Dotazy

• Zařazení do majetku

  17. 12. 2025

  Tělovýchovná jednota, z.s. (není VÚJ) na základě výpůjčky užívala movitý i nemovitý majetek města. TJ si se souhlasem města vyřídila dotace na technické zhodnocení budovy, travnatých ploch a tartanových ploch města. TZ provedla v letech 2020 -2025 a vedla ve svém účetnictví a odepisovala, jak jí nařizovala dotační smlouva. Nyní došlo k rozhodnutí, že k 31.12.2025 dojde k ukončení výpůjčky mezi TJ a městem a TJ městu předá technická zhodnocení nemovitého majetku města a vyřadí ze svého účetnictví. Dotaz zní: Mohu použít k zařazení do majetku města zůstatkovou cenu TZ k 31.12.2025 , které si TJ vedla v jejich účetnictví nebo požádat znalce o znalecký posudek s RPC.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Prodej bytového domu

  17. 12. 2025

  Obracím se na Vás s prosbou o radu ohledně zaúčtování prodeje bytových domů.
  K 31.5.2025 jsem měla k dispozici tyto údaje:
  Kupní cena domu byla stanovena dle notářského zápisu na Kč 59 450 400,--
  Hodnota budovy z 021 k 31.5.2025 je Kč 26 787 587,09.
  Oprávky k 31.5.2025 Kč 7 656 437,--
  Pořizovací cena z karty majetku Kč 23 894 874,30
  
  1)Po schválení prodeje bytů ZM jsem v červnu 2025 zaúčtovala přecenění bytového domu na reálnou hodnotu těmito zápisy:
  021 / 407 Kč 32 662 812,91
  081 / 407 Kč 7 656 437,--
  036 / 021 Kč 59 450 400,--
  
  2) následně poté došly ještě dodatečné faktury na výměnu bytových vodoměru, notářské zápisy a na sanační a demontážní práce jednoho vyhořelého bytu. Neprováděli jsme zpětné přecenění na 036, abychom nezvyšovali kupní cenu. Použili jsme účet 407 pro tyto náklady, které už se nepromítnou do ceny. Všechny tyto faktury jsem zaúčtovala:
  042 / 321
  321 / 231
  A následné převedení na účet 407: 407 / 042
  Hodnota těchto následných nákladů je celkem Kč 1 630 494,33
  Na účtu 407 jsem tedy k 31.10.2025 měla zůstatek: Kč 38 688 755,58
  
  3) k datu zápisu prodeje do KN (31.10.2025) pak mám následující zápisy:
  311 / 646 Kč 59 450 400,--
  553 / 036 Kč 59 450 400,--
  407 / 664 Kč 38 688 755,58
  
  Nejsem si jistá, zda-li hlavně zápis 407/664 mám ve správné hodnotě, zaúčtovala jsem stav k 31.10.2025 z účtu 407, kde na tomto účtu nejsou zaúčtované částky jenom z 06/2025, ale ještě následné doklady v 09/2025, jak jsem psala výše. Ráda bych si udělala nějakou kontrolu, abych měla jistotu, že mám zaúčtováno správně, protože jsem se s tímto případem setkala, bohužel, poprvé.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Dotace na přípravu projektů

  17. 12. 2025

  Dne 11.12.2025 jsme dostali Oznámení o rozhodnutí Zastupitelstva Středočeského kraje ve věci žádosti o poskytnutí dotace z rozpočtu Stř.kraje ze Středočeského Fondu podpory včasné přípravy projektů. V žádosti o dotaci jsme uvedli, že se jedná o dotaci investiční. Smlouva se podepíše nejspíše až v roce 2026.
  Jedná se o čtyři dotace, a to na rekonstrukce nádrže; rekonstrukce potoka; adaptace autobusové zastávky a rekonstrukce budovy (u které obec uvažuje o jejím zbourání).
  Jde mi o to, že na tyto projekty nemáme ještě dostatečné plnění.
  
  Příklad:
  autobusová zastávka: výdaje - projektová dokumentace 21 tis.Kč, účtovala jsem MD 042, par. 2212, pol. 6121. Příslib dotace ve výši 200 tis.Kč – podrozvaha MD 915, DAL 999. Mám letos účtovat ještě dohad dotace MD 388, DAL 403? a kdy zanést slíbenou dotaci do majetku?
  Dále si nevím rady s dotací na rekonstrukci budovy, kde obec vážně uvažuje o jejím zbourání. Jak účtovat tuto slíbenou dotaci a co s ní při případném zbourání budovy?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Odpočet DPH

  17. 12. 2025

  Jsme plátci DPH, máme uzavřenou smlouvu o nájmu a provozování plynárenského zařízení s firmou Gasnet. Každý rok vystavujeme fakturu za nájem v ceně bez DPH + daň, kterou odvádíme. Další faktura nám je poslána od plynařů za zajištění provozu a běžné údržby. Můžeme si na tuto fakturu uplatnit odpočet DPH?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• HW a SW pro hasiče

  17. 12. 2025

  Máme koupený HW pro hasiče za 3.500 Kč, k tomu SW aplikace hasičům (online modul aplikace) za 3.600 Kč na období 01/2026-12/2026. Prosím o kontrolu účtování: HW na 028/558, položka 5137 (máme ve směrnici od 3000 Kč) a SW jako službu(licence 1 rok) 518, položka 5169 (5168?). Mám časově rozlišit 381/518, když je to na další rok? Ve směrnici časové rozlišení tento případ nemáme.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Inventarizační komise - složení

  16. 12. 2025

  Prosím o metodickou pomoc při sestavení inventarizační komise, tzn. předsedy a členů. Jedná se mi o to, kdo může být předsedou a kdo může být členem, jsou na tyto funkce nějaká pravidla? Může být předsedou i. komise předseda kontrolního výboru nebo kdo jiný by mohl? A členem může být člen výboru, zastupitelstva, referent obecního úřadu, zaměstnanec údržby (z důvodu kontroly stavu majetku) a co například účetní obce, která o všem v malé obci účtuje?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Vyvlastnění pozemků + omezení vlastnického práva

  16. 12. 2025

  Obci bylo na základě Rozhodutí Dopravního a energetického stavebního úřadu odňato vlastnické právo k pozemkům (vyvlastnění). Obci byla přiznaná náhrada. Ke dni právních účinků vkladu do katastru navrhuji účtovat:
  1. předpis náhrady za pozemky MD 377 / DAL 649 částka dle rozhodnutí
  2. pozbytí pozemků MD 549 / DAL 031 v účetní hodnotě pozemků
  Úhrada náhrady na BÚ MD 231 + RS 3639 2324 / DAL 377
  
  Dále na základě stejného rozhodnutí bylo obci omezeno vlastnické právo k dalším pozemkům (věcné břemeno inženýrské sítě).
  1. předpis náhrady za VB MD 377 / DAL 649 částka dle rozhodnutí
  Úhrada náhrady na BÚ MD 231 + RS 3639 2324 / DAL 377

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Datum registrace k DPH

  16. 12. 2025

  Prosím o radu s datem registrace k DPH z důvodu prodeje zasíťovaných parcel. Naše obec nikdy nebyla plátcem DPH a já jsem DPH nikdy neúčtovala, proto jsem určila špatný datum registrace a to předpis výnosu z pozemků ke dni návrhu na vklad. V říjnu a listopadu jsem účtovala tři návrhy a tím jsem myslela, že jsme překročili obě hranice, i tu pro okamžitou registraci. Podala jsem přihlášku, FÚ nám zaslal Rozhodnutí o registraci na základě účetní obratové sestavy a vnitřního dokladu s předpisem výnosu a teď musím podat odvolání a určit správný datum a nevím jaký. Tady se názory rozcházejí, někdo mi říká, že DUZP je den, kdy nám bylo doručeno vyrozumění o provedeném vkladu, další názor je, že DUZP je ke dni právního účinku vkladu, ale ten je o měsíc dříve, než nám přijde vyrozumění, takže dost velké rozpětí. A poslední názor, který jsem slyšela, že to každý finanční úřad posuzuje jinak, tak mám obavu, abych neodeslala s chybným datem i to odvolání. Prosím, jaký je ten rozhodný den k registraci?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Dotace FVE

  16. 12. 2025

  Obdrželi jsme rozhodnutí na dotaci (pořízení fotovoltaiky a tepelného čerpadla). V rozhodnutí byla částka 1.666.010,23 Kč (dotace 73,63%) - zaúčtováno na podrozvaze a vlastní podíl 596.668,34 Kč (26,37%). Vloni jsme instalovali a uhradili tepelné čerpadlo ve výši 630.000 Kč, zařadili do majetku a začali odpisovat. Letos nám nainstalovali fotovoltaiku za 616.431,05 Kč. Nyní nám přišla dotace ve výši 1.647.659,44 Kč. Dle administrátora a i rozhodnutí (kde se píše: povinnost předložit vyúčtování se nevztahuje na projekty, které byly plně zrealizovány a uhrazeny příjemcem z vlastních prostředků a až následně proplaceny ŽoP), nebudeme podávat žádnou zprávu, ani po nás nechtějí faktury, vracet zbytek dotace též nebudeme. Jak mám zaúčtovat, když dotace je vyšší než celkové náklady (ani nepoužiji vlastní podíl)? V jaké výši zařadit do majetku a z jaké částky rozpouštět dotaci?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Úvěr, oprava předchozích úč.období

  16. 12. 2025

  Prosím o radu, jak opravit účet 451. Před lety jsme doplatili úvěr částkou 175 000 Kč /ve čtyřech splátkách v rámci roku, které byly vždy účtovány 451 0300/231 - 8124/. Tuto částku mám pořád na účtu 451 na straně DAL se znaménkem mínus. Prosím o řešení. Nyní máme nový úvěr, který účtuji s jinou analytikou a potřebuji, abych na účtu 451 měla jen aktuální úvěr.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Nepřímé výdaje u dotace na kanalizaci

  16. 12. 2025

  Máme dotaci na kanalizaci od MŽP ve výši 70% uznatelných nákladů. V tom máme schváleno cca 8 mil. Kč na nepřímé náklady (3,5% z nákladů - paušální sazba na PD). Teď koukám, že to je v žádosti o platbu vedeno jako neinvestiční. Můžu to tedy použít na technický dozor, autorský, BOZP atd.? Myslela jsem, že bych z toho platila tyto věci, ty jsou ale investiční. Bylo mi řečeno, že to nemusím vůbec dokládat a můžu to použít na co chci (třeba opravu ZŠ...). Raději bych to ale použila na kanalizaci, ale teď nevím. Stejně tak nevím, jestli mám tyto náklady účtovat s ÚZ nebo ne. Nebo nějak vést nějak jinak v souvislosti s tímto projektem. Tento paušál dostáváme vždy po schválení žádosti o platbu v té výši 3,5%. A chtěla bych se zeptat, jestli mohu vyčerpat v tomto roce vyšší částku z paušálu než dostanu peněz. Schváleno máme cca 8 mil. Kč, tak když bych třeba použila 5 mi. Kč. Dotaci jsme zatím dostali jen ve výši 350 tis. Kč (pro paušál). Ale zase bych to chtěla použít na ty dozory atd.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Převod do fondu obnovy majetku

  16. 12. 2025

  Naše městská část v minulých letech nabyla příjmy z bytových jednotek. Na tyto příjmy vytvořila fond obnovy majetku a financovala z něj investiční akce. Nepotřebné finanční prostředky vyvedla na termínované vklady (spolu s dalšími), aby došlo k jejich zhodnocení. Letos byly TV zrušeny a prostředky zaslány na běžný účet. Letos bychom chtěli peníze vrátit do fondu (položka 5349 a 4134) a protože bychom měli rozpočtovat, tak by mělo být schváleno rozpočtové opatření. Protože se jedná o větší částku, tak by mělo schvalovat zastupitelstvo, které se ale bude konat až v příštím roce. Chtěla bych se proto zeptat, jak máme postupovat. Jestli můžeme vrátit prostředky do fondu letos bez úprav rozpočtu nebo až v příštím roce, po schválení zastupitelstvem. Bohužel v návrhu rozpočtu máme zapojeny akce, které jsme chtěli financovat z těchto prostředků a které nám ale na účtu fondu chybí.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Zásah při odebírání zvířat

  16. 12. 2025

  Chtěla bych se zeptat, jak mám postupovat s účtováním a zařazením na správný paragraf a položku ve výkazu FIN v situaci, kdy naše obec musela poskytnout občerstvení (sušenky, pití, guláš) pro cca 80 lidí (hasiči, policie, veterinární správa atd.), kdy bylo státním zástupcem nařízeno odebrání hospodářských zvířat místnímu obyvateli (živnostníkovi). Mohu použít klasicky účet 513, odpa 5213, pol. 5903?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Odkoupení vybavení restaurace

  16. 12. 2025

  Obec má budovu, kde se nachází restaurace a příslušenství. Nájemce ukončil smlouvu a obec se rozhodla, prošlo Radou, že stávající vybavení odkoupí. Celková cena byla dohodnuta a stanovena na 200.000,- K tomu je doklad, čeho se to týká, ale jen vypsáno restaurace: výčep, obložení dřevem, stoly, židle aj. Klubovna opět obložení, světla, odsávání. Přípravna: stoly, dřezy, klimatizace, mrazák, regály. Zabezpečovací zařízení: ústředna, siréna, čidla. Kuchyně: stoly, dřezy, sklenice, příbory, talíře. Venkovní prostory: venkovní set, stoly, televizor, popelnice, udírna, rošt aj. Vůbec nevím jak zaúčtovat, TZ? 028 x 022. jednotnou cenou?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Projektová dokumentace

  16. 12. 2025

  Město vlastní pozemek, který je určený k výstavbě družstevních bytů. Financovat výstavbu bude bytové družstvo, které má být založeno v roce 2026. Město nechalo vypracovat projektovou dokumentaci pro stavební povolení. Fakturu máme již nyní za I. část PD, ale na jakou položku a § RS máme zaúčtovat?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.