Dotazy

• Směnná smlouva - pozemky

  24. 09. 2024

  Dobrý den, naše obec bude uzavírat směnnou smlouvu na pozemky. Obec touto smlouvou bude od občana kupovat ornou půdu 666 m2 za cenu 480,-/m2 Kč 319680,-. Protože na tomto pozemku se nachází zdroj pitné vody, bude obec směňovat za pozemek orná půda o výměře 2001 m2 /1:3/ bez finančního vyrovnání. Obec je plátcem DPH, bude tato směna předmětem DPH? Musí se tento prodej proúčtovat v rozpočtové skladbě 3639 3111 a 3639 6130? Účtování: návrh na vklad do KN 554/31-vyřazení pozemku v pořizovací ceně, 311/647 – výnos z prodeje pozemku 319680,-, předpis závazku nákup pozemku 042/321 319680,-, zápočet 321/311 319680,-.Návrh na vklad do KN platí obec 042/231 2000,-, zařazení do majetku 031/042 321680 Děkuji za odpověď.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Povodně 2024 - finanční dar od kraje a jiných obcí

  23. 09. 2024

  Obec obdržela finanční dar od kraje a jiné obce na zmírnění následků povodňových škod . Jaký § a položku zvolit. Dary od FO a PO dávám na položku 2329 , 245/378. Převody občanům 245/378.
  Děkuji a přeji hezký den.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Geometrický plán pro vyznačení budovy

  23. 09. 2024

  Dobrý den ,měla bych dotaz jak účtovat +rozpočtová skladba při zhotovení geometrického plánu k budově, která se v podstatě legalizovala.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Položka povodně dar jiné obci

  23. 09. 2024

  mám dotaz ohledně rozpočtové položky k případu kdy z rozpočtu obce posíláme finanční dar na povodně jiné obci??

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Pronájem smuteční síně

  23. 09. 2024

  Naše město bude pronajímat Smuteční obřadní síň pohřební službě, pro účely
  provozování pohřebních služeb. Jedná se o dlouhodobý pronájem.
  Bude tento pronájem osvobozen od DPH? (platba měsíční nájemné cca 4.050,- Kč)

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Dětská skupina

  23. 09. 2024

  Máme v obci jedno dítě, které se nedostalo do naší MŠ, chodí do dětské skupiny v jiné obci. Zastupitelé schválili příspěvek na školné, které se bude platit zákonnému zástupci po předložení úhrady v dětské skupině. Jak by se měl tento případ účtovat.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• DSO nabytí majetku od cizích subjektů

  20. 09. 2024

  Můžete nám prosím doporučit, jaké si máme vytvořit pravidla, co nejvýhodnější pro náš DSO, při oceňování DHM (vodovody a kanalizace) přebíraného od cizích subjektů? Např. soukromá firma s.r.o. vybudovala vodovod v hodnotě 2.000.000,00Kč a chce tento majetek převést na DSO. Máme požadovat bezúplatný převod nebo prodej za 1,-Kč případně za částku vyšší? Je nějaká cenová hranice, která už bude výhodná pro DSO z hlediska daně z příjmů? Náš DSO má účetní i daňové odpisy DM. Děkuji Vám.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Prodej pozemku.

  20. 09. 2024

  Dobrý den, obec bude prodávat pozemky určené ke stavbě. Část pozemku je v zastavitelném území 1.000,- Kč/m2 + DPH, část mimo zast. území za 300,- Kč/m2. Obec chce stavebníky motivovat investiční pobídkou, tj. k ceně pozemku bude připočten 1.000.000,- Kč, , který bude po splnění podmínek ( do 5 let od uzavření kupní smlouvy vybudovat hrubou stavbu objektu určeného k bydlení), vrácen zpět na účet kupujícího. V návrhu kupní smlouvy je, že obec prodává pozemek za celkovou cenu včetně inv. pobídky.
  Nevím, jak tento případ správně zaúčtovat při prodeji a potom v případě vratky části kupní ceny a jak se vypořádat s DPH.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• IROP - nepřímé náklady

  20. 09. 2024

  Dobrý den,
  máme dotaz ohledně značení nepřímých nákladů (v dotaci IROP - 7%). Protože se procenta počítají z přímých nákladů, tzn. jak z přímých nákladů EU, tak z přímých nákladů z vlastního podílu. Víme, že náklady z EU značíme nástrojem, zdrojem 5 a neinvestičním ÚZ a ptáme se jestli máme do paušálu uvádět i náš podíl nástroj, zdroj 1, bez ÚZ, když je dotace na paušál posílána jen z EU

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Pomoc při odstraňování následků povodní 2024

  20. 09. 2024

  Náš pan starosta a další dobrovolníci z obce se rozhodli, že pojedou pomoc s odklizováním následků škod způsobené povodní.
  Prosím o radu jaký paragraf přiřadit souvisejícím výdajům
  - ubytování starosty a dobrovolníků (penzion)
  -nářadí a PHM potřebné k úklidu
  -refundaci mzdy dobrovolníků
  -pojištění - hromadné úrazové

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Směnná smlouva z pohledu DPH

  19. 09. 2024

  Dobrý den, prosím o posouzení směnné smlouvy z pohledu DPH, p.č. 740/12 ostatní plocha obec Jinačovice. Přikládám v příloze.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Rozdělení pozemku

  19. 09. 2024

  Dobrý den, v roce 2022 uzavřelo město Smlouvu o smlouvě budoucí směnné se 2 investory o stavbě 3 ks garáží na pozemku města. Garáže investoři postavili a KÚ po provedené kolaudaci (garáže zapsány na pozemky města, vzhledem k tomu, že nelze zkolaudovat na cizím pozemku) zapsal pro město rozdělení pozemku na 3 stejné parcely o výměře 24 m2, součástí každého pozemku je stavba bez č.p. – garáž. Město 2 darovacími smlouvami, dle doporučení právní kanceláře, věnuje investorům 2 pozemky s garáží, třetí pozemek s garáží zůstane po vypořádání městu.
  Hodnota pozemku spolu s nově postavenou stavbou byla stanovena odborným posouzením na 700tis. Kč.
  Jak máme tento případ správně zaúčtovat? Jak to bude z pohledu DPH?
  Děkuji.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• FVE - odpočet DPH

  19. 09. 2024

  Dobrý den,
  Obec realizovala projekt s názvem „FVE obecní úřad Maletín“, na střeše budovy obecního úřadu byly umístěny fotovoltaické panely. Jsme plátci DPH. Přijatá faktura za realizaci je vystavena bez daně s poznámkou, že daň odvede zákazník, tedy obec.
  Pro informaci uvádím následující:
  - v budově OÚ se nachází nebytové prostory, které obec pronajímá, nájem je osvobozen od DPH – ročně představuje výši 19.608,- Kč.
  - dále je v budově umístěna provozovna pohostinství, kde obec účtuje pronajímateli 500,- Kč měsíčně za pronájem movitých věcí (toto je zdaněno sazbou 21 %), ročně představuje částku 6.000,- Kč
  - příležitostně pronajímáme sál kulturního domu, kde je při pronájmu účtována sazba 21 %, ročně cca 25.000,- Kč.
  Nyní moje otázka, je možné uplatnit odpočet DPH? Pokud ano, tak v jaké výši tento odpočet uplatnit? Je úvaha, že vyrobenou elektřinu budeme jednat spotřebovávat sami pro budovu OÚ, dále sdílet s jinými odběrnými místy obce - ještě není přesně určeno kterými (např. škola, škola, veřejné osvětlení, budova hasičky. Další věcí je, že nadbytečnou elektřinu budeme prodávat ČEZu.
  Pročetla jsem na vašem portálu materiály týkající se problematiky a stejně mi to není jasné.
  Děkuji za odpověď

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Zařazení majetku - nepřiznaná dotace

  19. 09. 2024

  Prosím o info jak postupovat. Byl zakoupen a již vyfakturován a užíván inv. majetek, který by měl být v srpnu zařazen. K zakoupenému majetku by měla být dotace, ale vzhledem k tomu, že VŘ na majetek předběhlo podání žádosti o dotaci, nebylo dosud vydáno Rozhodnutí o poskytnutí dotace ani dotace nebyla vyplacena. Jak tedy prosím postupovat - zařadit majetek v srpnu bez dotace a dotaci přiřadit na kartu majetku a začít rozpouštět až po obdržení rozhodnutí o dotaci? Předpokládanou výši dotace známe, nicméně nezpochybnitelný nárok na dotaci v tuto chvíli není, takže se domnívám, že zařadit nyní majetek s dotací a udělat dohad nelze nebo se pletu?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Povodeň 2024

  19. 09. 2024

  Vzhledem k zářijovým povodním pan starosta ukončil dovolenou v zahraničí a vrátil se zpět letecky do obce, kde byl vyhlášen 3. SPA, ale ne krizový stav.
  Prosím o informaci, zda je možné proplatit letenku, která byla zakoupena mimo termín původního návratu, do nákladů na povodně.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.