Dotazy

Hledanému výrazu věcné břemeno odpovídá celkem 301 dotazů:

• Darovací smlouva

  18. 01. 2019

  Prosím o radu jak zaúčtovat a kde vzít ocenění..prosím o komplet radu, není zde znalecký posudek, ani nemáme jako obec cenovou mapu....a jak zadat do majetku?
  firma nám obci darovala
  1.1 dva pozemky (ostatní plocha)na kterých se nachází
  1.2 vodovodního řadu 64 m včetně podzemního hydrantu
  1.3 splaškové tlakové kanalizace 60,3m včetně 1 ks šoupěte
  1.4 veřejného osvětlení na dvou parcelách
  + místní komunikaci na třech parcelách
  + na pozemku je věcné břemeno ČEZ
  
  děkuji}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Bezúplatné věcné břemeno

  11. 01. 2019

  Obec prodala občanovi pozemek kolem domu za 40,-Kč/ 1m2. Na tomto pozemku zároveň vede kanalizace, geometr vyznačil pás 4x26 m = věcné břemeno. Obec je oprávněná, občan povinný. Věcné břemeno jsem zaúčtovala:
  028 MD 10 tisíc
  088 D 10 tisíc
  558 300 MD 10 tisíc
  649 300 D 10 tisíc
  Vyčetla jsem to v některé z Vašich odpovědí, pak zase doporučujete RPC, kterou jsem nikdy nepočítala ani to neumím. Na Vašem školení je mi všechno jasné, ale v reálu je to jiné. Můžete mi prosím poradit, co s tím?
  Dále obec koupila zemědělskou usedlost - stodolu, která stojí na parc.č. st.397 o výměře 82 m2. Nákup je ve smlouvě jednou cenou - 275.000,-Kč za pozemek i stodolu dohromady. V účetnictví dám částku 275 tisíc na pol. 6121, ale co s tím v majetku? Stodola se zařadí na 021 a pozemek 031. Jak mám částky prosím rozdělit? Poradíte prosím zoufalé účetní?
  Děkuji mnohokrát a přeji hezký víkend.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene

  11. 11. 2018

  Obec uzavřela "Smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene a smlouvu o právu provést stavbu" s firmou ČEZ. Jedná se stavbu 3 kabelových pilířů a uložení kabelů NN. Ve smlouvě máme uvedeno, že po dokončení stavby vyhotoví ČEZ geom. plán pro vyznačení rozsahu věcného břemene a vyhotoví Vlastní smlouvu, poté provedou vklad na katastr. Lhůta pro toto všechno je 5 let od uzavření dnešní Smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene. Úplata za toto věcné břemeno bude 5 000,- Kč. Prosím, zda mám něco účtovat nyní.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• ! příspěvek od občanů-DPH

  01. 10. 2018

  Město zajišťuje pro své občany dopravu autobusem s možností nákupu v obchodním centru asi 12 km od našeho města. Město hradí fakturu za dopravu a občané přispívají malou částkou na tento autobus do pokladny města. Jde mi o DPH z přijaté částky od občanů. Musí se DPH odvádět? a podle jakého §...
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Věcné břemeno služebnosti

  27. 09. 2018

  Prosím o konzultaci ohledně věcného břemena - obec povinná. Obec v březnu 2016 vybudovala nové veřejné osvětlení, které bylo v té době zařazeno. Letos začala řešit věcná břemena, protože část osvětlení vede na pozemcích jiných vlastníků. Smlouvu máme s datem 16.8.2018 s tím, že ještě někteří smlouvu nepodepsali. Mám postupovat takto? Předpis závazku 16.8.2018 558/378. Zavedení do majetku až ve chvíli zápisu do katastru? Asi říjen 2018? 028/088 a úhrada 378/231 3631 5122. Nebo mám počkat až opravdu všichni podepíší a závazek předepsat až ve chvíli zápisu do katastru? A předpokládám, že poplatek na katastru bude součástí pořízovací ceny jednotlivého věcného břemena. Takto vznikne 5 břemen. }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Koupě nemovitosti - splátky

  28. 06. 2018

  Obec kupuje bytový dům (4 byty), včetně pozemků a dvou přilehlých pozemků. Kupní cena 2 000 000,-Kč bude uhrazena: 400 tis.po podpisu smlouvy, zbývajících 1 600 000,-Kč ve čtyřech splátkách vždy k 31.12 a to do roku 2022. Dnem provedení vkladu přejdou veškerá práva a povinnosti na obec. Navíc se ve smlouvě zřizuje bezúplatné věcné břemeno služebnosti cesty na pozemek navazující na kupované pozemky. }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• omezení vlastnického práva k pozemku

  25. 06. 2018

  Město uzavřelo s Povodím Labe dohodu o finanční náhradě za omezení vlastnického práva k pozemku. Povodí má právo hospodařit s majetkem ČR a to s pozemkem stp.č.85, město je vlastníkem vodního díla hráze umístěné na předmětném pozemku v celé jeho výměře. Povodí je povinno strpět za náhradu na předmětném pozemku, k němuž vykonává práva vlastníka, hráz a její užívání, neboť hráz byla vybudována před 1.1.2002. Za omezení vlastnického práva k pozemku spočívající v povinnosti strpět na pozemku hráz město uhradí jednorázovou náhradu ve výši 8 000 Kč.
  Prosím o radu, jak správně vše zaúčtovat.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• majetek - vodovod

  18. 06. 2018

  Obracíme se na Vás s prosbou o doporučení správného postupu účtování.
  
  Město je majitelem vodovodu v jedné ze svých místních částí. Majitel sousedního pozemku potřeboval pro svoji stavbu přivedení vodovodu a tak za „ústního souhlasu“ města postavil vodovod na pozemku města s tím, že část vodovodu přivedl do své budovy. Žádné finance po městu nepožadoval a město ani nemínilo vodovod budovat, proto nebyly finance řešeny. Toto vše proběhlo v minulých letech.
  
  V roce 2015 se město rozhodlo stavbu zlegalizovat a připravilo všechny potřebné papíry, projektovou dokumentaci, zajištění stavebního povolení, technické podklady pro vydání kolaudačního souhlasu, celkové náklady činí 36.600 Kč.
  V květnu byl vydán kolaudační souhlas.
  Vzhledem k tomu, že máme ke stavbě pouze vedlejší náklady, nechali jsme zpracovat stavební rozpočet, který činí 129.000 Kč.
  
  Celkové náklady na stavbu jsou tudíž : 165.600 Kč.
  
  Na účtu 042 máme 36.600 Kč, zde je postup jednoduchý,
  budeme účtovat 021/042 36.600 Kč.
  
  Jak správně zaúčtovat 129.000 ?
  129.000 Kč zaúčtujeme 021/401?
  
  
  
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Věcné břemeno

  07. 06. 2018

  Uhradili jsme na základě smlouvy o VB platbu za VB v květnu 2018. Jak mám prosím správně o této platbě účtovat, když daňový doklad byl povinným vystaven až 1.6. a došel nám 7.6.2018 - uplatňovat DPH budeme tedy až k datu 7.6.2018.
  (Pořiz.hodnota VB je do 40 tis.Kč včetně DPH).
  
  
  
  
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• koupě pozemků

  05. 06. 2018

  Obec v roce 2017 vybudovala z dotace Moravskoslezského kraje komunikaci k tzv."výrobní zóně". Část pozemků pod cestou ale nebyla v majetku obce, nyní se to dávalo "do pořádku", tzn. na obec se převedly pozemky pod cestou na základě kupní smlouvy od tří vlastníků za symbolickou kupní cenu ve výši 100,- Kč, kdy se jednomu prodávajícímu mělo uhradit 60,- Kč (7297 m2), druhému 30,- Kč (885 m2) a jednomu 10,- Kč (20 m2). Chci se zeptat, tyto pozemky dáme do majetku za kupní ceny, tzn.např. od prvního prodávajícího 60,- děleno 7297 m2 a částkou za 1m2 vynásobím výměry jednotlivých pozemků a tou cenou je dáme do majetku nebo spíše tyto pozemky máme ohodnotit cenou, která je v místě a čase pro danou lokalitu obvyklá? A také kterým dnem je máme dát do majetku a) dnem zápisu do katastru nemovitostí nebo b) až úhradou kupních cen všem prodávajícím? Navíc na pozemcích vázne věcné břemeno, které tedy koupí pozemků přechází na nás, zaúčtováním do majetku je oddělíme analytikou, které máme vyčleněnou na pozemky, na nichž vázne věcné břemeno a nic víc už s tím dělat nebudeme? }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• ! věcné břemeno a DUZP

  21. 05. 2018

  Obec jako povinná zřídila služebnost inž. sítě s fyz. osobou.
  Věcné břemeno jako služba by mělo být s DPH. Ve smlouvě je uvedeno pouze ...za jednorázovou úplatu Kč... /bez rozpisu částky na základ daně a daň/.
  Bude stačit, pokud ke smlouvě vystavím fakturu-daňový doklad - DUZP bude datum podpisu smlouvy a smlouvu nechám tak jak je?
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• věcné břemeno k opravě mostu

  27. 04. 2018

  Dobrý den,
  Obec (budoucí oprávněný) uzavřela smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti a umístění stavby s Povodím Ohře (budoucí povinný) a za náklady spojené s uzavřením smlouvy nám poslali fa dle smlouvy 600,-+ DPH(726,-). Jedná se o opravu mostu přes potok v obci (mám na to rozpočet-2212/5171),ale o VB jsem nevěděla. Strany se dohodly, že po vydání kolaudačního souhlasu uzavřou smlouvu o zřízení služebnosti a umístění stavby na dobu životnosti stavby (stavba nebude asi dokončena letos) a jestli bude ještě nějaká úplata se zatím neví. Můžete prosím poradit, jak zaúčtovat nyní (smlouvu o smlouvě budoucí a i následně uzavřenou ) vč. RS. Ještě jsem měla fa zprac. dokumentace ke st. povolení (účtovala jsem 2212/5169 78 tis. a bude asi SP za st. povolení na opravu.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Věcné břemeno

  15. 03. 2018

  Naše obec prodala pozemkovou parcelu fyzické osobě za účelem výstavby rodinného domu. Součástí kupní smlouvy je i smlouva o zřízení věcného břemene - služebnost inženýrské sítě ve prospěch prodávajícího (obec).Obec jako oprávněná. Věcné břemeno spočívá v oprávnění údržby, oprav a provozování veřejného vodovodu a kanalizace. Je zřízeno bezplatně na dobu neurčitou. Návrh na vklad do KN bude proveden po zaplacení celé kupní ceny za pozemek. Nevím si rady s tím věcným břemenem. Jak zaúčtovat, v jaké částce a k jakému datu? Nejsme plátci DPH a počítáme obrat. Promítne se toto bezplatné věcné břemeno do obratu?
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• ! Věcné břemeno

  15. 03. 2018

  V roce 2009 obec prodávala plynofikaci obce. V kupní smlouvě se zavázala, že zřídí na dotčených pozemcích, které jsou ve vlastnictví fyzických a právnických osob věcná břemena. Břemena se zřizují teprve nyní. Dnes mi přišla faktura ve výši 12 100 Kč od ČD za zřízení věcného břemena. Prosím o radu jak tyto platby za VB zaúčtovat a rozpočtovat.
  
  
  
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• dprodej budovy vč. pozemku, inž sítí a věc. břemene

  31. 01. 2018

  Zastupitelstvo obce na svém zasedání v prosinci 2017 schválilo odprodej obecní budovy vč. pozemku a kupní smlouvu s paní ..... za cenu........Kč.
  V kupní smlouvě obec prodává budovu včetně pozemku, se všemi přípojkami inž. sítí a věcným břemenem. Vzhledem k tomu, že obec má ve směrnici o reálné hodnotě uvedenou částku vyšší, než činí rozdíl pořiz. a kupní ceny , nepřeceňovala jsem na reálnou hodnotu. K podepsání kupní smlouvy a k úhradě kupní ceny došlo až v lednu 2018. Jen ještě předešlu, že obec prodávala budovu přes realitní kancelář. Byla sepsána smlouva s realitní kanceláři a částku za provizi jsem zaúčtovala na konci roku 2017 jako krátkodobý podmíněný závazek ze smlouvy. A nyní se raději ptám zda je třeba na konci roku 2017 ještě něco proúčtovat ohledně prodeje.
  Částka byla v lednu na základě smlouvy před podpisem smlouvy uhrazena. Na jaký výnosový účet mám dát příjem z prodeje, když prodáváme pozemek ten patří na 647, ale z prodeje dlouhodobého majetku patří výnos na 646. Ve smlouvě je uvedena jen jedna cena pro všechno. Věcné břemeno mám oceněno v částce 10 tis. Kč, to zřejmě jen vyřadím 088/028. }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.