Dotazy

Hledanému výrazu zkušební provoz stavby odpovídá celkem 1 dotazů:

• Zkušební provoz stavby

  24. 09. 2026

  Městský obvod dokončil rekonstrukci sportovní haly. Poté bylo rozhodnuto, že se ještě dofinancuje vybavení kuchyně příslušné restaurace, jejíž kolaudace má být součástí celkové kolaudace sportovní haly. V tuto chvíli, aby se zrekonstruovaná hala mohla využívat, (bez provozovny restaurace) bylo vydáno rozhodnutí o povolení zkušebního provozu stavby do 30.7.2027. V rámci zkušebního provozu bude provedeno měření hluku z celkového provozu sportovní haly. Výsledky měření budou předloženy k posouzení Krajské hygienické stanici . Kladné stanovisko Krajské hygienické stanice bude doloženo stavebnímu úřadu k žádosti o celkovou (konečnou kolaudaci). Na konci rozhodnutí je věta "Dokončenou stavbu lze dle § 230 stavebního zákona po ukončení zkušebního provozu užívat pouze na základě kolaudačního rozhodnutí". Teď si nejsme jisti, zda je správné zařadit do majetku stavbu již nyní ke dni nabytí právní moci vydání rozhodnutí o zkušebním provozu nebo počkat až na kolaudaci stavby do příštího roku a zařadit do majetku včetně vybavení restaurace? (Některé vybavení bylo objednáno až po rozhodnutí o zkušebním provozu).

  Pokud je majetek dokončený, předaný a je souhlas se zkušebním provozem s tím, že očekáváte splnění podmínek pro kolaudaci, je správné majetek zařadit k datu rozhodnutí o povolení zkušebního provozu.

  Povolení ke zkušebnímu provozu obecně tedy může být okamžikem zařazení majetku do užívání. Můžeme podpůrně vycházet z interpretace NÚR, na odkazu níže najdete znění I-33 bez příkladů:

  http://nur.cz/interpretace/schvalene-interpretace/i-33-a/

  Podle bodu 7 b) by to skutečně již směřovalo k zařazení zahájením zkušebního provozu (respektive okamžikem, kdy věc začala být používána ke stanovenému účelu).

  Jedna z podmínek pro zařazení je, že majetek musí být dokončený a předaný. Druhá podmínka (pokud ji určuje jiný právní předpis) je např. kolaudační rozhodnutí, až už celkové nebo pouze zkušební provoz. Pokud je zahájen zkušební provoz, dílo by mělo být odhaduji předané, ve smyslu způsobilosti k tomu, abyste mohli zkušební provoz zahájit, to jsou spíše právní úvahy mimo naši odbornost.

  Při rozhodování, zda majetek zařadit ve zkušebním provozu hraje podstatnou roli způsob jeho realizace. Domníváme se, že je vhodné majetek nezařazovat, pokud se teprve testuje a provoz není reálně spuštěný. Ale pokud bude v reálném provozu (otevře se pro návštěvníky, bude generovat výnosy...), tak je vhodné zařadit i ve zkušebním provozu.

  Když není majetek ve zkušebním provozu zařazen, náklady na zkušební provoz by neměly být účtovány na účet 042 a případné výnosy naopak nemají účet 042 snižovat. 

  A je nutné zmínit, že interpretace NÚR ani např. daňový pokyn nejsou pro obce závazné. Takže to řešíme spíše účetním citem.

  Když to shrnu, zařadit majetek je možné kdykoliv v době od zahájení zkušebního provozu, nejpozději při kolaudaci, podle toho, jak se konkrétní okamžik vyargumentuje.

  Cituji Vám k tomu ještě náš výklad z knihy Dlouhodobý majetek, která je ke stažení v dokumentech:

  "je připuštěno zařazení do dlouhodobého
  majetku již v okamžiku uvedení do zkušebního provozu, ale pouze
  v situaci, kdy má účetní jednotka dostatečnou jistotu, že zkušební provoz
  skončí úspěšně (například na základě minulých zkušeností s obdobnými
  projekty). V případě, že tato zkušenost není, má k zařazení dojít v průběhu
  zkušebního provozu po získání takových informací, které nasvědčují tomu,
  že zkušební provoz bude úspěšně zakončen a parametry díla jsou v pořádku
  (tedy například úspěšné výstupy z odebraných vzorků, plnění hlukových
  limitů…). V případě velké nejistoty lze za okamžik pro zařazení do užívání
  volit až okamžik kolaudace."

  Nemělo by hrát roli, kdy pořizujete vybavení restaurace, to samotnému provozu ke stanovenému účelu nebrání. Pokud se pořídí po zařazení, ničemu to nevadí, může být účtováno jako dodatečné TZ stavby (pokud bude v částce do 40 tis. Kč, od ledna se očekává zvýšení limitu na 100 tis. Kč), případně spíše jako samostatné movité věci (podle právní povahy).