Dotazy

Hledanému výrazu věcné břemeno odpovídá celkem 301 dotazů:

• Bezúplatný převod VO, VB obec oprávněná

  11. 10. 2019

  V 8/2019 jsme podepsali darovací smlouvu, kdy nám developer předal veřejné osvětlení (36 stožárů, svítidla, 2 rozvaděče) v délce 1900m, vše z roku 2017.
  Dále jsme na tuto stavbu podepsali také v 8/2019 věcné břemeno-služebnosti (bezúplatně) jako obec oprávněná, uhradili jsme kolek 1.000,- Kč, návrh na vklad podán v 1.10.2019.
  Chtěla jsem se zeptat, zda mohu ocenit RPC, když mi ústně řekl ten, kdo opravuje naše VO, že pořizovací cena 1 osvětlení je v řádu 30-40 tis. Kč. Písemně mi to dát nechce, prý na to nemá čas. Zda to mohu takto napořídit a nechat podepsat p. starostu zápisem 021/401 a co s tím VB? Připočítat 1.000,- Kč k RPC nebo nechat zvlášť, když to je až podané v 10/2019? Co všechno by už muselo být zaúčtováno v uzávěrce za 9/2019? Kdyby bylo VB se stavbou dohromady, jak by se VB evidovalo? Na účtě 021 s poznámkou, že je součástí stavby VB? Děkuji}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Oprava sloupu sv. Antonína

  10. 09. 2019

  Opravovali jsme sloup sv. Antonína v naší obci. Celkové náklady činí cca 250 tis. Kč. Dostali jsme na tuto akci dotaci ve výši cca 120 tis. Kč, sloup však nestojí na našem pozemku, tím pádem není náš!? Dotace je neinvestiční, zaúčtuji tedy podle žádosti o dotaci jenom jako nákup služby a nic víc? Jaký paragraf bych měla zvolit?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• DPH věcné břemeno

  24. 06. 2019

  Dobrý den,
  
  od 1. 4. 2019 je uvedeno v §4 odst. 3 g), zák. o DPH, že za nájem se považuje i věcné břemeno, pokud jsou naplněny znaky nájmu (takové věcné břemeno je osvobozeno od DPH podle § 56a). Pokud spočívá zřízené věcné břemeno v tom, že oprávněný, který vybudoval most na pozemcích povinného, může na tyto pozemky vstupovat z důvodu oprav a že povinný strpí na svých pozemcích most, jsou naplněny znaky nájmu? Dotčené pozemky pod mostem jsou neoplocené a mohou na ně vstupovat třetí osoby. Pokud tedy mohou na pozemky vstupovat třetí osoby, nejsou naplněny znaky nájmu a věcné břemeno se zdaňuje podle § 14 jako služba?
  
  Děkujeme}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Užívání části pozemku

  17. 06. 2019

  Dnes přišla na účet částka za užívání části pozemku. Dohledala jsem, že 1.6.2019 byla sepsána smlouva (dovolila jsem si ji zaslat na e-mail) jejímž účelem je výstavba telekomunikačního stožáru na pozemku naší obce pro počítačovou síť. Ze smlouvy vyvozuji, že je to obdobný případ jako když sjednáme s ČEZEM věcné břemeno za to, že na našem pozemku zřídí sloup el. vedení a účtovala bych stejně, tj. s DPH 1000,-Kč + 21% DPH. Zde se o DPH vůbec neuvažuje. Nevím si rady, zda má obec nechat přepsat smlouvu s tím, že nová smlouva bude o zřízení věcného břemene-služebnosti a platbu zatím vrátím jakou mylnou nebo účtovat jen za umístění sloupu 311/602+343 a 231 § 3639,pol.2111. Děkuji za informaci.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Věcné břemeno

  22. 05. 2019

  V roce 2016 byla sepsána smlouva o smlouvě budoucí o zřízení VB. Budoucí oprávněný zaslat na základě této smlouvy sjednanou cenu 5.000 Kč. Platba byla zaúčtována MD 231 pol 2119, na straně DAL 602 a 343 (což je asi špatně). Jelikož budoucí oprávněný na pozemku stavbu nevybudoval, žádá o ukončení smlouvy o smlouvě budoucí a o vrácení částky Kč 5.000. Prosím, jak tuto vratku zaúčtovat?
  Moc děkuji za odpověď.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Záloha na věcné břemeno a DPH

  17. 05. 2019

  Obdrželi jsme zálohovou fakturu na věcné břemeno. Jedná se o budoucí smlouvu o zřízení věcného břemene na stavbu vodovodu, kde obec je budoucí oprávněná. Stavba zatím zahájena nebyla. Cena za věcné břemeno se stanovuje - zálohově - dle předložené projekt.dokumentace liniové stavby ve výši 10 tis. Kč a k částce bude připočítána sazba DPH. Nyní nám přišla zálohová faktura na částku 12100 Kč. Prosím o postup jak tuto fakturu zaúčtovat, zda budu odvádět DPH (myslela jsem, že ze záloh se daň neodvádí). Jak se potom bude účtovat konečné vyúčtování se zápočtem zaplacených záloh. Děkuji}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Věcné břemeno

  12. 05. 2019

  Obec koupila v lednu letošního roku od občana pozemek, který vznikl oddělením z původní stavební parcely, a zařadila ho do majetku ke dni návrhu na vklad do KN 11.1.2019.
  Občan souhlasil s touto kupní smlouvou pouze za podmínky, že následně bude oddělený pozemek zatížen věcným břemenem (služebnost užívání za účelem opravy nemovitosti) ve prospěch původní stavební parcely (cena věcného břemene je 100,- Kč, které zaplatí vlastník stavební parcely obci).
  Tato smlouva byla uzavřena a obec zaplatila návrh na vklad.
  Nevím si rady, jak účtovat o smlouvě a jak zařadit platbu návrhu na vklad do KN a platbu za věcné břemeno z hlediska rozpočtu.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• DUZP - věcné břemeno

  24. 04. 2019

  Dobrý den, mám dotaz ohledně DUZP u Smlouvy o zřízení VB. Dne 15.3.2019 jsme obdrželi Informaci o vyznačení plomby. 4.4.2019 přišlo usnesení o přerušení řízení, bylo potřeba odstranit nějaké nedostatky návrhu na vklad. 24.4.2019 přišlo Vyrozumění o provedeném vkladu, kde je uvedeno, že vklad byl proveden 23.4.2019, s právními účinky k 15.3.2019. Můžu vystavit fakturu s DUZP 23.4. nebo musí být DUZP 15.3. a tím pádem poslat opravné daňové přiznání?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Věcné břemeno k majetku předanému do hospodaření

  01. 04. 2019

  Obec předala do hospodaření zřízené příspěvkové organizaci pozemek. Nyní má být k pozemku zřízeno věcné břemeno. Kdo má uzavřít smlouvu, vykazovat a zdaňovat výnosy z věcného břemene? Zřizovatel (tedy vlastník pozemku) nebo příspěvková organizace?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• věcné břemeno

  29. 03. 2019

  Pročítám si tu dotazy o věcných břemenech a pořád mi není jasné kdy se věcné břemeno do 40 tis. Kč účtuje na 028?
  Máme věcná břemena na našich pozemcích, kdy jsme povinný, oprávněný je e-on. Podle smlouvy je na pozemku umístěn kabel-zařízení distribuční soustavy (většinou jde o domovní přípojku). Za toto dostaneme jednorázovou úhradu 1 tis. Kč bez DPH. Nevím zda účtovat na 028, když nemám žádné výdaje, jen příjem?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• DPH věcné břemeno

  21. 03. 2019

  Obec jako povinná uzavřela smlouvu o zřízení věcného břemene-služebnosti dne 20.3.2019, návrh na vklad podán 21.3.2019. Ve smlouvě je uvedeno, že "náhrada bude provedena na základě faktury, vystavené po obdržení objednávky a za datum zdanitelného plnění je považován den vystavení daňového dokladu" (což je přibližně za měsíc). Jak je to správně s odvodem DPH - k jakému datu? Děkuji.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• ! Věcné břemeno nad 40.000Kč

  18. 03. 2019

  Jak máme účtovat do majetku VB hodnota je 42.150Kč - jedná se o jednorázovou náhradu- obec povinná, smlouva o zříz VB -služebnosti s ČEZ Distribuce.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Nepřesný dohad nákladů na SK a ČOV a věcné břemeno

  13. 03. 2019

  Obec vystavěla splaškovou kanalizaci a v roce 2016 jsem ji zavedla do majetku. Součást pořizovací ceny tvořily i dohady dodatečných nákladů na účtu 389 souvisejících se stavbou ve výši 300 tis. Kč. Hlavní podíl na této částce měla smlouva o smlouvě budoucí na VB v krajské silnici ve výši 200 tis. plus další očekávané náklady podle rozpisu. Některé v rozpisu uvedené náklady se ale neuskutečnily, naopak se vynořily další významné náklady související se stavbou a v průběhu realizace věcného břemena došlo k podstatnému snížení úplaty za jeho zřízení. Odhadnuté dodatečné náklady se tedy od skutečnosti liší. V březnu 2019 zbývá na dohadném účtu kanalizace vyčerpat 40 tisíc, a právě jsme do KN pořídili vklad VB za 70 tis. Kč. Platbu za VB jsem účtovala 389 (40 tis.) + 558 (30 tis.) MD, 231 par 2321 pol 6142 (70 tis.) Může to tak být? Vklad jsme podávali my, takže celková cena VB pro nás byla 71 tis., mám zaúčtovat 028/088 částku 71 tis. ke dni podání návrhu na vklad?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Věcné břemeno na vlastním pozemku

  07. 02. 2019

  Město připravuje zřízení věcného břemene k vlastním pozemkům. Vklad do KN proběhne na základě „Prohlášení o zřízení služebnosti inženýrských sítí“ sepsaného právníkem. V souvislosti se zřízením VB vzniknou výdaje za právní služby, geometrický plán a správní poplatek v celkové výši cca 3.000,00 Kč (pol. 5122, oddpa 3639 – nebo musím zvolit oddpa vždy dle účelu?). Vyjmenované náklady budu postupně účtovat na 381/321 (dočetla jsem se zde v dotazech) a v den podání návrhu na vklad do KN zařadím na majetkový účet 028/088. Žádné další ocenění ani účtování neprovádím? Vlastní pozemky zatížené vlastním břemenem pak převedu na zvláštní analytiku. A ještě by mě zajímalo, jestli by součástí probíhající stavby byly i VB na vlastních pozemcích?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Mail- Věcné břemeno

  21. 01. 2019

  Dobrý den, prosíme o odpověď na
  dotaz - jak řešit poplatek z uložení inž. sítí – věcné břemeno na pozemcích města:
  
  Město hodlá ve spolupráci s dalšími dvěma subjekty uložit kabeláž veřejného osvětlení. Jedná se provedení výkopových prací a uložení kabeláže třemi různými subjekty do jednoho výkopu. Část výkopu vede po pozemcích ve vlastnictví města a město na uložení kabelů zřizuje věcné břemeno, které je zpoplatněno dle směrnice. Z toho plyne otázka, jak má město přistoupit k platbě za věcné břemeno, jelikož zřídit sami sobě břemeno nelze a tudíž platit za ně sami sobě také asi nejde. Ale po oněch dvou subjektech, se kterými budeme realizaci provádět věcné břemeno samozřejmě uzavřeme a poplatek vyměříme. Otázka ale je jak poplatek vyměřit? Zda vyměřit poplatek a ten rozdělit na tři díly s tím, že město poplatek samo sobě neuhradí a každá s těch subjektů uhradí 1/3 nebo poplatek rozdělit pouze na dva díly a ty požadovat po oněch dvou subjektech nebo zda platí nějaký jiný postup?
  
  Děkuji}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.