Dotazy

• Prodej pozemku - DPH

  09. 05. 2017

  Obec prodává pozemek o výměře cca 3500 m2 za účelem vybudování přístupové komunikace pro návštěvníky státního zámku (NPÚ). Pozemek je přilehlý k budově státního zámku.V katastru nemovitostí je pozemek veden jako ostatní plocha, v územním plánu je veden v plochách veřejného prostranství - zeleň. Podléhá tento prodej DPH? Byla ukončena předprojektová příprava a nyní se pracuje na projektové dokumentaci ke stavebnímu povolení.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• DPH z pronájmu

  08. 05. 2017

  Máme nebytový dům, kde jsou tři provozovny. Pronajímali jsme je plátcům DPH. Z nájmu jsme odváděli DPH a zároveň si uplatňovali DPH z oprav apod.Teď jeden nájemce ukončil a místo něho jsme jednu provozovnu pronajali neplátci DPH. Takže tam máme dva plátce a jednoho neplátce DPH. Jak to, prosím, nyní bude s odpočtem DPH ? Musíme používat koeficient ?
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• opravná položka EPK

  08. 05. 2017

  Obec eviduje dva přeplatky dle vyúčt.faktur za dodávku plynu a el.energie ve výši 8611,- spl.10.3.16 a 22 321,- spl.05.05.16,zaúčtované mínusem na 321, dle požadavku kraje přeúčtuji na 377/321 s datem 04/17. Dále vytvořím opr.pol. 556/199 za kaž.90dní po splat., tady nevím, jak s datumy, můžu zahrnout OP roku 2016 teď do 04/17 a OP 2017 k 31.12.17 při inventuře? Jde o to, že obec nikdy toto neřešila a nemá vytvořenou směrnici ohledně opr.pol.k pohledávkám. Můžu vytvořit směrnici např.k1.1.16, nebo musí schvalovat zastupitelstvo?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Směna pozemků s doplatkem ve prospěch obce

  08. 05. 2017

  Naše obec směnila pozemek o výměře 433m2 za pozemek o výměře 392m2 - stanovená prodejní i nákupní cena schválena ZO 30,- Kč/m2.
  Cena obecního pozemku v majetku 6.495,-Kč.
  Účtuji správně?
  031D 6.495,-/ 554MD 6.495,-
  031MD 11.760,-/401D 11.760,-
  311MD 1.230,-/ 647D 1.230,-
  Zařazení do majetku:
  031MD 11.760,-/042 D 11.760,-
  042MD 11.760,-/401D 11.760,-
  Úhrada 1.230, Kč ještě neproběhla. Děkuji za odpověď.
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• založení účtu na pomoc spoluobčanům

  08. 05. 2017

  Založili jsme jako obec účet na finanční pomoc pro naše občany,kterým vyhořel dům.Vybrané peníze jsme převedli na jejich účet. Sice to s obcí nesouvisí, ale musí tyto peníze pán zdanit?? Ráda bych mu poradila jaké případně podat přiznání a kdy.Vybralo se okolo 180 tisíc.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Zájezd do SRN a DPH

  08. 05. 2017

  Jsme obec, měsíční plátci DPH. Uspořádali jsme zájezd do muzea v Tittlingu v SRN. Zájezd nebyl přes cestovní agenturu. Dopravce nám zaslal fakturu za dopravu osob. Máme povinnost zaplatit DPH za dopravu osob do místa, kde se přeprava uskutečnila, tedy do Německa? Jak v takové případě postupovat?
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• oprava nebo rekonstrukce a finanční dar účelový od firmy

  07. 05. 2017

  Budeme opravovat komunikaci a most, ZM rozhodlo o opravě, já bych to však hodnotila jako TZ. Navíc pozemek komunikace měl jenom balenou drť a nebyl v majetku, tak jsem ho zařadila na základě ZP do majetku 021MD/401D(?) jako nalezený majetek a most máme v majetku. Oprava(TZ) komunikace byla dohodnuta na cenu 1.503.000,- Kč(bude položena dlažba) a cena na opravu(TZ) mostu v částce 2.700.000,- Kč(nový povrch,zábradlí a zpevnění konstrukce). Od firmy (s.r.o.), která za mostem má sídlo(a nejvíce komunikaci i most používá pro těžší vozidla) dostaneme finance na základě darovací smlouvy-finanční dar účelový na investici. Na komunikaci přispějí částkou 1.300.000,- Kč a na most částku 1.700.000,- Kč. Velmi Vás tímto žádám o radu jak to zaúčtovat oprava nebo TZ a jak fin.dar od firmy ( § 2212 pol.? a použít účet 403?). Jak to podat ZM, aby to bylo uvedeno jako TZ(pokud mám pravdu) a jak postupovat(musím to dát do rozp.opatření).

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• poplatek vs.služba

  06. 05. 2017

  Prosím o názor k problematice poplatek/služba u svozu komunálního odpadu.
  Do loňského roku jsme zajišťovali svoz komunálního odpadu pro naše občany + chalupáře v režimu prodeje služby. Smluvní partner na obec předal určitý počet svozových známek v různých hodnotách podle četnosti svozů v roce a občan si vybral, jaká frekvence vývozů mu vyhovuje, známku zakoupil a my jsme k určitému datu odeslali informaci dodavateli, který příslušný počet známek vyfakturoval. V příjmech jsme měli stejnou částku jako ve výdajích.
  Od letošního roku se situace změnila. Dodavatel pojal vyvážení komunálního odpadu od občanů jako jednu z dodávaných služeb a spolu s cenou za odvoz tříděného odpadu nám toto celé vyfakturoval na začátku roku. Nabídl několik variant frekvence odvozů a k nim doporučené ceny za jednotlivé svozové známky s tím, že si máme cenu určit sami a započítat občanům do ceny i část za tříděný odpad.
  Zastupitelstvo ponechalo 3 varianty frekvence vývozů, ze kterých si občan může zvolit a stanovilo cenu za svozovou známku v přibližné hodnotě, jako byla v loňském roce. V některých frekvencích tak hodnota známky překračuje doporučenou a v některých případech je nižší než doporučená.
  S tím, že již cenu stanoví zastupitelstvo, přikláněla bych se k účtování jako poplatek, ale protože máme víc variant, nevím, kterou si občan zvolí, tudíž nemohu správně předepsat výši poplatku a ten pak event.vymáhat. Zatím mám zaúčtováno v příjmech jako 3722/2111 a 602. Fakturu za služby od dodavatele 518 a 3722/5169. Vlastně bych potřebovala vědět, zda je tento způsob účtování možný nebo jestli při zevrubném průzkumu zápisů ze zastupitelstva, kde ZO stanovuje cenu za svoz odpadu, může auditor napadnout způsob zaúčtování.
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Dlužný nájem - odpis

  06. 05. 2017

  Občan dluží dlouhodobě za stočné, konkrétně od rok u 2011. Dlužné částky byly opakovaně upomínány, několikrát občan podepsal splátkový kalendář, ale nikdy splácet ani nezačal. Konzultovali jsme s právničkou, která ověřila, že se jedná o dlužníka, na kterého je podáno několik trestních oznámení v řádu milionů korun a že nemá smysl podávat další trestní oznámení, protože soud by byly jen další náklady. Snažili jsme se tedy o vyřešení mimosoudně, bohužel bez úspěchu. Nyní došlo k tomu, že občanovi byl dům prodán v exekuci, občan se odstěhoval a je tedy jasné, že naše pohledávky nebudou splaceny. Za celou dobu jsem netvořila opravné položky. Poslední pohledávka je z poloviny roku 2016. Jedná se celkem řádově o desetitisíce korun. Jak bychom měli postupovat, aby se celá věc uzavřela a byla v souladu se zákony? Je možné nyní navrhnout zastupitelstvu odepsání dluhu? Prosím případně i o návrh účtování.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• evidence přísp. organizací

  04. 05. 2017

  Novela zák. 250/2000 uložila zřizovateli vést evidenci všech příspěvkových organizací (§27 odst. 3). Prosím o odpověď jak naplnit tuto povinnost. Stačí takovýto seznam formou tabulky? Nerozumím, k čemu má sloužit, obec má obvykle své PO nějakým způsobem evidovány. Nebo se takový seznam bude někde zveřejňovat? Bohužel jsem k tomuto zatím nic bližšího nenašla.
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• odměna starostovi - výkon za nemocného

  04. 05. 2017

  Při dlouhodobé nemoci kolegy z provozního oddělení tuto práci dělá starosta. Jakým způsobem je možné mu vyplatit odměnu? Je možné s ním uzavřít dohodu o provedení práce nebo mu vyplatit odměnu k jeho platu? Musí se tím zabývat Rada města a kdo může případnou dohodu podepsat.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Povodňový plán

  04. 05. 2017

  Kam zaúčtovat aktualizaci digitálního povodňového plánu? Má se zaúčtovat na pol.5168 oproti účtu 518 nebo se jedná o jiné účtování?
  A prosím ještě o jednu radu. Když má naše obec sociální fond, ale nemá k němu zvláštní účet. Může hned ÚJ účtovat na účet 236 nebo musí napřed 231 D, 231 -D a následně zaúčtovat na 236.
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Účetní závěrka 2016

  03. 05. 2017

  Může být účetní závěrka schválena ještě před tím, než proběhne audit.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Opravné položky k pohledávce

  03. 05. 2017

  Město poskytlo smlouvou o zápůjčce občanovi peněžitou pomoc se stanovením splátek, pokuty a penále. Občan samozřejmě nesplácí a jelikož je nemajetný, víme jak to dopadne. Pohledávku evidujeme na účtu 462. Lze k takovéto pohledávce tvořit opravnou položku? Máme dopočítat i stanovenou pokutu a penále (případně k jakému datu)? ZaM zatím nerozhodovalo o postupu, jak s pohledávkou naložit.
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Neobdržený příspěvek a zařazení investice do majetku

  03. 05. 2017

  Jsme DSO v oboru vodohospodářské infrastruktury. V loňském roce jsme s dotací od krajského úřadu postavili novou kanalizaci v jedné členské obci. Až na konci roku, když už byla investice hotová, podepsala tato členská obec se svazkem obcí veřejnoprávní smlouvu o poskytnutí příspěvku (dotace) na tuto kanalizaci. Vzhledem k tomu, že splatnost příspěvku dle smlouvy je až 31.3.2017, rozhodli jsme se, že se zařazením do majetku raději počkáme až na skutečné přijetí příspěvku, tj. do konečného vyjasnění zdrojů. Teď jsme ale obdrželi od obce žádost o odložení splatnosti o půl roku. Podmiňují to vlastně uskutečněním prodeje nějakého svého majetku, ke kterému prý nedošlo z důvodu legislativních průtahů. Co teď? Se zařazením bychom už asi čekat neměli. Rádi bychom ale zařadili investici do majetku už tak, jako bychom příspěvek přijali, abychom už nemuseli na kartách majetku nic měnit. Ihned po zařazení totiž majetek přidáváme dle smlouvy s provozovatelem VH-infrastruktury do pachtu závodu a změny ohledně odpisování jsou pak komplikované. Přemýšlím o možnosti účtovat před zařazením do majetku o neobdrženém příspěvku na 388/403. Přímo na pohledávku za obcí se účtovat neodvažuji, možná jen na podrozvahu.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.