Dotazy

• Obchodní majetek a PDP

  20. 12. 2025

  1/ Pokud užíváme nemovitost pro dlouhodobý pronájem jako osvobozené plnění od DPH neplátcům DPH, zařadit do obchodního majetku?
  2/ Pokud užíváme majetek jak pro veřejnou správu, tak i pro ekonomickou činnost-pronájem jako osvobozené plnění od DPH a nezařadíme do obchodního majetku, můžeme aplikovat s dodavatelem u oprav PDP?
  3/Pokud majetek ad2/ zařadíme do obchodního majetku jako celek, budeme aplikovat s dodavatelem za opravy PDP bez uplatnění odpočtu DPH na vstupu!?
  4/V případě, že majetek ad2/ bude zařazen ve vztahu k DPH do obchodního majetku jako celek a část později pronajmeme plátci DPH pro jeho ekonomickou činnost, musíme uplatnit u oprav režim PDP a můžeme si uplatnit částečný odpočet DPH z oprav v jakékoli části objektu poměrem a koeficientem, nebo jen u části pronajímané ke zdanitelným účelům poměrem 100%?
  5/Je třeba zařadit do obchodního majetku budovu užívanou k bezúplatné zápůjčce, avšak s úplatným poskytováním služeb: měřená spotřeba el.en., vody, tepla s uplatněním poměru 100% nákladů, vstupujících do účtovaných služeb, případně při účtování služeb dohodou bez uplatnění nároku na odpočet?
  6/Při zařazení do obchodního majetku Domu s pečovatelskou službou, ve všech pronajímaných částech užívaných k osvobozenému plněním s využitím části domu pro správu domu nelze uplatnit DPH na vstupu. Jsou zde poskytovány jako zdanitelné plnění služby: dodávka el.en., vody, tepla, úklid, opravy na náklady nájemce s uplatněním 100% poměru DPH na vstupu, které do těchto účtovaných služeb vstupují. Zakládá tato skutečnost nějaký jiný nárok na odpočet i ze stavebních prací na budově?
  7/Lze říci, že u majetku, užívaného v současné době k ekonomické činnosti a uplatňování režimu PDP u stav, prací od dodavatele, jedná se o obchodní majetek ve vztahu k DPH?
  8/Pokud nebude poznámka obchodní majetek uvedeno na kartě majetku, lze tento údaj doplnit i později?
  9/Hasičskou zbrojnici, sloužící JSDH a SDH k provozování hasičského sportu zařadit do obchodního majetku?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Dotace

  19. 12. 2025

  Zateplovali jsme bytový dům. Stavba je předána, chtěla jsem k 31. 12. 2025 zařadit do majetku jako TZ, ale žádali jsme o dotaci, ale nevím kdy a jestli jí dostaneme. Nějak se nedrželi projektu a tak se to vše teprve schvaluje. Slibují, že bychom jí měli dostat, ale určitě ne už tento rok. Ptám se, mám k 31.12.2025 účtovat na 388/403 o dotaci a rekonstrukci můžu zadat do majetku.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Vratka NFV

  19. 12. 2025

  Prosím o informaci, jak zaúčtovat vratku návratné fin. výpomoci DSO, kterou obec poskytla v roce 2025/investiční/ na nákup kontejnerů a nádob. Vrátila se v plné výši poskytnuté fin. výpomoci DSO, dle Veřejnoprávní smlouvy o poskytnutí NFV.
  Zaúčtováno: 316 xxxx MD/ par. 3723 pol.6449 D
  Přeji krásné Vánoce a pohodový rok 2026 prožitý ve zdraví.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Veřejná sbírka - převod z pokladniček na účet

  18. 12. 2025

  Naše obec pořádala veřejnou sbírku pro jednoho chlapce, způsob výběru příspěvků byl jak do pokladniček, tak na speciálně zřízený transparentní účet.
  Do pokladniček se vybralo 10 400 Kč, které jsme přijali do naší pokladny a následně vydali kvůli vkladu na náš běžný účet, z kterého jsem ty peníze rovnou přeposlala na transparentní účet.
  Ráda bych poprosila o pomoc s účtováním, ztrácím se v tom, co by mělo jít přes 245, 231 a 261, případně jaké par. a pol. použít.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Územní studie veřejných prostranství

  18. 12. 2025

  V roce 2024 jsme obdrželi od Krajského úřadu investiční dotaci na Územní studii veřejných prostranství z dotačního programu "Podpora přípravy projektových záměrů v ÚK " ve výši 140 000 Kč, zaúčtovala jsem příjem dotace 231 pol. 4222 UZ 00246/472, 999/915, jedná se o dotaci na 2 roky. Teď budu hradit fa 041/231 3635 6119, 019/041? Prosím o radu jak mám zařadit do majetku a jak zaúčtovat dotaci (na 403) (kategorizace a jak se dlouho odepisuje)? Na záloze mám 140 000 Kč, fa je 68 000 Kč, budeme vracet zpět peníze. Teprve budeme dělat závěrečnou zprávu a vyúčtování dotace.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Kupní smlouva nemovitost

  18. 12. 2025

  Obec má podepsanou kupní smlouvu ze dne 10.12.2025. V kupní smlouvě je psáno: Strana prodávající je dle svého prohlášení a dále na základě příslušného nabývacího titulu vlastníkem podílu ideální 1/2 těchto nemovitých věcí:
  Pozemek st.parc.č. 125, součástí je stavba. Celková částka je 600 000,- Kč. Návrh na vklad platí prodávající, obec jako kupující uhradí správní poplatek ve výši 2 000,- Kč. Prosím o zaúčtování spr.poplatku a platby za nemovitost. A zavedení do majetku? Protože se jedná o pozemek i nemovitost, ale ve smlouvě mám jen celkovou cenu 600 000,- Kč, nemám rozděleno kolik je za pozemek a za půl nemovitosti. Jen celkovou cenu.
  Druhá půlka domu je zatížená vyhlášenou exekucí. V současné chvíli exekutor zpracovává podklady pro nucenou dražbu části nemovitosti. Bylo mi sděleno, že lze očekávat vyhlášení dražby na první polovinu ledna 2026. Obec se přihlásí a koupí i tu druhou půlku. Jak pak postupovat prosím při koupi druhé půlky nemovitosti?
  Dále pak, není to jisté, ale jak obec bude mít celou nemovitost, je možné, že nechá nemovitost zdemolovat a pak prodá pozemek jako stavební. Tak pak jak postupovat i při tomto kroku?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Pořízení majetku pro PO z dotace 5G

  18. 12. 2025

  Obdrželi jsme dotaci – NPO – program č. 117D831000020. Modernizace výuky na základních školách V Benešově a environmentální edukace. – Dotace je investiční – na modernizaci, a neinvestiční na administrativní řízení projektu. Měli jsme požadavek, jestli by si naše školy nemohly majetek rovnou zaevidovat. (Dotace je na nákup notebooků, instalace, školení. Položkový rozpočet je rozdělený podle organizací.)
  Náš dotaz zní. Město je příjemce dotace. Majetek budou školy muset evidovat v souborech. Jak budeme řešit rozpouštění 403?
  
  -------------------------------------------
  Pravidla pro žadatele a příjemce: příloha č. 6 – popis projektu:
  „Žadatelem a realizátorem projektu je Město Benešov a uživatelem dané základní školy. Pořizovaný
  majetek bude zařazen do majetku dané školy, pravidelně servisován a v případě potřeby obnovován
  a aktualizován.
  Finanční udržitelnost bude zajištěna z rozpočtu školy a škola je připravena tyto náklady krýt po celou
  dobu udržitelnosti. Tím, že zřizovatelem školy je Město Benešov, je zde garance finančního zajištění
  a dohledu nad touto vzdělávací institucí, resp. nad realizací a udržitelností projektu.“
  Rozhodnutí o dotaci, kde je napsáno: „Příjemce dotace se zavazuje, že majetek, na jehož pořízení nebo zhodnocení byla poskytnuta dotace, nepřevede bez předchozího písemného souhlasu poskytovatele dotace do konce udržitelnosti na jinou právnickou nebo fyzickou osobu. „
  
  Je předchozí písemný souhlas – Pravidla pro žadatele?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Zrušení VHČ

  18. 12. 2025

  Zastupitelé se rozhodli zrušit VHČ - hospodaření v lese. Prosím o radu, jak to načasovat - rozhodli o zrušení k 1. 1. 2026 a o převedení finančních prostředků ze samostatného účtu VHČ na BÚ, to samé pokladny. Jde mi o to, zda může být k 2. 1. 2026 proveden a účtován ten převod. Do rozpočtu na rok 2026 jsme dali příjem na par. 6330 s pol. 4131 ve výši převodu na BÚ + pokladny. Může být toho 1. 2. 2026 použit účet 241 a 261 s analytikou VHČ?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Portál občana - nehmotný majetek nebo služba

  17. 12. 2025

  Dostali jsme fakturu od firmy One na dodání Portálu občana. Položky fa jsou: Implementace přihlášení pomocí identity občana 75000Kč, Platební portál pro online platbu poplatků 90000Kč, Elektronické žádosti 85000Kč (jednorázové platby) a Technická správa a provoz 1000Kč bez DPH měsíční platba. Město provozuje webové stránky, kde bude uveden odkaz pro občany na prokliknutí pro zjištění informací a platbu. Webové stránky máme v majetku, ale portál nevím. Objednali jsme si portál pro občany, je to služba veřejnosti. Dále jsme si objednali u banky Platební bránu, aby mohli občané bezpečně na portálu i zaplatit. Bance budeme platit poplatky, to je služba. Portál bude propojen na naše agendy, ale provozovat ho bude jiná firma, už budeme dál platit jen jeho správu. Nehmotný majetek nebo služba?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Prodej nemovitosti dle kupní ceny, účtování o RH

  17. 12. 2025

  Prosím o radu při zaúčtování prodeje nemovitosti, kdy při návrhu na vklad odúčtuji oprávky, ZC majetku
  MD553/081 částka 60216 Kč, vyřazení budovy z majetku MD 081/021 v hodnotě 309784 Kč a pozemek pod budovou MD 554/031 podle majetku 12152kč. ZO rozhodlo prodat nemovitost v červnu 2025.
  Kdy prosím účtovat o reálné hodnotě. Na základně kupní smlouvy se nemovitost prodala 8.10.2025 ve výši 860 tisíc korun příjem na ZBÚ MD 231/311. Předpis pohledávky MD 311/646 částka 860tisíc korun.
  Součet ZC+náklady vedené na plánovanou rekonstrukci objektu na účtu 042 ve výši 420 850 Kč zúčtuji MD 553/042,součet těchto položek ZC a vynaložených nákladů na rekonstrukci v minulých letech je 420850+309784= 730634 Kč a prodejní cena byla 860000kč a rozdíl je 129366kč a to zaúčtuji MD 407/664 Dal. Nejsem si jistá zda je to správně.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Chodník, dar

  17. 12. 2025

  Obec bude opravovat chodník v parku, který byl poškozen povodní 2024. V příštím roce bude podána žádost o dotaci v rámci Živlu. Chodník není veden v majetku obce. Povrch chodníku je asfaltový, bude vyměněno za zámkovou dlažbu, tudíž bude asfalt vyfrézován, nové podloží a v jedné části dojde k jeho zúžení, obrubníky budou vyměněny.Při přípravě žádosti o dotaci bylo požadováno doložení vlastnictví chodníku, ten v evidenci majetku není, takže nevím, zda bude stačit, čestné prohlášení a to, že je stavba na pozemku obce. Dle sdělení bude dílo podléhat stavebnímu povolení a kolaudaci. Jak mám prosím postupovat?Předpokládám, že se nejedná o opravu, ale o TZ či starý chodník neřešit a zařadit ho jako nový-narážím na problém dotace. V návrhu rozpočtu jsem zatím uvedla, že se jedná o opravu chodníku par. 2219. V letošním roce v prosinci došla faktura na projektovou dokumentaci, jak zaúčtovat par. 2219 pol. 5169, nebo se bude jednat o novou stavbu.
  2.) Obec bude v příštím roce pořádat oslavy k výročí obce, mohu použít par. 3399? 3.) Pořízení 3 kamer na nebyt.budovu vč. napájecího zdroje, ostatní materiál, práce, kabely nebudou zasekány, celkem instalace kamer do 40 tis. Kč. Prosím jak zaúčtovat? 4.) Na základě darovací smlouvy obec obdržela neinvestiční dar bez vyúčtování od obce ve výši 100 tis. Kč. (Dar byl poskytnut obdarovanému, který byl v září 2024 postižen živelnou pohromou.) Tento dar v letošním roce nebude vyčerpán, opravy se uskuteční následující rok. Příjem daru jsem zaúčtovala 348/672; 231/348. Mám k 31.12.2025 přeúčtovat na účet 384. Dle naší směrnice pro čas. rozliš. nákladů je stanovena hranice významnosti 45 tis. Kč.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Bezúplatný převod akcií

  17. 12. 2025

  Dobrovolný svazek obcí realizoval společně pro dvě své členské obce vybudování ČOV a kanalizační infrastrukturu, na toto dostal dotaci. Nyní po x letech provozování se rozhodl toto vložit do společnosti Vodovody a kanalizace a za to obdržel akcie této společnosti. Tyto akcie byly dle určitého procenta rozděleny mezi členské obce, pro které byla ČOV a kanalizační infrastruktura budována.
  Naše obec získala na základě smlouvy o bezúplatném převodu akcií od dobrovolného svazku ( kterého jsme členem ) akcie v nominální hodnotě 1 000 Kč za akcii, celkem je to 49 524 ks akcií. Účtovala bych 069 / 401 ??
  Jen nevím jestli mám chtít po paní účetní svazku podíl nerozpuštěné dotace, kterou bych potom účtovala na stranu D účtu 403 ( případně jestli bych dál rozpouštěla do výnosů ) ?? Jak by se to potom účtovalo ??
  Co se týče DPPO za rok 2025 bych asi hodnotu bezúplatného převodu akcí dala na ř. 20 a současně na ř. 109 daňového přiznání, aby mi to neovlivnilo daňový základ. Domnívám se, že bychom měli být osvobozeni od daně z příjmu PO dle § 19b článku 2b ?? Prosím můžete mi můj názor potvrdit případně upravit na správné řešení situace.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Terminologie u transferů

  17. 12. 2025

  V souvislosti s dotacemi se neustále setkáváme s termíny :
  uznatelné/neuznatelné , způsobilé /nezpůsobilé , přímé/nepřímé náklady (výdaje). Je v tom nějaký zásadní rozdíl z hlediska účtování?? Nám se to zdá být asi stejné - značíme či neznačíme NZUZ, ale přijde mi poslední dobou , že si poskytovatelé dotací na těchto termínech víc zakládají a pletou je i dohromady.
  A ještě mě neustále zlobí neinvestiční náklady u investičních akcí! Firmy, které zpracovávají žádosti o dotace dle mého nemají nejmenší znalosti o účetnictví USC a napíšou do žádostí kde co. My například nyní provádíme přípravy na FVE - procentuální výši dotace neznám, jen mám od dotačního managmentu informace o tom, které faktury jsou způsobilé, a které nezpůsobilé. U způsobilých mám letos označit NZUZ celou výši faktur ! Nechtějí věřit tomu, že to příští rok v účetnictví již neopravím. V rozpočtu akce firma napsala některé výdaje jako neinvestiční ( např. právě dotační managment) - i když jsou to výdaje spojené s pořízením dlouhodobého majetku, tudíž se mají účtovat jako investiční s investiční položkou...Má označení nákladů jako neinvestiční v žádosti o dotaci na to nějaký vliv?
  U nás se jedná o dotaci z SFŽP - Modernizační fond , program Nové obnovitelné zdroje v energetice ( RES+3).

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Vyřazené pohledávky

  17. 12. 2025

  V současné době připravuji podklady k inventarizaci.
  Na účtu 905 - vyřazené pohledávky eviduji od r. 2011 pohledávky za odpady.
  Jedná se o občany, které nejsme schopni dohledat, aby svůj dluh uhradili.
  Je možné v roce 2025 odúčtovat tyto pohledávky, nebo musí zůstat na účtu 905 ?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Vratka dotace na majetek svěřený PO

  17. 12. 2025

  Naše obec v minulém roce pořídila elektrovozidla, na která získala investiční dotaci ve výši 2 478 000 Kč. Majetek byl 3 měsíce odepisován u nás, poté byl v červnu 2024 předán PO vč. oprávek a dotace.
  V prosinci roku 2024 došlo na naší straně k vypořádání dotace. Na základě kontroly poskytovatele dotace provedené v červnu 2025 přišla nyní výzva k vrácení části dotace ve výši 619 500 Kč.
  
  Prosím o radu, jak tuto situaci, kdy majetek je svěřen PO a dotace je u nás vypořádána, účetně zachytit. V dotazech jsem tuto variantu nenašla. Zajímá mě řešení obce, ale i oprava dotace u PO, protože částka je to významná.
  
  Zatím mám předběžně nachystané účtování vratky u nás takto:
  předpis: 401 MD (?) / 347 D
  zaslání poskytovateli: 347 MD / 231 D ODPA dle účelu dotace, POL 5904, NZUZ a ORG.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.