Dotazy

• ! Stanovení ceny pozemku

  27. 05. 2015

  Od roku 2014 patří předmět darovací daně pod daň z příjmů, není proto nutné dělat odhad ceny darované věci.
  Jakým jiným způsobem je možné stanovit cenu pozemku, který občan daruje obci? Jak bude daněno?
  
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Plynové vytápění v bytech

  27. 05. 2015

  Jako městský obvod budeme provádět vybudování plynového vytápění a rozvodů teplé vody včetně otopných těles (plynových kotlů s průtokovým ohřevem teplé vody) v bytech obytného domu, který je pronajímán občanům. Chci se zeptat, zda by bylo správně, kdybychom každý plynový kotel včetně rozvodů zaúčtovali do stavby na pol. 6121 nebo raději vyčíslit samostatně rozvody a zaúčtovat jako stavbu 6121 a kotel zvlášť na položku 6122? Uvažuji dobře, pokud by to byl druhý případ, pak DPH u pol. 6122 by bylo základní 21 % a bez RCH a pokud by to byl první případ (vše do stavby), pak DPH ve výši 15 % a RCH?
  
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• výdajový pokladní doklad

  27. 05. 2015

  Výdajový pokladní doklad u zboží přijatého na dobírku - máme vystavovat doklad na dodavatelskou firmu nebo na PPL , poštu atd.?
  
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• zdanění převodu

  27. 05. 2015

  Obec obdržela nabídku převodu pozemku se stavbami komunikace a inženýrských sítí na tomto pozemku do majetku obce, a to bezúplatně. Převod nabízí vlastník pozemku, kterým je fyzická osoba. Nabízí to proto, že komunikace má sloužit pro přístup na 18 stavebních pozemků v jeho vlastnictví, které nabízí zájemcům o výstavbu RD a potřebuje, aby komunikace se stala komunikací veřejnou, jelikož musí pro každého stavebníka zajistit přístup na pozemek z veřejné komunikace. Podzemní sítě v rozsahu dešťová kanalizace a sítě veřejného osvětlení mají být také převedeny obci.
  Zastupitelstvo o této věci bylo předběžně informováno na jaře 2015 s tím výsledkem, že je třeba zjistit jak to bude se zdaněním nabytí tohoto majetku.
  Pokusil jsem se zjistit více u finančního úřadu místně příslušného, ale ani po školení v březnu nemá příslušná paní referentka úplně jasno. Jasno má pouze v tom, že to bude zdaňováno jako příjem, ale jakou sazbou a hlavně jak se stanoví cena (hodnota) pro zdanění příjmu poradit neumí.
  Podle zákona o daních z příjmu obec podá přiznání, ve kterém hodnotu převáděného majetku ocení (nebo uvede podle smlouvy) a vypočte si a zaplatí zálohu na daň. Ale jak se má správně tento majetek ocenit a zdanit? Je nutno použít skutečnou cenu podle investičních nákladů (nejsem si jist, že ji bude investor chtít odhalit)? Obec, pokud pořizuje obdobný majetek, zavádí jej do účetnictví v plné ceně pořízení, včetně nákladů na projekty a podobně. V tomto případě nejsme investorem a o nákladech nevíme nic. Nebo má být cena určena dohodou převodce a nabyvatele? Nebo je vhodné pořídit znalecký posudek, protože FÚ stejně může provést revizi naší ceny a pořídit posudek sám a pak nám toto dodanit podle ceny vyšší? Rád bych odpovědi na tyto otázky znal do 15.6.2015, kdy zasedá ZO a budu k této věci muset podat nějaké informace. Převod sám moc nespěchá, protože stavby nejsou dosud dokončeny a zkolaudovány a nic nedokončeného přebírat nebudeme. Ale investor chce znát jak se k tomu obec postaví.
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Majetek - část pořízená, část darovaná

  27. 05. 2015

  Obec má v majetku pozemek sportovního hřiště a budovu sportovních kabin, tento majetek pronajímá TJ.
  TJ se obrátila na obec, zda by nemohla být u kabin vybudována pergola, že by si sami pergolu postavili, od obce požadovali peníze na nákup materiálu 35000,- Kč. Zastupitelstvo s výstavbou souhlasilo. Částka na nákup materiálu je 35000,-, některé dřevo, plech na střechu a pod. si sehnali sami a sami si pergolu postavili. Hodnota pergoly bude tedy vyšší než těch 35000,-. Jakou hodnotu mám tedy do účetnictví zaúčtovat? A protože se muselo podat ohlášení stavby, bude se jednat o stavbu na účet 021 ostatní stavby?
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• ! Nákup volně stojící kuchyň. linky z Polska

  27. 05. 2015

  Referent úřadu zakoupil kuchyň. linku v Česku pro nebytový prostor od Polského obchodníka a tento nám zaslal fakturu z Polska a s úhradou ve zlotých. Na faktuře je uveden základ (1000ZLO) + 23%DPH (230 ZLO). Jak má město postupovat u daňového přiznání?
  Linku nám dodavatel nemontuje - jedná se o dodání zboží.
  Přiznání DPH na řádku 03 vyčíslit základ a daň 23% nebo 21% - dle ČR. Nevíme si s tím rady, děkuji za informaci,
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• odměňování zastupitelů

  26. 05. 2015

  Když je člen zastupitelstva zároveň členem finančního výboru, budou se odměn sčítat? }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• ! Pozemek s rozestavěnou stavbou

  26. 05. 2015

  Podařilo se nám odkoupit pozemek s rozestavěnou stavbou ve středu obce. Jedná se o stavbu nedokončeného nákupního střediska z roku 1988.Kupní smlouva byla podepsána a proveden vklad na KN. Kupní cenu 1,3 mil. Kč budeme splácet v období 2015-2017. Kupní cenu jsem předepsala 042/459 a první splátku zaúčtovala 459/231 3639/6130. Ke dni vkladu na KN zapíšu majetek - pozemek do evidence 031/042 ve výši celé kupní ceny? Nyní budeme žádat o demoliční výměr, stavba se bude rozebírat a materiál se použije na zasypání jámy a pozemek se upraví jako veřejné prostranství. Zatím s tímto pozemkem není jiný záměr, protože náklady na demolici půjdou do miliónů. Náklady spojené s demolicí budou přičteny k hodnotě pozemku nebo se postupuje jinak?
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• majetek - část prodávaná

  26. 05. 2015

  V roce 1993 jsme zařadili novou budovu ŠJ a to i s technologií, kterou nemáme oddělenou, odpisy jsme stanovili na 80 let. Nyní jsme prodali ČEZU technologii trafostanice za cenu znaleckého posudku, který stanovil PC 138.000,- a 52% opotřebení je prodejní cena 66.000,-.
  A já teď nevím jak si poradit s vyřazením z majetku. }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Charitativní fond města

  26. 05. 2015

  Město založilo charitativní fond pro naše občany (soc. slabé rodiny, dlouh. nemocné občany...); máme založen transpar. účet, na který průběžně přichází příspěvky, příjem na tento fond účtujeme 236.0300 §4341 Pol.2321/672.0400+ tvorba fondu 548/419, ale nejsme si jisti....dostává se nám to do našeho rozpočtu, což nechceme....můžete nám, prosím, poradit přesné účtování příjmu a výdeje z tohoto fondu....příjmy na tento fond jsou příspěvky od občanů i organizací, úroky.... bank. poplatky máme osvobozeny...
  děkujeme za podrobné informace}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Koupě auta

  26. 05. 2015

  Dobrý den, kupujeme osobní auto pro obec. Uzavřeli jsme smlouvu o úvěru se Škofinem. Uhradili jsme akontaci 30%, zbytek budeme splácet měsíčně.Pokud uvažuji správně, v případě úhrady akontace a uzavření smlouvy o úvěru se Škofinem, je auto již našim majetkem.
  Předpis účtuji 042/321 v plné ceně auta
  úhrada akontace 321/231 6171 6123 .......... 30%
  vytvoření úvěru 231 8123 / 451 .......... 70%
  měsíční splátky 451/ 231 8124 .......... dle smlouvy
  po splacení úvěru 021/042 v plné ceně auta
  Odpisovat začnu teprve po zaplacení poslední splátky, nebo musím ihned? Děkuji za odpověď.
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• účtování o doplatku na NTU

  26. 05. 2015

  Objednali jsme notebook v hodnotě 11.999,- Kč a zjistili jsme, že nefunguje, tak jsme ho vrátili a objednali jsme jiný dražší notebook u stejného prodejce. Až přijde, tak budu doplácet asi jen 3.000. Jak budu o tomto účtovat? }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Sbírka a její zapojení do rozpočtu

  25. 05. 2015

  Dobrý den. V minulých letech byla městem zřízena Sbírka pro nalezené psy. Finanční prostředky jsou uloženy na účtu cizích prostředků. Jak tyto prostředky zapojovat do rozpočtu města na krytí konkrétních výdajů?
  
  VARIANTA A:
  - zvyšují se převody vlastním fondům na § 6330, pol. 4132
  - zvyšují se výdaje na § xxxx, pol. xxxx
  
  VARIANTA B:
  - zvyšuje se financování na pol. 8115
  - zvyšují se výdaje na § xxxx, pol. xxxx
  
  VARIANTA C:
  - zvyšuje se financování na pol. 8115
  - zvyšují se výdaje na § xxxx, pol. xxxx
  - zvyšují se převody vlastním fondům na § 6330, pol. 4132
  - zvyšují se převody vlastním fondům na § 6330, pol. 5343
  
  A bude rozdíl v zapojování prostředků minulých let oproti prostředkům aktuálního roku?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Rozpočet-stahování(ponížení)

  25. 05. 2015

  Dotaz: Prosím o odpověď. Již několik let máme rozpočet schodkový, přes financování pol. 8115 + MD zapojujeme přebytek z minulých let, úvěr jsme nikdy nečerpali. Stejným způsobem byl schválen i rozpočet na rok 2015 P 19 228 tis., V 45 174 tis., Financování 25 946 tis. Letos si nový fFinanční výbor vyžádal za duben 2014 výkaz Fin 2-12 - chce zkontrolovat plnění. Pokud nebude na výdajové položce čerpání (domnívám se že u těch vyšších např. 2321 6121 máme 1 400 tis.), tak chtějí rozpočet stahovat (ponížit výdaje rozpočtu). Je to možné? Vždyť rozpočet je schválen na rok. K naplnění a čerpání jednotlivých položek dochází průběžně celý rok, nebo u některých až na konci roku. Pokud by trvali na ponížení výdajů - tak proti financování pol. 8115? Ponížit příjmy není kde. Mohla by nastat i opačná situace, kdy by např. daňové příjmy byly ke konci roku vyšší než rozpočtované a do výdajů by je nechtěli zapojit. To by znamenalo opravit - povýšit daňové příjmy oproti financování? Jak? Jak by se tato rozpočtová opatření rozpočtovala - přes pol. 8115? Např. ponížím výdaje o 2mil. a financování pol. 8115 MD -2mil. Nebo si dělám zbytečně starost a rozpočet se v průběhu roku nesnižuje? V minulých letech byly rozpočtovým opatřením povýšeny příjmy a ve stejné výši i výdaje. Děkuji za odpověď}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• DHM na splátky

  25. 05. 2015

  Jak mám zaúčtovat fa - daňový doklad (na základě kupní smlouvy), která je fakturovaná na 1. splátku v květnu 2015 170tis. a 2. splátka v lednu 2016 též 170tis. Jedná se o stroj na opravu komunikace, který již užíváme. }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.