- Kč. Byla přiložena smlouva o úhradě nákladů souvisejících s VB z roku 2017. Nevím, jak mám fakturu zaúčtovat. Nevím, jestli je součástí budovy MŠ nebo pozemku na kterém je věcné břemeno. Pozemek je veden jako silnice (chodník, ostatní plocha). Děkuji za radu.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Věcné břemeno

  28. 01. 2021

  Prosím o radu. V roce 2015 obec podepsala smlouvu o smlouvě budoucí na VB, zaplatila úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových částku 92 655 Kč. Vztahovalo se ke kanalizaci, byl poskytnut i transfer. Stavba kanalizace byla již zkolaudována v roce 2019 a vyúčtování transferu již také proběhlo. VB tam nebylo zohledněno. Záloha zaúčtována na 052. V roce 2020 byla podepsána smlouva, v které je uvedeno, že věcné právo z této smlouvy vznikne dnem právních účinků vkladu práva do katastru nemovitostí. 6.1.2021 byl proveden vklad do katastru s právními účinky 9.12.2020. Z úřadu nám v lednu 2021 přišlo oznámení o vratce ve výši 54 995 Kč. Mám věcné břemeno, dát na 028? Prosím o správný postup účtování zařazení věcného břemene, přijetí vratky a zda zahrnout ještě do loňského roku. Děkuji.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.