Dotazy

Hledanému výrazu věcné břemeno odpovídá celkem 297 dotazů:

• Bezúplatné věcné břemeno služebnosti

  29. 12. 2020

  Naše obec v roce 2016 vybudovala vodovod v místní části obce. Tento vodovod byl předán k hospodaření VAKu. Vedeme jej na podrozvaze a VAK odepisuje. Až nyní se s Krajem Vysočina řeší věcné břemeno - obec oprávněná k pozemku na kterém vede vodovod a bude zřízeno bezúplatné věcné břemeno služebnosti, pouze jsme uhradili letos 2000 Kč (kolek) za vklad na KN. Jiné náklady s tímto věcným břemenem nebudou. Příští rok 2021 bude na katastr vložena smlouva a proveden zápis. Jak tedy zaúčtovat koupě kolku a zřízení věcného břemene, když už je stavba skoro 5 let po kolaudaci?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Věcné břemeno obec povinná

  14. 10. 2020

  Dobrý den, v 9. měsíci jsme obrdželi částku 40 tis. Kč dle smlouvy o zřízení věcného břemene od investora ŘSD za zřízení věcného břemene ke služebnímu pozemku (plynárenské zařízení). Jak mám tento příjem účtovat z hlediska účetního a RS. Podléhá tento příjem DPH, kdy nastává DUZ (daňový doklad není vystaven)?
  Děkuji za odpověď.
  
  Petr Štindl}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Náhrada za omezení užívání silnice

  06. 10. 2020

  1. Obec obdržela fakturu - náhrada za omezení užívání silnice - odvod do rozpočtu KÚ včetně DPH - stavba vodovodu. Dočetla jsem se, že je to součástí pořizovací ceny, ale my již vodovod máme zkolaudovaný a zařazený v majetku. Výše faktury je 21000 Kč. Prosím o radu jak zaúčtovat.
  2. Proforma - věcné břemeno - odvod KÚ - stavba vodovodu. Výše faktury 9600 Kč. Prosím o radu jak zaúčtovat včetně DPH. DPH účtuji u proforma faktury nebo až mi přijde faktura klasická?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• zástava, věcné břemeno

  29. 06. 2020

  Dotaz: v evidenci pozemků máme v zástavě stavební parcelu na které je budova OÚ (druh zastavěná plocha), a to s analytikou 402 a zároveň budeme odesílat na katastr smlouvu na věcné břemeno
  (stejné číslo stav.parcely - umístění kabelu pro internet) u kterých používáme analytiku 412. Kde nechat v evidenci pozemků tuto stav.parcelu u zástavy nebo u věcného břemene? Nebo máme vytvořit novou analytiku " zástava spolu s věcným břemenem" ? Děkuji za odpověď.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Smlouva o zřízení věcného břemena- služebnosti

  07. 06. 2020

  Naše obec uzavřela se Správou železnic, státní organizace, smlouvu o zřízení věcného břemena –služebnosti. Rozsah věcného břemena- služebnosti se týká pět parcel a je zakreslen v geometrickém plánu pro vyznačení věcného břemena-služebnosti inženýrských sítí.
  Věcné břemeno-služebnost inženýrských sítí spočívá:
  Ve strpení umístění uloženého zařízení v části předmětného pozemku vyznačeného přísl. geom. plánem
  V právu vstupu a vjezdu na část předmětného pozemku vyznačeného v přísl. geom. plánu za účelem provádění kontrol, údržby, oprav či změn uloženého zařízení, a to i osobám určeným stranou oprávněnou z věcného břemena k provádění uvedených činností
  V zákazu výstavby objektu a zařízení a výsadby trvalých porostů a stromů na části předmětného pozemků vyznačeného příslušným geometrickým plánem.
  
  Věcné břemeno- služebnost se zřizuje úplatně ve výši 50.000 Kč o DPH se neuvádí, v souladu s ustanovením §3b odst.3 zákona č. 416/2009 Sb. O urychlení výstavby dopravní, vodní a energetické infrastruktury elektronických komunikací, v platném znění.
  Dotazujeme se, jak správně posoudit daný případ z hlediska DPH, jestli se jedná o nájem dle § 4 odst.3 g) zák. o DPH, t.zn. osvobozené plnění dle §56a, nebo nejsou naplněné znaky nájmu a jedná se o službu dle§ 14 zák. DPH, nebo eventuálně nastala kombinace služby a nájmu dle vyznačeného geom. plánu.
  V případě, že se jedná o službu, je možné vystavit zjednodušený daňový doklad, jelikož se jedná o pět parcel, každá parcela je ohodnocená částkou 10.000 Kč, nebo se jedná o jedno věcné břemeno a tudíž je úplatná výše základem DPH,
  Děkuji za odpověď}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Věcné břemeno - obec oprávněná

  27. 05. 2020

  Zajišťujeme stavbu Kanalizaci a ČOV. V souvislosti s výstavbou byla vybudována na cizích pozemcích inženýrská síť a uzavřena Smlouva o zřízení věcného břemene. Účastníci smlouvy jsou vlastník pozemku jako povinný z věcného břemene, SVS jako oprávněný z věcného břemene a dále stavebník a investor - naše město. SVS bude na základě nájemní smlouvy provozovat kanalizaci. Věcné břemeno platila naše obec. Můj dotaz je - budeme evidovat věcné břemeno na účtu 028, přestože je oprávněná z věcného břemene SVS? (Zápis VB na KN uvedena SVS)}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• věcné břemeno a účtování

  02. 03. 2020

  Obec zřizuje věcné břemeno pro právnickou osobu, vystavím fakturu na sjednanou částku + 21% DPH. Dále zřizuje věcné břemeno pro fyzickou osobu, budu fakturovat s DPH?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• přeložka elektrického zařízení

  11. 02. 2020

  Dnes jsme obdrželi od ČEZ fakturu, kde je zúčtována záloha za realizaci přeložky na el.vedení a přeplatek Kč - 827,00. Když jsem pátrala čeho se týká, zjistila jsem že už v roce 2018 jsem zaúčtovala zálohu na 042 na akci výstavba chodníku, který byl dokončen koncem roku 2019 a zaveden do majetku. Celkem jsme v roce 2018 zaplatili zálohu na přeložku Kč 82 262,00 a na věcné břemeno Kč 16 000,00.
  10.2.2020 přišlo vyúčtování zálohy na přeložku a konečná faktura za věcné břemeno bude doúčtována až po zavkladování. Teď prosím o radu jak to celé napravit, myslím si že jsem měla mít zálohu na 052, ale přehlédla jsem to.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Smlouva o zřízení osobního závazku

  27. 12. 2019

  Dobrý den, měla bych dotaz ohledně smlouvy o zřízení osobního závazku. Zastupitelstvo městyse schválilo smlouvu o zřízení osobního závazku, kde městys je oprávněný ze závazku a občan je povinný ze závazku. Jedná se o to, že povinný má ve svém pozemku (zahrada u rodinného domu) uložený kanalizační řad (už historicky, není to nová stavba). Závazek povinného se týká toho, že umožní vstup na svůj pozemek v případě, že bude nutné kanalizaci opravit. Závazek byl zřízen úplatně za částku 12.500,00 Kč. Mohla byste mi prosím poradit, jak o tomto účtovat? Podle paní právničky, která smlouvu připravovala se nejedná o věcné břemeno a nebude tedy zapsáno na katastr. Mám účtovat jako službu nebo dát na 028 s tím, že to v podstatě věcné břemeno je? Navíc nevím, jestli jsem také neměla odvézt DPH...jsme plátci DPH, protože provozujeme vodovod, ale kanalizaci máme převedenou do hospodaření DSO. Děkuji za odpověď.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Věcné břemeno - obec investor

  17. 12. 2019

  Prosím o radu jak účtovat úhradu za zřízení věcného břemene dle smlouvy o zřízení VB, kde povinný jsou majitelé pozemku (občané obce) a oprávnění jsou GasNet, s.r.o. a GridServices, s.r.o. Město je v pozici investora, resp. dle smlouvy se investor zavázal dodatečně uhradit veškeré nároky třetích osob vznesené z důvodu zřízení a provozování plynárenského zařízení na jejich pozemcích, které nebyly vypořádány v rámci původní stavby formou věcného břemene. Mohu účtovat pouze o službě?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Obrat a DPH

  10. 12. 2019

  Hlídám si výši obratu za 12 měsíců. Prosím o radu, zda do obratu patří výběr stočného dle smluv s jednotlivými občany, dále příjem za úplatné věcné břemeno, kdy obec je povinná a E-ON oprávněná. Dalším příjmem do obce je smlouva o zřízení věcného břemene, kdy obec je povinná-jedná se o služebnost cesty za účelem přístupu oprávněného na pozemek a dále Smlouva o reklamě.
  Všechny tyto příjmy započítávám do obratu.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Bezúplatný převod VO, VB obec oprávněná

  11. 10. 2019

  V 8/2019 jsme podepsali darovací smlouvu, kdy nám developer předal veřejné osvětlení (36 stožárů, svítidla, 2 rozvaděče) v délce 1900m, vše z roku 2017.
  Dále jsme na tuto stavbu podepsali také v 8/2019 věcné břemeno-služebnosti (bezúplatně) jako obec oprávněná, uhradili jsme kolek 1.000,- Kč, návrh na vklad podán v 1.10.2019.
  Chtěla jsem se zeptat, zda mohu ocenit RPC, když mi ústně řekl ten, kdo opravuje naše VO, že pořizovací cena 1 osvětlení je v řádu 30-40 tis. Kč. Písemně mi to dát nechce, prý na to nemá čas. Zda to mohu takto napořídit a nechat podepsat p. starostu zápisem 021/401 a co s tím VB? Připočítat 1.000,- Kč k RPC nebo nechat zvlášť, když to je až podané v 10/2019? Co všechno by už muselo být zaúčtováno v uzávěrce za 9/2019? Kdyby bylo VB se stavbou dohromady, jak by se VB evidovalo? Na účtě 021 s poznámkou, že je součástí stavby VB? Děkuji}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Oprava sloupu sv. Antonína

  10. 09. 2019

  Opravovali jsme sloup sv. Antonína v naší obci. Celkové náklady činí cca 250 tis. Kč. Dostali jsme na tuto akci dotaci ve výši cca 120 tis. Kč, sloup však nestojí na našem pozemku, tím pádem není náš!? Dotace je neinvestiční, zaúčtuji tedy podle žádosti o dotaci jenom jako nákup služby a nic víc? Jaký paragraf bych měla zvolit?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• DPH věcné břemeno

  24. 06. 2019

  Dobrý den,
  
  od 1. 4. 2019 je uvedeno v §4 odst. 3 g), zák. o DPH, že za nájem se považuje i věcné břemeno, pokud jsou naplněny znaky nájmu (takové věcné břemeno je osvobozeno od DPH podle § 56a). Pokud spočívá zřízené věcné břemeno v tom, že oprávněný, který vybudoval most na pozemcích povinného, může na tyto pozemky vstupovat z důvodu oprav a že povinný strpí na svých pozemcích most, jsou naplněny znaky nájmu? Dotčené pozemky pod mostem jsou neoplocené a mohou na ně vstupovat třetí osoby. Pokud tedy mohou na pozemky vstupovat třetí osoby, nejsou naplněny znaky nájmu a věcné břemeno se zdaňuje podle § 14 jako služba?
  
  Děkujeme}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Užívání části pozemku

  17. 06. 2019

  Dnes přišla na účet částka za užívání části pozemku. Dohledala jsem, že 1.6.2019 byla sepsána smlouva (dovolila jsem si ji zaslat na e-mail) jejímž účelem je výstavba telekomunikačního stožáru na pozemku naší obce pro počítačovou síť. Ze smlouvy vyvozuji, že je to obdobný případ jako když sjednáme s ČEZEM věcné břemeno za to, že na našem pozemku zřídí sloup el. vedení a účtovala bych stejně, tj. s DPH 1000,-Kč + 21% DPH. Zde se o DPH vůbec neuvažuje. Nevím si rady, zda má obec nechat přepsat smlouvu s tím, že nová smlouva bude o zřízení věcného břemene-služebnosti a platbu zatím vrátím jakou mylnou nebo účtovat jen za umístění sloupu 311/602+343 a 231 § 3639,pol.2111. Děkuji za informaci.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.