Dotazy

Hledanému výrazu zveřejnění odpovídá celkem 228 dotazů:

• Prodej pozemku s budovou

  08. 06. 2022

  Obec prodává dva pozemky, jeden z nich je pod budovou ( výměra pozemku = výměra půdorysu budovy ), která je v dezolátním stavu, ale stále ji vedeme v majetku. Zastupitelstvo schválilo prodej pozemků za cenu 500,--/m2, v usnesení se o budově nehovoří, pouze o pozemcích. Je připravena kupní smlouva, ve které stojí že obec prodává kupující straně jeden pozemek s budovou a druhý pozemek, oba v celkové výši cca 8 mil. Kč. Jde mi o to, jakým způsobem vyřadit z majetku budovu, za kterou obec v podstatě nepožaduje žádné peníze, ale ve smlouvě je uvedena, protože prodáváme pozemek pod ní. Jen bych ráda podotkla, že budova byla před 15 leti převedena obci od státu a její hodnota byla tehdy státem vyčíslena na cca 5 mil. Kč, i když tuto hodnotu již tehdy určitě neměla, proto ji nyní stále vedeme v majetku v poměrně vysoké zůstatkové hodnotě.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Zveřejňování účetní závěrky PO

  25. 05. 2022

  Dobrý den, kdo by měl zasílat účetní závěrku příspěvkové organizace do sbírky listin obchodního rejstříku, příspěvková organizace nebo zřizovatel (obec)? Děkuji.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• závěrečný účet

  05. 05. 2022

  Dobrý den, obec sestavila návrh závěrečného účtu který zveřejnila na úřední desce, tak na webu, zde bude 15 dní, pak bude projednán na veřejném zasedání zastupitelstva obce, pokud dojde ke schválení, stane se z něj schválený závěrečný účet. U auditu nás upozornili na změny v roce 2022 ohledně zveřejňování, nenašla jsem nikde další změny. Neporadíte mi prosím ?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Letecká fotomapa

  07. 04. 2022

  Dobrý den, potřebuji poradit ohledně účtování leteckého snímkování.
  1. letecká fotomapa zveřejněna na Travelviaru a Google Street View 1 ks za 5445 Kč, šikmé letecké fotografie zastavěných částí obce v počtu 15 ks v digitální formě 1 ks 7189 Kč a letecké video za 7 067 Kč.
  2. Podali jsme žádost na akci Hospodaření se srážkovými vodami. Mám už k tomu nějaké náklady související, podání žádosti. Váhám s paragrafem 2341, nebo 2321?
  Děkuji.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• prodej pozemku a následně zpětný proces vrácení

  12. 03. 2022

  Prodali jsme obecní pozemek na stavbu rodinného domu. bylo to v loni v roce 2021 . zaúčtovala jsem to jednoduše: 324/647 117 200 Kč par 3639 pol 3111 a následně platba 231/324 stejná částka. Pak vyřazení v inventurní ceně 554/031.
  
  Následně nás napadl jeden místní občan, který o pozemek měl zájem (my jsme ho prodali někomu jinému). Podal stížnost, která se dostala až na ministerstvo vnitra. Ti prověřovali správnost prodeje a zjistili chybu, a to takovou: vyvěsili jsme záměr prodeje, kde byl uveden určitý počet metrů pozemku, jenomže jsme tento pozemek rozdělili (kousek jsme prodali zvlášť někomu jinému a zbytek tomu zájemci na stavbu RD). Měli jsme vyvěsit záměr na prodej stavebního pozemku až s tou výměrou, která byla pak prodána. Nicméně o to nejde, ptám se hlavně na to, jak teď účtovat situaci vrácení, kterou nám Ministerstvo nakázalo. nechali jsme si vyměřit cenu pozemku (předtím jsme si ji odhadli sami). a teď prosím o zaúčtování následujících případů:
  
  1) máme smlouvu - souhlasné prohlášení o neplatnosti kupní smlouvy. to se neúčtuje nijak?
  
  2) geodetické zpracování ocenění pozemku - účtování?
  
  3) návrh na vklad - souhlasné prohlášení o neplatnosti kupní smlouvy 2000kč platba z pokladny
  
  4) vyrozumění o provedeném vkladu do KN.
  takže zařazení zpět pozemku do majetku?
  
  5) vrácení peněz za pozemek - platili jsme v únoru 2022
  
  6) další postup nebo účtování ? jak pokračovat?
  
  mockrát děkuji za odpověď.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• poskytnutí stravy uprchlíkům z Ukrajiny

  03. 03. 2022

  Dobrý den, děkuji za zveřejnění dopisu Pomoc Ukrajině. Jsme USC, poskytli jsme ubytování několika uprchlíkům z Ukrajiny. Vybavení bytu (byl prázdný) účtuji jako dar, ale jak zaúčtovat obědy, které jim byly zajištěny naší jídelnou ve škole. Škola nám na konci měsíce přefakturuje náklady za jejich obědy a jak mám zaúčtovat já za USC? děkuji}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Zveřejnění návrhu rozpočtu a střednědobého výhledu, RS

  25. 02. 2022

  Dobrý den,
  prosím o radu, jaké je správné vyvěšení návrhu rozpočtu na rok 2022 a návrhu střednědobého výhledu na roky 2023 - 2025, které byly schváleny již v roce 2021.
  Návrhy byly vyvěšeny v listopadu 2021. Schváleny byly v prosinci 2021 a schválené dokumenty byly vyvěšeny v lednu 2022.
  Je správné vyvěšení návrhů ještě podle starých pravidel, tedy do schválení v zastupitelstvu, nebo už by mělo být vyvěšeno do doby zveřejnění schválených dokumentů, tedy do ledna 2022?
  Jaká je položka rozpočtové skladby za roční poplatek firmě Asseco za pravidelnou údržbu a předplacené hodiny na programu fenix (účetnictví, evidence obyvatel, matrika...)
  Moc děkuji.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• pronájem obecní majetku

  12. 01. 2022

  Dobrý den, obec v roce 2020 koupila objekt, který dříve fungoval jako hospoda. Nyní se na obec obracejí občané s žádostí o krátkodobý pronájem cca 1-2 dny za účelem uskutečnění oslavy, či nějakého posezení. Je možné, aby obec uskutečnila tento krátkodobý pronájem za úplatu- příkl. 5000 + DPH 21% a zda vůbec může obec pronajímat tímto způsobem ?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Majetek na účtu 036, kotlíkové dotace

  08. 11. 2021

  1. Na účtu 036 máme od 6/2019 přeceněn majetek – jedna budova. Přecenili jsme ke dni schválení záměru prodeje ZM. Záměr prodeje visí na úřední desce trvale od 4. 6. 2019. Majetek se do dnešního dne neprodal, ale zájemci se „objevují“, poslední před cca 2 měsíci. Jak dlouho může být majetek veden na účtu 036? Externí auditorka při průběžném přezkumu hospodaření zmínila lhůtu 2 let. Paní auditorka zmínila, že pokud ZM znovu nerozhodne, mám k 31. 12. 2021 přeúčtovat z 036 na 021. Požádala jsem ji o odkaz na právní předpis, popř. judikát, abychom mohli „argumentovat“ zastupitelům, že musí opětovně rozhodnout, i když záměr nebyl sňat, ale prozatím mi odkaz na konkrétní předpis či judikát neposlala… Má tedy záměr prodeje opětovně ZM projednat (důvod)? Máme dát zpracovat nový znalecký posudek? Pokud ZM do konce roku neprojedná, popř. bez usnesení, mám přeúčtovat z účtu 036 na 021?
  2. Od ledna 2020 máme uzavřenou smlouvu na „kotlíkové dotace“. Ve smlouvě jsou vyjmenovány 4 akce investiční a 1 akce neinvestiční (na tu podle mě nelze investiční dotaci použít a nerozumím tomu, proč ze strany poskytovatele nebyla vyjmuta). Zásadní problém ale spočívá v tom, že zaměstnanci, kteří uzavírali smlouvu, tyto informace neposkytli evidenci majetku, takže vše se začíná řešit až teď, ale tři z výše uvedených investičních akcí jsou již dokončené v období 1 – 8/2020. Je možné navést transfery na karty majetku až teď (program Ginis neumožňuje zavést dotaci zpětně, nejdříve k datu posledního odpisu – hláška programu) a začít dotaci rozpouštět až od 12/2021? Máme na karty majetku navést jen takovou hodnotu dotace, která byla půjčena občanům (smlouva je uzavřena na vyšší částku)? Mockrát děkuji za odpověď.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Podpis smlouvy

  01. 11. 2021

  Dobrý den,
  prosím o radu, zda může starosta podepsat kupní smlouvu (např.na 50 000Kč )
  bez usnesení rady nebo zastupitelstva. Děkuji}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Rekonstrukce nemocnice, p. o.

  27. 10. 2021

  Dobrý den, město provádí investiční akci "nemocnice - rekonstrukce a přístavba", přičemž nemocnice je naší příspěvkovou organizací. Budovy nemocnice i pozemek určený k přístavbě jsou v majetku města, podle zřizovací listiny byly svěřeny příspěvkové organizaci k hospodaření. Investice bude stát cca 85.000.000 Kč, dotace z ministerstva zdravotnictví cca 57.000.000, rozdíl (vlastní podíl) 28.000.000 Kč bude financovat nemocnice. Prosím o kontrolu účtování. Faktury (zveřejnění, administrace VZ, archeologický výzkum), které nám chodily před Rozhodnutím o poskytnutí dotace, účtuji 042/321, jejich úhradu 321/231 3522-6121, přefakturování nemocnici 311/042 a úhradu 231 3522-6121/311. Po Rozhodnutí a možnosti žádat o platby (čerpat dotaci) účtuji faktury za TDI a samotné zhotovení stavby pouze 042/321, jejich úhradu 321/231 3522-6121. Akce má být dokončena do 7/2022, poté dojde k předání nedokončeného majetku p. o., aby jej mohla začít odepisovat. Jak se toto "předání" zaúčtuje? Přijaté faktury jsou všechny od plátců DPH, při přefakturaci vlastního podílu nemocnici fakturujeme celou částkou včetně DPH, daň nevyčíslujeme - je to správně? Moc děkuji za odpověď.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Bytový dům

  05. 10. 2021

  Obec cca v r.2001 pořídila bytový dům z dotačního titulu, který byl vázán účelem použití na nájemní bydlení. Nájemníci mají dle původně uzavřených smluv o budoucí smlouvě o převodu vlastnictví k bytu a spoluvlastnictví ke společným částem domu a pozemku (budoucí smlouva) nárok na odkup bytů po 20-ti letech. V budoucích smlouvách byla stanovena celková kupní cena, jednorázová záloha (aktuálně vedené na účtu 455) a cena odkupu 1,- Kč. V budoucích smlouvách je úhrada stanovena tak, že zbývající část kupní ceny po odečtu jednorázové zálohy bude uhrazena formou placení 20-ti letého nájemného.
  Nájemné bylo výpočtově stanoveno tak, že k celkové kupní ceně po odečtu jednorázové zálohy byly připočteny předpokládané úroky úvěru sloužícího k financování výstavby a tato částka se dělila počtem měsíců trvání nájmu. V nájemní smlouvě (či jinde) již ale není určen přesný systém rozvrhu placené částky na to co je nájemné a co je výše zálohy. Celé roky se tak nájemné dle nájemní smlouvy v celé částce účtovalo na účet 603 (resp. dříve na účet 215 v příjmovém okruhu).
  K postupu prodeje v posledních letech nepanuje shoda, zejména kvůli nevýhodnosti pro obec (kupní cena neobsahuje všechny náklady výstavby, související náklady mimo úroky úvěru platila obec, nájemné „co by zbylo obci“ je poslední roky spíše symbolické), smlouvy jsou napadnutelné jako neplatné (zveřejnění záměru před 20-ti lety nebylo dohledáno, stejně jako usnesení o schválení). Docházelo k opakovaným neúspěšným snahám narovnat vztahy s nájemníky dohodou včetně příp. finančního vypořádání. I proto nebylo přistoupeno k úpravám účtování, které by následně mohly být využity při soudním sporu jako potvrzení postupu, který obec v účetnictví akceptovala. Schválené narovnání by na situaci mohlo vrhnout jiný číselný pohled.
  Na jaře 2021 byl zveřejněn záměr prodeje v kontextu původních smluv, který ale nebyl schválený aktuálním zastupitelstvem. V září 2021 byl schválen prodej ZO v původních verzích. Na jaře nebylo přecenění na RH provedeno, protože vyvěšený záměr nebyl aktuálním ZO schválený. Přesně bylo v usnesení Zastupitelstvo obce schvaluje v souladu s ust. § 39 odst.1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů, zveřejnit tímto, po schválení v zastupitelstvu obce), záměr převést do vlastnictví prodejem následující jednotky, čekali jsme tedy na schválení ZO, které ale neproběhlo ani na podzimním zasedání, kde byl již schválen prodej. Smlouvy kupní a vklad do KN proběhnou nejdříve v lednu 2022.
  Jak a kdy přistoupit k přecenění na reálnou hodnotu (bude dle směrnice významné, v kupní ceně z r.2021 není stanoveno kolik je cena pozemku a kolik budov-stačí rozvrh dle pořizovacích cen pozemku a budov na inventárních kartách na účty 646 a 647?). Plus jak a kdy narovnat účet 455 (projde dokladovou inventarizací k 31.12.2021) a čím jej při opravách doložit, když to je jakoby logický konstrukt vyplývající z postupu schválení, ne jednoznačně z nějaké smlouvy. Dělat ještě v r.2021 opravy placeného „nájemného“ na účty 603 a 455 za rok zpětně, účtovat to už pak takto od 9/2021 při placení měsíčně, zbytek 455 rovnat přes 408?
  Jaký může mít vliv na přezkum hospodaření včetně případného upozornění na rizika – je napadnutelný výhradou postup ve věci na úrovni schvalování? Neplatnost smluv předpokládáme nelze. Co správnost odůvodnění odchylky od ceny obvyklé (nižší než by bylo dle reálných posudků) či další věci nezmíněné? Účet 455 je logicky ze strany nájemníků napadán pro nesprávnou výši, žádané byly kvůli tomu dříve i revize přezkumu. Přijde nám, že schválení prodejů v původní verzi jakoby přiznává účetní chybu v rozvrhu „nájemného“ v předchozích letech. Provedená oprava tak sice může respektovat schválené, ale nikoliv právní předpisy, jejichž porušení může konstatovat jen soud. Právní shoda ve věci neexistuje, dohoda s nájemníky není možná, téma je politicky „výbušné“. Problematická právní úprava je samozřejmě rizikem následných soudních sporů. Jak se na to celé díváte? Velmi oceníme váš názor.
  Omlouváme se za délku dotazu, ale s ohledem na stav věci považujeme za důležité podrobněji popsat.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• střednědobý výhled

  20. 09. 2021

  Dobrý den, prosím o výklad k střednědobému výhledu. Při zpracování rozpočtu nesmí být menší než minulý schválený rozpočet na daný rok a nesmí převyšovat schválený rozpočet o 260 000 Kč na daný rok , než je ve výhledu , je to tak ? Jak postupovat, když vychází částka při zpracování schváleného rozpočtu na daný rok vyšší než je 260 000 ,- Kč. Tedy vyšší o víc než 260 000 Kč než je uvedeno ve výhledu.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Účty 035, 036

  08. 09. 2021

  Dobrý den,
  musí se na účty majetku určeného k prodeji účtovat při každém prodeji např.pozemků? Pokud zastupitelstvo určí pozemky k prodeji, např. k výstavbě rodinných domků, je určitě správné tyto účty zapojit. Pokud ale přijde občan se žádostí o koupi konkrétního pozemku, projedná se v radě a
  v zastupitelstvu se zveřejněním záměru prodeje většinou v rámci programu jednání přístupného veřejnosti - kdokoli se tedy může připojit.
  Pokud je prodej odsouhlasen, ke dni vkladu účtujeme předpis kupní ceny a vyřazení pozemku. Zároveň proúčtujeme reálnou cenu pozemku (rozdíl mezi kupní cenou a skutečnou cenou pozemku).
  Jaký je správný postup tak, abychom byli v souladu s právními předpisy?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Majetek SVK a pozemky

  10. 06. 2021

  Dobrý den paní Schneiderová.
  Naší obci "spadl" do vlastnictví majetek – vodovod a kanalizace, u něhož nebyl nalezen vlastník (SVK jej nemá v evidenci). Celková cena je dle ocenění 3 456 000,-Kč. Zařadili jsme k 31.3. 021x401. Od 1.4. tedy odepisujeme. Nyní jsme obdrželi od SVK návrh smlouvy o vložení majetku do hospodaření. Musí obec zveřejnit záměr a tuto smlouvu schválit zastupitelstvem? A v jaké ceně budeme předávat majetek SVK – v ceně pořízení (dle posudku z 3/2021) nebo v zůstatkové (po započtení oprávek)? Obec vyřadí majetek z účetnictví 081 ve výši oprávek + 401 zbytek x 021 a zařadí do podrozvahy na účet 909 v ceně, ve které jej předá SVK. Je to takto prosím v pořádku?
  Ještě bych se chtěla zeptat na uplatnění DPH při prodeji majetku plátcem dle koordinačního výboru z 1/2021. To znamená, že si musíme vyčlenit majetek včetně pozemků na majetek obchodní (v případě prodeje tedy s DPH) a na majetek ostatní, u jehož prodeje se bude jednat o veřejnou správu nebo jinou neekonomickou činnost a jeho prodej se vůbec neobjeví v přiznání k DPH? Naše obec totiž používá krátící koeficient. Jsem z toho zmatená, protože my bereme prodeje pozemků za běžnou činnost obce, při prodeji zdaňovaného pozemku jsme uváděli v ř. 1 přiznání, při prodeji ostatních pozemků (např. narovnání vlastnických vztahů) jsme uváděli v ř. 50 a nikdy jsme nevylučovali nic na ř. 51 (nebyl to mimořádný prodej). Dle příkladů z KOV je to nyní vše jinak, pouze u stavebních pozemků to zůstalo stejné. Tak teď nevím, jak postupovat při rozdělení majetku :( :( Moc děkuji a přeju vám krásné léto.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.